Cette finca, nichée à Alhama de Granada, propose une expérience de vie rurale authentique. Avec ses 943 m² d'espace habitable sur un vaste terrain de 331245 m², ce cortijo offre un cadre de vie spacieux et privé, loin de l'agitation. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact étroit avec la nature, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commodités locales. La propriété, datant de 1970, a été achevée et est prête à être habitée, offrant une base solide pour de nouveaux propriétaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 2 km, tandis que les centres urbains et les plages restent accessibles. La configuration rurale suggère un rythme de vie plus lent, centré sur la tranquillité et l'espace extérieur.
Ce cortijo répond aux désirs de vastes espaces, de tranquillité et de connexion avec la nature. Ses 3 chambres et 3 salles de bain offrent un confort familial, tandis que le grand terrain permet diverses activités extérieures. L'orientation sud-est et la vue sur les montagnes ajoutent à l'attrait d'une vie paisible.
La propriété, bien qu'achevé en 1970, représente une opportunité d'acquérir une bâtisse avec un potentiel d'actualisation. La date de construction indique une structure établie, et le fait qu'elle soit 'Gereed' signifie qu'elle est immédiatement disponible pour l'occupation sans délais d'attente liés à la construction.
Ce cortijo n'est pas une propriété côtière et ne bénéficie pas d'une vue directe sur la mer. Il n'est pas non plus une construction neuve et ne dispose pas des dernières normes d'efficacité énergétique intégrées dès la conception. L'accès aux infrastructures de transport public est limité, rendant une voiture fortement recommandée pour la mobilité.
Ref: VL593544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux individus ou familles recherchant un mode de vie axé sur la nature, la tranquillité et l'espace. Elle peut s'adresser à ceux qui souhaitent développer un projet d'agrotourisme, de centre équestre, ou simplement vivre en autonomie sur un grand domaine. Les amateurs d'équitation, de randonnée ou de contemplation du paysage trouveront ici un cadre propice. Elle peut également intéresser des acheteurs cherchant une résidence principale loin de l'agitation, ou une résidence secondaire pour des séjours au calme. La proximité relative des villes et de l'aéroport la rend accessible pour des séjours fréquents, tout en offrant une déconnexion totale. Le potentiel d'aménagement du vaste terrain est un atout majeur pour ceux qui ont des projets de développement rural ou personnel.
La propriété, datant de 1970, présente une architecture traditionnelle de type Cortijo. Les images suggèrent des éléments caractéristiques tels que des poutres en bois apparentes et des murs aux teintes chaudes, évoquant une atmosphère rustique. Les finitions, bien que d'époque, semblent avoir été entretenues, comme en témoignent les sols carrelés et les salles de bain fonctionnelles. Les armoires encastrées apportent une touche de praticité. L'orientation sud-est assure une bonne luminosité naturelle. Le caractère 'finca' implique des matériaux robustes, typiques de la construction rurale espagnole, conçus pour durer et s'adapter au climat local. Des rénovations ou modernisations pourraient être envisagées pour aligner le confort aux standards actuels, mais la structure de base offre une fondation solide.
Le prix de vente pour cette finca est fixé à 799 999 €. Compte tenu de la superficie exceptionnelle du terrain (plus de 33 hectares) et de la surface construite de 943 m², ce prix se positionne dans une gamme qui reflète le caractère unique et l'étendue de la propriété. La typologie 'Finca - Cortijo' suggère une propriété rurale historique avec un potentiel significatif. La mention 'Gereed' indique une disponibilité immédiate, sans attente liée à la construction. Le prix tient compte de l'état actuel de la propriété, datant de 1970, et de son emplacement en zone rurale.
Vivre dans ce cortijo à Alhama de Granada évoque une immersion dans un environnement rural andalou. Les journées s'articulent autour de la tranquillité, avec des matinées baignées par le soleil du sud-est et des après-midis offrant des vues sur les montagnes environnantes. Les 33 hectares de terrain proposent un espace immense pour diverses activités : jardinage, élevage, ou simplement profiter du paysage. La proximité de 1,9 km avec les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies assure une certaine autonomie, tandis que les villes plus importantes et la côte sont accessibles pour des excursions. C'est un lieu où le rythme de vie est dicté par la nature et l'espace, offrant une alternative aux environnements urbains ou côtiers plus denses.
Le cadre de vie est celui d'une petite ville andalouse, Alhama de Granada, offrant une atmosphère authentique. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché et une pharmacie situés à seulement 1,9 km, rendant les courses quotidiennes aisées. L'hôpital se trouve à 18 km, assurant un accès aux soins de santé. La ville elle-même propose une vie locale tranquille, centrée sur les traditions locales. L'environnement est principalement rural, avec des paysages montagneux et une végétation typique de l'intérieur de l'Andalousie. La distance de 56 km de l'aéroport de Malaga signifie un accès facile pour les voyages internationaux, tout en préservant le calme de la vie quotidienne loin des flux touristiques majeurs.
Cette carte situe Alhama de Granada dans le contexte géographique de l'Andalousie, à l'intérieur des terres. Elle met en évidence la distance par rapport à la côte et aux principales villes de la région. La position de la propriété est représentée par rapport aux points d'intérêt environnants, tels que les plages et les terrains de golf, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhama de Granada est située dans la province de Grenade, à l'est de la Costa del Sol. Elle se positionne comme une porte d'entrée vers l'arrière-pays andalou, offrant un contraste avec les zones côtières plus touristiques. La ville est entourée de paysages naturels et montagneux, typiques de l'intérieur de l'Andalousie. Elle se trouve à une distance raisonnable des grandes villes comme Malaga (environ 56 km de l'aéroport) et Grenade (environ 50 km), permettant un accès aux infrastructures urbaines tout en conservant un mode de vie rural.
La propriété est située à 1,9 km d'un supermarché et d'une pharmacie, assurant un accès facile aux nécessités quotidiennes. L'hôpital le plus proche se trouve à 18 km. Pour les loisirs maritimes, les plages les plus proches comme Playa de La Caleta sont à environ 27 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à environ 55-58 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. L'aéroport de Malaga est accessible à 56 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 7,1 km, indiquant une infrastructure en développement.
Située à Alhama de Granada, la propriété bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. L'altitude et l'éloignement de la côte influencent la température, avec des nuits potentiellement plus fraîches en été et des hivers plus marqués. Le terrain environnant offre des vues sur les montagnes, typiques des paysages de l'intérieur de l'Andalousie. La région est propice aux activités de plein air tout au long de l'année, bien que les mois d'été puissent être très chauds. Le terrain lui-même, d'une superficie considérable, permet de profiter de la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette propriété offre un accès raisonnable aux attractions récréatives. Les plages les plus proches, telles que Playa de La Caleta, se trouvent à environ 27 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 55 à 58 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador. Le vaste terrain de plus de 33 hectares constitue en soi un espace récréatif majeur, permettant des activités comme l'équitation, la randonnée ou la création de jardins privés. L'environnement rural environnant offre également des opportunités de découverte de la nature.
Source: OpenStreetMap
Alhama de Granada est située dans la province de Grenade, à l'est de la Costa del Sol. Elle se positionne comme une porte d'entrée vers l'arrière-pays andalou, offrant un contraste avec les zones côtières plus touristiques. La ville est entourée de paysages naturels et montagneux, typiques de l'intérieur de l'Andalousie. Elle se trouve à une distance raisonnable des grandes villes comme Malaga (environ 56 km de l'aéroport) et Grenade (environ 50 km), permettant un accès aux infrastructures urbaines tout en conservant un mode de vie rural.
Par rapport aux propriétés de la Costa del Sol, cette finca à Alhama de Granada se distingue par son caractère rural et l'immensité de son terrain. Tandis que la côte offre souvent des vues sur mer et un accès immédiat aux plages, cette propriété propose une immersion dans le paysage intérieur de l'Andalousie. Le prix, bien qu'élevé, est justifié par la taille du domaine, qui est difficilement comparable aux parcelles plus modestes des zones côtières. Les projets plus proches de la mer se concentrent généralement sur des appartements ou villas avec des terrains plus petits, axés sur les loisirs balnéaires. Ici, l'attrait réside dans la tranquillité, l'espace pour des projets personnels ou agricoles, et un mode de vie plus authentique, loin de l'afflux touristique. Les propriétés rurales comme celle-ci sont moins courantes et s'adressent à un public recherchant spécifiquement ce type d'environnement isolé et spacieux.
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