Cette maison de ville de 132 m² est située à Torre de la Horadada, dans la province d'Alicante. Construite en 1970 et actuellement disponible immédiatement, la propriété dispose de trois chambres et trois salles de bains. Le bien est établi sur un terrain de 205 m² et se trouve dans une zone urbanisée à courte distance de la Méditerranée, marquant la frontière sud de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Torre de la Horadada est situé au point le plus méridional de la province d'Alicante, jouxtant directement la région de Murcia. Le quartier offre une mixité de résidences permanentes et de logements de vacances. La présence de la tour de guet historique du XVIe siècle définit l'identité visuelle et le point de repère du littoral local.
La disposition intérieure prévoit une répartition fonctionnelle sur plusieurs niveaux avec des zones de vie distinctes. L'espace extérieur est divisé entre un jardin avant et une cour arrière, offrant de l'intimité. L'accès à un solarium privatif sur le toit et la présence d'un garage intégré répondent aux besoins de stationnement et d'exposition au soleil.
Il s'agit d'une propriété existante achevée depuis 1970. Contrairement aux projets de construction neuve, aucun délai d'attente lié aux travaux n'est applicable. L'état est 'Gereed', ce qui signifie que le bien est prêt à être occupé immédiatement sans phase de finition de chantier.
La propriété ne dispose pas de piscine communautaire, les baignades se limitent aux installations privées ou aux plages publiques. La distance à la mer, bien que courte (1,6 km), nécessite un déplacement motorisé ou une marche d'environ 20 minutes. La construction d'époque implique des standards d'isolation thermique différents des constructions neuves actuelles.
Ce type de propriété convient aux familles nécessitant plusieurs chambres et des espaces extérieurs privatifs. La configuration est pertinente pour des résidents cherchant à stocker du matériel sportif ou nautique grâce au garage et à la cour. C'est également une option adaptée pour ceux qui souhaitent s'installer sans les délais et les incertitudes inhérents à l'achat sur plan.
La construction de 1970 repose sur une structure en maçonnerie typique de la région. Les sols sont carrelés, un choix pratique pour le climat méditerranéen et l'entretien. La cuisine dispose d'armoires blanches et d'un plan de travail fonctionnel. Les salles de bains sont équipées de sanitaires standards. L'installation de chauffage central, visible sur les photos, indique une adaptation pour le confort hivernal, souvent absente dans les constructions de vacances basiques.
Le prix de départ est fixé à 399 000 €. En comparaison avec le projet 'Vivalife Beach' dans la même ville, débutant à 365 000 €, ce bien offre une surface de terrain nettement supérieure (205 m²) pour un léger surplus. Par rapport à 'Porto Marina Plaza', affichant des prix à partir de 492 000 €, cette maison de ville présente un point d'entrée plus abordable pour un espace habitable similaire. Le prix reflète la valeur immobilière des résidences secondaires établies dans cette zone frontalière.
Le quotidien à Torre de la Horadada s'articule autour de la proximité des services de base situés à moins d'un kilomètre. Les déplacements pour les courses quotidiennes ou la pharmacie se font aisément à pied. Le rythme de vie est marqué par l'activité côtière, avec des promenades le long du port et les plages de Playa del Mojón comme points de convergence. Le quartier résidentiel assure une tranquillité relative tout en restant connecté aux commerces locaux.
L'environnement immédiat offre une densité commerciale élevée avec 20 restaurants et plusieurs cafés accessibles à pied. Les infrastructures sportives comme le Rocódromo Municipal sont à 1,3 km. La vie locale est centrée autour du port de plaisance 'Puerto Deportivo Miguel Caballero'. La population permanente est modeste (2 676 habitants), ce qui permet de conserver une ambiance de village tout en bénéficiant de l'infrastructure de la municipalité plus vaste de Pilar de la Horadada.
La carte illustre la position du bien légèrement à l'intérieur des terres par rapport à la ligne côtière. On note la proximité immédiate du centre-ville de Torre de la Horadada et la distance de marche vers les zones balnéaires. La frontière administrative avec la région de Murcie se situe juste au sud de cette zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre de la Horadada se trouve à l'extrémité sud de la Costa Blanca, formant la transition avec la Costa Cálida de Murcia. Cette position offre un accès équidistant aux grandes villes de Murcia et Cartagena, situées chacune à 36 km. La localisation est périphérique par rapport aux grands pôles urbains mais centrale pour les liaisons transfrontalières entre les deux provinces.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 49 km, soit un trajet routier d'environ 45 minutes. Les plages de Cala de la Lombriz et Playa del Mojón sont accessibles entre 1,6 et 2,3 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options, dont le club de Golf Lo Romero à 6,2 km. Les supermarchés et pharmacies se trouvent dans un rayon de 900 m, facilitant la vie quotidienne sans dépendance systématique à la voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un ensoleillement annuel moyen de 3 846 heures. La température moyenne annuelle s'élève à 19,2°C. La saison de baignade dure environ cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du site est de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue dégagée et une ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Cala de la Lombriz et Playa del Mojón, présentent des caractéristiques de côtes basses avec du sable fin. L'activité nautique est présente via le port voisin. Pour les loisirs terrestres, il existe plusieurs terrains de golf dans un rayon de 7 km, dont le Real Club de Golf Campoamor. Les centres sportifs et les marinas offrent des alternatives pour les activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Torre de la Horadada se trouve à l'extrémité sud de la Costa Blanca, formant la transition avec la Costa Cálida de Murcia. Cette position offre un accès équidistant aux grandes villes de Murcia et Cartagena, situées chacune à 36 km. La localisation est périphérique par rapport aux grands pôles urbains mais centrale pour les liaisons transfrontalières entre les deux provinces.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL264470
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux nouveaux développements comme 'Vivalife Beach' dans la même localité, ce bien offre un terrain plus vaste (205 m²) pour un prix légèrement plus élevé de 34 000 €. En revanche, par rapport à 'Porto Marina Plaza', ce logement est environ 93 000 € moins cher, présentant un rapport qualité-prix intéressant pour une surface habitable équivalente. Contrairement aux projets neufs à Mil Palmeras, cette maison de ville fournit des espaces extérieurs privatifs matures immédiatement disponibles, sans attendre la croissance des jardins. La position est identique, mais le produit relève du segment de la résense (revente) plutôt que de la promotion immobilière.
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