Dit project betreft een ruime townhouse in Torre de la Horadada, gelegen in de zuidelijke punt van de provincie Alicante aan de Middellandse Zee. De woning, gebouwd rond 1970, biedt een woonoppervlak van 132 m² op een perceel van 205 m². De indeling omvat drie slaapkamers en drie badkamers, verspreid over meerdere niveaus. Het object beschikt over een privégarage, een voortuin en een dakterras. De ligging is op loopafstand van lokale voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn, met stranden zoals Cala de la Lombriz op 1,6 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa Blanca, nabij de grens met de regio Murcia. De ligging in Torre de la Horadada biedt directe toegang tot lokale voorzieningen. De kustlijn bevindt zich op minder dan twee kilometer afstand. Het gebied is bereikbaar via de nabijgelegen luchthaven van Alicante-Elche en beschikt over goede verbindingen naar grotere steden zoals Murcia en Cartagena.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en drie badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of gastenverblijf. De woonoppervlakte van 132 m² gecombineerd met een perceel van 205 m² biedt buitenruimte in de vorm van een voortuin, een binnenplaats en een solarium. De aanwezigheid van een privégarage draagt bij aan de opslagmogelijkheden. De afwerking omvat een aparte keuken en een eetruimte, gericht op functioneel woongenot.
Dit betreft een bestaande woning die reeds in 1970 is opgeleverd. Er is geen bouwfasering of toekomstige opleverdatum van toepassing. De staat van de woning is gereed voor directe bewoning of verhuur. Alle voorzieningen zijn operationeel en de constructie is voltooid, hetgeen een direct startpunt biedt voor gebruik zonder wachttijd.
Het project beschikt niet over een gemeenschappelijk zwembad of faciliteiten, aangezien het een individuele townhouse betreft. De bouwstijl en indeling weerspiegelen de jaren 1970, wat kan verschillen van moderne nieuwbouwstandaarden qua isolatie en lay-out. De afstand tot het strand vereist vervoer per fiets of te voet, aangezien dit ruim een kilometer betreft.
Deze woning past bij bewoners die zoeken naar een bestaande woning met buitenruimte en directe beschikbaarheid. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt functionaliteit voor gezinnen of stellen die geregeld gasten ontvangen. De nabijheid van golfbanen en de kust maakt het relevant voor mensen met een actieve levensstijl die dichtbij recreatiemogelijkheden willen wonen. De locatie is geschikt voor personen die niet afhankelijk willen zijn van openbaar vervoer, aangezien er een privégarage aanwezig is.
De woning is afgewerkt met materialen die passend zijn bij het bouwjaar en de regio. De vloeren zijn voorzien van tegels, wat bijdraagt aan de temperatuurregulatie in warme maanden. De keuken is ingericht met houten kasten en beschikt over een pantry, wat extra opslag biedt. De badkamers zijn uitgerust met douche en/of badmeubels. De aanwezigheid van centrale verwarming wijst op de mogelijkheid tot winterbehuizing. De afwerking in de hal, slaapkamers en woonkamer toont houten deuren en tegelvloeren, standaard voor het vastgoed in dit segment.
De vraagprijs voor deze townhouse is vastgesteld op €399.000. Vergelijkbare woningen in dezelfde regio, zoals Porto Marina Plaza, tonen hogere prijzen vanaf €492.000, terwijl projecten zoals Marquesado de Molins starten rond €334.000. Dit plaatst de woning in het middensegment van de lokale markt voor residentieel vastgoed. Prijzen in deze regio variëren afhankelijk van de afstand tot de zee en de staat van onderhoud.
Het dagelijks leven in Torre de la Horadada wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en lokale voorzieningen. De woning is gesitueerd in een omgeving waar basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken op minder dan een kilometer liggen. De stranden van Cala de la Lombriz en Playa del Mojón zijn bereikbaar binnen enkele minuten rijden of een wandeling van circa twintig minuten. De aanwezigheid van een solarium biedt buitenruimte voor privégebruik, terwijl de binnenplaats beschutting biedt. Het gebied heeft een residentieel karakter met seizoensgebonden toeristische invloed.
De directe omgeving biedt voorzieningen zoals restaurants, cafés en sportcentra binnen een straal van twee kilometer. Er is een apotheek op 753 meter en een supermarkt op 827 meter. De buurt heeft een stedelijke dichtheid met een mix van permanente bewoning en toerisme. Voor langere verblijven of medische zorg is het ziekenhuis op 9,8 kilometer gelegen. De infrastructuur ondersteunt een autoluks leven voor dagelijkse boodschappen, maar een auto is noodzakelijk voor grotere uitstapjes of luchthavenvervoer.
De kaart toont de positie van de woning in relatie tot de kustlijn en de bebouwing van Torre de la Horadada. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van appartementen en townhouses. De route naar de stranden en de doorgaande wegen naar Murcia en Alicante zijn inzichtelijk. De jachthavens in de buurt markeren de maritieme infrastructuur van deze kuststrook.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torre de la Horadada is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, grenzend aan de provincie Murcia. Het is deel van de gemeente Pilar de de Horadada. Grotere steden in de regio zijn Murcia op 36 kilometer en Cartagena op eveneens 36 kilometer. De locatie is strategisch gepositioneerd aan de kust, met de nabijheid van de Mar Menor als extra geografisch referentiepunt voor watersportactiviteiten.
De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 49 kilometer afstand, wat reistijd van minder dan een uur met de auto betreft. De dichtstbijzijnde stranden, Cala de la Lombriz en Playa del Mojón, liggen op respectievelijk 1,6 en 2,0 kilometer. Golfbanen zoals Club de Golf Las Ramblas de Orihuela en Lo Romero zijn bereikbaar binnen zes tot zeven kilometer. De jachthavens liggen op vier tot zes kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Torre de la Horadada wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en circa 3.846 zonuren per jaar. De zomers zijn warm met temperaturen die doorgaans de 30°C bereiken, terwijl winters mild zijn met gemiddelden rond de 11°C. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van de locatie is ongeveer 9 tot 35 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte zeewind en invloed heeft op de luchtvochtigheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving liggen de stranden Cala de la Lombriz en Playa del Mojón. Deze stranden liggen op korte afstand en bieden zandstranden en recreatieve faciliteiten. Voor golfers zijn er diverse optie binnen een straal van tien kilometer, waaronder Lo Romero en Real Club de Golf Campoamor. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Rocódromo Municipal en Pinatar Arena beschikbaar. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actief cultureel en sociaal leven.
Bron: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL264470
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning in Torre de la Horadada presenteert zich als een bestaande bouwoptie in vergelijking met nieuwere projecten in dezelfde regio, zoals Vivalife Beach en Porto Marina Plaza. Waar nieuwere projecten vaak hogere prijzen hanteren en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden aanbieden, biedt deze townhouse meer buitenruimte per m² en een lagere instapprijs. In vergelijking met de meer noordelijk gelegen wijken rond Pilar de la Horadada, is deze locatie dichter bij de grens van Murcia, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die de nabijheid van de Mar Menor zoeken. De prijsstelling van €399.000 is gunstig ten opzichte van de gemiddelde vastgoedprijzen in Alicante, waar soortgelijke woningen aan de kust vaak prijzen boven de €450.000 vragen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID