У даній пропозиції представлено окрему віллу, розташовану в міському районі Пілар-де-ла-Орадада, провінція Аліканте. Цей проєкт позиціонується як сучасне житло, що поєднує комфорт та стиль життя в середземноморському середовищі. Вілла знаходиться в зоні з розвиненою інфраструктурою, де основні зручності доступні в межах пішої досяжності, забезпечуючи зручність для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на певній відстані від узбережжя, в оточенні міської забудови, що гарантує близькість до магазинів та послуг. Відстань до найближчих пляжів та головних транспортних артерій вимагає використання транспортного засобу, але наявність місцевого громадського транспорту зменшує цю залежність для певних потреб.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з приватним простором для відпочинку, зокрема басейном та терасою. Три спальні та два санвузли забезпечують комфорт для сім'ї або для прийому гостей, а просторий солярій пропонує додаткове місце для релаксації та дозвілля.
Будівництво вілли перебуває на етапі завершення, що дозволяє потенційним покупцям отримати ключі від нового житла. Орієнтовний термін здачі об'єкта в експлуатацію вказує на те, що проєкт готовий до заселення, пропонуючи сучасні конструктивні рішення та оздоблення.
Даний проєкт не передбачає наявності безпосереднього виходу до моря, а також не включає спільних зон відпочинку, таких як басейни чи сади для всіх мешканців. Інфраструктура для зарядки електромобілів знаходиться на відстані кількох кілометрів, що може вимагати планування для власників таких транспортних засобів.
Ref: VL077537
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для осіб або сімей, які цінують функціональність та комфорт сучасного житла, не вимагаючи безпосередньої близькості до узбережжя. Якщо ви шукаєте оселю, де можна насолоджуватися сонцем цілий рік, з приватним басейном та достатнім простором для відпочинку на свіжому повітрі, це може бути відповідним вибором. Вона також зацікавить тих, хто бажає мати всі необхідні зручності в пішій доступності, але при цьому цінує приватність окремого будинку. Три спальні роблять її практичною для сім'ї з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Наявність просторого солярію додає цінності для любителів сонячних ванн та відпочинку на висоті з панорамними краєвидами. Крім того, для тих, хто прагне до середземноморського стилю життя, але з меншою залежністю від туристичного сезону, розташування в міському районі забезпечує більш сталий ритм життя.
Вілла вирізняється сучасним дизайном та якісними матеріалами, що відповідають вимогам нового будівництва. Проєкт передбачає добре сплановані житлові простори, де кухня об'єднана з вітальнею, створюючи відкритий план для зручності та спілкування. Великі вікна забезпечують достатнє природне освітлення та візуально розширюють простір, з'єднуючи інтер'єр з екстер'єром. Оздоблення ванних кімнат виконано в сучасному стилі, а спальні пропонують достатньо місця для зберігання. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Підлога, стіни та стелі відповідають актуальним будівельним нормам. Детальна інформація щодо конкретних типів оздоблення, таких як покриття підлоги, матеріали стін, типи вікон та дверей, має бути надана забудовником.
Ціна на цю окрему віллу встановлена на рівні від 464 500 євро. Ця вартість відповідає об'єкту з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 112 м² житлової площі на ділянці 300 м². Оскільки це новий об'єкт, ціна відображає сучасні стандарти будівництва та оздоблення. Враховуючи, що це окрема вілла, ціноутворення є конкурентним у порівнянні з іншими пропозиціями в даному сегменті ринку. Деталі щодо комплектації та можливих додаткових витрат слід уточнювати індивідуально.
Пілар-де-ла-Орадада – це динамічний регіон, який пропонує поєднання міського життя та близькості до природи. Розташування вілли в межах міської зони означає, що повсякденні покупки, відвідування ресторанів та банківських установ здійснюються легко, часто в межах пішої досяжності. Це створює ритм життя, де зручність поєднується з можливістю насолоджуватися спокійнішими моментами на власному подвір'ї. Наявність 300 м² приватної території дозволяє облаштувати простір для відпочинку, тоді як солярій площею 92 м² відкриває можливості для сонячних ванн або вечірніх зібрань під зоряним небом. Клімат регіону, з середньою температурою 11-27°C та понад 3800 сонячними годинами на рік, сприяє проведенню значної частини часу на свіжому повітрі.
Проживання в Пілар-де-ла-Орадада означає бути частиною спільноти з розвиненою інфраструктурою, де міські зручності знаходяться поруч. Наявність ресторанів, банків та кафе в межах 2 км створює зручне середовище для повсякденного життя. Відстань до найближчого супермаркету становить 590 метрів, що робить покупки максимально простими. Хоча найближчий пляж знаходиться на відстані 3.6 км, вибір із шести пляжів із відзнакою "Блакитний прапор" в околицях свідчить про високу якість прибережних зон. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні центри та поля для гольфу, найближчі з яких розташовані на відстані менше 3 км. Загалом, оточення забезпечує баланс між міським комфортом та можливостями для відпочинку та спорту, хоча для повного використання всіх переваг регіону, зокрема віддалених пляжів та гольф-клубів, рекомендується мати автомобіль.
Ця карта показує розташування окремої вілли в Пілар-де-ла-Орадада. Вона демонструє близькість до місцевих зручностей, таких як магазини та ресторани, а також відносне розміщення відносно найближчих пляжів та гольф-полів. Карта допомагає візуалізувати інтеграцію проєкту в міську тканину та його зв'язок із ширшим регіональним контекстом.
Пілар-де-ла-Орадада розташований у південній частині Валенсійської спільноти, лише за 66 км на південь від міста Аліканте. Це найпівденніший муніципалітет регіону, що межує з Мурсією. Така географічна позиція означає близькість до важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче (близько 50 км по прямій). Місто оточене іншими населеними пунктами, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку та розваг, включаючи популярні курорти та поля для гольфу. Розташування на певній відстані від узбережжя, але в міському середовищі, надає йому унікального характеру, що відрізняє його від суто прибережних зон, пропонуючи баланс між спокоєм та доступністю до послуг.
Розташування вілли забезпечує зручну досяжність до різноманітних об'єктів. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 590 метрів, а аптека – за 7.9 км. Відстань до найближчого пляжу, Cala de la Lombriz, складає 3.6 км. Шість пляжів з відзнакою "Блакитний прапор" розташовані в межах 10 км. Для любителів гольфу, поля Lo Romero та Las Colinas Golf & Country Club знаходяться на відстані 2.7 км та 4.4 км відповідно. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 50 км по прямій, що робить його відносно доступним. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 40 зупинок в околицях вказує на певну мобільність без особистого автомобіля, проте для максимальної зручності пересування між віддаленими об'єктами, такими як пляжі або великі міста, автомобіль є рекомендованим.
| Відстань до моря | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Пілар-де-ла-Орадада характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18.7°C. Діапазон температур протягом року коливається від 11°C до 27°C, що створює сприятливі умови для життя поза приміщеннями. Тривалість сонячного світла становить вражаючі 3848 годин на рік, що значно перевищує середні показники. Це забезпечує довгий та приємний період для відпочинку на відкритому повітрі, з плавальним сезоном, що триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 37 метрів, що сприяє комфортному мікроклімату без екстремальних температур. Незначний ухил місцевості (0.8% до пляжу) свідчить про відносно рівну поверхню, що полегшує доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу Пілар-де-ла-Орадада розташовано шість пляжів, відзначених "Блакитним прапором": Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras, Puerto. Найближчий з них, Cala de la Lombriz, знаходиться на відстані 3.6 км, а інші, такі як Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, також доступні в межах 10 км. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкі можливості для активного дозвілля. Найближчі поля для гольфу включають Lo Romero (2.7 км) та Las Colinas Golf & Country Club (4.4 км). Також є численні спортивні центри, такі як Rocódromo Municipal (1.1 км) та Pinatar Arena (3.1 км), що задовольняють потреби любителів різних видів спорту. Наявність кількох пристаней для яхт, таких як Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 км), додає можливості для водних видів спорту та відпочинку на морі.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пілар-де-ла-Орадада розташований у південній частині Валенсійської спільноти, лише за 66 км на південь від міста Аліканте. Це найпівденніший муніципалітет регіону, що межує з Мурсією. Така географічна позиція означає близькість до важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче (близько 50 км по прямій). Місто оточене іншими населеними пунктами, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку та розваг, включаючи популярні курорти та поля для гольфу. Розташування на певній відстані від узбережжя, але в міському середовищі, надає йому унікального характеру, що відрізняє його від суто прибережних зон, пропонуючи баланс між спокоєм та доступністю до послуг.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Рівний
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями в районі Пілар-де-ла-Орадада, виділяються кілька аспектів. Проєкти, такі як MAR DE ALBORAN (від 584 000 євро), є значно дорожчими, що може свідчити про їх розташування ближче до узбережжя або про ширший спектр послуг. LA RAMBLA BEACH III (від 370 000 євро) та PLAYAMAR XII (від 334 900 євро) пропонуються за нижчою ціною, але можуть мати меншу площу, іншу конфігурацію (наприклад, таунхауси або менші вілли) або розташовуватися далі від основних зручностей. Наявна вілла, з ціною від 464 500 євро, займає проміжне положення, пропонуючи окрему віллу з приватним басейном та солярієм на ділянці 300 м² у міському середовищі. Це робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає баланс між ціною, площею та інфраструктурою. Ключовою відмінністю від суто прибережних проєктів є її розташування в міській зоні, що забезпечує легкий доступ до повсякденних послуг, але потребує транспорту для відвідування пляжів та деяких гольф-клубів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
