مشروع سكني في سان بيدرو ديل بيناتار، منطقة مورسيا، يقدم شققًا جاهزة للسكن. يقع هذا العقار في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم تصميم الشقق لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، مع الأخذ في الاعتبار الراحة والوظائف العملية. الموقع الاستراتيجي يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح بالقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سان بيدرو ديل بيناتار، على مقربة من المرافق الحضرية ويسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. القرب النسبي من الشواطئ الرئيسية يعزز جاذبيته كوجهة ساحلية، بينما يوفر محيطه الحضري سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. إن موقعه ضمن منطقة مورسيا يضعه في قلب منطقة ذات أهمية جغرافية واقتصادية.
تستهدف هذه الشقق الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الباحثة عن منزل عملي ومريح. توفر المساحة المصممة جيدًا، مع غرفتي نوم وحمامين، بيئة معيشية مريحة. إمكانية الانتقال الفوري أو الاستخدام كعقار استثماري تلبي احتياجات الباحثين عن حلول سكنية فورية أو استثمارات عقارية استراتيجية.
الشقق جاهزة للسكن، مما يعني اكتمال البناء والتشطيبات. هذا الوضع يوفر ميزة الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. يضمن هذا الجاهزية للمالك الجديد أو المستثمر البدء في استخدام العقار أو تأجيره مباشرة بعد الشراء، مما يلغي أي تأخير مرتبط بعمليات البناء.
لا يوفر هذا المشروع مرافق خاصة مثل حمام سباحة أو حديقة مشتركة، نظرًا لطبيعته الحضرية. كما أن مساحة الشرفة المحدودة (85 مترًا مربعًا) لا تسمح بالكثير من الأنشطة الخارجية. لا يشمل المشروع مواقف خاصة مغطاة، بل يعتمد على مواقف الشارع. لا يتوفر نظام تدفئة أرضية مركزي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في منطقة تتميز بالمناخ المعتدل والقرب من البحر. إنها خيار مثالي للمستثمرين الذين يهدفون إلى تأجير العقار للاستفادة من الطلب السياحي أو المحلي. الأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات سيجدون هذه الشقة عملية للغاية. كما أنها تلبي احتياجات الباحثين عن عقار جاهز للانتقال إليه فورًا، دون الحاجة إلى أعمال تجديد أو انتظار. إن قربها من المرافق الصحية والترفيهية يجعلها خيارًا جيدًا لمن يقدرون الراحة والوصول السهل.
تم تجهيز الشقة بتشطيبات عصرية تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات الداخلية مكيفات هواء لتحسين الراحة الحرارية، وهو أمر ضروري في المناخ المتوسطي. تم تصميم الحمامات لتكون حديثة ووظيفية، مع اهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة مستخدم مريحة. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يتيح للمالك الجديد الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. هذا النهج في الأثاث والتشطيبات يعكس اتجاهًا نحو العقارات الجاهزة للاستخدام، سواء للسكن الخاص أو للإيجار، مما يوفر حلاً شاملاً للمشترين.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 234,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات بمنطقة مورسيا. تشير هذه التسعيرة إلى أنه يوفر قيمة جيدة مقابل المال، خاصة بالنظر إلى جاهزيته للسكن وقربه من المرافق. تتوفر الشقق حاليًا، مما يسمح للمشترين المحتملين بالاستفادة من السوق دون تأخير. تختلف تكلفة العقار حسب تفاصيل محددة قد لا تكون موضحة هنا، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة انطلاق ممتازة للمهتمين بهذا النوع من العقارات في المنطقة.
سان بيدرو ديل بيناتار هي بلدية نابضة بالحياة تقع في منطقة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتميز المدينة ببيئتها الحضرية التي تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يعتبر نمط الحياة هنا هادئًا نسبيًا ولكنه مفعم بالحيوية، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. توفر المدينة مزيجًا من السكان المحليين والسياح، مما يخلق جوًا اجتماعيًا متنوعًا. تتيح المرافق القريبة، مثل المتاجر والمطاعم والعيادات، سهولة تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس يضيف قيمة ترفيهية للمنطقة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستمتاع بالأنشطة الساحلية.
تقع الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي منطقة حضرية في منطقة مورسيا توفر بيئة معيشية مريحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من الشواطئ مثل بلايا لاس تشاركس (2.0 كم) وبلايا فيلانانيتوس (2.0 كم) يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة البحرية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل المراكز الرياضية البلدية. يبلغ عدد السكان المتوقع للمنطقة حوالي 29,674 نسمة بحلول عام 2025، مما يشير إلى مجتمع مستقر ومستمر. متوسط الدخل في المقاطعة هو 15,750 يورو، مما يعطي فكرة عن الوضع الاقتصادي العام للمنطقة.
يقع المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي منطقة حضرية ساحلية في منطقة مورسيا. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ القريبة، والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف الرئيسية. كما تظهر الخريطة البنية التحتية للنقل، بما في ذلك قربها من الطرق الرئيسية والمطارات.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي منطقة ساحلية مهمة في جنوب شرق إسبانيا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يربطها بمدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع قرطاجنة على بعد 30 كم، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية واقتصادية. تقع مدينة مورسيا، عاصمة المنطقة، على بعد 34 كم، وهي مركز حضري نابض بالحياة. تقع إليشي، وهي مدينة أخرى مهمة، على بعد 49 كم. هذا القرب من المدن الكبرى يتيح للسكان الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا في سان بيدرو ديل بيناتار.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع أقرب صيدلية على بعد 56 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 323 مترًا، مما يوفر راحة لا مثيل لها. تشمل المرافق الترفيهية والرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (1.7 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Lo Romero على بعد 6.6 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. بالنسبة للسفر، تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa Villananitos و Playa Las Charcas على بعد 2.0 كم. أماكن الإقامة تقع على مسافة بعيدة عن المطارات الرئيسية، حيث يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 54 كم بالخط المستقيم.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا على مدار العام، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ (بلايا لاس تشاركس) 0.6% فقط، مما يعني أن الأرض شبه مستوية وسهلة الوصول. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، مما يعزز الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Villananitos و Playa Las Charcas على بعد 2.0 كم، و Playa La Mota على بعد 2.3 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تحمل المنطقة 3 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: El Mojón، Las Salinas، و Torre Derribada، مما يدل على جودة مياهها وخدماتها. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Lo Romero على بعد 6.6 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل المراكز الرياضية البلدية ومراكز التسلق، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي منطقة ساحلية مهمة في جنوب شرق إسبانيا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يربطها بمدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع قرطاجنة على بعد 30 كم، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية واقتصادية. تقع مدينة مورسيا، عاصمة المنطقة، على بعد 34 كم، وهي مركز حضري نابض بالحياة. تقع إليشي، وهي مدينة أخرى مهمة، على بعد 49 كم. هذا القرب من المدن الكبرى يتيح للسكان الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا في سان بيدرو ديل بيناتار.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL177591
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي منطقة تتميز بكونها حضرية وقريبة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق وجودة الحياة الساحلية. مقارنة بمشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم نقطة دخول أكثر ملاءمة من حيث التكلفة. بينما قد تركز مشاريع أخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول على الفخامة والمساحات الواسعة، فإن سان بيدرو ديل بيناتار تقدم بديلاً يركز على الحياة اليومية العملية والقرب من الخدمات الأساسية. تتميز المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها، مما يجعلها جذابة لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي دون تكاليف باهظة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل مورسيا أو قرطاجنة، توفر سان بيدرو ديل بيناتار بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
