פינקה קורטיחו גדולה באלהמה דה גרנדה, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מתפרש על שטח של 943 מטר רבוע של שטח מגורים עם מגרש ענק של 331,245 מטר רבוע. ממוקמת באזור כפרי הררי, הפינקה מציעה נוף הרים ופונה לדרום-מזרח. נכס זה מספק מרחב מחיה נרחב עם גישה למתקנים יומיומיים במרחק קצר נסיעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינקה ממוקמת באזור כפרי של אלהמה דה גרנדה, במרחק של כ-1.9 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב והבית מרקחת. המיקום הפנימי מציע שקט ופרטיות תוך שמירה על נגישות לשירותים חיוניים. האזור מתאפיין בנוף הררי עם גבעות ועמקים טבעיים המקיפים את הנכס.
הנכס מתאים למחפשי מרחב מחיה רחב ידיים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. גודל המגרש הענק מאפשר מגוון אפשרויות לשימוש, כולל גינות, חקלאות או פיתוח עתידי. המבנה המסורתי עם קורות עץ חשופות מספק אופי כפרי אותנטי למעוניינים בסגנון חיים בשולי העיר.
הפינקה הושלמה בשנת 1970, מה שמציב אותה כנכס מבוסס עם מאפיינים אדריכליים מסורתיים. המבנה עבר שנים רבות של שימוש וביסוס, כאשר חלקים מסוימים עשויים לדרוש עדכון או שדרוג. הסגנון הבנוי משקף את האדריכלות הכפרית המסורתית של האזור.
הנכס אינו ממוקם בסמוך לחוף או למרכזים עירוניים גדולים, מה שדורש תלות ברכב לגישה לחלק מהשירותים. המרחק לחופים הוא כ-27 ק"מ בקו אווירי, ללא גישה ישירה לחיי חוף. הנכס אינו מציע מתחם סגור או שירותי קהילה כמו בפרויקטים חדשים יותר.
Ref: VL593544
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות או יחידים המחפשים נכס עם שטח אדמה נרחב לטווח ארוך. הוא מתאים למי שמעוניין בסגנון חיים כפרי עם אפשרות לחקלאות עצמית או פיתוח עתידי. המרחק מהעיר הוא גורם לקחת בחשבון, ולכן הנכס מתאים יותר למי שמחפש שלווה ופרטיות על פני נגישות מיידית למתקנים עירוניים. הוא גם יכול להתאים למשקיעים הרואים פוטנציאל בפיתוח תיירות כפרי או אכסון באזור ההולך וגדל של גרנדה הפנימית. לאלו שמחפשים נכס היסטורי עם אופי, פינקה זו מציעה את האפשרות לשפץ ולהתאים לצרכים מודרניים תוך שמירה על הקסם האדריכלי המקורי.
הפינקה בנויה בסגנון המסורתי של אנדלוסיה, עם קורות עץ חשופות בתקרה המהוות אלמנט אדריכלי מרכזי. הקירות צבועים בצבעים חמים כמו ורוד וצהוב, המאפיינים את סגנון הבנייה הכפרי של האזור. הרצפות עשויות עץ או אריחים, תלוי בחדר, עם דגש על חומרים טבעיים. בחדרי השינה יש ארונות בנויים המספקים אחסון משמעותי. המטבח מצויד במתקנים בסיסיים ומרווח מספיק להכנת ארוחות משפחתיות. האח בסלון יוצרת מוקד חם ופונקציונלי לחודשי החורף הקרירים יותר באזור ההררי. החומרים הם עמידים ובעלי חיי שימוש ארוכים, עם פוטנציאל לשדרוג ומודרניזציה בהתאם לצרכים החדשים.
המחיר המבוקש לנכס הוא €799,999, המשקף את גודל המגרש החריג של יותר מ-330 אלף מטר רבוע. בהתחשב בגודל השטח ובמיקום, המחיר מייצג השקעה בנכס קרקע משמעותית באזור הפנימי של גרנדה. המחיר מוצג כמחיר התחלתי, כאשר ניתן לנהל משא ומתן על בסיס הערכת מצב המבנה והפוטנציאל העתידי של השטח.
חיי היומיום בפינקה זו מתאפיינים בקצב איטי יותר בהשוואה לאזורים עירוניים או חופיים. הבוקרים יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר בטרסה הפרטית הפונה לדרום-מזרח, תוך ניצול האור הראשון והנוף ההררי. המרחב הגדול מאפשר פעילויות חוצות כמו טיפוח גינות, גידול ירקות או פשוט טיולים בשטח הענק. הארוחות מוכנות במטבח המרווח, שמתפקד כמרכז הבית. בערב, הפינה עם האח יוצרת מרחב חם ונעים למשפחה ואורחים. המרחק מהעיר מספק שקט לילי, כאשר הצלילים העיקריים הם טבעיים - ציוץ ציפורים בבוקר ורוח העוברת דרך העצים. החיים כאן מתאימים למי שמעריך פרטיות ומרחב אישי רחב ידיים על פני הנוחות המיידית של מרכז עירוני.
הסביבה הסמוכה לנכס מספקת את הצרכים היומיומיים הבסיסיים במרחק קצר נסיעה. הסופרמרקט והבית מרקחת נמצאים במרחק של כ-1.9 ק"מ, מה שמקל על קניות שוטפות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 18 ק"מ, מרחק סביר במקרה חירום אך דורש תכנון מראש לביקורים מתוכננים. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 7.1 ק"מ, מה שמצביע על התקדמות התשתית המקומית. הכבישים המקומיים מאפשרים גישה סבירה לעיירות וכפרים סמוכים, עם נסיעה של כשעה לחוף ולנמל התעופה. התשתית המקומית מפותחת מספיק לספק שירותים בסיסיים ללא תלות מוחלטת בערים הגדולות.
המפה מציגה את מיקום הפינקה בהקשר הגאוגרפי הרחב יותר של אלהמה דה גרנדה. ניתן לראות את הקרבה לכבישים הראשיים, המרחק מהחוף וההרים המקיפים את האזור. המפה מדגישה את האיזון בין הנגישות לשירותים והפרטיות שמספק המיקום הפנימי. באנדלוסיה, המרחקים על המפה לא תמיד משקפים את זמן הנסיעה בפועל בגלל הדרכים ההרריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפינקה ממוקמת באלהמה דה גרנדה, עיירה בפנים הארץ של מחוז גרנדה, בין הבירה גרנדה לחוף הים התיכון. המיקום מציע נקודת אמצע בין החיים העירוניים של גרנדה סיטי לאורח החיים החופי. זהו אזור המתאפיין בחקלאות מסורתית ובקהילות כפריות ששימרו חלק ניכר מהמסורת האנדלוסית. בהשוואה לאזורים החופיים של קוסטה דל סול, האזור מציע מחירי נדל"ן נגישים יותר עם פחות עומס תיירותי וחוויה אותנטית יותר של ספרד הפנימית.
החופים הקרובים, כולל פלאיה דה לה קלטה ופלאיה דה מזקיטיה, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, אך הנסיעה בפועל אורכת יותר זמן בשל הדרכים ההרריות. נמל התעופה הבינלאומי מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 56 ק"מ, נסיעה של כשעה במכונית. מסלולי הגולף הקרובים, כמו מועדון הגולף מלגה פאראדור ומועדון הגולף דה גוואדלחורסה, נמצאים במרחק של 55-58 ק"מ, מה שהופך אותם ליעד ליום טיול אך לא לגישה יומית. המיקום הפנימי דורש תכנון מראש לביקורים במתקנים אלה, אך מציע חלופה שקטה יותר לאזורים ההומים של הקוסטה.
הנכס ממוקם באזור הררי של גרנדה, עם גובה שמספק טמפרטורות נעימות יותר בחודשי הקיץ בהשוואה לחוף. האוריינטציה הדרום-מזרחית מבטיחה אור שמש נאות לאורך היום, במיוחד בבוקר ובצהריים. האקלים באזור מתאפיין בחורפים קרירים יותר בהשוואה לאזור החוף, עם אפשרות לטמפרטורות נמוכות יותר בלילה. הגשמים מתרכזים בעיקר בחודשי החורף והאביב, תורמים לצמחייה הירוקה של האזור. עונת השחייה בחופים הקרובים נמשכת בדרך כלל מאמצע יוני עד אמצע ספטמבר, אם כי הטמפרטורות באזור ההררי עשויות להיות נמוכות יותר בלילה גם בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים, כמו פלאיה דה לה קלטה ופלאיה דה מזקיטיה, הם חופי חצץ טיפוסיים לאזור המזרחי של חוף גרנדה. אלו אינם חופים עם דגל כחול המוכרים בינלאומית, אך הם מציעים סביבה יותר שקטה ופחות תיירותית בהשוואה לחופים המפורסמים יותר של הקוסטה דל סול. מסלולי הגולף באזור, כמו מועדון הגולף מלגה פאראדור, מציעים מגרשים ברמה גבוהה עם נוף פנורמי, אך דורשים נסיעה של כשעה. האזור מציע מגוון פעילויות חוצות כמו הליכה בהרים, רכיבה על אופניים בשבילים הכפריים וחקר הטבע המקומי. השילוב בין האפשרויות החופיות וההרריות מאפשר חיים פעילים עם מגוון רחב של אפשרויות פנאי לכל העונות.
מקור: OpenStreetMap
הפינקה ממוקמת באלהמה דה גרנדה, עיירה בפנים הארץ של מחוז גרנדה, בין הבירה גרנדה לחוף הים התיכון. המיקום מציע נקודת אמצע בין החיים העירוניים של גרנדה סיטי לאורח החיים החופי. זהו אזור המתאפיין בחקלאות מסורתית ובקהילות כפריות ששימרו חלק ניכר מהמסורת האנדלוסית. בהשוואה לאזורים החופיים של קוסטה דל סול, האזור מציע מחירי נדל"ן נגישים יותר עם פחות עומס תיירותי וחוויה אותנטית יותר של ספרד הפנימית.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, פינקה זו מציעה ערך שונה באמצעות שטח האדמה הענק שלה. בעוד פרויקטים באזור החוף מתמקדים בדרך כלל בדירות דירות או וילות קומפקטיות עם גישה לחוף, הפינקה הזו מציעה חוויית חיים כפרית אותנטית. המחיר של €799,999 עשוי להיראות גבוה יחסית לנכסים באלהמה דה גרנדה, אך כאשר בוחנים את גודל השטח, הוא הופך לתחרותי. לעומת פרויקטים חדשים באזורי החוף של גרנדה כמו סלוברניה או מוטריל, שם נכסים דומים עשויים לעלות מעל מיליון אירו ללא השטח העצום הכלול כאן. ההבדל העיקרי הוא באורח החיים - בעוד פרויקטי החוף מציעים נוחות מיידית ותשתית תיירותית מפותחת, הפינקה מציעה שקט, פרטיות ופוטנציאל להתאמה אישית רב יותר. זוהי השקעה עבור מי שמעריך את הערך של שטח אדמה על פני היוקרה של מיקום חופי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
