Denne innflyttingsklare penthouseen ligger i Torre de la Horadada, helt i sør av Alicante-provinsen på Costa Blanca. Boligen har to soverom, to bad og 72 m² boligareal, og selges til en fast prisantydning på €329 000. En privat takterrasse på omtrent 79 m² gir havutsikt og utsikt over fellesbassenget. Hjemmet overleveres helt møblert og inkluderer en privat parkeringsplass. Nærmeste strand, Cala de la Lombriz, ligger 1,5 km unna i luftlinje.
I Torre de la Horadada selv omfatter tilbudssiden for tiden tre nybyggprosjekter: O-Porto Beach med priser fra €245 900, Marquesado de Molins fra €334 000 og Vivalife Beach fra €365 000. Denne brukte penthouseen med fast pris på €329 000 ligger mellom disse inngangsbeløpene, høyere enn O-Porto Beachs startpunkt, lavere enn Vivalife Beachs. Sammenligningen krever nyanser: nybyggs priser fra gjelder typisk de minste leilighetene i første etasje, mens denne boligens verdi er konsentrert i sin 79 m² private takterrasse, havutsikten, møbelerte stand og inkluderte parkeringsplass. Kjøpere som avveier nybygg mot bruktbolig her, vekter i praksis moderne spesifikasjoner og utviklergarantier mot umiddelbar tilgjengelighet og ferdige uteområder. Regionalt er Torre de la Horadada posisjonert annerledes enn hotspots på den nordlige Costa Blanca som Benidorm eller Altea: den er mindre, roligere og nærmere Murcia-korridoren enn Alicante by (44 km til Elche, 36 km til Murcia og Cartagena, alle i luftlinje). Medianinntekt på €15 750 per år i provinsen indikerer en lokal økonomi basert på tjenester og turisme fremfor høytlønnet industri, noe som stemmer med et marked i stor grad drevet av fritidsboligkjøpere og internasjonale kjøpere. Nærheten til tre golfbaner og tre marinaer innen omtrent 7 km knytter området til markedets fritidskystsegment, sammenlignbart med naboområdene Orihuela Costa og San Pedro del Pinatar. For kjøpere som fokuserer på dette segmentet tilbyr denne penthouseen et ferdig alternativ i et markedssegment der mesteparten av sammenlignbart produkt enten er kjøp på tegning eller priset over €350 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseen ligger i et boligområde i Torre de la Horadada, en kystby med rundt 2 676 innbyggere som tilhører kommunen Pilar de la Horadada. Området ligger 13 moh. med flatt terreng mot sjøen. Butikker, restauranter og strandpromenaden er kort vei unna, mens tre golfbaner ligger mellom 6,0 og 7,1 km unna i luftlinje.
Boligen kombinerer to soverom og to bad med en åpen kjøkkenløsning og stueområde. Begge badene har gulvvarme, og det er installert klimaanlegg (varme/kjøling) i hele boligen. Innbygde skap gir lagringsplass. Den private takterrassen på 79 m² og en ekstra privat terrasse utvider den brukbare uteområdene godt over de 72 m² innendørs, og gir plass til utendørs servering og avslapning.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten ble fullført i 2016 og er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk rett etter kjøpet. Den selges helt møblert. Kjøpere bør merke seg at leverings- eller overleveringsdatoer knyttet til den opprinnelige byggingen er historiske; ingen byggefase gjelder for denne transaksjonen.
Boligen tilbyr 72 m² boligareal med to soverom, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Det er én privat parkeringsplass, og ingen ytterligere boder nevnes utover innbygde skap. Det er ikke oppgitt heis i dataene. Fasiliteter innen 2 km er begrenset til tretten restauranter, ett apotek og fire kaféer, så større handleturer krever transport.
Denne penthouseen passer flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som søker en kompakt, vedlikeholdsfri fritidsbolig ved havet vil finne de to soverommene, de to badene og møblert overlevering praktisk for umiddelbar feriebruk uten renovering. Pensjonister som vurderer helårs bolig drar nytte av gulvvarmen i begge bad, klimaanlegget og det flate terrengnet rundt, selv om 72 m²-grunnflaten favoriserer en husholdning på én eller to personer fremfor større familier. Kjøpere som prioriterer uteområder over innvendig størrelse, for eksempel de som forventer å tilbringe de fleste kveldene på terrassen, vil finne at takterrassen på 79 m² er et større areal enn selve leiligheten. Golfspillere har omtrent 6 til 7 km i luftlinje til tre baner, inkludert Real Club de Golf Campoamor. Boligen passer også kjøpere som raskt vil ha et ferdig hjem: ettersom den ble fullført i 2016 og er innflyttingsklar, er det ingen ventetid på bygging. Den er mindre egnet for husholdninger som trenger tre eller flere soverom, kjøpere som krever store tomter eller privat basseng, eller de som ønsker gangavstand til en fullverdig bysentrum, både Murcia og Cartagena ligger 36 km unna i luftlinje.
Leiligheten er fra 2016, noe som plasserer den i en moderne byggeperiode med dagens bygningsstandarder for isolasjon, glass og installasjoner. Interiørbilder viser et moderne åpent kjøkken som flyter inn i stuen, fullført i lyse toner med store vinduer. Begge badene beskrives som moderne og utstyrt med gulvvarme, en egenskap som oftere finnes i boliger med høyere spesifikasjon og relevant i de kjøligere vintermånedene, når gjennomsnittstemperaturene synker til rundt 11 °C. Klimaanlegg er installert for klimakontroll hele året. De to soverommene har innbygde skap, og boligen selges helt møblert, noe som reduserer den opprinnelige investeringen som trengs for å gjøre den bebobggbar. Utvendig kvalitet er konsentrert om terrassene: den private balkongen ser mot fellesbasseng-området og har sitteplasser, mens den private takterrassen på omtrent 79 m² gir plass til lounge-møbler, spisebord og solstoler, med havutsikt. Boligområdets fellesbasseng beskrives som velholdt og ligger i grønne omgivelser. En privat parkeringsplass er inkludert, noe som er en praktisk egenskap i en kystby der parkeringstrykket øker om sommeren. Som med enhver bruktbolig anbefales kjøpere å få utført en uavhengig tilstandsanalyse for å verifisere installasjonenes stand, takterrassens vanntetting og boligfellesskapets finanser før kjøpet.
Prisantydningen er fastsatt til €329 000 for hele boligen, inkludert møbler og den private parkeringsplassen. Dette er en eksisterende bolig fullført i 2016, ikke et nybygg med variabel prisliste, så prisen gjelder nettopp denne leiligheten fremfor å være et inngangsnivå. I Torre de la Horadada annonserer for tiden sammenlignbare nybyggprosjekter priser fra €245 900 (O-Porto Beach) til €365 000 (Vivalife Beach), noe som plasserer denne ferdige penthouseen med takterrasse midt i det lokale spennet. Kjøpere bør avklare med selger hvilke kostnader, skatter og fellesutgifter som inngår i oppgitt pris.
Hverdagen i denne penthouseen dreier seg om innendørs, utendørs-liv. Det åpne kjøkkenet og stuen får naturlig lys gjennom store vinduer, mens den private terrassen og takterrassen på 79 m² utvider boligarealet til friluft det meste av året. Takterrassen har sol store deler av dagen og gir utsikt over både havet og fellesbasseng-området. Morgener kan begynne på balkongen med utsikt over bassenget; kvelder kan tilbringes på takterrassen med utsikt over kystlinjen. Boligområdet har et velholdt fellesbasseng omgitt av grøntarealer, som fungerer som en felleshage for beboerne. Torre de la Horadada er i seg selv en liten sjøby helt i sør av Alicante-provinsen, mot Murcia. Skalaen er beskjeden: rundt 2 700 innbyggere lokalt, mens den større kommunen Pilar de la Horadada teller nesten 23 000. Det betyr at atmosfæren er roligere enn i større feriebyer, med promenade, marina og et kompakt utvalg av restauranter og kaféer innen 2 km. Bil er praktisk for større handling, golfbesøk og flytransport, selv om det flate terrenget og det lokale bussnettverket gjør kortere turer gjennomførbare uten. Byens klima muliggjør utendørs bruk av terrassene det meste av året, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11 til 26 °C. Badesesongen varer omtrent fem måneder med vanntemperaturer på eller over 20 °C.
De nærmeste omgivelsene kombinerer kystliv med hverdagslig praktiskhet. Innen en radius på 2 km lister dataene tretten restauranter, fire kaféer og ett apotek, en beskjeden men funksjonell dekning av daglige behov. Strandpromenaden og marinaen i Torre de la Horadada er naturlige samlingspunkter for turer og utedriveri. Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 4,0 km unna i luftlinje, med to ytterligere marinaer på 5,0 og 5,7 km. Nærmeste strand, Cala de la Lombriz, er 1,5 km unna i luftlinje, med Playa del Mojón på 2,4 km og Playa Barranco Rubio på 3,5 km. For idrett ligger Rocódromo Municipal 1,3 km unna, Pinatar Arena 2,7 km og Sport Center Montepiedra 3,8 km. Kollektivtransport i området består av seksten linjer med førtiseks stopp, noe som er betydelig for en by av denne størrelsen og støtter biltilværelse i noen grad. Terrenget er flatt, 0,4 % fall mot stranden, noe som gjør gange og sykling til realistiske alternativer. Eiere av elbiler finner ladepunkter mellom 5,2 og 5,9 km unna. Større bymessige tjenester ligger lenger unna: byene Murcia og Cartagena er begge 36 km unna i luftlinje, og Elche 44 km.
Kartet viser penthouseens posisjon i Torre de la Horadada, nær den sørlige grensen av Alicante-provinsen. Viktige markører inkluderer nærmeste strand på 1,5 km, tre marinaer mellom 4,0 og 5,7 km, og golfbaner fra 6,0 km, alle målt i luftlinje. Murcia og Cartagena ligger 36 km mot sørvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torre de la Horadada ligger i Alicante-provinsens sørligste punkt, direkte på grensen mot Murcia. Denne posisjonen plasserer byen mellom to regionssentre: Murcia (36 km i luftlinje, rundt 463 000 innbyggere) og Cartagena (36 km, rundt 219 000 innbyggere), med Elche 44 km unna. Sammenlignet med travle sentrale Costa Blanca beholder byen en mindre skala, forankret i sitt historiske vakttårn, marina og kystbukter. Grenseplasseringen betyr at Murcia Mar Menor- og Lo Pagán-områdets bredere fritidstilbud er lett tilgjengelig, som en utfylling til strendene og golfbanene på Alicante-siden.
Tilgjengeligheten er preget av byens plassering helt i sør av Alicante-provinsen, mot Murcia. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger omtrent 50 km unna i luftlinje, og er det mest praktiske ankomstpunktet for internasjonale besøkende; Valencia (VLC) er omtrent 182 km unna og Málaga-Costa del Sol (AGP) rundt 356 km. Med bil forbinder AP-7- og N-332-korridorene byen langs kysten. De tre nærmeste golfbanene, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km), Lo Romero (6,1 km) og Real Club de Golf Campoamor (7,1 km), ligger alle kort kjøretur unna målt i luftlinje. Strandadgang er grei gitt det flate terrenget. Kollektivtransportdekning med seksten linjer og førtiseks stopp gir et alternativ til bil for lokale turer, selv om regionreiser vanligvis krever bil eller overgang via Pilar de la Horadada. Oppgitte avstander er i luftlinje; faktiske veiavstander blir lengre.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaet er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og månedsgjennomsnitt fra 11 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, med sjøtemperaturer på eller over 20 °C. Torre de la Horadada ligger 13 moh., og ruten til stranden synker med bare 0,4 % fall, noe som betyr at det ikke er nevneverdige høyder mellom leiligheten og havet. Denne flatheten støtter gange og sykling som hverdagstransport. Byens navn stammer fra 1500-tallets vakttårn og fra det spanske ordet for 'gjennomhullet', som viser til de små sjøhulene dannet der vann har gravd seg gjennom kystberget, en påminnelse om at den umiddelbare kysten er preget av berg, med sandbukter som Cala de la Lombriz imellom. Fugleobservatoriet Observatorio de Aves, 3,2 km unna, indikerer naturområder i nærheten som er verdt å utforske.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandalternativene samler seg innen noen få kilometer. Cala de la Lombriz er nærmest på 1,5 km i luftlinje, etterfulgt av Playa del Mojón på 2,4 km og Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor på 3,5 km. Blandingen av bukter og lengre strender gjenspeiler overgangen mellom den bergente Alicante-kysten og de bredere sandstrendene mot Murcia. Seiliv betjenes av tre marinaer: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) og Puerto Deportivo de Lo Pagán (5,7 km). Golfspillere har tre baner innen omtrent 7 km, fra skogsbanen Las Ramblas de Orihuela til den etablerte Real Club de Golf Campoamor. Landbasert idrett dekkes av klatrefasililet Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) og Sport Center Montepiedra (3,8 km). For de som liker å gå gjør strandpromenaden og det flate terrenget daglige ruter langs kysten tilgjengelige uten bil.
Kilde: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Ref: VL872900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
NO
FI