Questa villa indipendente si trova a Pinar de Campoverde, un'area urbana tranquilla nell'entroterra della provincia di Alicante. Con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 260 m² di superficie abitabile e un terreno di 471 m², questa proprietà pronta per essere abitata offre una solida base per vivere sulla Costa Blanca. La posizione combina la vicinanza ai servizi locali con un ambiente più rurale, lontano dal trambusto diretto della costa, pur rimanendo ben collegata a spiagge e campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Pinar de Campoverde, un nucleo abitativo di circa 3.000 abitanti, caratterizzato dal suo ambiente urbano tranquillo e dalla vicinanza ai servizi locali. La posizione nell'entroterra, a 160 metri sul livello del mare, offre una prospettiva diversa rispetto alla regione costiera immediata, con catene montuose sullo sfondo e una buona accessibilità.
Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa villa è progettata per soddisfare le esigenze di famiglie o individui che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La superficie abitabile di 260 m² e un giardino di 471 m² offrono spazio per la vita privata e il relax. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato esistenti supportano il comfort abitativo durante tutto l'anno.
Questo progetto è classificato come 'Pronta', il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una villa completata che consente all'acquirente un utilizzo immediato senza ritardi nella costruzione. La qualità costruttiva e la finitura sono quindi direttamente verificabili durante la visita.
La villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene il mare sia visibile dalla terrazza. La posizione non è direttamente sulla spiaggia e il punto di balneazione più vicino si trova a pochi chilometri di distanza. I trasporti pubblici sono limitati a una sola linea, il che sottolinea la necessità di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 50 km.
Questa villa è adatta per acquirenti che preferiscono una zona residenziale tranquilla nell'entroterra, ma che apprezzano anche la vicinanza alle attività costiere e ai campi da golf. È una buona scelta per famiglie che cercano spazio e privacy, o per pensionati che desiderano acquistare una proprietà solida in una località consolidata. Può anche essere considerata come una casa vacanze, offrendo meno affollamento al di fuori dell'alta stagione rispetto alle località direttamente sul mare. La possibilità di trasferirsi immediatamente è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine.
La villa è classificata come 'Pronta', il che indica una fase di costruzione e finitura completata. L'interno comprende aria condizionata e riscaldamento centralizzato, suggerendo un certo livello di comfort per tutto l'anno. I dettagli sulla qualità dei materiali di pavimenti, pareti o sanitari non sono esplicitamente menzionati, ma la descrizione indica un arredamento moderno. Il garage incluso offre anche utilità pratica per il parcheggio e spazio di archiviazione aggiuntivo.
La villa indipendente a Pinar de Campoverde è offerta a partire da €460.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, il numero di camere da letto e bagni, nonché la superficie del terreno. Poiché la villa è pronta per essere abitata, non ci sono tempi di attesa per il completamento. Le variazioni di prezzo disponibili non sono specificate, ma il prezzo indicato serve come punto di partenza per questa specifica configurazione.
Pinar de Campoverde rappresenta un insediamento focalizzato su uno stile di vita più tranquillo, in contrasto con i centri costieri più animati. Situata a 160 metri sul livello del mare, l'area beneficia di un clima mite con una temperatura media di 18,3°C e circa 3.842 ore di sole all'anno. Ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf come Lo Romero (2,7 km) e Las Colinas (4,4 km) attirerà gli appassionati di golf. L'infrastruttura supporta una certa indipendenza, con un'auto vantaggiosa per destinazioni più lontane o il trasporto di acquisti.
Pinar de Campoverde si trova nell'entroterra, a circa 9 chilometri da Pilar de la Horadada e a 10 chilometri dalla costa mediterranea. Il nucleo urbano è integrato in un ambiente urbano, con ristoranti, caffè e banche nelle vicinanze. La natura circostante, inclusa la Sierra de Escalona, offre opportunità ricreative lontano dalla spiaggia. L'infrastruttura supporta la vita quotidiana, con un'auto consigliata per gli acquisti o gli spostamenti verso destinazioni più lontane.
Il marcatore sulla mappa indica la posizione di Pinar de Campoverde nell'entroterra della provincia di Alicante, a est della Sierra de Escalona e a ovest della costa mediterranea. Lo sviluppo è caratterizzato da un mix di aree residenziali e natura, con un buon collegamento ai servizi locali e ai campi da golf vicini.
Pinar de Campoverde si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, a circa 9 chilometri dalla città costiera di Pilar de la Horadada. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza all'infrastruttura costiera e la tranquillità di un nucleo urbano nell'entroterra. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi numerosi campi da golf, facilmente raggiungibili da qui.
La villa è ben collegata ai servizi locali, con ristoranti (9 in un raggio di 2 km), banche (3) e caffè (1) nelle vicinanze. Un supermercato si trova a soli 590 metri di distanza. Le spiagge, come Playa del Mojón, si trovano a circa 3,4 km, Playa Barranco Rubio a 8,8 km. I campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui Lo Romero (2,7 km) e Las Colinas (4,4 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 50 km. I trasporti pubblici sono presenti con una linea, ma un'auto è raccomandata per molti spostamenti.
| Distanza dal mare | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde si trova a un'altitudine di 160 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,3°C. Con storicamente 3.842 ore di sole all'anno, la regione è soleggiata tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La leggera pendenza del terreno verso la spiaggia più vicina (Playa del Mojón) è dell'1,1%, indicando un ambiente prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Anche se Pinar de Campoverde si trova nell'entroterra, le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili. Playa del Mojón si trova a 3,4 km, seguita da altre opzioni come Cala de Campoamor (8,8 km) e Playa de Campoamor - La Glea (9,3 km). Per i golfisti, la zona offre numerose opportunità, tra cui Lo Romero (2,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km). La vicinanza alla natura e la disponibilità di ristoranti nel villaggio ampliano le opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, a circa 9 chilometri dalla città costiera di Pilar de la Horadada. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza all'infrastruttura costiera e la tranquillità di un nucleo urbano nell'entroterra. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi numerosi campi da golf, facilmente raggiungibili da qui.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Ref: VL829934
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come 'RESIDENCIAL CASTILLO 2' nella stessa località di Pinar de Campoverde (a partire da 422.500 €), questa villa si colloca nel segmento di prezzo medio. Gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da 475.000 €) sono appartamenti e tendono ad essere leggermente più costosi, mentre la 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da 380.000 €) rappresenta un'alternativa più economica nel segmento delle ville. La villa indipendente offerta qui si posiziona come un'opzione chiave in mano con 4 camere da letto a un prezzo di 460.000 €, offrendo un equilibrio tra dimensioni, dotazioni e posizione nell'entroterra, ma non direttamente sul mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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