פרויקט פינקה - קורטיחו באלמה דה גרנדה, גרנדה, מציע הזדמנות ייחודית לחוות את השלווה והמרחב של החיים הכפריים באנדלוסיה. עם שטח בנוי נרחב של 943 מ"ר על פני מגרש עצום של 331,245 מ"ר, נכס זה מספק פרטיות מקסימלית ונוף עוצר נשימה של ההרים. בנוי ב-1970, הנכס משלב קסם מסורתי עם פוטנציאל רב להתאמה אישית, והוא מוכן לאכלוס מיידי. זהו מקום אידיאלי למי שמחפש חיבור לטבע ומרחב מחיה נרחב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינקה ממוקמת בנוף פנימי של אלמה דה גרנדה, מציעה שילוב של בידוד כפרי ונגישות נוחה. הנכס מוקף בשטחים ירוקים נרחבים, עם נוף הררי המשקיף אל האופק. מיקומו מאפשר ליהנות מהשקט והשלווה של הסביבה הכפרית, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים מקומיים.
נכס זה מתאים למחפשים מרחב מחיה נרחב, פרטיות ושלווה. עם 943 מ"ר בנוי על פני 331 דונם, הוא אידיאלי למי שרוצה ליהנות מהטבע, לטפח גינה, או פשוט להירגע בסביבה פסטורלית. המתכננים ימצאו כאן פוטנציאל רב ליצירת אזורי בילוי חיצוניים או פיתוח חקלאי.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, הינו מבנה קיים במצב מוכן לאכלוס. הוא מציע הזדמנות לשדרוג ועיצוב מחדש תוך שמירה על אופיו המקורי. אין מידע זמין על תהליכי בנייה חדשים או שלבים עתידיים, והוא נמכר כפי שהוא.
הנכס ממוקם באזור כפרי, ולכן קרבתו לשירותים עירוניים מרכזיים, כגון חנויות מותגים גדולים או מרכזי קניות, מוגבלת. כמו כן, התחבורה הציבורית באזור אינה מפותחת, ורכב פרטי הוא כלי הכרחי להתניידות יעילה. הנכס אינו מציע נוף לים באופן ישיר.
Ref: VL593544
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באווירה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת הערים הגדולות. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים שמעריכים מרחב, פרטיות וטבע, ורוצים ליהנות מפרויקט עם פוטנציאל רב להתאמה אישית. חובבי גינון, בעלי חיים, או יזמים בתחום התיירות הכפרית ימצאו כאן הזדמנות יוצאת דופן. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית עם היסטוריה ואופי, ומעוניין להחיות מבנה קורטיחו מסורתי. האוריינטציה של הנכס (דרום-מזרח) מבטיחה שעות שמש רבות על המרפסת הפרטית.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציג מאפיינים של בנייה מסורתית. התיאורים מצביעים על קורות עץ בתקרות ורצפות אריחים, אלמנטים המעניקים חמימות ואופי. הריהוט המוזכר, כמו ארון קיר מובנה, מוסיף פונקציונליות. רמת הגימור הנוכחית עשויה לדרוש התאמות או שדרוגים בהתאם לסטנדרטים מודרניים, אך הפוטנציאל לעיצוב מחודש קיים. המבנה משלב מספר חדרים מרווחים ובהירים, המעידים על תכנון שנועד למקסם את האור הטבעי. המטבח מתואר כפונקציונלי, וחדרי הרחצה מצוידים. אופי הבית, כפי שמשתקף בתמונות (קירות צהובים, רצפות אריחים, אח), מעיד על סגנון כפרי אותנטי.
הנכס מוצע במחיר של 799,999 אירו. המחיר משקף את שטחי הבנייה הנרחבים (943 מ"ר) ואת גודל המגרש העצום (331,245 מ"ר), המציעים פרטיות ופוטנציאל פיתוח משמעותי. הנכס מוכן לאכלוס מיידי. המחיר הינו מחיר התחלתי ואינו כולל עלויות נוספות כגון מיסים, דמי רישום או שיפוצים אפשריים. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם להתקדמות תהליכי מכירה.
הקורטיחו באלמה דה גרנדה מציע אורח חיים של שלווה כפרית. זהו מקום שבו כל יום מתחיל עם נוף הררי פנורמי ושקט מבורך. המרחבים הפתוחים על שטח של למעלה מ-330 דונם מאפשרים לתושבים ליהנות מפעילויות בחוץ, בין אם זה טיפוח גינה, גידול ירקות, או פשוט מנוחה תחת השמש האנדלוסית. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס מספק נוחות למשפחה מורחבת או אירוח של אורחים. חדרים מרווחים ובהירים, מטבח פונקציונלי ומרפסות פרטיות משלימים את החוויה. המרחק הקצר (1.9 ק"מ) לסופרמרקט ולבית המרקחת מבטיח שצרכים בסיסיים זמינים בקלות, בעוד שקרבה יחסית לעיר גרנדה (56 ק"מ) מאפשרת גישה לשירותים ובילויים נוספים.
החיים באלמה דה גרנדה מציעים שילוב ייחודי של שלווה כפרית ונגישות לשירותים חיוניים. במרחק של 1.9 ק"מ נמצאים סופרמרקט ובית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בית חולים ממוקם במרחק 18 ק"מ, ומספק מענה רפואי מהיר בעת הצורך. העיר גרנדה, עם שפע האתרים ההיסטוריים, התרבותיים והמסחריים שלה, נמצאת במרחק של 56 ק"מ, ומאפשרת גישה לאפשרויות בילוי מגוונות. קרבה זו, יחד עם הדרך הנוחה יחסית (56 ק"מ משדה התעופה), הופכת את אלמה דה גרנדה למקום נוח למגורים, המאפשר ליהנות מהשקט הכפרי מבלי להתנתק מהעולם.
מפה זו ממחישה את מיקומה הייחודי של אלמה דה גרנדה, עיירה הררית השוכנת בין נופים ירוקים. היא מציגה את הקרבה היחסית שלה לעיר גרנדה, לעומת המרחק הגדול יותר לקו החוף, ומדגישה את האופי הכפרי והפנימי של האזור, תוך הדגשת הנגישות לשדה התעופה של מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלמה דה גרנדה ממוקמת בלב אזור פנימי של מחוז גרנדה, כ-56 ק"מ דרומית-מזרחית לעיר גרנדה עצמה. היא ממוקמת במיקום מרכזי יחסית, המאפשר גישה נוחה לעיר, אך שומרת על אופי כפרי ושקט. מבחינה גיאוגרפית, היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר הפארקים הטבעיים והנופים ההרריים של האזור, וכן לביקורים בערי חוף כמו מאלגה, הנמצאת גם היא במרחק נסיעה.
הנגישות לאלמה דה גרנדה נוחה יחסית, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק של 56 ק"מ, ומציע טיסות בינלאומיות. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה של 1.9 ק"מ. עיר הבירה גרנדה, עם מגוון שירותים, מוסדות תרבות ומרכזי קניות, נמצאת במרחק 56 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים מובילים נמצאים במרחק של כ-55-58 ק"מ, ביניהם Club de Golf Málaga Parador ו-Club de Golf de Guadalhorce. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלטה, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ, ומציעים גישה לאטרקציות ימיות.
המיקום באלמה דה גרנדה, בגובה יחסי, מציע אקלים ים תיכוני עם מאפיינים הרריים. החודשים החמים יותר נעימים, והחורפים קרירים יותר בהשוואה לאזורי החוף. שעות השמש רבות לאורך השנה, במיוחד בשל האוריינטציה הדרום-מזרחית של הנכס. אזור זה מתאפיין בנוף טבעי הררי, עם שפע של צמחייה ים תיכונית. הגובה והמיקום היבשתי משפיעים על הטמפרטורות, המציגות הבדלים גדולים יותר בין היום ללילה ובין עונות השנה בהשוואה לקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יחסית, כאשר חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלטה, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ורחצה. האזור עצמו, המוקף בנוף הררי, מתאים לפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים, רכיבה על אופניים, וספורט אתגרי. בנוסף, קיימים מספר מסלולי גולף מובילים במרחק נסיעה סביר (כ-55-58 ק"מ), המספקים אפשרויות בילוי נוספות לחובבי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלמה דה גרנדה ממוקמת בלב אזור פנימי של מחוז גרנדה, כ-56 ק"מ דרומית-מזרחית לעיר גרנדה עצמה. היא ממוקמת במיקום מרכזי יחסית, המאפשר גישה נוחה לעיר, אך שומרת על אופי כפרי ושקט. מבחינה גיאוגרפית, היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר הפארקים הטבעיים והנופים ההרריים של האזור, וכן לביקורים בערי חוף כמו מאלגה, הנמצאת גם היא במרחק נסיעה.
אלמה דה גרנדה מציעה חוויה שונה מהאזורים הסמוכים לקו החוף של קוסטה דל סול, המאופיינים בדרך כלל בריזורטים תיירותיים ובתים צמודים. כאן, הפרויקט מתמקד במרחב, פרטיות וחיבור לטבע. בעוד שפרויקטים על החוף מדגישים קרבה לים ולפעילויות ימיות, כאן הדגש הוא על נוף הררי, שקט כפרי ושעות שמש רבות, המתאימות למי שמחפש אורח חיים רגוע יותר. המחיר, 799,999 אירו, משקף את גודל הנכס והקרקע, ומציע ערך שונה בהשוואה לנכסים קטנים יותר באזורי החוף הפופולריים. לדוגמה, וילות בערים כמו מרבלה או אסטפונה עשויות להיות דומות במחירן אך קטנות משמעותית בשטחן החיצוני וממוקמות באזורים צפופים יותר. בעוד שאזורי החוף מציעים שפע של מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות, אלמה דה גרנדה דורשת נסיעה קצרה יותר לשירותים אלו, אך מפצה על כך בשקט, באוויר הצח ובמרחב הפתוח. הפרויקט באלמה דה גרנדה מתאים יותר למי שמעדיף את השלווה של אזור כפרי אותנטי על פני הזוהר והתנועה של קו החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID