بيج هوز فيلا في بيلار دي لا هورادادا، عليانتي، تبلغ مساحته 110 متر مربع مع شقتين نوم وحمامين. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم اكتمال البناء وجاهز للسكن الفوري، ويوفر شرفة خاصة كبيرة وإطلالات على المنطقة المحيطة. المشروع يقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة ذات تضاريس مستوية نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيلار دي لا هورادادا، وهي أقصى مدينة في منطقة بلنسية، على بعد كيلومتر واحد فقط من الحدود الإقليمية. تقع على بعد 66 كيلومترًا جنوب عليانتي، وتتميز بقربها من شواطئ مثل كالا دي لا لومبريز وبلايا ديل ماخون، على بعد حوالي 3 كيلومترات. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية في بيئة هادئة نسبيًا.
يستوعب المشروع الاحتياجات السكنية الأساسية بمساحة 110 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للاستخدام اليومي. تتيح الشرفة الكبيرة والتراس الخاص الاستمتاع بالمناخ المحلي المميز الذي يتميز بمعدل 3848 ساعة شمس سنويًا ودرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية طوال العام. يسهل التصميم الوصول إلى مرافق المعيشة في المنطقة.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري، مما يلغي الحاجة لانتظار فترات البناء. تم تصميمه وفقًا للمعايير الحديثة مع نظام تكييف هواء وتراسات مغطاة. حالة البناء النهائية تعني أن المشاورات الأساسية والتركيبات قد تم إكمالها، والممتلكات جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى إصلاحات أو تعديلات إضافية.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 3 كيلومترات. كما أن المسافة إلى المستشفى تبلغ 8 كيلومترات، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. المشروع ليس مجاورًا مباشرةً لمحطات شحن السيارات الكهربائية، حيث يبعد أقربها حوالي 4.6 كيلومترات. لا يوجد مرافق تعليمية محددة ضمن المشروع.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في منطقة ذات مناخ معتدل وقرب من البحر دون الحاجة لاستثمار كبير. يتناسب مع الأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في قضاء أوقات الاستراحة في بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. المشروع مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق ساحلية هادئة، حيث يمكن استخدامه كوحدة تأجير خلال موسم السياحة. يوفر المشروع خيارًا للمعيشة طويلة الأمد للمتقاعدين أو الأشخاص الذين يعملون عن بعد، بفضل البنية التحتية الجيدة والمناخ المواتي. يناسب أيضًا الأشخاص الذين يفضلون الحياة في مجتمع ساحلي صغير مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مورسيا (33 كيلومترًا) وقرطاجنة (34 كيلومترًا) للاحتياجات الأكبر أو الرحلات العرضية.
يتميز المشروع بتشطيبات حديثة تظهر في الصور المتاحة، بما في ذلك الحمامات المجهزة بشكل جيد مع أجهزة استحمام حديثة وأرضيات خشبية. تحتوي الممتلكات على تكييف هواء، وهو عنصر أساسي في منطقة البحر الأبيض المتوسط مع درجات حرارة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. الشرفة المجهزة والمساحات الخارجية تشير إلى تصميم يركز على الاستفادة من المناخ الخارجي. تشمل التشطيبات أرضيات وأجهزة في الحمامات تظهر أنها من معايير جيدة، مع تفاصيل مثل السجاد الزخرفي في الحمامات والأرضيات الخشبية التي تضيف لمسة من الدفء. يوفر التراس الخاص والشرفة المغطاة مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه، مما يعكس تصميمًا يفكر في الاستخدام العملي للمساحات الخارجية.
يبدأ سعر المشروع من 299,500 يورو لمساحة 110 متر مربع، مما يجعله خيارًا متوسطًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنته بـ GREEN GARDEN V (من 289,900 يورو) و RESIDENCIAL AZURE IV (من 329,900 يورو) و LA RAMBLA BEACH III (من 370,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة السعر المتوسطة. يشمل السعر موقف سيارات خاص، وهو عنصر يضيف قيمة إلى الممتلكات. بالنظر إلى مساحة المعيشة والتشطيبات الكاملة، يمثل المشروع خيارًا معقولًا في السوق الحالي في بيلار دي لا هورادادا.
يمثل هذا المشروع مكانًا للمعيشة اليومية حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوازن بين الساحل والحضر. يسمح القرب من السوبر ماركت (515 متر) والمطاعم (تسعة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر) بإجراء مهام التسوق والترفيه اليومية بسهولة. تتيح الشرفة الكبيرة والمساحة الخارجية للسكان قضاء وقت في الهواء الطلق، مع إمكانية الاستمتاع بالأمسيات في المنطقة الخارجية المجهزة. يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة خلال فصل الصيف، حيث يبلغ موسم السباحة 5 أشهر في السنة. المنطقة المحيطة تسمح بنمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى مرافق الرياضة المائية والتنزه الساحلي. توفر وسائل النقل العام (15 خطًا و40 محطة) خيارات تنقل إضافية للسكان الذين لا يملكون سيارة.
يقع المشروع في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدة يبلغ عدد سكانها حوالي 24,316 نسمة، مما يوفر بيئة ساحلية غير مزدحمة بالمقارنة بالمدن الكبرى. تتيح البنية التحتية للنقل العام (15 خطًا و40 محطة) التنقل في المنطقة المحيطة. يقع المشروع على بعد 515 متر من السوبر ماركت و2.7 كيلومتر من الصيدلية، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية. توفر المنطقة المحيطة توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مع وجود 9 مطاعم و3 بنوك ومقهيين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل مورسيا (33 كيلومترًا) وقرطاجنة (34 كيلومترًا) وأليكانتي (66 كيلومترًا) للاحتياجات الإضافية أو الرحلات.
يظهر المشروع في المنطقة الجنوبية من بيلار دي لا هورادادا، بالقرب من الحدود مع منطقة مرسية. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ الشمالية لمرسية، مع إمكانية الوصول إلى كل من منطقة بلنسية ومرسية. يظهر المشروع في بيئة ساحلية غير مكتظة بالسكان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بمدن مثل مورسيا وقرطاجنة وأليكانتي.
يقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى جنوب منطقة بلنسية، على بعد كيلومتر واحد فقط من الحدود مع منطقة مرسية. هذه الموقعية الاستراتيجية تجعله نقطة اتصال بين المنطقتين، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في كلتا المنطقتين. تقع مورسيا (33 كيلومترًا) وقرطاجنة (34 كيلومترًا) على مسافة قريبة، مما يتيح الوصول إلى الخدمات والمرافق الكبرى. يقع أليكانتي، المدينة الرئيسية للمقاطعة، على بعد 66 كيلومترًا إلى الشمال، مما يوفر رابطًا بالبنية التحتية الإقليمية. هذا الموقع يجعل المشروع في موقع جيد للاستفادة من كل من خدمات بلنسية ومرسية.
تتوفر الشواطئ على بعد حوالي 3 كيلومترات، مع أقرب شاطئ وهو كالا دي لا لومبريز على بعد 3.3 كيلومتر. يمكن الوصول إلى ستة شواطئ تحمل علم أزرق في المنطقة، مما يشير إلى جودتها البيئية وخدماتها. يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 50 كيلومترًا، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. توفر ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك لو روميرو على بعد 4.5 كيلومتر، مما يوفر خيارات لمحبي الجولف. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (33 كيلومترًا) وقرطاجنة (34 كيلومترًا) في نطاق يمكن الوصول إليه لزيارة المتاجر والخدمات الأكبر.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية ونطاق شهري من 11 إلى 27 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3848 ساعة، مما يجعل المنطقة مشمسة معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة في البحر 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات خفيفة نحو البحر بنسبة 0.8٪، مما يجعله منطقة مستوية نسبيًا سهلة التجول. هذا المناخ المستقر والطقس المشمس يجعلان المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية طوال العام، مع فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على ستة شواطئ تحمل علم أزرق، بما في ذلك ديل كوندي، هيجيريكاس، جيسويتاس، ميل بالمراس، بويرتو، مما يشير إلى جودتها البيئية وخدماتها. يقع أقرب شاطئ (كالا دي لا لومبريز) على بعد 3.3 كيلومتر، تليها بلايا ديل ماخون على بعد 3 كيلومترات. توفر ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة خيارات لمحبي الرياضة، أبرزها لو روميرو على بعد 4.5 كيلومتر وريال كلوب دي جولف كامبامور على بعد 7.4 كيلومتر. تتوفر مرافق رياضية أخرى في المنطقة، بما في ذلك مركز تسلق الصخور البلدي على بعد 1.1 كيلومتر وثلاثة صالات رياضية أخرى ضمن نطاق 3.5 كيلومتر. تتيح المراكب الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كابايرو على بعد 5.3 كيلومتر إمكانية المشاركة في الأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى جنوب منطقة بلنسية، على بعد كيلومتر واحد فقط من الحدود مع منطقة مرسية. هذه الموقعية الاستراتيجية تجعله نقطة اتصال بين المنطقتين، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في كلتا المنطقتين. تقع مورسيا (33 كيلومترًا) وقرطاجنة (34 كيلومترًا) على مسافة قريبة، مما يتيح الوصول إلى الخدمات والمرافق الكبرى. يقع أليكانتي، المدينة الرئيسية للمقاطعة، على بعد 66 كيلومترًا إلى الشمال، مما يوفر رابطًا بالبنية التحتية الإقليمية. هذا الموقع يجعل المشروع في موقع جيد للاستفادة من كل من خدمات بلنسية ومرسية.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL544551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع في بيلار دي لا هورادادا مع المشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقع في فئة السعر المتوسطة. يبدأ سعره من 299,500 يورو، بينما يبدأ GREEN GARDEN V من 289,900 يورو و RESIDENCIAL AZURE IV من 329,900 يورو و LA RAMBLA BEACH III من 370,000 يورو. يتميز هذا المشروع بكونه مكتملًا وجاهزًا للتسليم الفوري، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون لا تزال قيد الإنشاء. من حيث الموقع، يوفر بيلار دي لا هورادادا توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق، دون الازدحام الموجود في المدن الساحلية الأكبر مثل توريفيخا. بالمقارنة مع المناطق الشمالية مثل بنيدورم، فإن بيلار دي لا هورادادا أقل ازدحامًا وتطورًا سياحيًا، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا. من حيث الوصول إلى المدن الكبرى، يقع المشروع في موقع جيد للوصول إلى كل من مورسيا وقرطاجنة وأليانتي، مما يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في الاستفادة من خدمات كلتا المدينتين الرئيسيتين في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID