Cette villa individuelle est située à Pinar de Campoverde, un lotissement résidentiel calme dans l'arrière-pays de la province d'Alicante. Avec 4 chambres et 3 salles de bain sur 260 m² de surface habitable et un terrain de 471 m², cette propriété prête à l'emploi offre une base solide pour vivre sur la Costa Blanca. L'emplacement combine la proximité des commodités locales avec un environnement plus rural, loin de l'agitation directe de la côte, tout en restant bien accessible aux plages et aux terrains de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Pinar de Campoverde, un village d'environ 3 000 habitants, caractérisé par son environnement urbain calme et sa proximité avec les services locaux. Sa situation dans l'arrière-pays, à 160 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une perspective différente de celle de la région côtière immédiate, avec des chaînes de montagnes en arrière-plan et une bonne accessibilité.
Avec 4 chambres et 3 salles de bain, cette villa est conçue pour répondre aux besoins des familles ou des personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La surface habitable de 260 m² et le jardin de 471 m² offrent de l'espace pour la vie privée et la détente. La climatisation et le chauffage central existants favorisent un confort de vie tout au long de l'année.
Ce projet est classé comme 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une villa achevée qui permet à l'acheteur une utilisation immédiate sans retards de construction. La qualité de construction et la finition sont donc directement vérifiables lors de la visite.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la mer soit visible depuis la terrasse. L'emplacement n'est pas directement en bord de mer, et le point de baignade le plus proche se trouve à quelques kilomètres. Les transports en commun sont limités à une seule ligne, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule pour la plupart des déplacements. La distance de l'aéroport d'Alicante est d'environ 50 km.
Cette villa convient aux acheteurs qui préfèrent un quartier résidentiel calme dans l'arrière-pays, tout en appréciant la proximité des activités côtières et des terrains de golf. C'est un bon choix pour les familles recherchant espace et intimité, ou pour les retraités souhaitant acquérir une propriété solide dans une localité établie. Elle peut également être envisagée comme résidence de vacances, offrant moins d'agitation en dehors de la haute saison que les sites en bord de mer. La possibilité d'emménager immédiatement est un avantage pour les acheteurs souhaitant déménager à court terme.
La villa est classée comme 'Prête à l'emploi', ce qui indique une phase de construction et une finition achevées. L'intérieur comprend la climatisation et le chauffage central, suggérant un certain niveau de confort pour toute l'année. Les détails sur la qualité des matériaux des sols, des murs ou des sanitaires ne sont pas explicitement mentionnés, mais la description indique un équipement moderne. Le garage inclus offre également une utilité pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire.
La villa individuelle à Pinar de Campoverde est proposée à partir de 460 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que la superficie du terrain. Comme la villa est prête à l'emploi, il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement. Les variations de prix disponibles ne sont pas spécifiées, mais le prix indiqué sert de point de départ pour cette configuration spécifique.
Pinar de Campoverde représente une localité axée sur un mode de vie plus calme, par opposition aux centres côtiers plus animés. Situé à 160 mètres d'altitude, l'environnement bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,3°C et environ 3 842 heures d'ensoleillement par an. Restaurants et commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité de terrains de golf tels que Lo Romero (2,7 km) et Las Colinas (4,4 km) séduira les amateurs de golf. L'infrastructure soutient une certaine indépendance, bien qu'une voiture soit avantageuse pour les destinations plus éloignées ou le transport des courses.
Pinar de Campoverde est situé dans l'arrière-pays, à environ 9 kilomètres de Pilar de la Horadada et à 10 kilomètres de la côte méditerranéenne. Le lotissement est intégré dans un environnement urbain, avec des restaurants, des cafés et des banques à proximité. La nature environnante, y compris la Sierra de Escalona, offre des possibilités de loisirs loin de la plage. L'infrastructure soutient la vie quotidienne, une voiture étant conseillée pour les courses ou les déplacements vers des destinations plus éloignées.
Le marqueur sur la carte indique l'emplacement de Pinar de Campoverde dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, à l'est de la Sierra de Escalona et à l'ouest de la côte méditerranéenne. Le développement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de nature, avec une bonne connexion aux services locaux et aux terrains de golf voisins.
Pinar de Campoverde est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il est situé dans l'arrière-pays, à environ 9 kilomètres de la ville côtière de Pilar de la Horadada. Ce positionnement offre un équilibre entre la proximité de l'infrastructure côtière et le calme d'un lotissement dans l'arrière-pays. La région est connue pour son climat méditerranéen et ses nombreux terrains de golf, facilement accessibles depuis cet endroit.
La villa est bien connectée aux commodités locales, avec des restaurants (9 dans un rayon de 2 km), des banques (3) et des cafés (1) à proximité. Un supermarché n'est qu'à 590 mètres. Les plages, comme Playa del Mojón, sont à environ 3,4 km, Playa Barranco Rubio à 8,8 km. Les terrains de golf sont facilement accessibles, notamment Lo Romero (2,7 km) et Las Colinas (4,4 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 50 km. Les transports en commun existent avec une ligne, mais une voiture est recommandée pour de nombreux déplacements.
| Distance plage | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde est situé à une altitude de 160 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 842 heures d'ensoleillement par an, la région est ensoleillée toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La légère pente du terrain vers la plage la plus proche (Playa del Mojón) est de 1,1%, indiquant un environnement majoritairement plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinar de Campoverde soit situé dans l'arrière-pays, les plages de la côte sont facilement accessibles. Playa del Mojón se trouve à 3,4 km, suivie d'autres options comme Cala de Campoamor (8,8 km) et Playa de Campoamor - La Glea (9,3 km). Pour les golfeurs, la région offre de nombreuses possibilités, dont Lo Romero (2,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km). La proximité de la nature et la disponibilité de restaurants dans le village élargissent les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il est situé dans l'arrière-pays, à environ 9 kilomètres de la ville côtière de Pilar de la Horadada. Ce positionnement offre un équilibre entre la proximité de l'infrastructure côtière et le calme d'un lotissement dans l'arrière-pays. La région est connue pour son climat méditerranéen et ses nombreux terrains de golf, facilement accessibles depuis cet endroit.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL829934
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que 'RESIDENCIAL CASTILLO 2' dans la même localité de Pinar de Campoverde (à partir de 422 500 €), cette villa se situe dans le segment de prix moyen. Les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) sont des appartements et généralement un peu plus chers, tandis que la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) représente une alternative moins chère dans le segment des villas. La villa individuelle proposée ici se positionne comme une option clé en main avec 4 chambres à un prix de 460 000 €, offrant un équilibre entre taille, équipement et emplacement dans l'arrière-pays, mais pas directement en bord de mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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