Dieses Stadthaus in San Pedro del Pinatar, Murcia, bietet eine praktische Wohnlösung in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf 90 m² Wohnfläche ist es eine solide Option für diejenigen, die eine leicht zugängliche Immobilie an der Costa Cálida suchen. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen machen es zu einem funktionalen Wohnort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer urbanen Zone von San Pedro del Pinatar, Murcia. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Die Küste und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind nicht weit entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Erholung am Meer bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine unkomplizierte und funktionale Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich gut für Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt einen praktischen Lebensstil.
Das Stadthaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende oder kürzlich fertiggestellte Immobilie handelt. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne mehr, sondern eine fertige Einheit, die sofort bezogen werden kann. Dies entfällt die Unsicherheit und Wartezeit von Bauprozessen.
Dieses Stadthaus bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in erster Strandreihe. Es ist auch keine luxuriöse Villa mit privatem Pool oder großem Garten. Die Infrastruktur ist eher auf den lokalen Bedarf ausgerichtet als auf internationale Luxusangebote. Die 999 km Entfernung zum Flughafen sind eine vereinfachte Angabe und bedürfen einer präziseren Prüfung der Flugrouten.
Dieses Stadthaus passt gut für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten spanischen Stadt suchen, ohne die Komplexität eines Neubauprojekts. Es ist eine überlegenswerte Option für Erstkäufer, die eine dauerhafte Residenz oder ein Ferienhaus suchen, das leicht instand gehalten werden kann. Familien, die eine Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden hier fündig. Auch Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten legen und die Nähe zum Meer und zu Naturschutzgebieten suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die relativ geringe Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia ermöglicht auch gelegentliche Ausflüge in urbanere Umgebungen, während die Immobilie selbst eine ruhigere, lokale Atmosphäre bietet. Es ist eine pragmatische Wahl für diejenigen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer Küstenregion Spaniens suchen.
Die Beschreibung deutet auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausführung hin. Die Wohnfläche von 90 m² ist funktional aufgeteilt. Die vorhandenen Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Erwähnung von Klimaanlage und Deckenventilatoren deutet auf Komfortmerkmale für warme Klimazonen hin. Die Fotos zeigen eine moderne Küche mit grünen Schränken und einen gemütlichen Wohnbereich. Die Fenster scheinen Standardqualität zu haben, und es wird kein Hinweis auf besonders hochwertige Materialien wie Marmorböden oder High-End-Armaturen gegeben. Die Außenbereiche wie Terrasse und Balkon sind typisch für Stadthäuser dieser Art und bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Die Gesamtqualität entspricht wahrscheinlich dem Standard für eine Immobilie dieser Preisklasse und Bauart in der Region Murcia.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 180.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Stadthäuser in der Region Murcia. Angesichts der Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, sind die Kosten transparent und es fallen keine zusätzlichen Baufinanzierungskosten an. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktnachfrage ab, aber der angegebene Preis dient als Anhaltspunkt für den Einstieg. Größere Einheiten, neuere Baujahre oder Immobilien mit mehr Annehmlichkeiten wie privatem Pool oder Meerblick sind in der Regel mit höheren Preisen verbunden.
San Pedro del Pinatar bietet ein authentisches spanisches Küstenleben, das sich von den touristischeren Zentren abhebt. Die Lage des Stadthauses in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken leicht erreichbar sind, oft innerhalb weniger Gehminuten. Dies ermöglicht einen Alltag, der von Bequemlichkeit und Zugänglichkeit geprägt ist. Die Nähe zum Mar Menor, einem großen Salzsee, bietet einzigartige Naturerlebnisse und Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport. Das Gebiet ist flach und ideal für Spaziergänge oder Radtouren entlang der Küste oder durch die Salinen. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, mit milden Wintern und heißen Sommern, die durch die Meeresbrise gemildert werden. Die Gemeinschaft ist eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einer lebendigen, aber dennoch entspannten Atmosphäre beiträgt.
San Pedro del Pinatar ist eine Küstenstadt in der Provinz Murcia, die eine entspannte mediterrane Lebensweise bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, lokalen Geschäften und natürlichen Salinenlandschaften. Die Fußläufigkeit zu Supermärkten (323 m), Apotheken (56 m) und Restaurants (16 im 2km Radius) macht den Alltag sehr bequem. Das Leben hier ist weniger auf Tourismus ausgerichtet als in anderen Küstenorten, was eine authentischere Erfahrung ermöglicht, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Nähe zum Mar Menor und zum Mittelmeer bietet reichlich Möglichkeiten für Wassersport, Strandbesuche und Spaziergänge entlang der Küste. Die geringe Höhe über dem Meeresspiegel und die flache Topographie sind ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gemeinschaft ist eine Mischung aus Spaniern und internationalen Bewohnern, was für eine vielschichtige soziale Dynamik sorgt.
Die Lage von San Pedro del Pinatar an der nördlichen Costa Cálida in Murcia, Spanien, wird durch diese Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zum Mar Menor und zum Mittelmeer sowie die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Murcia und Cartagena und dem Flughafen Alicante-Elche.
San Pedro del Pinatar befindet sich im äußersten Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese strategische Lage an der Costa Cálida bietet Zugang zu den Gewässern des Mar Menor und des Mittelmeers. Im Vergleich zu den größeren und bekannteren Städten Cartagena (30 km) und Murcia (34 km) ist San Pedro del Pinatar kleiner und ruhiger, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an diese urbanen Zentren. Die Nähe zur Provinz Alicante erleichtert den Zugang zu weiteren Küstenorten und Flughäfen in dieser Region.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas ist mit etwa 2,0 km gut. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie Lo Romero, sind ca. 6,6 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 54 km Luftlinie entfernt liegt, was eine relativ einfache Anreise ermöglicht. Größere Städte wie Cartagena (30 km) und Murcia (34 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Es gibt ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto für lokale Wege verringern kann. Die nächste EV-Ladestation ist 1,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild sind, was die Region zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Der angegebene Schwimm-Saison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, stimmt mit diesen Klimabedingungen überein. San Pedro del Pinatar liegt in Küstennähe auf einer Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Landschaft und eine geringe Steigung zum Strand (0,6%) bedeutet. Dies begünstigt Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Radfahren. Die Nähe zu den Salinen von San Pedro del Pinatar bietet zudem eine einzigartige Naturlandschaft, die Lebensraum für diverse Vogelarten ist, was sich in der Erwähnung eines Vogelbeobachtungspunkts widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa Las Charcas und Playa Villananitos sind nur 2,0 km entfernt und somit gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über insgesamt drei Strände mit Blauer Flagge: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, was auf eine hohe Wasserqualität und gute touristische Infrastruktur hinweist. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lo Romero (6,6 km) und Club de Golf Veneziola (8,0 km). Sportbegeisterte finden mit dem Polideportivo Municipal (1,1 km) und der Pinatar Arena (1,7 km) gut ausgestattete Sportzentren vor. Die Nähe zu Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) ergänzt das Freizeitangebot für Liebhaber des Wassersports.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar befindet sich im äußersten Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese strategische Lage an der Costa Cálida bietet Zugang zu den Gewässern des Mar Menor und des Mittelmeers. Im Vergleich zu den größeren und bekannteren Städten Cartagena (30 km) und Murcia (34 km) ist San Pedro del Pinatar kleiner und ruhiger, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an diese urbanen Zentren. Die Nähe zur Provinz Alicante erleichtert den Zugang zu weiteren Küstenorten und Flughäfen in dieser Region.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL754826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu luxuriöseren Entwicklungen wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die bei 539.900 € beginnen, bietet dieses Stadthaus in San Pedro del Pinatar eine deutlich zugänglichere Preisklasse. Während die Villen wahrscheinlich auf Exklusivität, Privatsphäre und erstklassige Annehmlichkeiten wie private Pools und Gärten abzielen, liegt der Fokus dieses Stadthauses auf Funktionalität, Erreichbarkeit und einer etablierten städtischen Umgebung. Orte wie Los Alcázares sind oft stärker auf den Tourismus und die gehobene Klientel ausgerichtet, während San Pedro del Pinatar eine etwas authentischere, lokalere Atmosphäre bewahrt, die sich in der Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen widerspiegelt. Die Costa Cálida, zu der San Pedro del Pinatar gehört, ist generell preisgünstiger als die bekannteren Küstenabschnitte wie die Costa del Sol oder die Costa Blanca. Dies macht Immobilien wie dieses Stadthaus zu einer interessanten Option für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen und weniger Wert auf einen exklusiven Villen-Lifestyle legen, sondern eher auf praktische Lebensqualität und Nähe zu Annehmlichkeiten.
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