Diese Finca in Alhama de Granada, Granada, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Leben in Andalusien zu erleben. Mit einer bebauten Fläche von 943 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 331.245 m² verspricht diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und viel Raum für Entfaltung. Die traditionelle Bauweise und die Lage im Landesinneren, aber dennoch gut erreichbar, machen sie zu einem besonderen Anwesen für Liebhaber authentischer spanischer Lebensart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt landeinwärts von Alhama de Granada und bietet eine Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Küste. Sie ist jedoch nicht isoliert, da tägliche Notwendigkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke nur etwa 2 Kilometer entfernt sind. Die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen ist gegeben, aber die unmittelbare Umgebung ist von Natur und Ruhe geprägt.
Für Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Naturverbundenheit und Privatsphäre legen, ist dieses Anwesen gut geeignet. Die Ausmaße des Grundstücks erlauben diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Landwirtschaft, Freizeitanlagen oder einfach das Genießen der Weite. Die Immobilie spricht jene an, die ein authentisches Landleben mit Zugang zu Annehmlichkeiten suchen.
Das Cortijo wurde im Jahr 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise und eine reifere Substanz schließen lässt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie, die Potenzial für Modernisierungen oder den Erhalt ihres rustikalen Charakters bietet. Der aktuelle Zustand ist 'fertiggestellt', was eine sofortige Nutzung oder Adaption ermöglicht.
Diese Finca ist nicht für Käufer gedacht, die eine moderne, schlüsselfertige Anlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen suchen. Es gibt keine Aufzüge, keine Poollandschaft im üblichen Sinne (abhängig von der Grundstücksgröße und Planungsgenehmigungen) und die Erreichbarkeit von Stränden oder größeren Golfresorts erfordert eine Autofahrt. Das Alter der Immobilie bedeutet auch, dass Anpassungen an aktuelle Energiestandards oder moderne Wohnbedürfnisse notwendig sein könnten.
Ref: VL593544
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt für Käufer, die ein rustikales Haupthaus mit viel Land suchen, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, zur Pferdehaltung oder als Rückzugsort für naturverbundene Aktivitäten. Es eignet sich für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen. Potenzielle Investoren im Bereich ländlicher Tourismus könnten hier ebenfalls eine Nische finden, indem sie die Weite und die Authentizität des Ortes nutzen. Auch für Künstler oder Freigeister, die Inspiration in der Natur suchen, bietet die Finca einen idealen Rahmen. Die Nähe zu Alhama de Granada erleichtert den Zugang zu täglichen Besorgungen, während die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit bietet.
Das Cortijo aus dem Jahr 1970 weist Charakteristika dieser Bauperiode auf, erkennbar an Elementen wie Holzbalken und möglicherweise rustikalen Bodenfliesen, wie sie auf den Beispielbildern angedeutet sind. Die Beschreibung erwähnt mehrere helle und geräumige Zimmer, was auf eine gute Raumnutzung hindeutet. Die Küche wird als geräumig und funktional beschrieben, was auf eine praktische Gestaltung für den täglichen Gebrauch schließen lässt. Die Ausstattung der Badezimmer (3 insgesamt) ist im mexikanischen Stil gehalten, mit gefliesten Böden und gelben Wänden, was dem Haus einen individuellen Charme verleiht. Die Außenbereiche bieten viel Potenzial für die Gestaltung von Terrassen und Gärten. Angesichts des Baujahres ist es ratsam, den Zustand der Installationen (Elektrik, Sanitär) sowie der Isolierung zu prüfen und gegebenenfalls Modernisierungen in Betracht zu ziehen, um den Wohnkomfort zu optimieren und Energieeffizienzstandards zu erfüllen.
Die Finca mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern wird zu einem Preis von 799.999 € angeboten. Angesichts der enormen Grundstücksfläche von über 33 Hektar und der bebauten Fläche von 943 m² erscheint die Preisgestaltung im Kontext von ländlichen Anwesen dieser Größe als marktgerecht. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie als 'fertiggestellt' ausgewiesen ist. Der angegebene Preis ist ein 'Ab'-Preis, wobei die genaue Wertentwicklung von zukünftigen Ausgaben für Renovierungen oder Anpassungen abhängt. Die Lage im Landesinneren beeinflusst den Preis im Vergleich zu direkten Küstenlagen.
Das Leben in dieser Finca in Alhama de Granada steht im Zeichen von Weite und ländlicher Idylle. Das riesige Grundstück bietet Platz für eigene Gärten, vielleicht ein kleines landwirtschaftliches Projekt oder einfach nur Freiflächen zum Erholen und Genießen der Natur. Die Entfernung zu Supermärkten und Apotheken (ca. 1,9 km) ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit, während die 18 km zum nächsten Krankenhaus eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Die Ausrichtung nach Südosten und der Blick auf die Berge versprechen schöne Sonnenaufgänge und eine angenehme Atmosphäre. Die ruhige Umgebung ist ideal für jene, die dem städtischen Lärm entfliehen möchten, aber dennoch nicht auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten wollen. Das authentische Cortijo-Flair mit Holzbalken und rustikalen Elementen, wie auf den Bildern zu sehen, schafft eine gemütliche und charaktervolle Wohnatmosphäre.
Das tägliche Leben in dieser Finca in Alhama de Granada ist geprägt von ländlicher Ruhe und der Nähe zur Natur. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind nur 1,9 km entfernt, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen erleichtert, ohne lange Fahrten unternehmen zu müssen. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Besuch von Städten wie Granada (nicht explizit genannt, aber typisch für die Provinz) oder der Küste unerlässlich. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 56 km, was für Reisen oder den Empfang von Gästen eine praktikable Distanz darstellt. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vom Grundstück aus. Die relative Nähe zu Krankenhäusern (18 km) bietet zusätzliche Sicherheit.
Diese Finca befindet sich in der Nähe von Alhama de Granada, einer Stadt in der Provinz Granada, Andalusien. Die Karte zeigt die ländliche Lage, die Entfernung zu den Küstenorten und die Anbindung an das Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit von Stränden, Städten und dem Flughafen verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhama de Granada ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Granada gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu Natur und ländlicher Ruhe, andererseits eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Granada selbst (nicht explizit genannt, aber eine wichtige Referenz) sowie an die Küstenorte der Costa del Sol. Während die direkten Küstenorte oft von touristischem Trubel geprägt sind, bietet Alhama eine authentischere andalusische Erfahrung. Die Finca liegt in einer Umgebung, die sich von den belebten Küstenabschnitten unterscheidet und stattdessen auf Weite, Natur und traditionelles Landleben setzt.
Die Finca liegt 56 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Caleta oder Playa de Mezquitilla sind in etwa 27 km Entfernung erreichbar, was einen Tagesausflug zum Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Der Club de Golf Málaga Parador ist 55 km entfernt, der Club de Golf de Guadalhorce 56 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 58 km. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (1,9 km). Eine EV-Ladestation ist 7,1 km entfernt.
Die Lage in der Provinz Granada, landeinwärts von der Costa del Sol, verspricht ein mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Alhama de Granada liegt in einer hügeligen bis bergigen Landschaft, was sich in den Ausblicken auf die Berge widerspiegelt. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Morgen- und Tageslicht. Die genaue Anzahl der Sonnenstunden ist nicht spezifiziert, aber die Region ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer. Das Klima ist generell angenehm, wobei die Sommermonate durchaus hohe Temperaturen erreichen können, während die Winter mild bleiben. Die Nähe zu natürlichen Landschaften und die Abwesenheit von unmittelbarer Küstenfeuchtigkeit tragen zu einem trockeneren Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind beide etwa 27 km entfernt und bieten Küstenaktivitäten und Entspannung am Meer. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in einem Umkreis von 55-58 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die riesige Grundstücksfläche der Finca selbst bietet jedoch bereits erhebliche Freizeitmöglichkeiten. Je nach Gestaltung könnten hier eigene Sportbereiche, Reitwege oder einfach weitläufige Gartenanlagen angelegt werden, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen.
Quelle: OpenStreetMap
Alhama de Granada ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Granada gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu Natur und ländlicher Ruhe, andererseits eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Granada selbst (nicht explizit genannt, aber eine wichtige Referenz) sowie an die Küstenorte der Costa del Sol. Während die direkten Küstenorte oft von touristischem Trubel geprägt sind, bietet Alhama eine authentischere andalusische Erfahrung. Die Finca liegt in einer Umgebung, die sich von den belebten Küstenabschnitten unterscheidet und stattdessen auf Weite, Natur und traditionelles Landleben setzt.
Im Vergleich zu den üblichen Fincas und Cortijos an der direkteren Costa del Sol oder im Hinterland von Marbella, die oft kleiner sind und sich auf eine moderne oder rustikale Ästhetik konzentrieren, sticht dieses Anwesen durch seine schiere Größe und die authentische Landlage hervor. Während Küstenimmobilien oft mit dem direkten Zugang zu Stränden und einem pulsierenden Nachtleben werben, bietet Alhama de Granada eine ruhigere, traditionellere andalusische Erfahrung. Die Preise für vergleichbar große Grundstücke in erster Meereslinie wären astronomisch, während hier der Wert primär im Land und der Privatsphäre liegt. Anwesen in dieser Größe und mit diesem Charakter sind im Vergleich zu Apartments oder Reihenhäusern in Küstennähe seltener und sprechen eine spezifischere Käufergruppe an, die Wert auf Weite und ein ländliches Leben legt, aber dennoch die Infrastruktur der Provinz Granada nutzen möchte. Die Entfernung zu den Stränden ist zwar signifikant, aber mit 27 km durchaus für regelmäßige Besuche machbar, im Gegensatz zu manch anderen ländlichen Lagen, die hunderte Kilometer von der Küste entfernt sind.
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