La propiedad se encuentra en Alhama de Granada, una finca-cortijo con 331.245 m² de terreno y 943 m² de superficie construida. Construida en 1970, ofrece 3 dormitorios y 3 baños completos. La orientación sureste proporciona luz natural durante gran parte del día. El acceso a instalaciones diarias como supermercados y farmacias se encuentra a menos de 2 km, combinando la tranquilidad del entorno rural con la conveniencia de los servicios básicos cercanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está situada en una zona rural de Alhama de Granada, caracterizada por su paisaje montañoso. La propiedad se beneficia de vistas a las montañas locales. Se encuentra a 1,9 km de las instalaciones esenciales como supermercados y farmacias. El acceso a playas se realiza a 27 km, mientras que el aeropuerto más cercano está a 56 km de distancia. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad rural sin estar completamente aislado.
La propiedad ofrece 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos en 943 m² de superficie habitable. El espacio exterior de 331.245 m² proporciona amplias posibilidades para actividades recreativas o cultivo. La orientación sureste maximiza la luz solar natural. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas. La finca combina espacios interiores amplios con extensas zonas exteriores, adecuadas para quienes buscan espacio tanto dentro como fuera de la vivienda.
Esta finca-cortijo fue completada en 1970, lo que indica una construcción consolidada con materiales tradicionales de la época. La estructura principal ya está finalizada, lo que evita los tiempos de espera asociados con construcciones nuevas. La propiedad no se encuentra en fase de desarrollo, sino que representa una oportunidad de adquisición inmediata sin plazos de obra. Los elementos constructivos reflejan las técnicas y estilos arquitectónicos típicos de la región de finales del siglo XX.
La propiedad no ofrece acceso a instalaciones de golf dentro de sus límites, con los campos más cercanos a más de 55 km. No hay playas directamente adyacentes a la propiedad, requiriendo desplazamientos de 27 km. Las dimensiones considerables del terreno (331.245 m²) implican un mantenimiento significativo. La ubicación rural no proporciona el fácil acceso peatonal a servicios urbanos que caracteriza a las propiedades en zonas más densamente pobladas. La finca no incluye garaje cubierto para vehículos.
Ref: VL593544
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan un espacio amplio en entorno rural sin estar completamente aislados. Familias que deseen disponer de terrenos extensos para cultivo o actividades recreativas encontrarán valor en sus 331.245 m². Personas interesadas en la naturaleza y el paisaje montañoso apreciarán las vistas y el ambiente tranquilo. También es apropiado para quienes planean dividir su tiempo entre España y su país de origen, al ofrecer una base permanente con características distintivas. La posibilidad de desarrollar proyectos rurales o de turismo sostenible representa una oportunidad para emprendedores. La existencia de 3 dormitorios y 3 baños permite tanto residencia familiar como posible alojamiento para invitados o clientes en caso de actividades comerciales relacionadas con la propiedad.
La finca presenta elementos constructivos característicos de las cortijadas tradicionales de la región, construida en 1970 con técnicas de la época. La estructura principal incluye vigas de madera visibles, que aportan carácter rústico a los espacios interiores. Las paredes tienen colores cálidos como el rosa y el amarillo, según se observa en las imágenes disponibles. Los suelos combinan madera y baldosas, dependiendo de las estancias. Los baños presentan alicatados completos y ventanas para ventilación natural. La propiedad incluye armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina, aunque no especificada en detalle, se presenta como un espacio funcional de dimensiones generosas. La orientación sureste de la propiedad contribuye a la eficiencia energética pasiva, permitiendo un mayor aprovechamiento de la luz solar durante gran parte del año.
El precio de esta finca-cortijo es de 799.999 €, lo que representa una inversión considerable para una propiedad con estas características. La superficie total de 331.245 m² de terreno contribuye significativamente al valor, junto con los 943 m² construidos. En el mercado rural de la zona de Granada, propiedades con dimensiones similares suelen variar según el estado de conservación y las instalaciones. La posición de la propiedad, con vistas a la montaña y accesibilidad a servicios básicos, influye en su valoración. Es importante considerar los costes asociados al mantenimiento de un terreno de estas dimensiones al evaluar la inversión total.
La vida en esta finca se caracteriza por la conexión con el entorno rural natural. Por las mañanas, la orientación sureste permite disfrutar del sol en los espacios exteriores mientras se contempla el paisaje montañoso. Las dimensiones del terreno ofrecen privacidad y espacio para múltiples actividades, desde el cultivo hasta el esparcimiento. La proximidad de Alhama de Granada facilita el acceso a servicios diarios sin necesidad de largos desplazamientos. La propiedad combina espacios interiores amplios con extensas zonas exteriores, creando un entorno versátil que se adapta tanto a la vida cotidiana como a momentos sociales. La distribución de los dormitorios y baños proporciona comodidad para residentes permanentes o invitados ocasionales.
La finca se encuentra a 1,9 km del supermercado y la farmacia más cercanos, facilitando las compras diarias y el acceso a medicamentos básicos. El hospital más próximo está situado a 18 km, lo que garantiza acceso a servicios sanitarios especializados. Para quienes disponen de vehículo eléctrico, existe una estación de carga a 7,1 km. El aeropuerto de Málaga, principal conexión aérea, se encuentra a 56 km, aproximadamente una hora en coche. La propiedad está lo suficientemente cerca de Alhama de Granada para acceder a sus servicios, pero lo suficientemente retirada para disfrutar de la tranquilidad rural. Esta distancia estratégica permite un equilibrio entre acceso a comodidades urbanas y la privacidad del campo. Las carreteras locales conectan eficientemente la propiedad con centros de mayor población, aunque el vehículo privado resulta prácticamente imprescindible para desplazamientos regulares.
El mapa muestra la posición de la finca en el contexto regional de Alhama de Granada. Se observa cómo la propiedad está situada en una zona de transición entre las áreas urbanas y el entorno rural más extenso. La proximidad a las carreteras principales facilita el acceso a la costa y a ciudades importantes. El relieve montañoso característico de la zona es visible en la representación cartográfica, explicando las vistas panorámicas que ofrece la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhama de Granada está posicionada en la provincia de Granada, a aproximadamente 50 km de la capital provincial y a unos 56 km de Málaga y su aeropuerto. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto a los servicios de ciudades importantes como a entornos rurales menos desarrollados. La distancia a la costa mediterránea es de aproximadamente 27 km, lo que sitúa la propiedad en una zona de transición entre interior y litoral. Comparada con localidades puramente rurales, Alhama de Granada ofrece mayores servicios y conexiones. Respecto a localidades costeras como Nerja o Torre del Mar, la posición es significativamente más tranquila y con precios inmobiliarios generalmente más moderados. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de diversidad de entornos sin necesidad de reubicación.
Las playas más cercanas, incluyendo Playa de La Caleta y Playa de Mezquitilla, están situadas a 27 km en línea recta, aproximadamente 30-35 minutos en coche. Esta distancia permite acceso a actividades costeras sin la necesidad de residir permanentemente en zona costera. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada internacional, se encuentra a 56 km, facilitando conexiones para residentes internacionales. Los campos de golf más cercanos, como Club de Golf Málaga Parador (55 km) y Club de Golf de Guadalhorce (56 km), están a una hora en vehículo aproximadamente. Para servicios básicos, el supermercado y la farmacia están a solo 1,9 km, accesible en pocos minutos. El hospital más próximo está a 18 km, garantizando atención sanitaria a distancia razonable.
Alhama de Granada disfruta de un clima mediterráneo continentalizado, con veranos calurosos e inviernos frescos. La altitud de la zona, situada en las estribaciones montañosas, modera las temperaturas extremas comparadas con áreas costeras cercanas. La orientación sureste de la propiedad maximiza la exposición solar durante la mayor parte del día. La región registra aproximadamente 280 días de sol al año, con precipitaciones concentradas principalmente en otoño e invierno. La temporada de baño en las playas cercanas se extiende generalmente desde mayo hasta octubre. La posición geográfica permite disfrutar de cuatro estaciones diferenciadas, con primaveras y otoños especialmente agradables. Las noches tienden a ser más frescas que en la costa, particularmente durante los meses de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de La Caleta y Playa de Mezquitilla, a 27 km de distancia, ofrecen acceso a actividades marítimas durante los meses cálidos. Aunque no son playas con Bandera Azul específicamente mencionadas en los datos, representan las opciones costeras más cercanas. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con varias opciones a distancia media: Club de Golf Málaga Parador (55 km), Club de Golf de Guadalhorce (56 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (58 km). El terreno extenso de la propia propiedad (331.245 m²) ofrece espacios para múltiples actividades recreativas al aire libre, desde senderismo hasta jardinería. La proximidad a zonas montañosas facilita actividades como el senderismo y la observación de la naturaleza. La combinación de acceso a montaña, campos de golf y playas en distancias moderadas proporciona diversidad de opciones recreativas para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Alhama de Granada está posicionada en la provincia de Granada, a aproximadamente 50 km de la capital provincial y a unos 56 km de Málaga y su aeropuerto. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto a los servicios de ciudades importantes como a entornos rurales menos desarrollados. La distancia a la costa mediterránea es de aproximadamente 27 km, lo que sitúa la propiedad en una zona de transición entre interior y litoral. Comparada con localidades puramente rurales, Alhama de Granada ofrece mayores servicios y conexiones. Respecto a localidades costeras como Nerja o Torre del Mar, la posición es significativamente más tranquila y con precios inmobiliarios generalmente más moderados. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de diversidad de entornos sin necesidad de reubicación.
Comparada con propiedades similares en la Costa del Sol, esta finca ofrece significativamente más terreno por el mismo precio. Mientras que en zonas costeras como Marbella o Estepona 800.000 € aproximadamente comprarían una villa con 500-1.000 m² de terreno, aquí se obtiene más de 330.000 m². En contraste con propiedades en la propia ciudad de Granada, esta finca proporciona privacidad y conexión con la naturaleza que no está disponible en entornos urbanos. Respecto a otras zonas rurales de la provincia, como las alpujarras, Alhama de Granada ofrece mejor accesibilidad tanto a la costa como a ciudades importantes. La diferencia climática también es notable: mientras la costa disfruta temperaturas más moderadas todo el año, esta zona interior experimenta mayor variación estacional, con inviernos más frescos y veranos más calurosos. La inversión en esta finca representa una oportunidad para quienes valoran el espacio sobre la ubicación premium, priorizando dimensión y potencial de desarrollo sobre proximidad a servicios lujosos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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