פנטהאוס מודרני זה בטורה דה לה אורדה מציע 108 מ"ר של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם ליד חוף הים התיכון בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, רהוט במלואו וכולל מרפסת ראשית של 24 מ"ר וסולריום פרטי של 86 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בטורה דה לה אורדה, עיירת חוף אורבנית בנקודה הדרומית ביותר של מחוז אליקנטה הגובלת עם מורסיה. מיקומו האסטרטגי מציב אותו במרחק הליכה משירותים חיוניים ובמרחק של כ-1.6 ק"מ מהחוף הקרוב. הנכס נהנה ממיקומו באזור מגורים מבוסס היטב עם קישוריות טובה למתקנים סביבו.
פנטהאוס זה עונה על צרכים מגורים פרקטיים עם פריסת שלושת חדרי השינה המתאימה למשפחות או למי שזקוק למרחב לאורחים. המצב המרוהט במלואו מסיר את עלויות ההשקעה הראשונית. החללים החיצוניים, כולל המרפסת הראשית והסולריום, מספקים מרחבי מחיה מורחבים בעלי ערך רב במיוחד באקלים ים תיכוני. בריכת השחייה המשותפת ואזור הילדים תומכים בצרכים פנאי משפחתיים במתחם המגורים.
למרות שהבניין מציין 1970 כשנת בנייה, פנטהאוס זה חודש באופן מודרני ב-2019, מה שמסביר את מצבו והתכונות העכשוויות שלו. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא עיכובים בבנייה או שלבי בנייה מתוכננים. השיפוץ כלל סיומים מודרניים והוספת הסולריום הפרטי, המרחיב באופן משמעותי את שטח המחיה מעבר למה שמציעים פנטהאוסים טיפוסיים באזור.
לנכס אין חנייה פרטית במתחם, מה שעלול להוות מגבלה באזור אורבני זה. הבניין אינו בנייה חדשה אלא בניין משנות ה-70 עם פנים מודרניים, מה שאולי לא יתאים למי שמחפש בנייה חדשה לגמרי. המיקום דורש תחבורה לגישה לערים הגדולות ולנמל התעופה, שכן נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-49 ק"מ. לפנטהאוס אין נוף לים מכל החדרים.
Ref: VL090468
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים לקונים המחפשים מגורים משניים מוכנים למגורים מיידיים בלי המאמץ הראשוני של ריהוט וציוד נכס בחו"ל. תצורת שלושת חדרי השינה מתאימה למשפחות או למי שמארח אורחים באופן קבוע. המיקום פונה למי שמעוניין במגורים חופיים מבלי להיות מבודד באזורים מרוחקים, שכן שירותים חיוניים ובידור נגישים במרחק הליכה. קונים שמעריכים חללי מחיה חיצוניים יעריכו את השילוב של המרפסת הראשית והסולריום הנרחב. הנכס משרת גם את אלו המחפשים השקעה פוטנציאלית להשכרה, בהתחשב במיקומו החופי ובקרבה למתקנים. לפרושים או אנשים בפרישה חלקית, הפריסה בקומה אחת והנגישות לשירותים ברגל מספקים מגורים יומיים פרקטיים. המרחק המתון מנמל התעופה הופך אותו למתאים למי שמתכנן ביקורים תכופים ממקום מגוריהם העיקרי מחוץ לארץ.
הפנטהאוס כולל סיומים עכשוויים הנובעים מהמודרניזציה שלו ב-2019. חומרי הריצוף משלבים אריחי קרמיקה עמידים באזורים רטובים עם כנראה עץ או למינט בחללי המחיה, שנבחרו הן ליופי אסתטי והן לתחזוקה מעשית במגורים משניים. מתקני המטבח והאמבטיה מציגים עיצוב מודרני עם דגש על פונקציונליות. הסולריום של 86 מ"ר מדגים בנייה באיכות גבוהה עם מערכות אטימה וניקוז נכונות, חיוניות למרחבי גג באזור ים תיכוני. חלונות כנראה משלבים זכוכית כפולה לבידוד תרמי ואקוסטי, במיוחד יקרי ערך בסביבות חופיות. האזורים המשותפים של מתחם המגורים, כולל הבריכה, מציגים סיומים מתוחזקים עקביים עם סטנדרטים של שיפוץ מ-2019. המצב המרוהט במלואו כולל ריהוט באיכות גבוהה שתוכנן לעמידות בסביבות בית נופש, עם חומרים עמידים ללחות וחשיפה לשמש האופייניים לנכסים חופיים בים תיכוני.
במחיר של €365,000, פנטהאוס זה מייצג את הטווח הבינוני-עליון עבור נכסים בטורה דה לה אורדה. התמחור משקף את מצבו המודרני מ-2019, את החללים החיצוניים הנרחבים כולל הסולריום של 86 מ"ר, ואת המצב המרוהט במלואו. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו MARQUESADO DE MOLINS (מ-€334,000) ו-VIVALIFE BEACH (מ-€365,000), התמחור תחרותי, במיוחד בהתחשב במרפסות ובסולריום הגדולים יותר. המצב המרוהט במלואו מסיר עלויות השקעה נוספות הנדרשות בדרך כלל לנכסים משניים בספרד. מחירים באזור זה הראו ביקוש יציב עקב מיקום חופי ונגישות למתקנים.
החיים היומיים בפנטהאוס זה בטורה דה לה אורדה מתמקדים סביב החללים החיצוניים הנדיבים שלו, שבהם מאפשר האקלים הים תיכוני שימוש מורחב במרפסות כמעט כל השנה. שגרת הבוקר עשויה להתחיל בקפה על המרפסת הראשית של 24 מ"ר, בעוד הערבים יכולים להיות מבלים בניצול הסולריום המרווח של 86 מ"ר. המטבח המצויד במלואו תומך בבישול ביתי עם מצרכים מקומיים מהסופרמרקטים הסמוכים, במרחק 827 מטרים בלבד. אזור הבריכה המשותפת של מתחם המגורים מספק מפלט מרענן בחודשי הקיץ, ומתפקד כהרחבה של מרחב המחיה. הקרבה לחופים מאפשרת פעילויות חוף ספונטניות, בעוד שהמתקנים של העיירה מבטיחים שצרכים יומיים ייענו מבלי לנסוע למרחקים ארוכים. מיקום זה תומך באורח חיים מאוזן המשלב פרטיות מגורים עם גישה קהילתית ופנאי חופי.
הסביבה הסובבת של טורה דה לה אורדה מציעה איזון בין שלווה מגורים לגישה נוחה לשירותים. בתוך רדיוס של 2 ק"מ, התושבים מוצאים 20 מסעדות, 4 בתי קפה, ושירותים חיוניים כולל בתי מרקחת, התומכים בצרכים יומיים ללא תלות בתחבורה. הסופרמרקט הקרוב במרחק 827 מטר מאפשר קניות שגרתיות ברגל או באופניים. גישה לשירותי בריאות דורשת תכנון, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 9.8 ק"מ, אך שירותי חירום יהיו זמינים מפילאר דה לה אורדה הסמוכה. הסביבה האורבנית החופית פירושה שהתושבים חווים את אווירת העיירה הספרדית האותנטית במקום בידוד של אתר נופש. תחבורה ציבורית כוללת 15 קווי אוטובוס עם 39 תחנות באזור, המספקים קישוריות לעיירות סביבות כמו פילאר דה לה אורדה והלאה לערים גדולות יותר כמו מורסיה וקרטחנה, שתיהן במרחק של 36 ק"מ. רשת הכבישים מקלה על נסיעה במכונית למי שרוצה לחקור את האזור הרחב יותר.
המפה מציגה את טורה דה לה אורדה ממוקמת על חוף הים התיכון בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, הגובלת עם מורסיה. מיקום הפנטהאוס מסומן בתוך האזור האורבני של העיירה, עם קרבה לחופים, שירותים ונתיבי תחבורה הנראים לעין. המפה ממחישה כיצד מיקום זה מציע הן גישה חופית והן קישורים לעיירות וערים סביבות, מדגים את המיקום האסטרטגי של אזור מגורים זה במסגרת האזור הרחב יותר של קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורה דה לה אורדה תופסת מיקום אסטרטגי בחלק הדרומי ביותר של מחוז אליקנטה, הגובל עם אזור מורסיה. מיקום זה מציב אותה במרחק של כ-36 ק"מ משתי ערים גדולות, מורסיה (אוכלוסייה 462,979) וקרטחנה (אוכלוסייה 218,943), הופך את הערים הגדולות הללו לנגישות לקניות מורחבות, אירועי תרבות או שירותי בריאות. אלצ'ה, עם 234,765 תושבים, נמצאת במרחק 44 ק"מ לצפון-מזרח. מיקום זה מציע לתושבים איזון בין מגורים חופיים לגישה לשירותים עירוניים מבלי לגור במרכזים מטרופוליניים גדולים. הקרבה לגבול המחוזי עם מורסיה מספקת גיוון אזורי נוסף ושירותים משני אזורי המנהל השונים. התפתחות האזור הושפעה ממיקומה בצומת גאוגרפי זה, יוצרת תשתיות המשרתות הן תושבים מקומיים והן מבקרים מאזורים סמוכים.
גישה לחופים נוחה, עם קלה דה לה לומבריס במרחק 1.6 ק"מ ופלאיה דל מוחון במרחק 2.0 ק"מ, נגישים בקלות באופניים או נסיעה קצרה במכונית. לחובבי גולף, מספר מגרשי איכות נמצאים בטווח של 6-7 ק"מ, כולל מועדון גולף לאס רמבלס דה אוריאולה (6.1 ק"מ), לו רומרו (6.2 ק"מ), ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (7.2 ק"מ). מרינות נגישות לפעילויות שיט, עם פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו במרחק 4.0 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, שער הכניסה הבינלאומי העיקרי, נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, כ-45 דקות נסיעה במכונית. מורסיה וקרטחנה, שתיהן ערים גדולות המציעות שירותים נרחבים, נמצאות במרחק 36 ק"מ. נקודות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 5.2 ק"מ, תומכות באפשרויות תחבורה ידידותיות לסביבה. המיקום האסטרטגי מספק גישה למתקנים חופיים ושירותים עירוניים מבלי לדרוש נסיעה ארוכה לצרכים בסיסיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה דה לה אורדה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, התומכות בפעילויות חוצות כל השנה. טמפרטורת הממוצעת השנתית של 19.2 מעלות יוצרת תנאי מחיה נוחים, עם ממוצעי חורף של כ-11 מעלות וטמפרטורות קיץ המגיעות לכ-26 מעלות. עונת השחייה בת חמשת החודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות) פועלת בדרך כלל ממאי עד ספטמבר, ממקסמת את השימוש בחופים הקרובים ובבריכת המתחם. גובה הנכס של 35 מטר מעל פני הים מספק אוורור טבעי ומפחית את הלחות בהשוואה למיקומים מיידיים על קו המים. גובה זה גם מספק הגנה משיטפונות חופיים פוטנציאליים תוך שמירה על רוחות ים נעימים. שפע השמש והטמפרטורות המתונות יוצרים תנאים אידיאליים למרפסות החיצוניות והסולריום הנרחבות, הופכות אותן לשימושיות כהרחבה של מרחב המחיה ברוב חודשי השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קו החוף קוסטה בלנקה ליד טורה דה לה אורדה מציג מספר חופים בולטים בטווח נגיש. קלה דה לה לומבריס במרחק 1.6 ק"מ מציעה חוויה אינטימית יותר של מפרצון, בעוד פלאיה דל מוחון במרחק 2.0 ק"מ מספקת חוף חול רחב יותר המתאים לפעילויות משפחתיות. חופים אלה שומרים בדרך כלל על מעמד דגל כחול לאיכות המים והתקנים סביבתיים. חובבי גולף נהנים מקרבה לשלושה מגרשים מבוססים בטווח של 7 ק"מ, כל אחד מציע אתגרים שונים ומתקנים לשחקנים ברמות מיומנות שונות. מתקני ספורט באזור כוללים את מרכז הטיפוס רוקודרומו מוניסיפל (1.3 ק"מ), פינטאר ארנה (2.7 ק"מ), ומרכז הספורט מונטפידרה (3.8 ק"מ), התומכים במגוון רחב של פעילויות פנאי. מרינות בטווח של 5 ק"מ מספקות הזדמנויות לשייט, השכרת סירות ואכילה ליד המים. השילוב של מתקנים חופיים וספורטיביים יוצר סביבה מאוזנת לפנאי ולפעילות גופנית האופיינית לאורח החיים הים תיכוני.
מקור: OpenStreetMap
טורה דה לה אורדה תופסת מיקום אסטרטגי בחלק הדרומי ביותר של מחוז אליקנטה, הגובל עם אזור מורסיה. מיקום זה מציב אותה במרחק של כ-36 ק"מ משתי ערים גדולות, מורסיה (אוכלוסייה 462,979) וקרטחנה (אוכלוסייה 218,943), הופך את הערים הגדולות הללו לנגישות לקניות מורחבות, אירועי תרבות או שירותי בריאות. אלצ'ה, עם 234,765 תושבים, נמצאת במרחק 44 ק"מ לצפון-מזרח. מיקום זה מציע לתושבים איזון בין מגורים חופיים לגישה לשירותים עירוניים מבלי לגור במרכזים מטרופוליניים גדולים. הקרבה לגבול המחוזי עם מורסיה מספקת גיוון אזורי נוסף ושירותים משני אזורי המנהל השונים. התפתחות האזור הושפעה ממיקומה בצומת גאוגרפי זה, יוצרת תשתיות המשרתות הן תושבים מקומיים והן מבקרים מאזורים סמוכים.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
הפנטהאוס בטורה דה לה אורדה מציע ערך תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. בעוד MARQUESADO DE MOLINS מתחיל במחיר של €334,000 ו-PORTO MARINA PLAZA מתחיל ב-€375,000, המחיר של €365,000 עבור פנטהאוס זה עם המרפסות המרווחות והריהוט המלא מייצג הצעה הוגנת. היתרון המשמעותי של נכס זה הוא שטח החוץ הנרחב - במיוחד הסולריום הפרטי של 86 מ"ר, שגדול בהרבה ממה שניתן למצוא בדרך כלל בפנטהאוסים בטווח מחיר זה. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו פילאר דה לה אורדה, טורה דה לה אורדה מציעה אווירה שקטה יותר עם פחות תיירות המונית, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. לעומת פרויקטים חדשים לגמרי באזור, נכס זה מציע יתרון של בנייה מבוססת עם עצים בוגרים ותשתית קיימת, בעוד הפנים שופצו לסטנדרטים מודרניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID