Diese freistehende Villa befindet sich in Pilar de la Horadada, Provinz Alicante, einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese 112 m² große Immobilie auf einem 300 m² großen Grundstück ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ab 464.500 €. Die Villa liegt landeinwärts, bietet jedoch eine gute Anbindung an Strände und Golfplätze. Die Nähe zu lokalen Geschäften und die ruhige Lage machen sie zu einer attraktiven Option für das ganze Jahr über oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Zone von Pilar de la Horadada. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften, was eine gute Infrastruktur gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit der moderaten Entfernung zu größeren Städten, positioniert das Anwesen vorteilhaft für verschiedene Lebensstile.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Außenbereich suchen, die ganzjährig bewohnt werden kann. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich gut für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz wünschen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wird ebenfalls geschätzt.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der sich in der Bauphase befindet. Die Fertigstellung ist für ein zukünftiges Datum geplant, das noch genauer spezifiziert werden muss. Der Fokus liegt auf modernen Baustandards und energieeffizienten Lösungen, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden und einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage, da es landeinwärts liegt. Die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante (ca. 50 km) ist spürbar. Das Grundstück ist mit 300 m² für eine freistehende Villa eher kompakt, was Einschränkungen bei der Garten- oder Außenbereichsgestaltung bedeuten kann.
Ref: VL077537
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Sie ist eine Option für Familien, die eine gute Balance zwischen Stadtleben und Strandnähe wünschen, oder für Paare, die ein ganzjähriges Domizil mit ausreichend Platz für Gäste und Hobbys suchen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die moderne Bauweise und die Ausstattung sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und zeitgemäßes Design legen. Das Klima und die vielen Sonnenstunden sind geeignet für Personen, die das mediterrane Leben im Freien genießen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch moderne Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 112 m² ist auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Küche ist in das Wohnzimmer integriert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Bäder sind geschmackvoll gestaltet. Die südöstliche Ausrichtung des Hauses optimiert die Sonneneinstrahlung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Details zur Materialwahl und spezifischen technischen Ausstattungen wie Isolierung oder Heizsystem sind für eine umfassende Bewertung zu prüfen.
Das Projekt umfasst freistehende Villen mit einem Einstiegspreis von 464.500 €. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf Einheiten mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 300 m². Die tatsächliche Verfügbarkeit von Einheiten kann variieren, da es sich um ein Neubauprojekt handelt. Es ist ratsam, die aktuell verfügbaren Einheiten und deren spezifische Merkmale zu prüfen, um eine genaue Kosteneinschätzung zu erhalten. Die Preise sind als Ab-Preise zu verstehen und können je nach Lage innerhalb des Projekts und Ausstattung variieren.
Pilar de la Horadada, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter der 3,6 km entfernte Cala de la Lombriz, und die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung (Lo Romero 2,7 km, Las Colinas 4,4 km) machen die Region attraktiv für Freizeitaktivitäten. Mit über 15 ÖPNV-Linien und 40 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto eingeschränkt möglich, wobei ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird. Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 78 km² mit einer Bevölkerung von rund 24.316 Einwohnern im Jahr 2025.
Pilar de la Horadada ist eine Gemeinde in der südöstlichen Provinz Alicante. Sie liegt nur 1 km nördlich der regionalen Grenze zur Region Murcia und 66 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt ist urban geprägt und bietet eine gute Nahversorgung. Mit 9 Restaurants und 3 Banken im 2-km-Radius ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Die Lage landeinwärts bedeutet, dass die Küste und ihre Annehmlichkeiten wie Strände und Marinas mit dem Auto erreichbar sind. Die Umgebung bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 18,7 °C im Jahresmittel und zahlreichen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Die Karte zeigt die Lage von Pilar de la Horadada in der südlichen Provinz Alicante. Hervorgehoben sind die relative Nähe zur Küste mit mehreren Stränden, die Verfügbarkeit von Golfplätzen im Hinterland und die städtische Struktur der Gemeinde mit Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Positionierung im südlichsten Zipfel der Valencianischen Gemeinschaft wird ebenfalls ersichtlich.
Pilar de la Horadada befindet sich im südlichsten Teil der Provinz Alicante und der Valencianischen Gemeinschaft, grenzt direkt an die Region Murcia. Die Stadt liegt etwa 66 km südlich von Alicante und 1 km nördlich der Regionalgrenze. Diese Positionierung macht sie zu einem wichtigen Knotenpunkt im südlichen Küstenstreifen. Die Anbindung an andere wichtige Städte der Costa Blanca und der Costa Cálida (Region Murcia) ist gut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert. Pilar de la Horadada selbst ist eine etablierte Gemeinde mit eigener Infrastruktur und Dienstleistungen.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächste Strand, Cala de la Lombriz, ist ca. 3,6 km entfernt. Weitere Strände wie Del Conde oder Higueras sind ebenfalls in der Nähe. Mehrere Golfplätze wie Lo Romero (2,7 km) und Las Colinas (4,4 km) sind gut erreichbar. Die Stadt Pilar de la Horadada bietet Einkaufsmöglichkeiten; ein Supermarkt ist nur 590 m entfernt, eine Apotheke 7,9 km. Das Krankenhaus liegt 9,5 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz; der Flughafen Alicante (ALC) ist etwa 50 km entfernt. Es gibt 15 ÖPNV-Linien mit 40 Haltestellen, was eine eingeschränkte Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Pilar de la Horadada ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die selten unter 10°C fallen. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum nahegelegenen Strand (0,8%) sorgen für eine angenehme Topografie. Die Region bietet eine trockene Landschaft mit geringen Niederschlägen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Pilar de la Horadada bietet eine Auswahl an Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Del Conde, Higueras, Jesuitas, Mil Palmeras und Puerto. Der nächstgelegene Strand, Cala de la Lombriz, ist 3,6 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Lo Romero Golf ist 2,7 km entfernt, Las Colinas Golf & Country Club 4,4 km und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,9 km. Sportzentren wie das Rocódromo Municipal (1,1 km) und das Pinatar Arena (3,1 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) ergänzt das Angebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada befindet sich im südlichsten Teil der Provinz Alicante und der Valencianischen Gemeinschaft, grenzt direkt an die Region Murcia. Die Stadt liegt etwa 66 km südlich von Alicante und 1 km nördlich der Regionalgrenze. Diese Positionierung macht sie zu einem wichtigen Knotenpunkt im südlichen Küstenstreifen. Die Anbindung an andere wichtige Städte der Costa Blanca und der Costa Cálida (Region Murcia) ist gut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert. Pilar de la Horadada selbst ist eine etablierte Gemeinde mit eigener Infrastruktur und Dienstleistungen.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Pilar de la Horadada wie MAR DE ALBORAN (ab €584.000) und PLAYAMAR XII (ab €334.900) positioniert sich dieses Projekt im mittleren Preissegment. LA RAMBLA BEACH III ist mit einem Einstiegspreis von €370.000 günstiger, bietet aber möglicherweise andere Spezifikationen. Die hier beschriebene Villa bietet mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 300 m² einen guten Kompromiss zwischen Platzangebot und Preis, verglichen mit größeren oder luxuriöseren Angeboten. Die Lage landeinwärts, aber mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, ist typisch für viele Neubauprojekte in dieser Region, die eine Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Zugang zu Küstenaktivitäten suchen.
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