Cette finca-cortijo de 943 m² située à Alhama de Granada offre un espace de vie considérable sur un terrain de plus de 33 hectares. Construite en 1970, la propriété comprend trois chambres et trois salles de bain complètes. L'orientation sud-est assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Les installations quotidiennes sont accessibles à courte distance, avec le supermarché et la pharmacie à moins de 2 km. La propriété combine l'espace rural avec la praticité des services urbains à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la région d'Alhama de Granada, la propriété se trouve à l'intérieur des terres tout en conservant un accès relatif aux zones côtières. Le terrain de 331245 m² offre un isolement considérable par rapport aux zones urbanisées, avec des montagnes comme paysage dominant. La situation permet de profiter d'un environnement rural sans être complètement éloigné des services essentiels.
La propriété répond au besoin d'espace avec ses 943 m² habitables et ses trois chambres. La présence de trois salles de bain offre confort et praticité pour plusieurs occupants. L'aménagement intérieur avec des placards intégrés et les espaces extérieurs privés répondent aux exigences de rangement et de vie en plein air. La grande surface du terrain permet diverses activités extérieures selon les besoins.
Cette propriété, construite en 1970, est achevée et prête à être occupée sans délai. L'état de la construction est complet, contrairement aux projets en développement. L'ancienneté de la construction implique que la structure et les fondations ont fait leurs preuves au fil du temps. Aucune attente liée à une phase de construction n'est nécessaire, permettant une installation immédiate.
La propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une vie urbaine animée ou un accès immédiat aux plages. La distance aux services spécialisés comme les hôpitaux (18 km) et aux golfs (plus de 55 km) peut constituer une contrainte. Le grand terrain nécessite un entretien régulier. La situation en milieu rural implique une certaine dépendance à un véhicule personnel pour certains déplacements.
Ref: VL593544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un espace vital étendu sans les contraintes immédiates du voisinage proche. Elle répond aux besoins de ceux qui aspirent à un mode de vie plus autonome, avec la possibilité de cultiver une partie du terrain ou d'élever des animaux. La configuration intérieure avec trois chambres et trois salles de bain la rend appropriée pour une famille ou comme résidence secondaire pouvant accueillir plusieurs invités. Pour les personnes travaillant à distance, le calme et l'espace offrent un environnement propice à la concentration. Elle peut également convenir comme projet d'investissement dans le tourisme rural.
La propriété présente une construction traditionnelle typique des cortijos de la région, avec des éléments structurels conçus pour durer. Les poutres en bois apparentes visibles sur les photos du salon ajoutent un caractère rustique tout en contribuant à la solidité de la structure. Les sols en bois dans certaines chambres offrent une isolation naturelle et une esthétique chaleureuse. Les murs colorés, notamment les tons jaunes et roses visibles sur les photos, reflètent un style méditerranéen qui contribue à la luminosité des espaces intérieurs. La cheminée présente dans le salon représente un élément fonctionnel important pour les mois d'hiver. Les salles de bain sont entièrement carrelées, ce qui facilite l'entretien et assure la durabilité.
Le prix de départ pour cette propriété est fixé à 799 999 €. Cette tarification reflète la combinaison de la surface habitable importante (943 m²) et la dimension exceptionnelle du terrain (331245 m²). Dans le contexte rural d'Alhama de Granada, ce positionnement tarifaire correspond à des propriétés de grande envergure offrant un isolement relatif tout en restant connecté aux services essentiels. La valeur prend en compte l'état complet de la construction qui ne nécessite pas d'investissement supplémentaire.
Cet espace offre un rythme de vie dicté par les cycles naturels et les saisons. Les matins commencent avec la lumière du soleil provenant de l'est, illuminant les vastes pièces intérieures. Le salon avec sa cheminée devient le point central pendant les mois plus frais, tandis que les espaces extérieurs privés invitent à passer les journées en plein air pendant les périodes chaudes. La disposition permet une séparation naturelle entre les zones de vie communes et les espaces plus intimes. La cuisine fonctionnelle sert de lieu de préparation des repas avec des produits locaux disponibles dans les commerces de proximité. Les après-midis peuvent être consacrés à l'entretien du terrain ou à des activités de loisir dans le vaste espace extérieur. Les soirs s'écoulent tranquillement, avec pour décor les montagnes environnantes qui prennent des teintes orangées au coucher du soleil.
La vie quotidienne autour de cette propriété s'organise autour de la ville d'Alhama de Granada, située à quelques kilomètres. Les besoins essentiels comme les achats alimentaires et les produits pharmaceutiques sont accessibles à moins de 2 km, permettant une autonomie pratique sans longs déplacements. Le contexte offre un accès à la nature environnante avec ses montagnes et ses paysages typiques de l'arrière-pays grenadin. Les activités culturelles et sociales se concentrent principalement dans le bourg d'Alhama de Granada. L'environnement offre un contraste entre la tranquillité rurale du site et la possibilité de rejoindre les zones plus animées de la côte méditerranéenne en moins d'une heure de route.
La cartographie montre la propriété positionnée sur un vaste terrain dans la région d'Alhama de Granada. On observe clairement la situation intermédiaire entre les zones montagneuses de la Sierra Nevada au nord et l'accès à la côte méditerranéenne au sud. La taille considérable du terrain est visible sur les représentations aériennes, illustrant l'isolement relatif par rapport aux zones urbanisées tout en conservant une accessibilité aux routes principales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhama de Granada se positionne dans la province de Grenade, à l'intérieur des terres andalouses. La commune se situe à la transition entre la région montagneuse de la Sierra Nevada et les zones plus basses conduisant à la côte méditerranéenne. Cette position intermédiaire offre un accès relatif à deux environnements distincts : les paysages montagneux de l'intérieur et les zones côtières de la Costa Tropical. Grenade ville se trouve à environ 50 km au nord-est, tandis que la côte est accessible à environ 30 km au sud.
Les services essentiels se trouvent à des distances variables de la propriété. Le supermarché et la pharmacie sont positionnés à 1,9 km, offrant un accès pratique aux achats quotidiens et produits de santé. L'hôpital le plus proche est situé à 18 km, ce qui représente environ 20-25 minutes en voiture. Les plages de la Costa Tropical sont accessibles à 27 km, soit environ 30-35 minutes de trajet. L'aéroport le plus proche se trouve à 56 km, nécessitant environ une heure de route. Les golfs comme le Club de Golf Málaga Parador (55 km) sont à environ une heure de trajet. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,1 km.
La région d'Alhama de Granada bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences continentales. Les étés sont chauds et secs, avec des températures dépassant régulièrement 30°C, tandis que les hivers peuvent être frais avec des températures nocturnes proches de zéro. L'altitude de la zone contribue à des variations thermiques journalières plus marquées que sur la côte. La propriété, orientée vers le sud-est, bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de l'année. Les précipitations se concentrent principalement pendant les mois d'automne et d'hiver. Le grand terrain offre un espace naturel considérable qui peut attirer une faune locale typique de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de la propriété se situent sur la Costa Tropical, à environ 27 km. La Playa de La Caleta et la Playa de Mezquitilla représentent les options côtières accessibles pour des journées en bord de mer. Ces plages offrent des installations de base et sont généralement moins fréquentées que celles de la Costa del Sol plus à l'ouest. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont accessibles dans un rayon d'environ 55-58 km. Les environs immédiats de la propriété offrent principalement des activités de nature, comme la randonnée dans les paysages montagneux caractéristiques de la région de Grenade.
Source: OpenStreetMap
Alhama de Granada se positionne dans la province de Grenade, à l'intérieur des terres andalouses. La commune se situe à la transition entre la région montagneuse de la Sierra Nevada et les zones plus basses conduisant à la côte méditerranéenne. Cette position intermédiaire offre un accès relatif à deux environnements distincts : les paysages montagneux de l'intérieur et les zones côtières de la Costa Tropical. Grenade ville se trouve à environ 50 km au nord-est, tandis que la côte est accessible à environ 30 km au sud.
Comparé à d'autres propriétés rurales de la région, cette finca se distingue par la dimension exceptionnelle de son terrain. Alors que la plupart des propriétés similaires dans la province de Grenade offrent généralement des parcelles de 5 à 10 hectares, les 33 hectares de ce cortijo représentent un atout considérable offrant potentiellement plus d'intimité et de possibilités d'utilisation. Par rapport aux propriétés côtières de la Costa del Sol ou de la Costa Tropical, ce bien propose un compromis intéressant : un accès relativement proche aux plages (27 km) tout en bénéficiant des prix immobiliers généralement plus abordables de l'intérieur des terres. La région d'Alhama de Granada offre également un authentique cadre de vie andalou moins touristique que les zones côtières, préservant un mode de vie plus traditionnel.
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