تقدم هذه الفيلا المنفصلة الحديثة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام في بيلار دي لا هورادادا، بمساحة أرض تبلغ 300 متر مربع، أسعارًا تبدأ من 464,500 يورو. تقع في منطقة حضرية هادئة ومشمشة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، يجمع هذا العقار بين الأناقة والجودة ونمط الحياة المتوسطي. تم تصميم الفيلا مع الاهتمام بالتفاصيل، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومشرقة تؤدي إلى حديقة خاصة مع مسبح، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راسخة في بيلار دي لا هورادادا مع وسائل راحة قريبة، مما يجعلها جذابة للسكان الذين يبحثون عن الراحة. في حين أن الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، فإن توفر المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات مشتري المنازل الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحديث. تعتبر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمساحات الخارجية مع مسبح خاص مثالية لحياة الأسرة والترفيه. كما أن الوفرة في الضوء الطبيعي والمناخ اللطيف على مدار العام تزيد من جاذبية الإقامة.
يقع العقار في الداخل، بعيدًا عن الشاطئ (حوالي 8.8 كم). في حين أن المنطقة تتمتع بوسائل راحة جيدة، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر في التنقل.
Ref: VL077537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ستكون هذه الفيلا المنفصلة في بيلار دي لا هورادادا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة في جنوب إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الرياضية في مكان قريب. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من ملاعب الجولف والشواطئ (على الرغم من أنها على بعد مسافة معينة). يوفر هذا المنزل قاعدة مريحة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بحياة هادئة في الصيف أو على مدار العام. قد يكون العقار جذابًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة للترفيه في الهواء الطلق والاسترخاء، مع وجود مسبح خاص وتراس شمسي. علاوة على ذلك، نظرًا لسهولة الوصول إلى وسائل النقل في المنطقة، فهي مناسبة لأولئك الذين قد يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر إلى المدن المجاورة أو مناطق أخرى في إسبانيا.
تم تصميم هذه الفيلا الحديثة وتشطيبها لتحقيق معايير معيشية عالية. يشتمل الجزء الداخلي على 3 غرف نوم فسيحة وحمامين بتشطيبات عصرية، مما يخلق أجواء مريحة وأنيقة. منطقة المعيشة واسعة ومشرقة، وتتدفق بسلاسة إلى المطبخ المفتوح، وهو مثالي للحياة اليومية والترفيه. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي وتطمس الخطوط الفاصلة بين الداخل والخارج. تم تجهيز الفيلا بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. في الخارج، توجد حديقة خاصة مع مسبح متلألئ وشرفة واسعة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. بشكل عام، يجمع هذا العقار بين التصميم الحديث والوظائف العملية وبيئة المعيشة المريحة، مما يوفر مستوى معيشة راقيًا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 464,500 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة، خاصة بالنظر إلى موقعها المريح في بيلار دي لا هورادادا والمرافق المقدمة. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين على قطعة أرض تبلغ 300 متر مربع، مع مسبح خاص وتراس شمسي. يتوفر في المنطقة أنواع مختلفة من العقارات بأسعار متفاوتة، ولكن هذه الفيلا تقع في نطاق سعري متوسط، مما يوفر قيمة جيدة. بالنظر إلى موقعها المتميز وجاذبيتها لنمط الحياة، قد تكون ذات أهمية لكل من المقيمين الدائمين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء عقار في المنطقة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في بيلار دي لا هورادادا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ ومريح في نفس الوقت. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، حيث تقع جميع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة. تبلغ مساحة الفيلا 112 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 300 متر مربع، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، مع مسبح خاص وتراس شمسي واسع. يضمن اتجاه المنزل نحو الجنوب الشرقي ضوءًا طبيعيًا ممتازًا طوال اليوم ويوفر بيئة معيشية مريحة. هذه المنطقة مثالية للإقامة الموسمية والدائمة على حد سواء، كونها أقصى منطقة في مجتمع فالنسيا، بالقرب من حدود منطقة مورسيا، وتوفر تجربة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية المحيطة. بشكل عام، يوفر هذا المنزل فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي تحت أشعة الشمس الإسبانية.
توفر هذه الفيلا في بيلار دي لا هورادادا نمط حياة هادئ في بيئة حضرية. تعد الحياة اليومية مريحة مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (590 مترًا) والمطاعم المتنوعة (9) على مسافة قريبة. في حين أن الشواطئ (مثل بلايا بارانكو روبيو، 8.8 كم) تتطلب قيادة، فإن المنطقة تضم العديد من المراكز الرياضية (مثل روكرودرومو مونيسيبل، 1.1 كم) وملاعب الجولف (مثل لو روميرو، 2.7 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية. كما أن المسافات إلى المستشفى (9.5 كم) والصيدلية (7.9 كم) تجعل المنطقة مكانًا عمليًا للعيش فيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في بيلار دي لا هورادادا. وهو يسلط الضوء على وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم وملاعب الجولف والشواطئ. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى أقرب الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية، مما يوفر فهمًا شاملاً لموقع العقار ومحيطه.
تقع بيلار دي لا هورادادا في مقاطعة أليكانتي، وهي أقصى بلدة في مجتمع فالنسيا، على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. وهي متاخمة لحدود منطقة مورسيا، مما يمنحها أهمية استراتيجية جغرافية. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط الحياة المتوسطي. توفر البلدة مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والبنوك والمقاهي، مما يوفر سهولة للمقيمين. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل توريفيخا ولو باجان، والمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، تقدم بيلار دي لا هورادادا أسلوب حياة أكثر هدوءًا وأكثر محلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المراكز.
تتمتع هذه الفيلا في بيلار دي لا هورادادا بموقع مريح من حيث النقل ووسائل الراحة. أقرب الشواطئ، مثل Cala de la Lombriz، على بعد حوالي 3.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lo Romero Golf على بعد 2.7 كم فقط، وفندق Las Colinas Golf & Country Club على بعد 4.4 كم. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة (590 مترًا و 9 على التوالي). تخدم المنطقة 15 خطًا للنقل العام و 40 محطة للحافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات النقل العام. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 50 كم (مسافة جوية). يتيح موقع العقار سهولة الوصول إلى الخط الساحلي ومرافق الترفيه المختلفة مع الاستمتاع بالبيئة الهادئة.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيلار دي لا هورادادا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر خفيف، مما يزيد من الراحة. يوجد في المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر تجربة شاطئية نظيفة وجيدة الصيانة. توفر المعالم الطبيعية، مثل Observatorio de Aves (مركز مراقبة الطيور)، للمقيمين فرصة للانغماس في الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم بيلار دي لا هورادادا ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه للمقيمين. تتميز المنطقة بستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde و Higuericas و Jesuitas و Mil Palmeras و Puerto، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. أقرب شاطئ، Cala de la Lombriz، على بعد 3.6 كم فقط من الفيلا، مع منحدر لطيف، مما يوفر سهولة الوصول. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب المرموقة، بما في ذلك Lo Romero (2.7 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (4.4 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (3.1 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بيلار دي لا هورادادا في مقاطعة أليكانتي، وهي أقصى بلدة في مجتمع فالنسيا، على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. وهي متاخمة لحدود منطقة مورسيا، مما يمنحها أهمية استراتيجية جغرافية. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط الحياة المتوسطي. توفر البلدة مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والبنوك والمقاهي، مما يوفر سهولة للمقيمين. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل توريفيخا ولو باجان، والمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، تقدم بيلار دي لا هورادادا أسلوب حياة أكثر هدوءًا وأكثر محلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المراكز.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
تقدم منطقة بيلار دي لا هورادادا مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان بأسعار متفاوتة. مقارنة بـ MAR DE ALBORAN (بدءًا من 584,000 يورو)، فإن هذه الخاصية بسعر يبدأ من 464,500 يورو أكثر سهولة في الوصول إليها. يوفر LA RAMBLA BEACH III (بدءًا من 370,000 يورو) و PLAYAMAR XII (بدءًا من 334,900 يورو) نقاط سعر أقل، ولكنها قد تختلف في الحجم أو المرافق أو الموقع المحدد. توفر هذه الفيلا المحددة، التي تبلغ مساحتها 300 متر مربع مع مسبح خاص، توازنًا جيدًا في فيلا منفصلة، مما يجعلها أكثر سهولة في الوصول إليها من MAR DE ALBORAN، مع توفير مساحة خاصة واستقلالية أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل الصغيرة مثل LA RAMBLA BEACH III و PLAYAMAR XII. تعد المنطقة وجهة شهيرة للعطلات والإقامة الدائمة، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعل العقارات ذات هذه المرافق ذات جاذبية دائمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
