Cette villa individuelle à Pinar de Campoverde, province d'Alicante, offre quatre chambres et trois salles de bains sur 260 m² de surface habitable. Avec une surface construite de 260 m² sur un terrain de 471 m² et un prix de vente à partir de 460 000 €, cette propriété récemment achevée est une option attrayante pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, offrant une base solide pour une vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Pinar de Campoverde, un village de l'intérieur des terres offrant une atmosphère plus calme que les localités côtières. Malgré la distance de la côte, des plages comme Playa del Mojón ne sont qu'à environ 3,4 km. L'environnement immédiat est de caractère urbain, avec des restaurants et des magasins dans un rayon de 2 km, assurant un bon approvisionnement quotidien.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et l'intimité qu'offre une villa individuelle. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle convient bien aux familles ou aux personnes recevant des invités. Le garage existant et le jardin avec piscine s'adressent aux acheteurs préférant un style de vie actif en plein air.
La villa est classée comme 'Prête' (Gereed), ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Cela évite aux acheteurs d'attendre la fin de la construction et permet une installation rapide dans leur nouveau logement. L'accent est mis sur une livraison clé en main sans délai.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces ; les vues sur la mer sont visibles depuis la terrasse et certaines chambres à l'étage supérieur. Une distance plus importante aux aéroports internationaux (Alicante env. 50 km) ainsi que la nécessité d'un véhicule pour profiter pleinement des environs sont à prendre en compte.
Ref: VL554718
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente et apprécient la proximité des commodités, mais qui ne souhaitent pas vivre directement sur la côte très fréquentée. C'est un bon choix pour les familles qui ont besoin d'espace et d'un terrain privé avec piscine. Cette villa est également attrayante pour les acheteurs envisageant une résidence de vacances avec un potentiel de location, car sa situation offre un bon équilibre entre accessibilité et détente. Les personnes qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure, comme les restaurants et les magasins accessibles à pied, s'y sentiront à l'aise. La proximité des terrains de golf attire également les golfeurs qui recherchent une combinaison de confort résidentiel et d'activités sportives.
La villa est équipée de commodités modernes telles que la climatisation et le chauffage central (fioul), assurant le confort toute l'année. La description mentionne une cheminée, qui contribue au bien-être. Les intérieurs sont décorés dans un style contemporain, comme le suggèrent la description d'une salle de bains principale moderne et des finitions de haute qualité. Les espaces de vie, les salles à manger et la cuisine sont décrits comme spacieux et lumineux. Des pièces supplémentaires telles qu'une grande salle de divertissement et plusieurs salles de bains à différents étages suggèrent une répartition réfléchie des espaces et une grande fonctionnalité. Les équipements extérieurs avec piscine privée, jardins paysagers et cuisine extérieure soulignent l'accent mis sur la vie en plein air et la qualité de la construction en termes d'utilisation du climat méditerranéen.
La propriété est proposée à partir de 460 000 € et est immédiatement disponible. Cette tarification positionne la villa dans le segment moyen des maisons individuelles dans la région de Pinar de Campoverde. Compte tenu de l'état de construction 'Prête', il n'y a pas de temps d'attente supplémentaire, ce qui accélère le processus d'achat. Les quatre chambres et trois salles de bains sur 260 m² habitables sur un terrain de 471 m² offrent un bon rapport prix/espace, notamment par rapport à des biens similaires situés près de la côte, souvent plus chers.
Pinar de Campoverde offre une vie locale authentique avec environ 3 500 habitants, différente des stations balnéaires plus touristiques. Les environs sont de caractère urbain, avec des restaurants (9 dans un rayon de 2 km), des banques (3) et des cafés (1) accessibles à pied. La proximité de zones naturelles comme la Sierra de Escalona offre des possibilités de randonnée et d'exploration. Les 3842 heures d'ensoleillement par an et le climat doux (11-26°C) favorisent un style de vie actif en plein air. La situation permet un bon équilibre entre le calme de l'intérieur des terres et l'accessibilité des plages (Playa del Mojón à 3,4 km) et des terrains de golf (Lo Romero à 2,7 km).
La carte montre Pinar de Campoverde, une localité de l'intérieur des terres de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Le repère souligne son positionnement dans un environnement urbain, avec de courtes distances aux commodités locales et une distance modérée des plages et des villes côtières plus importantes.
Pinar de Campoverde est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la communauté autonome de Murcie. C'est une localité espagnole typique, faisant le pont entre la bande côtière animée de la Costa Blanca et l'arrière-pays plus calme. La proximité de grandes villes comme Pilar de la Horadada (9 km) et Orihuela (15 km) permet d'accéder à des services urbains et culturels plus complets. La région de la Costa del Sol se trouve plus au sud, mais la connexion via les autoroutes AP-7 et A-7 rend toute la région côtière de l'Andalousie et même Murcie accessible, les aéroports d'Alicante et de Murcie servant de nœuds de transport importants.
La villa est bien desservie, mais une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région. Les plages les plus proches, comme Playa del Mojón, se trouvent à 3,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Lo Romero (2,7 km), Las Colinas (4,4 km) et Las Ramblas (6,9 km). Le supermarché le plus proche est à seulement 590 m, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'hôpital le plus proche est à 9,5 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) à environ 50 km et de Valence (VLC) à environ 182 km offrent une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe une ligne de transport public qui soutient la mobilité au sein de la région.
| Distance plage | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde est situé à une altitude d'environ 38 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable. La région bénéficie en moyenne de 3 842 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne européenne et permet de longues périodes de ciel clair. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La saison de baignade indiquée de 4 mois, pendant lesquels la température de l'eau est d'au moins 20°C, souligne l'adéquation pour les activités de plein air. La proximité de la Sierra de Escalona offre également un cadre naturel pittoresque pour les promenades et les expériences en nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Pinar de Campoverde, avec des plages telles que Playa del Mojón (3,4 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (8,8 km) et Cala de la Lombriz (9,0 km) à proximité relative. Plusieurs terrains de golf sont également à proximité : Lo Romero Golf (2,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km). L'environnement urbain offre également des restaurants et des cafés pour les loisirs. La villa elle-même dispose d'une piscine privée et d'un jardin, offrant des possibilités de détente supplémentaires directement à la maison.
Source: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la communauté autonome de Murcie. C'est une localité espagnole typique, faisant le pont entre la bande côtière animée de la Costa Blanca et l'arrière-pays plus calme. La proximité de grandes villes comme Pilar de la Horadada (9 km) et Orihuela (15 km) permet d'accéder à des services urbains et culturels plus complets. La région de la Costa del Sol se trouve plus au sud, mais la connexion via les autoroutes AP-7 et A-7 rend toute la région côtière de l'Andalousie et même Murcie accessible, les aéroports d'Alicante et de Murcie servant de nœuds de transport importants.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Comparée à des projets tels que RESIDENCIAL CASTILLO 2 (à partir de 422 500 €) dans la même localité, cette villa de 4 chambres et 3 salles de bains, au prix de départ de 460 000 €, offre plus d'espace habitable et un terrain plus grand, suggérant un niveau de prix plus élevé pour des biens plus grands ou mieux équipés. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, sont probablement des appartements plus proches de la mer ou des centres touristiques, représentant ainsi une gamme de prix et un style de vie différents. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, est plus abordable, mais peut présenter des différences en termes de localisation, de taille ou de qualité de construction. Cette villa à Pinar de Campoverde se positionne comme une option spacieuse et prête à l'emploi dans un quartier établi mais pas excessivement touristique, avec un prix qui reflète l'espace et les équipements offerts.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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