Diese freistehende Villa befindet sich in Pinar de Campoverde, einer ruhigen Siedlung im Landesinneren der Provinz Alicante. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 260 m² Wohnfläche und einem 471 m² großen Grundstück bietet diese schlüsselfertige Immobilie eine solide Basis für das Leben an der Costa Blanca. Die Lage kombiniert die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten mit einer ländlicheren Umgebung, fernab vom direkten Trubel der Küste, aber dennoch gut erreichbar zu Stränden und Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Pinar de Campoverde, einem Ortsteil mit etwa 3.000 Einwohnern, der sich durch seine ruhige, urbane Umgebung und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen auszeichnet. Die Lage im Landesinneren, 160 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine andere Perspektive als die unmittelbare Küstenregion, mit Bergketten im Hintergrund und dennoch guter Erreichbarkeit.
Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese Villa auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen ausgelegt, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Wohnfläche von 260 m² und ein Garten von 471 m² bieten Raum für privates Wohnen und Entspannung. Die vorhandene Klimaanlage und Zentralheizung unterstützen einen ganzjährigen Wohnkomfort.
Dieses Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Villa, die dem Käufer eine unmittelbare Nutzung ohne Bauverzögerungen ermöglicht. Die Bauqualität und die Ausführung sind somit direkt bei der Besichtigung prüfbar.
Die Villa bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen, obwohl das Meer von der Terrasse aus sichtbar ist. Die Lage ist nicht direkt am Strand, und die nächste Badestelle ist einige Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit nur einer Linie begrenzt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die meisten Wege unterstreicht. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt rund 50 km.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohngegend im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu Küstenaktivitäten und Golfplätzen schätzen. Sie ist eine gute Wahl für Familien, die Platz und Privatsphäre suchen, oder für Ruheständler, die eine solide Immobilie in einer etablierten Siedlung erwerben möchten. Auch als Feriendomizil, das außerhalb der Hauptsaison weniger Trubel bietet als direkte Strandlagen, ist sie denkbar. Die Möglichkeit, sofort einzuziehen, ist vorteilhaft für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase und Ausführung hindeutet. Die Innenausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung, was auf einen gewissen Standard zur Gewährleistung des ganzjährigen Wohnkomforts schließen lässt. Details zur Materialqualität der Böden, Wände oder Sanitäranlagen sind nicht explizit aufgeführt, aber die Beschreibung deutet auf eine moderne Ausstattung hin. Die vorhandene Garage bietet zudem praktischen Nutzen für Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Die freistehende Villa in Pinar de Campoverde wird ab einem Preis von €460.000 angeboten. Dies spiegelt die Größe der Immobilie, die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder sowie die Grundstücksgröße wider. Da die Villa schlüsselfertig ist, entfallen Wartezeiten auf die Fertigstellung. Verfügbare Variationen in Bezug auf Preis sind nicht spezifiziert, aber der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese spezifische Konfiguration.
Pinar de Campoverde repräsentiert eine Siedlung, die auf eine ruhigere Lebensweise ausgerichtet ist, im Gegensatz zu den belebteren Küstenorten. Mit einer Höhe von 160 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Umgebung ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,3 °C und rund 3.842 Sonnenstunden pro Jahr. Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (2,7 km) und Las Colinas (4,4 km) spricht Golfliebhaber an. Die Infrastruktur unterstützt eine gewisse Unabhängigkeit, wobei ein Auto für weiter entfernte Ziele oder den Transport von Einkäufen von Vorteil ist.
Pinar de Campoverde liegt im Landesinneren, etwa 9 Kilometer von Pilar de la Horadada entfernt und 10 Kilometer von der Mittelmeerküste. Die Siedlung ist in eine städtische Umgebung eingebettet, mit Restaurants, Cafés und Banken in der Nähe. Die umliegende Natur, einschließlich der Sierra de Escalona, bietet Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes. Die Infrastruktur unterstützt die alltägliche Lebensführung, wobei ein Auto für die Erledigung von Besorgungen oder den Zugang zu weiter entfernten Zielen ratsam ist.
Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage von Pinar de Campoverde im Landesinneren der Provinz Alicante, östlich der Sierra de Escalona und westlich der Mittelmeerküste. Die Bebauung ist von einer Mischung aus Wohngebieten und Natur geprägt, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und nahegelegene Golfplätze.
Pinar de Campoverde befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts, etwa 9 Kilometer von der Küstenstadt Pilar de la Horadada entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zur Küsteninfrastruktur und der Ruhe einer Siedlung im Landesinneren. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre zahlreichen Golfplätze, die von hier aus gut erreichbar sind.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden, mit Restaurants (9 im 2km-Radius), Banken (3) und Cafés (1) in der Nähe. Ein Supermarkt ist nur 590 Meter entfernt. Die Strände, wie Playa del Mojón, sind etwa 3,4 km entfernt, Playa Barranco Rubio 8,8 km. Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Lo Romero (2,7 km) und Las Colinas (4,4 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 50 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie vorhanden, ein Auto ist jedoch für viele Wege empfehlenswert.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde liegt auf einer Höhe von 160 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Mit historisch 3.842 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ganzjährig sonnig. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Neigung des Geländes zum nächstgelegenen Strand (Playa del Mojón) beträgt 1,1%, was auf eine überwiegend flache Umgebung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinar de Campoverde landeinwärts liegt, sind die Strände der Küste gut erreichbar. Playa del Mojón ist 3,4 km entfernt, gefolgt von weiteren Optionen wie Cala de Campoamor (8,8 km) und Playa de Campoamor - La Glea (9,3 km). Für Golfer bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Lo Romero (2,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km). Die Nähe zur Natur und die Verfügbarkeit von Restaurants im Ort erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts, etwa 9 Kilometer von der Küstenstadt Pilar de la Horadada entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zur Küsteninfrastruktur und der Ruhe einer Siedlung im Landesinneren. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre zahlreichen Golfplätze, die von hier aus gut erreichbar sind.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL829934
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie z.B. 'RESIDENCIAL CASTILLO 2' in derselben Ortschaft Pinar de Campoverde (ab €422.500), liegt diese Villa preislich im mittleren Segment. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) sind appartementsorientiert und tendenziell etwas teurer, während 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) eine günstigere Alternative im Villensegment darstellt. Die hier angebotene freistehende Villa positioniert sich als schlüsselfertige Option mit 4 Schlafzimmern zu einem Preis von €460.000, was eine Balance zwischen Größe, Ausstattung und Lage im Landesinneren bietet, aber nicht direkt am Meer liegt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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