Ce townhouse de 3 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie habitable de 90 m², est situé à San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcie. Prêt à être occupé, il offre un agencement fonctionnel dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale à proximité des services essentiels et de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine de San Pedro del Pinatar, ce townhouse bénéficie de la proximité immédiate des services quotidiens, avec une pharmacie à seulement 56 mètres et un supermarché à 323 mètres. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des infrastructures permettant des déplacements aisés à pied ou à vélo pour la plupart des besoins locaux.
Ce bien répond aux besoins des acheteurs recherchant un espace de vie fonctionnel avec des zones extérieures. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que la proximité des commodités urbaines et des plages satisfait un désir de vie pratique et d'accès facile aux loisirs.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Il s'agit d'une construction achevée, sans phase de construction en cours, permettant une occupation immédiate. La date d'achèvement correspond à la date actuelle, offrant une opportunité d'emménagement rapide pour les nouveaux propriétaires.
Ce townhouse n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, car il est situé en milieu urbain. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à une distance significative (environ 54 km en ligne droite), ce qui peut impliquer un temps de trajet conséquent. De plus, il ne s'agit pas d'une villa indépendante avec un grand terrain privé.
Ce townhouse convient aux personnes recherchant une résidence principale abordable et fonctionnelle dans une région ensoleillée d'Espagne, où l'accès aux services quotidiens est une priorité. Il est pertinent pour les familles souhaitant s'installer dans une ville dotée d'infrastructures locales, avec des écoles et des centres sportifs à proximité. Les retraités actifs qui apprécient un mode de vie où les commodités sont accessibles à pied, et qui souhaitent profiter de la proximité de la mer et d'un climat doux pendant une partie de l'année, trouveront également leur compte. Les acheteurs recherchant une maison de vacances sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété, mais avec suffisamment d'espace pour accueillir des invités, pourraient considérer cette option. Enfin, il s'adresse à ceux qui privilégient un environnement authentique, moins touristique que d'autres zones de la Costa del Sol ou Blanca, tout en bénéficiant d'une bonne connexion avec les villes plus importantes comme Carthagène ou Murcie pour un accès à une offre culturelle et commerciale plus large.
Le townhouse, d'une surface habitable de 90 m², est proposé dans un état achevé, impliquant des finitions standards pour ce type de construction en Espagne. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, on peut s'attendre à des revêtements de sol en carrelage, courants dans les habitations espagnoles pour leur praticité et leur résistance à la chaleur. Les murs intérieurs sont généralement peints, et les salles de bain sont équipées de sanitaires basiques. Les fenêtres sont vraisemblablement en aluminium ou PVC, conçues pour une isolation thermique et phonique correcte dans ce climat. La cuisine est généralement livrée équipée des éléments essentiels. La présence d'air conditionné et de ventilateurs de plafond, mentionnée dans la description initiale, suggère une attention portée au confort climatique intérieur. L'agencement intérieur, avec trois chambres et une salle de bain, est conçu pour optimiser l'espace disponible. Les finitions extérieures incluent une façade de type traditionnel et potentiellement un petit espace extérieur ou un balcon, comme suggéré par les photos. Les éléments tels que les placards intégrés dans les chambres visent à maximiser l'espace de rangement. La structure du bâtiment est en béton armé, conformément aux normes de construction espagnoles. L'absence de détails sur des matériaux haut de gamme ou des technologies de pointe suggère que la qualité de finition est axée sur la fonctionnalité et la durabilité, adaptée à un usage quotidien et à un marché sensible au prix. Il est conseillé de vérifier les spécifications exactes des matériaux lors d'une visite pour évaluer la qualité perçue et la longévité attendue des finitions.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 180 000 €. Cette offre concerne un bien de 3 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie habitable de 90 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. Le prix reflète un marché immobilier de la région de Murcie, où San Pedro del Pinatar constitue une option plus abordable par rapport à d'autres zones côtières plus prisées d'Espagne. La localisation en milieu urbain, bien que pratique pour les commodités, peut influencer le positionnement tarifaire par rapport aux propriétés en première ligne de plage ou dans des complexes résidentiels plus exclusifs. Des biens similaires dans la région peuvent varier en fonction de la taille, de l'emplacement exact et des finitions, mais ce prix le positionne comme une offre d'entrée de gamme pour des maisons familiales dans cette localité.
San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcie, offre un rythme de vie typique des villes côtières du sud-est de l'Espagne. La présence de 16 restaurants, 4 banques et 5 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 3 pharmacies à proximité immédiate, souligne un environnement où les services sont facilement accessibles. La ville est bordée par la côte méditerranéenne et la Mar Menor, proposant un accès à des activités nautiques et balnéaires. L'altitude modérée de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente faible vers la plage (0.6%) indiquent un paysage généralement plat, propice aux déplacements quotidiens à pied ou à vélo, bien que la possession d'un véhicule puisse être utile pour explorer la région plus étendue ou pour les trajets vers les centres urbains plus importants comme Carthagène ou Murcie. L'environnement urbain immédiat est marqué par une densité de population de près de 30 000 habitants, avec une présence notable de lignes de transport public et de nombreuses arrêtes à proximité, facilitant la mobilité sans voiture pour les résidents locaux. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C, et le climat méditerranéen affiche une température moyenne annuelle de 18.9°C, avec des variations entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année.
Vivre à San Pedro del Pinatar signifie s'intégrer dans un tissu urbain vivant, où les activités quotidiennes se déroulent à proximité. La présence d'une pharmacie à 56 mètres et d'un supermarché à 323 mètres facilite grandement l'accès aux biens de première nécessité. Les 16 restaurants, 4 banques et 5 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie sociale et commerciale active. La proximité du Polideportivo Municipal (complexe sportif municipal) à 1.1 km et de Pinatar Arena à 1.7 km offre des opportunités de loisirs et d'activités physiques. Les marinas de Lo Pagán (2.2 km) et Villa de San Pedro (3.4 km) ajoutent une dimension nautique à l'environnement. L'Observatorio de Aves (observatoire d'oiseaux) à 2.2 km peut intéresser les amateurs de nature. La zone est relativement plate (pente de 0.6% vers la plage), ce qui rend les déplacements à pied ou à vélo agréables pour explorer le centre-ville et les environs immédiats. La concentration de 50 arrêts de transport public et 14 lignes desservant la zone indique une bonne connectivité locale, bien qu'un véhicule personnel puisse être utile pour des excursions plus lointaines ou pour accéder aux terrains de golf situés à environ 7-9 km.
Ce townhouse est localisé à San Pedro del Pinatar, une commune de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La carte met en évidence sa position au sein d'une zone urbaine, à proximité immédiate de diverses commodités telles que des pharmacies et des supermarchés. L'accès à la côte méditerranéenne et à la Mar Menor est un atout notable, avec plusieurs plages et marinas situées à quelques kilomètres seulement.
San Pedro del Pinatar est stratégiquement située dans la partie nord de la côte de la région de Murcie, la Costa Cálida, en limite de la province d'Alicante. Elle se positionne comme une ville côtière accessible, à environ 30 km au nord de Carthagène et 34 km au nord de Murcie, les deux principales villes de la région. Cette localisation permet de bénéficier des commodités de ces centres urbains tout en résidant dans une localité plus petite et potentiellement plus tranquille. Par rapport à d'autres destinations prisées, comme celles de la Costa del Sol (Malaga, Marbella) ou de la Costa Blanca (Alicante, Benidorm), San Pedro del Pinatar offre un accès à une atmosphère plus locale et des prix immobiliers potentiellement plus compétitifs. L'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 54 km en ligne droite, assure une connexion internationale raisonnable.
Ce townhouse est situé à San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcie. Les plages les plus proches, Playa Villananitos et Playa Las Charcas, se trouvent à 2.0 km, accessibles en environ 5-10 minutes en voiture ou 30-40 minutes à pied. Les terrains de golf majeurs comme Lo Romero sont à 6.6 km, et d'autres options sont à moins de 10 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche avec des vols internationaux significatifs, est situé à environ 54 km en ligne droite, ce qui correspond à un trajet d'environ 45 à 60 minutes en voiture selon le trafic. L'aéroport de Valence est plus éloigné (environ 186 km), et Malaga est à environ 353 km. Les grandes villes comme Carthagène et Murcie sont respectivement à 30 km et 34 km, accessibles en moins d'une heure de route, offrant un accès à des services plus étendus, des centres commerciaux et des infrastructures culturelles. La présence de 50 arrêts de transport public et 14 lignes offre une connectivité locale, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité maximale.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro del Pinatar est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C au fil des saisons. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. La saison de baignade est étendue, durant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude du terrain est de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est très faible (0.6%), ce qui indique un environnement plat et accessible. Bien que la zone ne soit pas directement en montagne, elle est située près de la Mar Menor, une lagune côtière unique, et à proximité de parcs naturels comme les Salinas de San Pedro del Pinatar, offrant des opportunités d'observation d'oiseaux (à 2.2 km). Ces caractéristiques géographiques et climatiques contribuent à un environnement de vie agréable, particulièrement apprécié pour son ensoleillement et ses conditions propices aux sports nautiques et aux activités de loisirs en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
San Pedro del Pinatar offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Villananitos et Playa Las Charcas, toutes deux situées à 2.0 km. La Playa La Mota est à 2.3 km. La région compte 3 plagessecutivement reconnues Pavillon Bleu : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada, garantissant des standards élevés en termes de qualité de l'eau, de sécurité et de services. En termes de loisirs, le Polideportivo Municipal (complexe sportif municipal) est à 1.1 km, et le Pinatar Arena, un centre sportif réputé, est à 1.7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont Lo Romero à 6.6 km. Les installations nautiques sont également présentes avec le Puerto deportivo de Lo Pagán à 2.2 km. L'Observatorio de Aves, à 2.2 km, offre une option de loisir axée sur la nature.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est stratégiquement située dans la partie nord de la côte de la région de Murcie, la Costa Cálida, en limite de la province d'Alicante. Elle se positionne comme une ville côtière accessible, à environ 30 km au nord de Carthagène et 34 km au nord de Murcie, les deux principales villes de la région. Cette localisation permet de bénéficier des commodités de ces centres urbains tout en résidant dans une localité plus petite et potentiellement plus tranquille. Par rapport à d'autres destinations prisées, comme celles de la Costa del Sol (Malaga, Marbella) ou de la Costa Blanca (Alicante, Benidorm), San Pedro del Pinatar offre un accès à une atmosphère plus locale et des prix immobiliers potentiellement plus compétitifs. L'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 54 km en ligne droite, assure une connexion internationale raisonnable.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL754826
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol, ce townhouse à San Pedro del Pinatar se distingue par son positionnement tarifaire. Avec un prix de départ de 180 000 €, il est significativement plus abordable que des biens comparables dans des zones plus développées touristiquement comme Marbella ou Benidorm, où les prix peuvent facilement dépasser les 300 000 € pour des propriétés similaires en taille. Le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, bien que plus proche géographiquement (environ 10 km), représente une gamme de prix nettement supérieure (à partir de 539 900 €), suggérant une offre de villas plus luxueuses et potentiellement plus éloignées des centres urbains. San Pedro del Pinatar, en tant que partie de la Costa Cálida, offre une alternative où le coût de la vie et de l'immobilier est généralement plus bas. L'environnement ici est plus axé sur la vie locale et les commodités urbaines accessibles à pied, contrastant avec les complexes résidentiels de grande envergure parfois isolés que l'on trouve sur d'autres côtes. La proximité de grandes villes comme Carthagène (30 km) et Murcie (34 km) offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès à des services plus importants, un avantage que toutes les localités côtières ne peuvent offrir à ce niveau de prix.
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