Ce projet d'appartement à San Pedro del Pinatar, dans la province de Murcie, propose un cadre de vie axé sur la proximité des commodités et de la côte. Conçu pour offrir confort et praticité, il s'inscrit dans un environnement urbain dynamique. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, ce bien est présenté comme une option de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif, tirant parti de la localisation stratégique de la Costa Cálida, réputée pour son climat agréable et son littoral attractif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Pedro del Pinatar, le projet bénéficie d'un emplacement urbain où de nombreuses commodités essentielles sont accessibles à pied. La proximité de la côte, à environ 2 km des plages, et l'accès facilité aux infrastructures locales définissent son caractère pratique pour un quotidien aisé et la jouissance des loisirs balnéaires.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement doté de services à portée de main. La configuration en rez-de-chaussée avec accès direct aux espaces communs et la présence d'une piscine collective facilitent un mode de vie confortable, que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Le projet est présenté comme étant 'Gereed', signifiant que la construction est achevée et que les appartements sont prêts à être occupés. Cette maturité du projet élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une acquisition et une installation rapides pour les futurs propriétaires désireux d'emménager sans tarder.
Le projet ne propose pas de vue sur mer directe depuis l'intérieur de l'appartement, bien que la côte soit à courte distance. L'isolement phonique entre les unités n'est pas spécifié en détail, et l'absence d'un garage privé peut nécessiter l'usage du stationnement résidentiel ou public environnant.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale dans un environnement où les commodités sont à portée de main. Les familles ou les couples apprécieront la praticité d'un appartement en rez-de-chaussée avec accès à une piscine et des jardins. Les amateurs de sports nautiques et de plages trouveront leur compte avec la proximité de la côte et des marinas. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone touristique en développement offre un potentiel locatif, notamment pendant la saison estivale. Les personnes recherchant une vie plus tranquille, loin des grandes villes mais avec un accès aisé aux services essentiels, tels que pharmacies, supermarchés et centres de santé, pourraient également y trouver leur compte.
L'appartement présente une finition moderne, comme en témoignent les images suggérant une cuisine équipée avec des armoires blanches et des appareils en acier inoxydable, ainsi que des salles de bains contemporaines dotées de douches. L'espace de vie ouvert et lumineux, meublé dans un style actuel, contribue à une atmosphère agréable. L'accès direct depuis le rez-de-chaussée et la présence d'une terrasse privée offrent un espace extérieur appréciable. Les finitions visent un confort quotidien, avec la climatisation intégrée pour un contrôle optimal de la température tout au long de l'année. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'esthétique moderne, visant à créer un environnement de vie pratique et accueillant.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 239 900 €. Ce tarif reflète une offre de deux chambres et deux salles de bains dans une zone côtière de la région de Murcie. La disponibilité immédiate, la construction étant achevée, constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant concrétiser rapidement leur projet. Le marché immobilier de la Costa Cálida, bien que moins connu que d'autres, offre des opportunités à des prix compétitifs par rapport à d'autres régions espagnoles plus établies, particulièrement pour des biens offrant une bonne qualité de vie à proximité des services.
San Pedro del Pinatar, niché au nord de la Costa Cálida, offre un rythme de vie où la vie urbaine se mêle à la proximité de la mer. Les résidents bénéficieront d'un accès aisé aux commerces locaux, avec des pharmacies et des banques à quelques pas, et une variété de restaurants et cafés à proximité. Les plages de sable, telles que Playa Las Charcas et Playa Villananitos, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou par une promenade un peu plus longue. La présence de marinas ajoute une dimension nautique à l'environnement. Le cadre est celui d'une petite ville animée, particulièrement durant les mois chauds, mais offrant également des zones plus calmes, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en restant connectée aux centres urbains comme Murcie et Carthagène.
Vivre à San Pedro del Pinatar signifie profiter d'un environnement où les services sont concentrés. La présence d'une pharmacie à seulement 56 mètres et d'un supermarché à 323 mètres simplifie les courses quotidiennes. Les centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (1,1 km) et le Pinatar Arena (1,7 km) sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie actif. L'offre de restauration est variée, avec 16 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité des marinas, comme Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km), ajoute une dimension de loisirs nautiques. La ville est également bien desservie par les transports publics, avec 14 lignes et 50 arrêts, rendant les déplacements au sein de la région plus aisés.
La position de San Pedro del Pinatar sur la carte la situe au nord de la Région de Murcie, en bordure de la côte méditerranéenne. Cette localisation la place à proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, et lui confère un accès direct aux plages. La proximité des grandes villes comme Carthagène et Murcie est également visible, soulignant son intégration dans le réseau régional.
San Pedro del Pinatar occupe une position stratégique au nord de la Région de Murcie, à la frontière avec la province d'Alicante. Cette localisation en fait un point d'accès à la Costa Cálida, une bande côtière appréciée pour son climat. La proximité de villes importantes comme Carthagène (30 km) et Murcie (34 km) offre des possibilités d'excursions culturelles et d'accès à des services métropolitains, tout en conservant le calme d'une ville de taille plus modeste. La distance par rapport à des centres plus éloignés comme Elche (49 km) permet également d'explorer davantage la région environnante.
L'appartement est situé à 2,0 km des plages telles que Playa Las Charcas et Playa Villananitos, accessibles via des routes plates. Les parcours de golf sont à une distance raisonnable, le plus proche, Lo Romero, étant à 6,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée aérien pour la région, se trouve à environ 54 km en ligne droite, offrant une connexion internationale pratique. La ville de Carthagène est accessible à 30 km et Murcie à 34 km, permettant des escapades culturelles ou commerciales. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à proximité (1,8 km).
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro del Pinatar est de type méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le bassin de Thau, qui borde la commune, influence le microclimat local. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, prolongeant la saison propice à la baignade à environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'altitude modeste de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,6%) contribuent à un environnement accessible et agréable, sans relief prononcé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de San Pedro del Pinatar offre plusieurs options de détente balnéaire. Les plages les plus proches, comme Playa Las Charcas et Playa Villananitos, se situent à environ 2,0 km. La municipalité compte également des plages labellisées Pavillon Bleu, telles que El Mojón et Las Salinas, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont Lo Romero à 6,6 km. Les installations sportives locales, incluant le Polideportivo Municipal et le Pinatar Arena, proposent une variété d'activations pour maintenir un style de vie actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar occupe une position stratégique au nord de la Région de Murcie, à la frontière avec la province d'Alicante. Cette localisation en fait un point d'accès à la Costa Cálida, une bande côtière appréciée pour son climat. La proximité de villes importantes comme Carthagène (30 km) et Murcie (34 km) offre des possibilités d'excursions culturelles et d'accès à des services métropolitains, tout en conservant le calme d'une ville de taille plus modeste. La distance par rapport à des centres plus éloignés comme Elche (49 km) permet également d'explorer davantage la région environnante.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL601859
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce bien à San Pedro del Pinatar se positionne comme une option plus accessible financièrement, tout en offrant une localisation côtière. Alors que Los Alcazares bénéficie également de la proximité de la Mar Menor, San Pedro del Pinatar se distingue par son caractère plus urbain avec des services essentiels à distance de marche, une caractéristique moins prononcée dans certaines zones résidentielles plus éloignées des centres. La région de Murcie, en général, offre un coût de la vie et de l'immobilier potentiellement inférieur à celui de la Costa del Sol, attirant ainsi une clientèle recherchant un bon rapport qualité-prix. La densité de population prévue pour 2025 à San Pedro del Pinatar (29 674 habitants) suggère une communauté active tout au long de l'année, contrairement à certaines stations purement touristiques qui peuvent être plus calmes hors saison.
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