Questo appartamento al piano terra si trova a San Pedro del Pinatar, nella regione di Murcia. La proprietà, costruita con standard moderni, è pronta per essere abitata. La sua posizione strategica offre un facile accesso a numerose comodità locali, rendendola una base funzionale per la vita quotidiana o come residenza secondaria. Il progetto mira a fornire un ambiente abitativo confortevole in una zona ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato a San Pedro del Pinatar, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, sebbene non immediata, posiziona i residenti a breve distanza dalle spiagge della Costa Cálida. La zona offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina e la disponibilità di infrastrutture.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con particolare attenzione alla funzionalità e alla comodità. La disposizione interna, con due camere da letto e due bagni, è pensata per nuclei familiari o coppie. La presenza di parcheggio privato facilita la gestione quotidiana, rispondendo a esigenze pratiche di mobilità.
Il progetto consiste in appartamenti già completati, pronti per l'occupazione immediata. Questo stato di costruzione elimina le attese tipiche dei nuovi sviluppi, consentendo ai residenti di trasferirsi senza ritardi. L'enfasi è sulla disponibilità immediata, rendendo l'acquisto un processo più diretto e prevedibile per l'acquirente.
L'immobile non offre una vista mare diretta dalla proprietà, poiché si trova in un'area urbana edificata. Non sono presenti aree verdi private o giardini estesi, data la tipologia di appartamento. L'accesso alle grandi città come Cartagena o Murcia richiede l'uso di mezzi di trasporto, non essendo raggiungibili a piedi.
Questo appartamento è una soluzione adatta per chi cerca una residenza primaria in una zona servita, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte senza dover percorrere lunghe distanze. È altresì una scelta interessante per investitori che desiderano un immobile pronto per essere messo a reddito, data la sua posizione e la sua funzionalità. Coppie o piccoli nuclei familiari troveranno spazio e comfort adeguati. Inoltre, chi apprezza uno stile di vita tranquillo ma non isolato, con accesso a servizi e attività ricreative come il mare e i campi da golf, potrebbe trovare in questa proprietà la base ideale per godere della Costa Cálida, sia per periodi prolungati che come casa vacanza.
L'appartamento presenta finiture di livello contemporaneo, progettate per offrire comfort e funzionalità. Le aree interne sono caratterizzate da un design moderno, con particolare attenzione ai dettagli che facilitano la vivibilità quotidiana. Gli impianti di climatizzazione assicurano un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. I bagni sono equipaggiati con sanitari moderni e arredi funzionali. La pavimentazione e le finiture delle pareti sono selezionate per la loro durabilità e facilità di manutenzione. Non sono fornite informazioni specifiche sui materiali di costruzione o sulle certificazioni energetiche avanzate, ma lo stato di completamento indica una costruzione conforme agli standard attuali del mercato.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €234.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, le sue finiture e la sua posizione all'interno di San Pedro del Pinatar. La disponibilità è immediata dato che le unità sono già costruite e completate. La regione di Murcia presenta un mercato immobiliare competitivo, con prezzi che possono variare significativamente in base alla vicinanza alla costa, alle dimensioni e alle caratteristiche specifiche dell'immobile. Questo prezzo si posiziona come un'opzione di accesso al mercato immobiliare locale per un appartamento con due camere da letto e due bagni.
San Pedro del Pinatar si distingue per la sua atmosfera marittima e le sue saline, offrendo un ritmo di vita prevalentemente rilassato. La presenza di numerose farmacie, banche e ristoranti nelle immediate vicinanze (entro 2 km) facilita le attività quotidiane. La comunità locale è composta da circa 30.000 abitanti, suggerendo un ambiente dinamico ma non sovraffollato, specialmente al di fuori dei mesi estivi. La prossimità a centri sportivi come il Polideportivo Municipal e il Pinatar Arena, unita alle opportunità di escursioni naturalistiche presso l'Observatorio de Aves, arricchisce l'offerta per gli residenti attivi. Il lungomare e le zone pedonali offrono spazi per passeggiate, mentre il clima mite favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, contribuendo a uno stile di vita orientato al benessere e alla convivialità tipica della Costa Cálida.
Vivere a San Pedro del Pinatar significa integrarsi in un tessuto urbano dove i servizi essenziali sono a portata di mano. La presenza di numerose attività commerciali, ristoranti e servizi sanitari (come la farmacia a 56 metri) contribuisce a una vita quotidiana agevole. La mobilità all'interno della città è facilitata dalla rete di trasporti pubblici, con 50 fermate di autobus distribuite, e dalla relativa vicinanza a infrastrutture stradali. La distanza da centri urbani maggiori come Cartagena (30 km) e Murcia (34 km) rende questi centri raggiungibili per maggiori opportunità lavorative, culturali o di svago, pur mantenendo un ambiente di vita più contenuto e vicino alla natura costiera.
La posizione di San Pedro del Pinatar sulla Costa Cálida, nella regione di Murcia, la colloca nel sud-est della Spagna. Questa zona è nota per il suo clima mediterraneo, le spiagge e le opportunità ricreative. La vicinanza al Mar Menor e al Mar Mediterraneo influenza lo stile di vita locale, orientato verso attività acquatiche e un'atmosfera rilassata.
San Pedro del Pinatar si colloca strategicamente nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella regione di Murcia. Confina con la provincia di Alicante, posizionandosi come un importante punto di accesso alla regione dal nord. La sua vicinanza a centri urbani di rilievo come Cartagena (30 km) e Murcia (34 km) offre accesso a maggiori servizi e opportunità culturali, mentre la sua autonomia come municipalità garantisce un ambiente più raccolto e focalizzato sulle attività locali e marittime. Questa posizione intermedia tra grandi città e la costa la rende un luogo interessante per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.
La posizione dell'appartamento garantisce un buon accesso a diverse comodità. Il centro di San Pedro del Pinatar, con supermercati (323 m) e farmacie (56 m), è facilmente raggiungibile. Le spiagge di Playa Villananitos e Playa Las Charcas si trovano a circa 2 km, accessibili in pochi minuti di auto o bicicletta. Per gli appassionati di golf, i primi campi come Lo Romero distano circa 6,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino, è situato a circa 54 km in linea d'aria, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.9°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti, con temperature che raramente scendono sotto i 10°C. Il numero di ore di sole è elevato durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. La zona presenta una leggera pendenza verso il mare (0.6%), e l'altitudine di 18 metri sul livello del mare rende l'area pianeggiante e vicina alla costa. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza alle saline offre un paesaggio naturale particolare e opportunità di osservazione ornitologica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di San Pedro del Pinatar offre diverse opzioni per il tempo libero e la balneazione. Le spiagge di Playa Las Charcas e Playa Villananitos, entrambe a circa 2.0 km, sono facilmente accessibili. La zona vanta anche spiagge con Bandiera Blu come El Mojón e Las Salinas, riconoscimenti che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 10 km, tra cui Lo Romero (6.6 km). Le strutture sportive locali, come il Polideportivo Municipal (1.1 km) e il Pinatar Arena (1.7 km), offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica, rendendo la zona appetibile per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si colloca strategicamente nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella regione di Murcia. Confina con la provincia di Alicante, posizionandosi come un importante punto di accesso alla regione dal nord. La sua vicinanza a centri urbani di rilievo come Cartagena (30 km) e Murcia (34 km) offre accesso a maggiori servizi e opportunità culturali, mentre la sua autonomia come municipalità garantisce un ambiente più raccolto e focalizzato sulle attività locali e marittime. Questa posizione intermedia tra grandi città e la costa la rende un luogo interessante per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL177591
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località sulla Costa Blanca o Costa del Sol, San Pedro del Pinatar offre un'esperienza più autentica della vita costiera spagnola, meno dominata dal turismo internazionale di massa. Il prezzo di €234.000 per un appartamento di 65 m² con due camere da letto e due bagni si posiziona in modo competitivo rispetto a proprietà simili in aree più consolidate come Benidorm o Marbella, dove i prezzi tendono ad essere significativamente più elevati. Mentre località come Los Alcázares (vicina e con progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a partire da €539.900) o La Manga offrono un accesso più diretto al Mar Menor, San Pedro del Pinatar propone un contesto urbano più consolidato con un accesso equo alle spiagge e ai servizi. La regione di Murcia, in generale, è nota per offrire un rapporto qualità-prezzo vantaggioso, combinando un clima favorevole e un'ampia gamma di attività ricreative con un costo della vita e del mercato immobiliare più contenuto rispetto ad altre zone costiere spagnole più blasonate. L'aeroporto di Alicante (ALC), pur non essendo il più vicino, è un hub internazionale ben servito che collega la regione al resto d'Europa.
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