Questo appartamento al piano terra si trova a San Pedro del Pinatar, nella regione di Murcia, una località costiera rinomata per le sue proprietà terapeutiche e le acque termali. A breve distanza dalle famose terme di fango e dalle spa, offre una combinazione di comfort, praticità e una posizione strategica. È concepito sia come residenza principale, sia come rifugio per le vacanze, sia come opportunità di investimento immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano a San Pedro del Pinatar, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa è un elemento distintivo, sebbene le distanze da aeroporti principali richiedano pianificazione. La posizione favorisce uno stile di vita che bilancia la comodità urbana con l'accesso alle risorse naturali circostanti.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza pratica e funzionale. La configurazione al piano terra, gli spazi abitativi ben distribuiti e la presenza di servizi a portata di mano lo rendono adatto a residenti permanenti, seconde case o a chi desidera una facile accessibilità. La vicinanza a centri sanitari e commerciali supporta un quotidiano agevole.
L'immobile, essendo di nuova costruzione e già pronto per l'abitazione, evita le tempistiche di attesa tipiche dei cantieri in corso. Questa condizione permette un trasferimento immediato o una messa a reddito rapida, offrendo certezza sulla data di disponibilità e sul completamento delle finiture, in linea con gli standard costruttivi attuali.
Nonostante la vicinanza al mare, l'appartamento non offre una vista diretta sulla costa. La posizione in un'area urbana implica un contesto meno isolato rispetto a proprietà rurali. Le distanze da principali hub di trasporto, come l'aeroporto di Alicante, richiedono un'organizzazione logistica per viaggi a lungo raggio, influenzando la mobilità internazionale.
Questo appartamento è particolarmente indicato per chi ricerca una residenza primaria o secondaria in un contesto costiero con accesso immediato ai servizi. L'ubicazione in un centro urbano ben collegato, ma non eccessivamente trafficato, lo rende adatto a famiglie, professionisti o pensionati che desiderano una vita quotidiana comoda. La prossimità alle terme di Lo Pagán potrebbe attrarre coloro che cercano benefici per la salute e il benessere. Inoltre, la disponibilità immediata e la tipologia dell'immobile lo rendono una scelta eccellente per investitori che mirano a una rapida messa a reddito, sia per affitti a lungo termine che turistici, sfruttando la crescente attrattiva della Costa Cálida come destinazione residenziale e vacanziera. La configurazione al piano terra e le aree comuni ben curate, inclusa la piscina, offrono un comfort aggiuntivo per chi cerca una soluzione abitativa senza particolari esigenze di manutenzione.
L'appartamento presenta finiture moderne e funzionali, progettate per garantire comfort e durabilità. Gli interni sono caratterizzati da una cucina attrezzata con mobili bianchi e elettrodomestici in acciaio inossidabile, che offrono praticità e un'estetica pulita. I bagni sono completamente arredati, con un design contemporaneo che include docce e sanitari di qualità. Le aree living sono concepite per essere luminose e ariose, con pavimenti che contribuiscono all'eleganza degli spazi. L'impianto di climatizzazione assicura il comfort termico durante tutto l'anno, un elemento essenziale nel clima mediterraneo. I serramenti sono scelti per ottimizzare l'isolamento termico e acustico. Gli spazi esterni privati, come il terrazzo, sono pensati per massimizzare l'utilizzo della luce naturale e offrire un'estensione della zona giorno all'aperto. Le aree comuni includono una piscina condominiale e giardini, mantenuti per assicurare un ambiente piacevole e ben curato.
L'appartamento è offerto a partire da €239.900. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare locale per un'abitazione di nuova costruzione con queste caratteristiche. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato. Le unità abitative presentano una configurazione standard di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie interna di 100 m². La metratura e la funzionalità degli spazi interni, unitamente alla qualità delle finiture, giustificano il posizionamento di prezzo, offrendo un buon rapporto tra costo e valore percepito per acquirenti che cercano una soluzione abitativa pronta all'uso nella regione.
San Pedro del Pinatar si configura come una località che offre un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa Cálida. La presenza di servizi essenziali come farmacie (56 m), supermercati (323 m) e centri sportivi (1.1 km) a breve distanza a piedi o in bicicletta, facilita la gestione quotidiana. La vicinanza a centri sanitari (6.3 km) e a numerose opzioni di ristorazione (16 nel raggio di 2 km) integra ulteriormente la vivibilità. La cittadina prospera grazie a un'economia basata sul turismo, sui servizi e su un'agricoltura locale, creando un ambiente dinamico ma non caotico. Il clima mite incoraggia attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con la possibilità di godere di passeggiate lungo la costa o nelle aree naturali circostanti. La comunità locale è un misto di residenti permanenti e visitatori stagionali, che contribuiscono a un'atmosfera viva ma tranquilla, specialmente al di fuori dei mesi estivi più affollati.
Vivere a San Pedro del Pinatar significa immergersi in un ambiente costiero animato ma non caotico, con un forte legame con le tradizioni locali e le risorse naturali. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di servizi essenziali a breve distanza: una farmacia si trova a soli 56 metri, un supermercato a 323 metri e diversi ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi, stimolando la socialità e la comodità. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Municipal (1.1 km) e a strutture per il benessere come le terme di Lo Pagán (2.2 km) arricchisce le opportunità di svago e cura personale. La cittadina offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità dei centri abitati minori con la vivacità di una località turistica. Le numerose festività locali (32 all'anno) offrono occasioni per conoscere la cultura e le tradizioni della regione. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, ma con facile accesso alle saline naturali e alle spiagge, permettendo una connessione con la natura senza allontanarsi troppo dalla comodità urbana.
La posizione di San Pedro del Pinatar sulla costa sud-orientale della Spagna la colloca in una regione con un clima favorevole e un'elevata attrattiva turistica. La vicinanza al Mar Menor e alle saline naturali definisce il paesaggio locale, offrendo un ambiente unico per la residenza e le attività ricreative all'aperto.
San Pedro del Pinatar si colloca strategicamente nella parte settentrionale della Regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato alla Costa Cálida. Dista circa 30 km da Cartagena, una città storica con un importante porto, e 34 km dalla capitale regionale, Murcia, entrambe facilmente raggiungibili per chi desidera esplorare centri urbani più grandi e accedere a una gamma più ampia di servizi culturali e commerciali. La vicinanza a queste città permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera minore, pur avendo a disposizione le infrastrutture e le opportunità delle metropoli vicine. La connessione con altre aree della costa mediterranea è garantita dalla rete stradale regionale.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità ai servizi locali. A pochi passi si trovano farmacie (56 m), supermercati (323 m), banche (4 nel raggio di 2 km) e una vasta scelta di ristoranti (16 nel raggio di 2 km). Le spiagge più vicine, come Playa Villananitos e Playa Las Charcas, distano circa 2.0 km, raggiungibili in breve tempo. Per gli appassionati di golf, campi come Lo Romero si trovano a circa 6.6 km. L'infrastruttura di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate e 14 linee di autobus che collegano San Pedro del Pinatar alle città circostanti. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 1.8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo internazionale di riferimento, dista circa 54 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli, seppur non immediati. La vicinanza a città come Cartagena (30 km) e Murcia (34 km) offre ulteriori opportunità culturali e commerciali.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo con caratteristiche peculiari della Costa Cálida. Le temperature medie annue si attestano intorno ai 18.9°C, con escursioni stagionali che variano da una media di 12°C nei mesi invernali a picchi di 26°C in estate, creando un ambiente favorevole per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La regione è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole. Le saline circostanti e la vicinanza al Mar Menor offrono un paesaggio naturale distintivo, con aree dedicate all'osservazione degli uccelli (Observatorio de Aves a 2.2 km). L'altitudine media del comune è di 18 metri sul livello del mare, favorendo un clima temperato e prevenendo temperature estreme. La pendenza verso il mare è minima (0.6%), caratteristica che si riflette nella topografia pianeggiante della zona, ideale per passeggiate e attività ciclistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di San Pedro del Pinatar offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. A circa 2.0 km si trovano le spiagge di Playa Las Charcas e Playa Villananitos, ideali per rilassarsi e godere del sole. La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, che garantiscono elevati standard di qualità dell'acqua e dei servizi. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Per gli appassionati di golf, i campi sono facilmente raggiungibili: Lo Romero si trova a 6.6 km, Club de Golf Veneziola a 8.0 km e Campo de Roda Golf a 8.9 km. La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Municipal (1.1 km) e il Pinatar Arena (1.7 km) offre strutture per diverse discipline sportive, arricchendo l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si colloca strategicamente nella parte settentrionale della Regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato alla Costa Cálida. Dista circa 30 km da Cartagena, una città storica con un importante porto, e 34 km dalla capitale regionale, Murcia, entrambe facilmente raggiungibili per chi desidera esplorare centri urbani più grandi e accedere a una gamma più ampia di servizi culturali e commerciali. La vicinanza a queste città permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera minore, pur avendo a disposizione le infrastrutture e le opportunità delle metropoli vicine. La connessione con altre aree della costa mediterranea è garantita dalla rete stradale regionale.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL601859
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro del Pinatar, e in particolare la zona di Lo Pagán, si posiziona come un'area che offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare, con un'enfasi sulle proprietà terapeutiche. Rispetto ad altre località della Costa Cálida, come Los Alcázares, dove si trovano progetti come GOLDEN GREEN VILLAS con prezzi a partire da €539.900 per ville, San Pedro del Pinatar presenta opzioni più accessibili, come questo appartamento a €239.900. Questa differenza di prezzo può essere attribuita a diverse tipologie immobiliari e a diverse posizioni all'interno della regione. Mentre Los Alcázares è nota per il suo lungomare e le sue strutture turistiche, San Pedro del Pinatar si distingue per le sue saline, le acque ricche di minerali e un ambiente più focalizzato sulla vita residenziale quotidiana. Le città più grandi come Cartagena e Murcia, a circa 30-34 km di distanza, offrono un contesto urbano più denso e una maggiore varietà di servizi, ma richiedono spostamenti più lunghi rispetto alle comodità immediate di San Pedro del Pinatar. La vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 54 km in linea d'aria) è comparabile a molte altre località costiere della regione, rendendola un fattore di accessibilità generale per i residenti internazionali.
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