Dieses Apartmentprojekt in San Pedro del Pinatar, Region Murcia, bietet moderne Wohnlösungen in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 100 m² Wohnfläche richtet es sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in Küstennähe suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten mit den Erholungsmöglichkeiten der Costa Cálida.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Gemeinde an der nördlichen Costa Cálida. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa Villananitos (2,0 km) und Playa Las Charcas (2,0 km) prägt das Standortprofil.
Das Apartment ist auf die Bedürfnisse von Käufern ausgerichtet, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer offenen Wohnraumgestaltung erfüllt es gängige Anforderungen für Paare oder kleine Familien. Die ebenerdige Lage und der Zugang zu Gemeinschaftsbereichen sprechen jene an, die Wert auf leichte Erreichbarkeit und eine unkomplizierte Lebensweise legen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die als 'Gereed' (bezugsfertig) klassifiziert ist. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine fertiggestellte Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt somit auf der unmittelbaren Verfügbarkeit und dem Zustand der bereits errichteten Wohnungen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage; der nächste Strand ist 2,0 km entfernt. Es handelt sich um eine ebenerdige Wohnung ohne privaten Garten, stattdessen mit privatem Terrassenbereich und Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 54 km Luftlinie) ist als mittel einzustufen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung in einer etablierten Küstenstadt mit guter Infrastruktur suchen. Sie spricht Personen an, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken legen, welche sich in fußläufiger Entfernung befinden. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen macht sie auch für Liebhaber von Wassersport und Golf interessant. Die ebenerdige Lage und der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool sind vorteilhaft für Personen, die Wert auf Komfort und einfache Mobilität legen. Des Weiteren kann die Immobilie als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt für die Vermietung in Betracht gezogen werden, gestützt durch die touristische Anziehungskraft der Region Murcia und die Nähe zu Erholungsorten. Für Käufer, die eine sofortige Nutzung ohne lange Bauzeiten wünschen, ist die 'Gereed'-Klassifizierung ein entscheidender Vorteil.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die sich in den bereitgestellten Bildanalysen widerspiegelt. Die Küche wird als 'modern' mit weißen Schränken und Edelstahlgeräten beschrieben, was auf eine funktionale und ästhetisch ansprechende Gestaltung hindeutet. Die Badezimmer sind ebenfalls als 'modern' mit Dusche und Waschtisch klassifiziert, was auf zeitgemäße Sanitäreinrichtungen schließen lässt. Die Wohnbereiche werden als 'offen' und 'modern' mit zeitgemäßer Möblierung dargestellt. Die Fotos deuten auf eine solide Bauqualität hin, wobei auf Details wie Holzfußböden auf Terrassen und eine durchdachte Raumaufteilung geachtet wurde. Die Klimatisierung mittels Klimaanlage ist ebenfalls ein Merkmal des Komforts. Die Fassade des Gebäudes, die auf den Bildern erkennbar ist, scheint ebenfalls auf moderne Bauweise und Ästhetik ausgerichtet zu sein. Insgesamt lässt sich eine gute bis sehr gute Ausführungsqualität im Hinblick auf Materialien und Installationen vermuten.
Das Apartment wird zu einem Preis von 239.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in der Region Murcia. Die Wohnung ist sofort verfügbar ('Gereed'), was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Bei der angegebenen Wohnfläche von 100 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Vergleich zu ähnlichen Objekten in begehrten Küstenlagen als wettbewerbsfähig betrachtet werden kann. Es ist zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist und weitere Kosten wie Steuern und Gebühren hinzukommen können. Die Verfügbarkeit von sofort beziehbaren Einheiten in diesem Segment ist ein attraktiver Faktor für Käufer mit kurzfristigen Plänen.
San Pedro del Pinatar, gelegen in der autonomen Gemeinschaft Murcia, präsentiert sich als eine Küstenstadt mit einer Mischung aus urbanem Leben und touristischen Anziehungspunkten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Salinen und die Thermalanlagen von Lo Pagán, die das ganze Jahr über Besucher anziehen. Das tägliche Leben hier wird durch die Präsenz von Supermärkten (323 m), Apotheken (56 m) und einer Vielzahl von Restaurants (16 im 2km Radius) bestimmt. Die Verfügbarkeit von 14 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km deutet auf eine gute Anbindung innerhalb der Gemeinde hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmsegel, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, schaffen ein angenehmes mediterranes Klima. Die Region profitiert von rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die eher flache Topografie mit einer geringen Hangneigung zum Strand (0,6%) unterstützt eine leicht zugängliche Umgebung.
San Pedro del Pinatar bietet ein typisches mediterranes Lebensgefühl, das von der Nähe zum Mar Menor und dem Mittelmeer geprägt ist. Die städtische Struktur mit Supermärkten (323 m), Apotheken (56 m) und einer Vielzahl von Restaurants (16 im 2km Radius) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Gemeinde ist relativ flach (18m über NN, 0,6% Hangneigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die 14 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen sorgen für Mobilität innerhalb der Stadt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmsegel fördern Aktivitäten im Freien. Die Region ist bekannt für ihre Gesundheitsangebote, insbesondere die Schlammbäder von Lo Pagán, die eine Besonderheit darstellen. Die Anwesenheit von mehreren Sporthallen und einem Sportzentrum im Umkreis von 2 km unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die lokale Festivalkultur mit 32 Feiertagen pro Jahr könnte für manche Bewohner ein zusätzlicher Anziehungspunkt sein.
Die angezeigte Karte veranschaulicht die Lage von San Pedro del Pinatar in der Region Murcia, an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Sie hebt die Nähe zum Mar Menor und die Positionierung zwischen den Provinzen Murcia und Alicante hervor. Die Karte visualisiert auch die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und größeren städtischen Zentren in der Umgebung.
San Pedro del Pinatar befindet sich im Nordosten der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese strategische Lage an der Costa Cálida positioniert die Stadt zwischen den größeren Zentren Cartagena (30 km) und Murcia (34 km) im Süden sowie Elche (49 km) im Norden. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die Autobahn AP-7, erleichtert die Erreichbarkeit anderer Regionen Spaniens. Die Stadt ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für die Binnenküste des Mar Menor, einem großen Salzsee, der für seine ökologische Bedeutung und touristischen Angebote bekannt ist.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut gegeben; Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind jeweils 2,0 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Lo Romero sind in etwa 6,6 km erreichbar. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei Cartagena (30 km) und Murcia (34 km) die nächstgelegenen sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 54 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit ca. 353 km Luftlinie deutlich weiter entfernt. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit einem Supermarkt in 323 m Entfernung, einer Apotheke in 56 m und mehreren Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden (1,8 km). Die Verfügbarkeit von 14 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro del Pinatar ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmsegel erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Höhenlage von 18 Metern über dem Meeresspiegel und eine sehr geringe Hangneigung zum Strand (0,6%) bedeuten eine flache und leicht zugängliche Landschaft. Die Nähe zum Mar Menor, einem großen Salzsee, beeinflusst das lokale Mikroklima und bietet einzigartige Naturerlebnisse, wie das Observatorium für Vögel (2,2 km) zeigt. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, was sich in der umliegenden Landschaft widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro del Pinatar bietet mehrere Strände, darunter Playa Villananitos und Playa Las Charcas, beide etwa 2,0 km entfernt, sowie Playa La Mota (2,3 km). Es gibt auch drei Strände mit Blauer Flagge in der Nähe: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada. Die Region ist ein attraktives Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km). Die Gemeinde verfügt zudem über ausgezeichnete Sportanlagen wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (1,7 km), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten unterstreicht. Die Marinas von Lo Pagán und San Pedro bieten zudem Optionen für Bootsliebhaber.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar befindet sich im Nordosten der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese strategische Lage an der Costa Cálida positioniert die Stadt zwischen den größeren Zentren Cartagena (30 km) und Murcia (34 km) im Süden sowie Elche (49 km) im Norden. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die Autobahn AP-7, erleichtert die Erreichbarkeit anderer Regionen Spaniens. Die Stadt ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für die Binnenküste des Mar Menor, einem großen Salzsee, der für seine ökologische Bedeutung und touristischen Angebote bekannt ist.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL601859
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares ab 539.900 €, positioniert sich dieses Apartment in San Pedro del Pinatar mit einem Einstiegspreis von 239.900 € deutlich im erschwinglicheren Segment. Während die Costa del Sol oft durch luxuriösere Anwesen und gehobenere Preise charakterisiert ist, bietet die Costa Cálida, zu der San Pedro del Pinatar gehört, eine attraktive Alternative mit einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Käufer, die eine solide Immobilie in einer etablierten Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die angebotene Immobilie ist bezugsfertig, was einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht, ein Vorteil gegenüber Neubauprojekten mit längeren Bauzeiten. Die Infrastruktur in San Pedro del Pinatar ist gut entwickelt, vergleichbar mit anderen mittelgroßen Küstenstädten der Region, jedoch möglicherweise weniger touristisch überlaufen als manche Hotspots der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften sind hier gut ausgeprägt.
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