Ce projet d'appartement à San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcie, propose un cadre de vie attrayant à proximité de la côte. Conçu pour le confort moderne, il offre des espaces de vie fonctionnels, avec une attention particulière à la praticité quotidienne. Sa localisation dans un environnement urbain facilite l'accès aux commodités essentielles, tout en permettant de profiter des atouts de la Costa Cálida. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine de San Pedro del Pinatar, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les services et commodités. L'environnement est caractérisé par une densité bâtie modérée, avec des commerces accessibles à pied. La distance aux plages principales reste raisonnable, invitant à des déplacements réguliers vers le littoral.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement fonctionnel et bien situé, sans nécessiter d'importants travaux de personnalisation. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains répond aux besoins des couples ou des petites familles. La présence d'un parking privatif est un atout pratique pour la vie quotidienne.
Le bien est décrit comme étant 'Gereed' (Prêt à l'emploi), indiquant qu'il s'agit d'une construction achevée. Aucune information n'est disponible concernant d'éventuelles phases de construction futures ou des options de personnalisation post-achat. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privatifs étendus tels qu'un jardin ou une grande terrasse, le terrain étant limité à 85 m². L'absence d'informations sur des équipements communs comme une piscine ou des espaces verts suggère un projet axé sur la fonctionnalité de l'unité individuelle. La distance significative à l'aéroport d'Alicante est également un point à considérer.
Cet appartement convient aux personnes ou couples souhaitant s'établir dans une région ensoleillée avec un accès facile aux services sans être dans l'agitation d'une grande ville. Il peut servir de résidence principale pour des retraités actifs ou des professionnels qui apprécient la proximité des commodités et un climat agréable tout au long de l'année. Pour les investisseurs, sa localisation près de la côte et sa disponibilité immédiate en font une option intéressante pour la location saisonnière ou à l'année, particulièrement si l'on considère le faible coût d'entretien potentiel d'un appartement de cette taille. Ceux qui recherchent une résidence secondaire pour des séjours fréquents bénéficieront de la facilité d'emménagement et de la simplicité d'entretien. La configuration deux chambres et deux salles de bains est également adaptée aux familles nucléaires qui souhaitent une base pour des vacances ou une mutation temporaire.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas fournis, le descriptif mentionne un 'design contemporain' et une finition 'prête à emménager'. Cela suggère une approche moderne dans l'aménagement intérieur, avec des choix esthétiques actuels. L'équipement suggéré par la présence de climatisation (Climate Control - Air Conditioning) indique une volonté d'assurer le confort thermique des occupants. Les photos disponibles (bien que génériques dans la description de l'IA) montrent des salles de bains modernes avec douches et des salons avec des meubles contemporains, ce qui peut donner une indication du style général. Le caractère 'Gereed' (Construit) implique que les standards de construction locaux ont été respectés au moment de l'édification. Une inspection détaillée serait nécessaire pour évaluer la qualité intrinsèque des matériaux utilisés et la durabilité des finitions.
Le prix de lancement pour cet appartement est fixé à 234 000 €. Cette offre concerne un logement de 65 m² habitables, comprenant deux chambres et deux salles de bains. Le marché immobilier de la région de Murcie, et plus spécifiquement autour de la Mar Menor, présente une diversité d'options, mais ce bien se positionne dans une gamme de prix accessible pour un appartement prêt à l'emploi. Les 85 m² de terrain, bien que limités, sont inclus dans cette tarification. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et achevé.
San Pedro del Pinatar offre un mode de vie typique des villes côtières du sud-est de l'Espagne, caractérisé par un rythme plus tranquille, surtout en dehors de la haute saison touristique. Les résidents peuvent s'attendre à une vie de quartier où les commodités essentielles comme les pharmacies, les banques et les petits commerces sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité avec la Mar Menor et la Méditerranée ouvre des possibilités de loisirs nautiques et de détente sur le littoral. L'environnement urbain, bien que doté de services, n'est pas une métropole ; il conserve une échelle humaine. Les 18 mètres d'altitude offrent une légère élévation par rapport au niveau de la mer, sans pour autant proposer de vues panoramiques significatives depuis le logement lui-même. Le climat doux favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
Vivre à San Pedro del Pinatar signifie s'intégrer dans une communauté locale animée, particulièrement pendant les mois d'été, tout en conservant une atmosphère plus calme le reste de l'année. Les 29 674 habitants prévus pour 2025 témoignent d'une communauté stable. Les 16 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 5 cafés dans un rayon de 2 km assurent une couverture fonctionnelle pour les besoins quotidiens. Les 50 arrêts de transport public répartis dans la zone indiquent une certaine connectivité locale. L'accès aux infrastructures sportives comme le Polideportivo Municipal (1.1 km) et le Pinatar Arena (1.7 km) favorise un mode de vie actif. Les marinas à proximité (Puerto deportivo de Lo Pagán à 2.2 km) offrent des activités liées à la mer. La présence de 32 jours fériés locaux par an peut influencer le rythme de vie, avec des festivités occasionnelles.
Cette carte situe le projet à San Pedro del Pinatar, une localité côtière au nord de la région de Murcie, proche de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor et de la Méditerranée, ainsi que l'accès aux plages et aux infrastructures de loisirs locales. Les distances par rapport aux villes principales et aux aéroports internationaux sont également visualisables.
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie. Sa position frontalière avec la province d'Alicante la place à proximité de destinations touristiques importantes. Les grandes villes comme Carthagène (30 km) et Murcie (34 km) sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant un accès à des infrastructures culturelles, commerciales et de santé plus développées. Elche, à 49 km, est également une destination notable. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville côtière tout en ayant un accès aisé aux centres urbains régionaux.
L'accès aux plages comme Playa Villananitos et Playa Las Charcas se fait sur une distance d'environ 2 km, avec une faible pente de 0.6%, ce qui rend le trajet relativement aisé. La superette la plus proche se trouve à 323 mètres, facilitant les courses de dernière minute. La pharmacie la plus proche est à seulement 56 mètres, offrant une commodité notable. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6.6 km à 8.9 km, dont Lo Romero. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), la plateforme internationale la plus proche, est situé à environ 54 km, ce qui représente un trajet raisonnable. L'aéroport de Malaga, bien que mentionné, est à une distance beaucoup plus grande (353 km) et moins pertinent pour les déplacements habituels. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques (la plus proche à 1.8 km) répond aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long 'zwemseizoen' (saison de baignade) qui s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement côtier sans dénivelé important. La région n'est pas caractérisée par des reliefs montagneux prononcés à proximité immédiate, mais offre un accès à des zones naturelles comme l'Observatorio de Aves (Observatoire des oiseaux) à 2.2 km, soulignant la présence d'écosystèmes côtiers et de lagunes (comme celles du parc naturel des Salinas de San Pedro).
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de San Pedro del Pinatar offre plusieurs options de plages, avec Playa Las Charcas et Playa Villananitos situées à 2.0 km, et Playa La Mota à 2.3 km. Trois de ces plages, El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. La pratique du golf est également facilitée par la présence de parcours tels que Lo Romero Golf à 6.6 km. Pour les activités sportives locales, le Polideportivo Municipal et le Pinatar Arena, situés à moins de 2 km, proposent diverses installations. Les marinas comme le Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) ouvrent la porte aux activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie. Sa position frontalière avec la province d'Alicante la place à proximité de destinations touristiques importantes. Les grandes villes comme Carthagène (30 km) et Murcie (34 km) sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant un accès à des infrastructures culturelles, commerciales et de santé plus développées. Elche, à 49 km, est également une destination notable. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville côtière tout en ayant un accès aisé aux centres urbains régionaux.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL177591
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 €, cet appartement à San Pedro del Pinatar offre une entrée de gamme nettement plus accessible, à 234 000 €. Cette différence de prix significative reflète souvent la taille des biens, le niveau de luxe, et les commodités proposées (villas vs appartement). La région de la Mar Menor et du sud de la Costa Blanca, où se situent ces deux localités, est connue pour sa diversité immobilière. Los Alcazares, par exemple, est souvent perçue comme une destination plus établie pour les expatriés, avec des infrastructures peut-être plus développées pour ce public. San Pedro del Pinatar, bien que également touristique, conserve davantage un caractère de ville côtière espagnole authentique. Les prix y sont généralement plus modérés, ce qui rend les biens comme cet appartement particulièrement attractifs pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un ticket d'entrée plus bas. D'autres villes côtières comme Torrevieja (plus au nord en Alicante) ou Mazarrón (plus au sud en Murcie) présentent des profils de prix et de type de biens variés, mais San Pedro del Pinatar se distingue par son équilibre entre accessibilité des prix et proximité des services essentiels et des zones de loisirs.
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