Questa villa indipendente a Pinar de Campoverde, provincia di Alicante, offre quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su 260 m² di superficie abitabile. Con una superficie costruita di 260 m² su un terreno di 471 m² e un prezzo di vendita a partire da €460.000, questa proprietà recentemente completata è un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata. La villa è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, offrendo una solida base per la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Pinar de Campoverde, un paese dell'entroterra che offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere. Nonostante la distanza dalla costa, spiagge come Playa del Mojón sono a soli 3,4 km di distanza. L'ambiente circostante è di carattere urbano, con ristoranti e negozi nel raggio di 2 km, garantendo un buon approvvigionamento quotidiano.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano lo spazio e la privacy offerti da una villa indipendente. Con quattro camere da letto e tre bagni, è adatta a famiglie o a chi desidera ospitare amici. Il garage esistente e il giardino con piscina attraggono acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La villa è classificata come 'Gereed' (Pronta), il che significa che è immediatamente abitabile. Questo evita agli acquirenti tempi di attesa per il completamento della costruzione e consente un rapido insediamento nella nuova casa. L'attenzione è rivolta a una consegna chiavi in mano senza ritardi.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze; le viste sul mare sono visibili dalla terrazza e da alcune camere da letto al piano superiore. Bisogna considerare la maggiore distanza dagli aeroporti internazionali (Alicante circa 50 km) e la necessità di un veicolo per sfruttare appieno l'ambiente circostante.
Ref: VL554718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza permanente e apprezzano la vicinanza ai servizi, ma non desiderano vivere direttamente sulla costa più frequentata. È una buona scelta per famiglie che necessitano di spazio e di un terreno privato con piscina. Questa villa è anche attraente per gli acquirenti che considerano una residenza di vacanza con potenziale di affitto, poiché la sua posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e relax. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura, come ristoranti e negozi raggiungibili a piedi, si sentiranno a proprio agio qui. La disponibilità di campi da golf nelle vicinanze attrae anche i golfisti che cercano una combinazione di comfort residenziale e attività sportive.
La villa è dotata di comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento centralizzato (a gasolio), che garantiscono comfort tutto l'anno. La descrizione menziona un camino, che contribuisce all'atmosfera accogliente. Gli interni presentano uno stile contemporaneo, come suggerito dalla descrizione di un bagno principale moderno e finiture di alta qualità. Le aree soggiorno, pranzo e la cucina sono descritte come spaziose e luminose. Stanze aggiuntive come una grande area di intrattenimento e diversi bagni su piani diversi suggeriscono una distribuzione ben studiata e funzionalità. Gli esterni con piscina privata, giardini paesaggistici e cucina all'aperto sottolineano l'enfasi sulla vita all'aria aperta e la qualità della costruzione in termini di sfruttamento del clima mediterraneo.
La proprietà è offerta a partire da €460.000 ed è immediatamente disponibile. Questa tariffazione posiziona la villa nel segmento medio delle case indipendenti nella regione di Pinar de Campoverde. Dato lo stato di costruzione 'Gereed', non ci sono tempi di attesa aggiuntivi, il che accelera il processo di acquisto. Le quattro camere da letto e i tre bagni su 260 m² di superficie abitabile su un terreno di 471 m² offrono un buon rapporto prezzo/spazio, specialmente rispetto a proprietà simili vicino alla costa, che sono solitamente più costose.
Pinar de Campoverde offre una vita locale autentica con circa 3.500 abitanti, diversa dalle località balneari più turistiche. L'ambiente è di carattere urbano, con ristoranti (9 nel raggio di 2 km), banche (3) e caffè (1) raggiungibili a piedi. La vicinanza a aree naturali come la Sierra de Escalona offre opportunità per escursioni e esplorazioni. Le 3.842 ore di sole all'anno e il clima mite (11-26°C) favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La posizione consente un buon equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e l'accessibilità a spiagge (Playa del Mojón a 3,4 km) e campi da golf (Lo Romero a 2,7 km).
La mappa mostra Pinar de Campoverde, una località dell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Il marcatore evidenzia il suo posizionamento in un ambiente urbano, con brevi distanze dalle comodità locali e una distanza moderata dalle spiagge e dalle principali città costiere.
Pinar de Campoverde è strategicamente situato nella parte meridionale della provincia di Alicante, al confine con la comunità autonoma di Murcia. È una tipica località spagnola, che funge da ponte tra l'animata fascia costiera della Costa Blanca e l'entroterra più tranquillo. La vicinanza a città più grandi come Pilar de la Horadada (9 km) e Orihuela (15 km) consente l'accesso a servizi urbani e offerte culturali più complete. La regione della Costa del Sol si trova più a sud, ma il collegamento tramite le autostrade AP-7 e A-7 rende accessibile l'intera regione costiera dell'Andalusia e anche Murcia, con gli aeroporti di Alicante e Murcia che fungono da importanti snodi di trasporto.
La villa è ben servita, anche se un'auto è raccomandata per esplorare appieno la regione. Le spiagge più vicine, come Playa del Mojón, si trovano a 3,4 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Lo Romero (2,7 km), Las Colinas (4,4 km) e Las Ramblas (6,9 km). Il supermercato più vicino è a soli 590 m, facilitando la spesa quotidiana. L'ospedale più vicino è a 9,5 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC), a circa 50 km, e Valencia (VLC), a circa 182 km, offrono un buon collegamento per i viaggi internazionali. C'è una linea di trasporto pubblico che supporta la mobilità all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde è situato a un'altitudine di circa 38 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole. La regione gode in media di 3.842 ore di sole all'anno, superiori alla media europea, consentendo lunghi periodi di cielo sereno. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni stagionali tra 11°C in inverno e fino a 26°C in estate. La stagione balneare indicata di 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua è di almeno 20°C, sottolinea l'idoneità per le attività all'aperto. La vicinanza alla Sierra de Escalona offre anche un pittoresco scenario naturale per passeggiate ed esperienze nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile da Pinar de Campoverde, con spiagge come Playa del Mojón (3,4 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (8,8 km) e Cala de la Lombriz (9,0 km) a distanza relativa. Diversi campi da golf sono anche nelle vicinanze: Lo Romero Golf (2,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km). L'ambiente urbano offre anche ristoranti e caffè per il tempo libero. La villa stessa dispone di una piscina privata e di un giardino, offrendo ulteriori opportunità di svago direttamente in casa.
Fonte: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde è strategicamente situato nella parte meridionale della provincia di Alicante, al confine con la comunità autonoma di Murcia. È una tipica località spagnola, che funge da ponte tra l'animata fascia costiera della Costa Blanca e l'entroterra più tranquillo. La vicinanza a città più grandi come Pilar de la Horadada (9 km) e Orihuela (15 km) consente l'accesso a servizi urbani e offerte culturali più complete. La regione della Costa del Sol si trova più a sud, ma il collegamento tramite le autostrade AP-7 e A-7 rende accessibile l'intera regione costiera dell'Andalusia e anche Murcia, con gli aeroporti di Alicante e Murcia che fungono da importanti snodi di trasporto.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come RESIDENCIAL CASTILLO 2 (a partire da €422.500) nella stessa località, questa villa con 4 camere da letto e 3 bagni, con un prezzo di partenza di €460.000, offre più spazio abitativo e un terreno più grande, suggerendo un livello di prezzo più alto per proprietà più grandi o meglio equipaggiate. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da €475.000, sono probabilmente appartamenti più vicini al mare o ai centri turistici, rappresentando quindi una fascia di prezzo e uno stile di vita diversi. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da €380.000, è più accessibile, ma potrebbe presentare differenze in termini di posizione, dimensioni o qualità costruttiva. Questa villa a Pinar de Campoverde si posiziona come un'opzione spaziosa e pronta per essere abitata in una zona consolidata ma non eccessivamente turistica, con un prezzo che riflette lo spazio e i servizi offerti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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