Diese Finca-Cortijo befindet sich in Alhama de Granada, einer historischen Gemeinde in der Provinz Granada. Das Anwesen umfasst 943 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen 331.245 m² Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das seit 1970 bestehende Gebäude großzügige Wohnräume. Die ländliche Lage kombiniert Naturverbundenheit mit praktischer Anbindung an tägliche Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts mit strategischer Anbindung. Die Südausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung. Die bergige Umgebung schafft natürliche Abgeschiedenheit, während grundlegende Versorgungseinrichtungen innerhalb kurzer Distanz erreichbar sind. Die Lage vereint ländlichen Charakter mit praktischer Erreichbarkeit.
Das Anwesen eignet sich für naturverbundenes Wohnen mit hohem Platzbedarf. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer und drei Bäder entspricht familiären Anforderungen. Die private Terrasse und Gartenflächen bieten erweiterte Lebensräume im Freien.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und steht somit als voll funktionsfähige Bausubstanz zur Verfügung. Alle wesentlichen Strukturen sind vorhanden und nutzbar. Die bisherige Nutzungsdauer zeigt die Bewährung der Konstruktion unter lokalen klimatischen Bedingungen. Eine eventuelle Modernisierung wäre nach aktueller Bauweise zu prüfen.
Die Entfernung zu Golfplätzen erfordert längere Anfahrtszeiten. Die Strandnähe bezieht sich auf Luftlinienentfernungen, faktische Wege sind länger. Die autounabhängige Mobilität ist begrenzt, besonders für regelmäßige Einkäufe oder medizinische Versorgung. Die Infrastruktur entspricht ländlichen Standards.
Ref: VL593544
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Naturliebhaber, die Weite und Selbstbestimmung suchen. Familien mit Kindern finden hier Raum zum Wachsen und Entdecken. Personen, die landwirtschaftliche Hobbys praktizieren oder extensive Gärten anlegen möchten, werden die Möglichkeiten schätzen. Auch als Wochenend- oder Ferienresidenz dient die Finca als Rückzugsort vom städtischen Trubel. Wer bereit ist, die Vorteile der Abgeschiedenheit gegen längere Wege zu manchen Einrichtungen aufzuwiegen, findet hier eine passende Wohnform.
Das Gebäude zeigt traditionelle andalusische Bauweise mit Holzbalkendecken und massiven Wänden. Die vorhandenen Badezimmer sind gefliest, was für Langlebigkeit und einfache Reinigung spricht. Ein Kamin im Wohnbereich steht für fest installierte Heizmöglichkeit. Die Schlafzimmer bieten Einbauschränke als Stauraumlösung. Die Materialauswahl entspricht damaligen Standards und hat sich über Jahrzehnte bewährt. Bei einer Übernahme wären insbesondere die Elektro- und Sanitärinstallationen auf den aktuellen Prüfstand zu stellen.
Der Preis ab 799.999 € spiegelt die extensive Grundstücksfläche und die vorhandene Bausubstanz wider. Die Kosten liegen im Rahmen vergleichbarer ländlicher Anwesen der Region. Die Größe des Grundstücks bietet Entwicklungspotenzial, das langfristig den Wert beeinflussen kann. Preisänderungen wären bei spezifischen Modernisierungen oder Nutzungsänderungen zu erwarten.
Der Alltag auf dieser Finca wird von natürlichen Rhythmen geprägt. Die morgendliche Sonne erwärmt die Südsterrasse, während man über die Berglandschaft blickt. Die Grundstücksgröße ermöglicht landwirtschaftliche Nutzung oder einfach das Erleben von Weite. Zum Einkauf fährt man in die nahe Ortschaft, wo auch Apotheken und Ärzte zu finden sind. Die Abgeschiedenheit bedeutet, dass man bewusst planen muss, aber auch die Stille der Natur unmittelbar erlebt. Abends lässt der Kamin im Wohnzimmer die Stunden gemütlich vergehen.
Die täglichen Wege führen über asphaltierte Straßen zur nächsten Ortschaft mit Versorgungseinrichtungen. Supermärkte und Apotheken liegen in unter 2 km Entfernung. Für ärztliche Versorgung oder Krankenhäuser sind etwa 18 km zurückzulegen. Die Strände der Costa del Sol sind trotz relativer Nähe nur mit eigenem Fahrzeug zu erreichen. Golfbegeisterte planen Tagesausflüge zu den Plätzen um Málaga. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit grundsätzlicher Versorgungssicherheit.
Die Lagekarte zeigt die Finca im Herzen der Bergregion von Granada. Die Markierungen verdeutlichen die praktische Anbindung: Orte mit Versorgung in unmittelbarer Nähe, während Strände und Flughafen in guter Fahrzeit liegen. Die Darstellung der umliegenden Berge verdeutlicht die natürliche Abgrenzung und die besondere landschaftliche Situation des Anwesens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhama de Granada liegt strategisch zwischen der Sierra Nevada und der Küste von Málaga. Die Position ermöglicht Zugänglichkeit zu städtischen Zentren wie Granada (etwa 50 km) und der Costa del Sol. Gleichzeitig bewahrt die Gemeinde ihren ländlichen Charakter. Die Nähe zu Thermalbädern in der Stadt prägt die regionale Identität. Diese Lage bietet die Balance zwischen Küstenlebensstil und ruhigem Landleben mit guter Anbindung an urbanes Angebot.
Die Anbindung an grundlegende Einrichtungen ist mit einem Fahrzeug gut bewältigbar. Supermärkte und Apotheken erreichen man in wenigen Minuten. Strände wie Playa de La Caleta liegen etwa 27 km entfernt, was einer Fahrt von etwa 30-40 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga ist in etwa einer Stunde erreichbar. Golfplätze im Umkreis von 55 km eignen sich für ganztägige Ausflüge. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit einer Ladestation in 7 km Entfernung vorhanden.
Die Höhenlage in der bergigen Region Granadas sorgt für gemäßigtere Temperaturen als an der Küste. Die Südostausrichtung des Grundstücks garantiert lange Sonnenstunden, besonders in den Wintermonaten. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen zwölf Monate Freiluftnutzung des Grundstücks. Die durchschnittlichen Sonnenscheindauer des Hinterlandes übertrifft viele mitteleuropäische Regionen. Die Berglage schützt vor den stärksten Küstenwinden, bietet aber im Winter kühle Nächte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände an der Costa del Sol sind in etwa 30-40 Fahrminuten erreichbar. Diese Entfernung erlaubt spontane Tagestrips zum Meer. Golfbegeisterte finden in 55-58 km Entfernung renommierte Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador. Die eigene Grundstücksfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Spazierwege, Sportflächen oder Naturbeobachtung. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen oder Radtouren in den umliegenden Bergen.
Quelle: OpenStreetMap
Alhama de Granada liegt strategisch zwischen der Sierra Nevada und der Küste von Málaga. Die Position ermöglicht Zugänglichkeit zu städtischen Zentren wie Granada (etwa 50 km) und der Costa del Sol. Gleichzeitig bewahrt die Gemeinde ihren ländlichen Charakter. Die Nähe zu Thermalbädern in der Stadt prägt die regionale Identität. Diese Lage bietet die Balance zwischen Küstenlebensstil und ruhigem Landleben mit guter Anbindung an urbanes Angebot.
Im Vergleich zu Küstenprojekten bietet diese Finca entscheidende Vorteile: Die Grundstücksgröße übertrifft die meisten urbanen Vorhaben um ein Vielfaches. Die Preise pro Quadratmeter liegen unterhalb der Küstenregionen, während der Flächenerwerb wesentlich mehr Flexibilität ermöglicht. Die natürliche Umgebung bietet mehr Privatsphäre als geschlossene Siedlungen. Anders als in reinen Tourismusgebieten existiert hier eine funktionierende lokale Gemeinschaft. Im Gegensatz zu Neubauprojekten steht die Bausubstanz sofort zur Verfügung. Die Kombination aus Landnutzung und Wohnen ist in dieser Form an der Küste kaum zu finden. Die Lage verbindet kulturelle Angebote Granadas mit Küstennähe, ohne deren Nachteile wie Sommerrush.
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