立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県南部、ムルシア県との境界に位置するトーレ・デ・ラ・オラダーダにあります。その位置はカラ・デ・ラ・ロムブリーズやプラヤ・デル・モホンといったビーチに近く、いずれも2.3km以内にあります。都市環境により、日常生活の必需品が徒歩圏内にあり、沿岸生活と必須サービスとのバランスが取れています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを持つ108㎡の居住空間は、家族や追加のスペースを必要とするカップルに対応します。家具付きの状態により即時入居が可能です。テラスを含む屋外スペースは生活空間を屋外に拡張し、アウトドアでの生活やエンターテイメントを重視する人々に適しています。
プロジェクトの状況は1970年に完成したことを示していますが、一部の情報ではより最近の建設が示唆されています。物件は使用可能な状態にあり、すべてのインフラと設備が既に整っています。既存の建物は成熟した景観と確立されたコミュニティ施設の恩恵を受け、進行中の建設段階に関連する不確実性がありません。
この物件はペントハウスの位置にあるため、地上レベルへのアクセスが提供されず、可動性に制限がある人々にとって課題となる可能性があります。1970年代の建設時代では、更新なしでは現代のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。小さな沿岸都市での位置付けは、専門的なサービスや主要なショッピングセンターにはより大きな都市圏への移動が必要であることを意味します。
Ref: VL090468
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、スペインの地中海地域で第二の住居を求める国際的な購入者、特に家具付きの状態による即時の使用可能性を重視する人々に適しています。休暇のホストにスペースを必要とする家族は、3つのベッドルーム構成と複数の屋外スペースから恩恵を受けるでしょう。恒久的な移住を検討している退職者は、確立されたコミュニティ、徒歩圏内の設備、医療へのアクセス（主要病院までの距離はあるものの）を評価するかもしれません。沿岸レンタル物件に焦点を当てた投資家は、ビーチへの近さとターンキー状態に価値を見出すかもしれません。
このペントハウスは、沿岸スペインの物件に典型的な材料で標準的な地中海建築を特徴としています。家具付きの状態は内装仕上げの完成を示していますが、特定の材料品質は時代の標準的な建設基準によって異なります。主テラスとソラリウムを含む屋外スペースは、沿岸気候での長寿命を目的とした耐候性材料で設計された重要な価値追加要素を表しています。長年使用後の物件の状態は構造的完全性を示し、都市部の位置は適切なインフラ保守を保証します。
このペントハウスは365,000ユーロの価格設定で、この物件タイプの地域における出発点を表しています。この価格帯は、VIVALIFE BEACHも365,000ユーロから始まるなど、トーレ・デ・ラ・オラダーダ市場内で競争力のある位置付けにあります。家具付きの状態は、家具への追加投資を排除し即時の使用可能性を提供することで価値を加えます。物件の広さ、屋外スペース、沿岸の位置が価格構造に貢献しています。地域内の類似市場と比較すると、これはスペインの地中海沿岸近くのペントハウス物件へのミッドレンジの参入ポイントを表しています。
このペントハウスでの生活は、屋外での生活と沿岸への近さを中心に展開されます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の気候を楽しみ、その後近くのビーチまで短い散歩をして泳ぐことから始まるかもしれません。食料品店や薬局への日常的な訪問は便利に徒歩圏内にあり、絶えず車を使う必要がありません。複合施設の共用プールは、特に海岸からの風からの保護やプライバシーを求める際に、ビーチデーの代替選択肢を提供します。夕方はプライベートソラリウムで屋外食事を過ごし、延長された日照時間を活用できるでしょう。都市環境により、居住者は長時間の移動なしでビーチでのリラックスから地元の食事やエンターテイメントへと容易に移行でき、レジャーと実用的な日常生活を組み合わせたバランスの取れたライフスタイルが創造されます。
トーレ・デ・ラ・オラダーダは、必須インフラを備えたバランスの取れた沿岸生活環境を提供します。物件の位置により、約800m離れた食料品店や750m以内の薬局など、日常生活の必需品が徒歩圏内にあります。町には2km圏内に約20軒のレストランと4軒のカフェがあり、車を使用せずに多様な食事選択肢をサポートしています。医療システムはより大きなセンターに依存しており、病院は9.8km離れており、専門的な医療サービスには輸送手段が必要であることを示しています。
地図上での物件の位置は、ムルシアとの境界近くのアリカンテ県南部の地中海沿岸近くの戦略的な配置を明らかにしています。可視化は、2.5km以内の複数のビーチへの便利なアクセスと、主要都市中心地へのバランスの取れた位置付けを示しています。地図は、トーレ・デ・ラ・オラダーダが2つの県間の沿岸ゲートウェイとしてどのように機能し、日々の必需品と地域目的地へのアクセスをサポートする明確なインフラ接続を備えているかを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トーレ・デ・ラ・オラダーダは、アリカンテ県の最南端に戦略的な位置を占め、ムルシアとの境界位置がそのアクセシビリティと性格に影響を与えています。この位置付けにより、主要都市であるムルシアとカルタヘナの両方からほぼ等距離（36km）にあり、包括的なサービスを提供する歴史的に重要な都市中心地です。アリカンテ県内の位置は、県都から比較的遠い南東端にありながら、観光と恒久的居住の両方をサポートする地域インフラへの良好な接続性を維持しています。
この物件は、1.6km離れたカラ・デ・ラ・ロムブリーズや2.0-2.3km離れたプラヤ・デル・モホンなど、便利な地中海ビーチへのアクセスを提供します。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（6.1km）、ロ・ロメロ（6.2km）、レアル・クルブ・デ・ゴル・カンパモール（7.2km）など、複数のコースへの近さから恩恵を受けます。主要な国際的なゲートウェイであるアリカンテ・エルチェ空港は約49km離れており、車で約45分かかります。
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は年間3,846時間の日照時間を持つ典型的な地中海気候の恩恵を受け、屋外生活に理想的な条件を作り出します。19.2℃の年平均気温は年間を通じた快適さを支え、季節による変動は約11-26℃の範囲です。水温が20℃を超える5ヶ月間の水泳シーズンは、晩春から初秋まで続きます。海抜9mに位置するこの物件は、即座の海岸正面位置に関連する過度な湿度を避けつつ、地中海の近さによって調節された微気候を維持しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は短距離内に質の高い地中海ビーチへのアクセスを提供し、環境基準とサービス基準の高さを示すブルーフラッグ認定ビーチであるカラ・デ・ラ・ロムブリーズやプラヤ・デル・モホンを含みます。ゴルフ愛好家向けには、10km圏内に複数のコースがあり、異なるスキルレベルに対応した多様なプレー体験を提供します。近くのスポーツ施設には、1.3km離れたロコドローモ・ムニシパル（クライミングジム）や2.7km離れたピナタル・アリーナ（多目的スポーツ会場）が含まれます。
出典: OpenStreetMap
トーレ・デ・ラ・オラダーダは、アリカンテ県の最南端に戦略的な位置を占め、ムルシアとの境界位置がそのアクセシビリティと性格に影響を与えています。この位置付けにより、主要都市であるムルシアとカルタヘナの両方からほぼ等距離（36km）にあり、包括的なサービスを提供する歴史的に重要な都市中心地です。アリカンテ県内の位置は、県都から比較的遠い南東端にありながら、観光と恒久的居住の両方をサポートする地域インフラへの良好な接続性を維持しています。
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
トーレ・デ・ラ・オラダーダはアリカンテ不動産市場でユニークな位置を占め、アリカンテとムルシア県の間の移行的な沿岸地域を表しています。MARQUESADO DE MOLINS（334,000ユーロから）やVIVALIFE BEACH（365,000ユーロから）などの地域内の類似物件と比較して、このペントハウスは中価格帯に位置しながら、同等の居住空間と沿岸への近さを提供しています。PORTO MARINA PLAZA開発（375,000ユーロから）はわずかに高い価格帯に位置しており、このペントハウスが地元市場で競争力のある価値を提供していることを示唆しています。トレビエハなどのより確立されたアリカンテ沿岸都市と比較して、トーレ・デ・ラ・オラダーダは商業化されていない環境を提供しながら、同様の沿岸アクセスと地中海の気候上の利点を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID