Tämä muuttovalmis penthouse sijaitsee Torre de la Horadadassa, Alicanten maakunnan eteläkärjessä Costa Blancan rannikolla. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 72 m² asuintilaa, ja se myydään kiinteällä pyyntihinnalla 329 000 euroa. Noin 79 m²:n yksityinen kattoterassi tarjoaa merinäköalan ja avautuu yhteisen uima-altaan ylle. Koti luovutetaan täysin kalustettuna ja siihen sisältyy oma autopaikka. Lähin ranta, Cala de la Lombriz, on linnuntietä 1,5 km:n päässä.
Torre de la Horadadassa itsessään tarjontaan kuuluu tällä hetkellä kolme uudiskohdetta: O-Porto Beach hinnoilla alkaen 245 900 euroa, Marquesado de Molins alkaen 334 000 euroa ja Vivalife Beach alkaen 365 000 euroa. Tämä käytetty penthouse kiinteällä hinnalla 329 000 euroa sijoittuu näiden aloitushintojen väliin, korkeammalle kuin O-Porto Beachin lähtötaso, alemmalle kuin Vivalife Beachin. Vertailu vaatii tarkkuutta: uudiskohteiden alkaen-hinnat koskevat tyypillisesti pienimpiä pohjakerroksen asuntoja, kun taas tämän kohteen arvo keskittyy 79 m²:n yksityiseen kattoterassiin, merinäköalaan, kalustettuun kuntoon ja sisältyvään autopaikkaan. Uudiskohteen ja käytetyn asunnon välillä puntaroivat ostajat punnivat käytännössä modernia varustelua ja rakennuttajan takuita välittömän saatavuuden ja valmiiden ulkotilojen suuntaan. Alueellisesti Torre de la Horadada erottuu pohjoisen Costa Blancaan kohdista kuten Benidorm tai Altea: se on pienempi, hiljaisempi ja lähempänä Murcian käytävää kuin Alicantea (44 km Elcheen, 36 km Murciaan ja Cartagenaan, kaikki linnuntietä). Maakunnan 15 750 euron mediaanitulotuote viittaa palveluihin ja matkailuun perustuvaan paikallistalouteen pikemminkin kuin korkeapalkkaiseen teollisuuteen, mikä on linjassa markkinan, jota vetävät suurelta osin second home -ostajat ja kansainväliset ostajat. Kolmen golfkentän ja kolmen venesataman läheisyys noin 7 km:n säteellä sijoittaa alueen markkinan vapaa-ajan rannikkosegmenttiin, vertailukelpoiseksi lähialueiden Orihuela Costan ja San Pedro del Pinatarin kanssa. Tähän segmenttiin keskittyville ostajille tämä penthouse tarjoaa valmiin vaihtoehdon markkinasegmentissä, jossa useimmat vertailukelpoiset tuotteet ovat joko ennakkomyyntikohteita tai yli 350 000 euron hintaisia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse sijaitsee asuinalueella Torre de la Horadadassa, noin 2 676 asukkaan rannikkokaupungissa, joka kuuluu Pilar de la Horadadan kuntaan. Alue on 13 m merenpinnan yläpuolella, ja maasto laskee loivasti merelle. Kaupat, ravintolat ja rantabulevardi ovat lyhyen matkan päässä, ja kolme golfkenttää sijaitsee linnuntietä 6,0–7,1 km:n etäisyydellä.
Kohde yhdistää kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta avokeittiöön ja oleskelutilaan. Molemmissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja koko asunnossa on ilmastointi. Käytettyinä kaappeina toteutetut säilytystilat tarjoavat tilaa tavaroille. Noin 79 m²:n yksityinen kattoterassi sekä lisäksi erillinen oma terassi laajentavat ulkotiloja selvästi 72 m²:n sisätiloja laajemmiksi ja tarjoavat tilaa ulkona syömiselle ja oleskelulle.
Kyseessä ei ole uudiskohde. Asunto valmistui vuonna 2016 ja on muuttovalmis, joten se voidaan ottaa käyttöön heti ostoon jälkeen. Se myydään täysin kalustettuna. Ostajan kannattaa huomioida, että alkuperäiseen rakentamiseen liittyvät luovutus- ja valmistumispäivämäärät ovat historiallisia; tähän kauppaan ei sovellu rakennusvaihetta.
Kohteessa on 72 m² asuintilaa ja kaksi makuuhuonetta, mikä rajoittaa suurempien kotitalouksien mahduttamista. Käytettävissä on yksi oma autopaikka, eikä sisäänrakennettuja vaatekaappeja laajempia varastoita mainita. Tiedoissa ei mainita hissikäytävää. Kahden kilometrin säteellä olevat palvelut rajoittuvat kolmeentoista ravintolaan, yhteen apteekkiin ja neljään kahvilaan, joten laajempien ostosten tekeminen edellyttää liikkumista.
Tämä penthouse sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Parille, joka etsii kompaktia ja helppohoitoista second home -kotia meren ääreltä, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kalustettu luovutus ovat käytännöllisiä välittömään lomakäyttöön ilman remonttia. Eläkeläiset, jotka harkitsevat ympärivuotista asumista, hyötyvät molempien kylpyhuoneiden lattialämmityksestä, ilmastoinnista ja tasaisesta ympäristöstä, tosin 72 m²:n pinta-ala suosii yhden tai kahden hengen taloutta suurempien perheiden sijaan. Ostajat, jotka asettavat ulkotilat sisätilojen kokoon nähden etusijalle, esimerkiksi ne, jotka aikovat viettää useimmat illat terassilla, havaitsevat, että 79 m²:n kattoterassi on asuntoa suurempi tila. Golfaajat ovat linnuntietä noin 6–7 km:n päässä kolmesta kentästä, mukaan lukien Real Club de Golf Campoamor. Kohde sopii myös ostajille, jotka haluavat valmiin kodin nopeasti: koska se valmistui 2016 ja on muuttovalmis, rakennusaikaa ei ole odotettavana. Se soveltuu huonommin talouksille, jotka tarvitsevat kolme tai useampia makuuhuoneita, ostajille, jotka vaativat laajaa tonttia tai omaa uima-allasta, tai niille, jotka haluavat täysikokoisen kaupunkikeskustan kävelymatkan päästä, sekä Murcia että Cartagena ovat linnuntietä 36 km:n päässä.
Asunto on vuodelta 2016, mikä sijoittaa sen nykyaikaiselle rakentamiskaudelle, jolla vallitsevat eristystä, lasitusta ja talotekniikkaa koskevat nykyiset rakennusstandardit. Sisäkuvat näyttävät modernin avokeittiön, joka jatkuu saumattomasti oleskelutilaan, kevyissä väreissä ja suurilla ikkunoilla. Molemmat kylpyhuoneet on kuvattu moderneiksi ja ne on varustettu lattialämmityksellä, ominaisuus, joka on yleisempi korkeamman varustelun kohteissa ja merkityksellinen viileämpien talvikuukausien aikana, jolloin keskilämpötila laskee noin 11 asteeseen. Ilmastointi on asennettu ympärivuotista viihtyvyyttä varten. Kummassakin makuuhuoneessa on säilytystilat vaatekaappeina, ja koti myydään täysin kalustettuna, mikä vähentää asuttavaksi tekemisen alkuinvestointia. Ulkopuolen laatu keskittyy terasseihin: oma parveke avautuu yhteiselle uima-allasalueelle ja tarjoaa istumapaikat, kun taas noin 79 m²:n yksityinen kattoterassi tarjoaa tilaa oleskelusarjalle, ruokapöydälle ja aurinkotuoleille merinäköalalla. Asuinalueen yhteinen allasalue on kuvattu hyvin hoidetuksi ja viheralueen ympäröimäksi. Oma autopaikka sisältyy kauppaan, mikä on käytännöllinen ominaisuus rannikkokaupungissa, jossa pysäköintipaine kasvaa kesäisin. Kuten kaikkien käytettyjen asuntojen kohdalla, ostajia neuvotaan teettämään riippumaton tekninen kuntoarvio asennusten, kattoterassin vedeneristyksen ja taloyhtiön talouden varmistamiseksi ennen ostoa.
Pyyntihinta on kiinteästi 329 000 euroa koko kohteesta, kalusteet ja oma autopaikka mukaan lukien. Kyseessä on vuonna 2016 valmistunut olemassa oleva koti, ei muuttuvan hinnaston uudiskohde, joten hinta koskee juuri tätä asuntoa eikä ole aloitushinta. Torre de la Horadadassa vastaavat uudiskohteet mainostavat tällä hetkellä alkaen-hintoja välillä 245 900 euroa (O-Porto Beach), 365 000 euroa (Vivalife Beach), mikä sijoittaa tämän valmiin penthousen kattoterasseineen paikalliselle välialueelle. Ostajan kannattaa tarkistaa myyjältä, mitkä kulut, verot ja yhtiövastikkeet sisältyvät ilmoitettuun hintaan.
Arki tässä penthousessa pyörii sisä- ja ulkotilojen yhdistämisen ympärillä. Avokeittiö ja olohuone saavat luonnonvaloa suurten ikkunoiden kautta, ja oma terassi sekä 79 m²:n kattoterassi siirtävät oleskelun suurimman osan vuodesta ulkoilmaan. Kattoterassi on auringonpaisteessa suuren osan päivästä ja tarjoaa näkymät sekä merelle että yhteiselle uima-allasalueelle. Aamut voivat alkaa altaalle avautuvalla parvekkeella; illat voi viettää kattoterassilla rannikkoon tutustuen. Asuinalueella on hyvin hoidettu yhteinen uima-allas, jota ympäröi viheralue ja joka toimii asukkien yhteisenä puutarhana. Torre de la Horadada on pieni merenrantakaupunki Alicanten maakunnan etelälaidalla Murcian rajalla. Mittakaava on vaatimaton: paikallisesti noin 2 700 asukasta, ja laajemman Pilar de la Horadadan kunnan alueella lähes 23 000. Tunnelma onkin hiljaisempi kuin suuremmissa lomakaupungeissa, ja 2 km:n säteellä on rantabulevardi, venesatama sekä kohtalainen joukko ravintoloita ja kahviloita. Auto on kätevä suurempiin ostosreissuihin, golfkäynneille ja lentokenttäkuljetuksiin, mutta tasainen maasto ja paikallinen bussiverkko mahdollistavat lyhyet matkat myös ilman autoa. Kaupungin ilmasto sallii terassien ulkokäytön suurimman osan vuotta, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 11 ja 26 asteen välillä. Uima-aika kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta.
Lähiympäristö yhdistää rantaelämän ja arjen käytännöllisyyden. 2 km:n säteellä tiedot listaavat kolmetoista ravintolaa, neljä kahvilaa ja yhden apteekin, vaatimaton mutta toimiva palvelutarjonta arjen tarpeisiin. Torre de la Horadadan rantabulevardi ja venesatama muodostavat kävelylenkkien ja ulona syömiseen keskipisteet. Puerto Deportivo Miguel Caballero on linnuntietä 4,0 km:n päässä, ja kaksi muuta venesatamaa 5,0 ja 5,7 km:n etäisyydellä. Lähin ranta, Cala de la Lombriz, on linnuntietä 1,5 km:n päässä, Playa del Mojón 2,4 km ja Playa Barranco Rubio 3,5 km. Urheilupaikkoja edustavat Rocódromo Municipal 1,3 km:n, Pinatar Arena 2,7 km:n ja Sport Center Montepiedra 3,8 km:n päässä. Julkinen liikenne koostuu kuudestatoista linjasta ja neljästäkymmenestäkuudesta pysäkistä, mikä on huomattavaa tämän kokoiselle kaupungille ja tukee autotonta asumista tietyin osin. Maasto on tasaista, 0,4 prosentin kaltevuus rantaan, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä realistisia vaihtoehtoja. Sähköauton omistajat löytävät latauspisteet 5,2–5,9 km:n päästä. Suuremmat kaupunkipalvelut sijaitsevat kauempana: Murcian ja Cartagenan kaupungit ovat molemmat linnuntietä 36 km:n päässä ja Elche 44 km:n päässä.
Kartta näyttää penthousen sijainnin Torre de la Horadadassa lähellä Alicanten maakunnan etelärajaa. Keskeiset merkinnät sisältävät lähimmän rannan 1,5 km:n päässä, kolme venesatamaa 4,0–5,7 km:n välillä ja golfkentät 6,0 km:stä alkaen, kaikki linnuntietä mitattuna. Murcia ja Cartagena sijaitsevat 36 km lounaassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torre de la Horadada hallitsee Alicanten maakunnan eteläisintä kärkeä suoraan Murcian rajalla. Sijainti asettaa sen kahden aluekeskuksen väliin: Murcia (36 km linnuntietä, noin 463 000 asukasta) ja Cartagena (36 km, noin 219 000 asukasta), Elche 44 km:n päässä. Kiireisen keskiosan Costa Blancaan verrattuna kaupunki säilyttää pienemmän mittakaavansa, ankkuroituna historialliseen vartiotorniinsa, venesatamaansa ja rantapoukamiinsa. Rajasijainti tarkoittaa, että Murcian Mar Menorin ja Lo Pagánin alueen laajempi virkistystarjonta on helposti saavutettavissa täydentämässä Alicanten puolen rantoja ja golfkenttiä.
Saavutettavuuteen vaikuttaa kaupungin sijainti Alicanten maakunnan etelälaidalla Murcian rajalla. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on linnuntietä noin 50 km:n päässä, mikä tekee siitä käytännöllisimmän saapumispisteen kansainvälisille vierailijoille; Valencia (VLC) on noin 182 km:n ja Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 356 km:n päässä. Autolla AP-7- ja N-332-käytävät yhdistävät kaupungin rannikon suuntaan. Kolme lähintä golfkenttää, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km), Lo Romero (6,1 km) ja Real Club de Golf Campoamor (7,1 km), ovat kaikki lyhyen ajomatkan päässä linnuntietä mitattuna. Rantaan pääsy on helppoa tasaisen maaston ansiosta. Julkisen liikenteen kattavuus kuudellatoista linjalla ja 46 pysäkillä tarjoaa vaihtoehdon autolle paikallisiin matkoihin, tosin alueelliset matkat edellyttävät yleensä autoa tai vaihtoa Pilar de la Horadadan kautta. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset tie-etäisyydet ovat pidempiä.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Paikallinen ilmasto on välimerellinen, vuoden keskilämpötila on 19,1 astetta ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat viileimpien kuukausien 11 asteesta kesän 26 asteeseen. Uima-aika kestää noin viisi kuukautta, jonka aikana meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 asteessa. Torre de la Horadada sijaitsee 13 m merenpinnan yläpuolella, ja rantaan laskeva reitti kaltevuus on vain 0,4 prosenttia, joten asunnon ja meren välillä ei ole mainittavia mäkiä. Tasaisuus tukee kävelyä ja pyöräilyä arkiliikkumisena. Kaupungin nimi juontuu 1500-luvun vartiotornista ja espanjan sanasta, joka tarkoittaa 'läpi kulunutta' ja viittaa pieniin meriluoliin, jotka ovat muodostuneet veden uurtaessa rannikkokiveä, muistutus siitä, että välitön rannikko on luonteeltaan kallioista, hajottuna hiekkaisiin poukamiin kuten Cala de la Lombriz. 3,2 km:n päässä sijaitseva Observatorio de Aves -lintutorni kertoo lähistön luontoalueista, jotka ovat tutustumisen arvoisia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantavaihtoehdot sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä. Cala de la Lombriz on lähimpänä linnuntietä 1,5 km, sitten Playa del Mojón 2,4 km ja Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 3,5 km. Poukamien ja pidempien rantojen yhdistelmä heijastaa siirtymää kallioisen Alicanten rannikon ja Murcian suuntaan levenevien hiekkarantojen välillä. Purjehuksesta harrastajia palvelee kolme venesatamaa: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) ja Puerto Deportivo de Lo Pagán (5,7 km). Golfaajilla on kolme kenttää noin 7 km:n säteellä, metsäisestä Las Ramblas de Orihuelasta vakiintuneeseen Real Club de Golf Campoamoriin. Maaurheilua edustavat Rocódromo Municipal -kiipeilylaitos (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) ja Sport Center Montepiedra (3,8 km). Kävelystä pitäville rantabulevardi ja tasainen maasto tekevät päivittäisistä rannikkoreiteistä saavutettavia ilman autoa.
Lähde: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Tasainen
Ref: VL872900
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
NO
FI