Questo townhouse si trova a San Pedro del Pinatar, nella Regione di Murcia. È una soluzione abitativa funzionale, pensata per chi cerca una residenza pratica in un contesto urbano con servizi accessibili. La distribuzione degli spazi interni e le aree esterne offrono un equilibrio tra vita domestica e vita all'aria aperta, rendendolo un'opzione interessante per chi desidera stabilirsi nella zona o utilizzarlo come residenza secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un'area urbana di San Pedro del Pinatar, con numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza alla costa, sebbene non immediata, permette di raggiungere le spiagge in pochi minuti di auto o bicicletta. La posizione è strategica per chi apprezza la comodità di avere negozi e attività quotidiane nelle vicinanze, integrando la vita cittadina con la prossimità al mare.
Questo townhouse risponde alle esigenze di chi ricerca una soluzione abitativa funzionale con spazi ben definiti. La presenza di tre camere da letto e un bagno, oltre a zone giorno luminose, è pensata per famiglie o coppie che necessitano di spazio e praticità. Le aree esterne, come il patio e il balcone, offrono la possibilità di godere del clima locale e ampliare lo spazio abitativo.
L'immobile è stato completato e risulta immediatamente disponibile. Essendo un townhouse già edificato, non sono previste lunghe attese legate alla costruzione. Questa caratteristica offre la certezza della disponibilità e la possibilità di un trasloco rapido, senza dover attendere fasi di cantiere o finiture personalizzate in corso d'opera.
L'immobile non dispone di vista mare diretta, né di spazi verdi privati come un giardino esteso. La presenza di un unico bagno potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari numerosi. La vicinanza immediata a servizi non implica un contesto di isolamento o totale quiete, trattandosi di un'area urbana.
Questo townhouse è indicato per coloro che cercano una soluzione abitativa pratica e funzionale in un contesto urbano con servizi facilmente raggiungibili. Si adatta a coppie o piccole famiglie che necessitano di tre camere da letto per ospitare ospiti o creare uno spazio studio. La vicinanza a spiagge e centri ricreativi lo rende interessante per chi desidera uno stile di vita attivo, con possibilità di praticare sport acquatici o godersi il mare durante il tempo libero. La sua ubicazione è favorevole anche per chi lavora in loco o desidera una base comoda per esplorare la costa di Murcia. L'immobile è altresì una scelta valida per chi cerca una seconda casa da utilizzare durante le vacanze, beneficiando della disponibilità immediata e della facilità di gestione in un'area servita. Il clima mite della regione rende questa soluzione adatta per soggiorni prolungati o trasferimenti stagionali.
L'immobile presenta finiture orientate alla funzionalità e al comfort quotidiano. Le aree interne sono concepite per massimizzare la luminosità e la praticità d'uso. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, una soluzione che ottimizza lo spazio e contribuisce a un ambiente ordinato. Gli ambienti comuni, come il soggiorno, sono progettati per integrarsi armoniosamente con le zone esterne, come il patio e il balcone, facilitando il flusso tra interno ed esterno. Per garantire un clima interno gradevole durante tutto l'anno, l'abitazione è equipaggiata con impianto di climatizzazione e ventilatori a soffitto, soluzioni efficaci per gestire le temperature sia nei mesi più caldi che durante le stagioni intermedie. La pavimentazione e le finiture generali sono scelte per garantire durabilità e facilità di manutenzione, rispondendo alle esigenze di una vita quotidiana dinamica.
Il townhouse è proposto a partire da €180.000, configurandosi come un'opzione di prezzo accessibile nel mercato immobiliare della zona. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per essere abitato. Questa fascia di prezzo è indicativa per soluzioni abitative di queste dimensioni e caratteristiche nella regione di Murcia. La tipologia townhouse, con tre camere da letto, si posiziona in una fascia di mercato che attrae sia acquirenti alla ricerca di una prima casa che coloro interessati a un investimento immobiliare. Non sono previste variazioni significative di prezzo legate a future fasi di costruzione, data la sua attuale disponibilità.
San Pedro del Pinatar offre un ritmo di vita tipico delle cittadine costiere spagnole, con un'enfasi sulla vita all'aria aperta e la vicinanza al mare. Questo townhouse, situato in un contesto urbano, permette di integrare la quotidianità con la comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti a breve distanza, accessibili anche a piedi o in bicicletta. La zona è frequentata sia da residenti stabili che da visitatori stagionali, creando un'atmosfera vivace ma non caotica. Le giornate possono essere scandite dalla routine mattutina in un caffè locale, da attività pomeridiane nelle vicinanze o da passeggiate serali verso il lungomare. La posizione è adatta a chi desidera vivere in una comunità attiva, godendo al contempo della tranquillità che la regione di Murcia sa offrire, con un clima mite che favorisce le attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
San Pedro del Pinatar si caratterizza per un ambiente urbano che integra la vita quotidiana con la vicinanza alle risorse naturali. La presenza di un supermercato a soli 323 metri e di una farmacia a 56 metri facilita le commissioni essenziali. L'area circostante offre 16 ristoranti, 5 caffè e 3 banche entro un raggio di 2 km, garantendo un'ampia scelta per la ristorazione e i servizi finanziari. Le infrastrutture di trasporto sono ben sviluppate, con 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 14 linee, facilitando gli spostamenti all'interno della municipalità e verso le città vicine. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Municipal (1.1 km) e il Pinatar Arena (1.7 km) promuove uno stile di vita attivo. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato dalla prossimità a zone naturali come l'Observatorio de Aves (2.2 km) e dalle saline, che offrono spazi per attività all'aperto e l'osservazione della fauna locale.
La mappa mostra San Pedro del Pinatar all'interno della Regione di Murcia, evidenziando la sua posizione costiera settentrionale. Le icone indicano la vicinanza a spiagge, campi da golf, porti turistici e centri urbani come Cartagena e Murcia, fornendo un quadro visivo della connettività e delle opportunità ricreative della zona.
San Pedro del Pinatar si posiziona strategicamente nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella Regione di Murcia. Confina con la provincia di Alicante, collocandosi come punto di accesso a sud della Comunità Valenciana. La sua prossimità a importanti centri urbani come Cartagena (30 km) e Murcia (34 km) offre facile accesso a servizi, cultura e opportunità lavorative. Dista circa 49 km da Elche, un'altra città di rilievo nella regione. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una cittadina costiera, pur mantenendo un collegamento agevole con le principali arterie stradali e i centri metropolitani circostanti, facilitando sia la vita residenziale che l'esplorazione della costa mediterranea.
La posizione di questo townhouse offre un buon accesso ai servizi e alle aree ricreative. Le spiagge più vicine, Playa Villananitos e Playa Las Charcas, si trovano a 2.0 km, raggiungibili con un breve tragitto in auto o bicicletta. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 6.6 km (Lo Romero). L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, dista circa 54 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le grandi città come Cartagena e Murcia sono raggiungibili rispettivamente a 30 km e 34 km, offrendo ulteriori opzioni per shopping, cultura e servizi. La rete di trasporti pubblici, con numerose fermate e linee, facilita la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto, sebbene la presenza di un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C. Le temperature oscillano mediamente tra i 12°C e i 26°C, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 18 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante (-0.6%) verso il mare, il che rende l'area facilmente accessibile e ideale per passeggiate. La regione è nota per le sue oltre 32 feste locali all'anno, che riflettono una cultura vivace. La vicinanza alle saline e alle zone umide crea un habitat unico per l'avifauna, offrendo opportunità di osservazione naturalistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa nei pressi di San Pedro del Pinatar offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Le spiagge più vicine, come Playa Las Charcas e Playa Villananitos, distano circa 2.0 km e sono ideali per godersi il sole e il mare. La regione vanta inoltre 3 spiagge con Bandiera Blu: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, che attestano l'alta qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, campi come Lo Romero si trovano a circa 6.6 km. Le strutture sportive locali includono il Polideportivo Municipal a 1.1 km e il Pinatar Arena a 1.7 km, offrendo opportunità per diverse discipline sportive. La presenza di porti turistici come Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) arricchisce l'offerta ricreativa legata al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si posiziona strategicamente nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella Regione di Murcia. Confina con la provincia di Alicante, collocandosi come punto di accesso a sud della Comunità Valenciana. La sua prossimità a importanti centri urbani come Cartagena (30 km) e Murcia (34 km) offre facile accesso a servizi, cultura e opportunità lavorative. Dista circa 49 km da Elche, un'altra città di rilievo nella regione. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una cittadina costiera, pur mantenendo un collegamento agevole con le principali arterie stradali e i centri metropolitani circostanti, facilitando sia la vita residenziale che l'esplorazione della costa mediterranea.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL754826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa Cálida, come Los Alcázares, dove progetti come GOLDEN GREEN VILLAS partono da €539.900 per ville di lusso, questo townhouse a San Pedro del Pinatar si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più accessibile, a partire da €180.000. Mentre Los Alcázares può attrarre per la sua offerta di ville più esclusive e vicinanza a servizi nautici di alto livello, San Pedro del Pinatar offre una soluzione più orientata alla vita urbana quotidiana e alla praticità. L'accessibilità economica rende questo immobile un'opzione valida per un pubblico più ampio, che cerca una residenza principale o secondaria senza l'impegno finanziario richiesto da proprietà di maggiore metratura o standing in zone più blasonate. La disponibilità immediata contrasta con i tempi di attesa tipici di progetti di nuova costruzione di ville di lusso. La vicinanza a Murcia e Cartagena, entrambe città con oltre 200.000 abitanti, conferisce a San Pedro del Pinatar un vantaggio in termini di infrastrutture e servizi rispetto a località più isolate, pur mantenendo un costo della vita e degli immobili più contenuto rispetto ad altre aree della Costa del Sol o Costa Blanca.
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