Questo progetto immobiliare situato ad Alhama de Granada, provincia di Granada, rappresenta una finca-cortijo di notevoli dimensioni, perfetta per chi ricerca tranquillità e spazio. Con una superficie costruita di 943 m² su un vasto terreno di 331.245 m², questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere immersi nella natura. La proprietà, completata nel 1970, è già pronta per essere abitata, combinando il fascino rurale con potenziali aree per la coltivazione o il relax in un ambiente appartato e sereno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca è posizionata nell'entroterra, lontano dal trambusto costiero ma con accesso agevole ai servizi essenziali della cittadina di Alhama de Granada. Questa ubicazione garantisce un'elevata privacy e un contatto diretto con il paesaggio naturale circostante, pur mantenendo una connessione funzionale con le infrastrutture locali.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera ampi spazi sia interni che esterni, ricercando un rifugio rurale lontano dalla routine quotidiana. L'ampia metratura del terreno permette diverse destinazioni d'uso, dalla coltivazione privata alla creazione di aree ricreative o al semplice godimento della quiete e della privacy offerte dall'ambiente naturale circostante.
La proprietà è una 'finca' di tipo 'Cortijo', con una data di completamento originaria nel 1970. Pur essendo una costruzione storica, è stata completata e si presenta pronta per l'occupazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso tradizionale, ma di una proprietà esistente che offre un fascino rustico e una solida struttura pronta ad accogliere nuovi proprietari.
Questa proprietà non è una tipica residenza costiera né un nuovo sviluppo moderno. La sua natura rurale e le dimensioni del terreno implicano una maggiore dipendenza da mezzi di trasporto privati per raggiungere determinate destinazioni come spiagge o campi da golf. Non offre servizi comunitari o infrastrutture moderne integrate tipiche dei complessi residenziali di nuova costruzione.
Ref: VL593544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto di quiete assoluta, lontano dal turismo di massa, ma con accesso a servizi essenziali. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio per hobby, attività agricole su piccola scala o semplicemente godere della privacy. Potrebbe interessare anche investitori orientati al turismo rurale di alta gamma, data la vasta estensione e il potenziale di trasformazione in un agriturismo o una tenuta privata. La combinazione di ampi spazi interni, un terreno esteso e la vicinanza a centri abitati rende questa finca una soluzione versatile per diversi stili di vita.
La finca, completata nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche delle proprietà rurali dell'epoca, come suggerito dalle immagini interne con travi in legno a vista e finiture come pavimenti piastrellati. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura e le tecniche costruttive non siano pienamente dettagliati, l'ampia metratura e la struttura solida indicano una costruzione robusta. Le finiture interne mostrano un carattere rustico, con pareti colorate e elementi d'arredo che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. La presenza di armadi a muro integrati nelle camere da letto aggiunge praticità. L'orientamento a sud-est e la vista sulle montagne completano le caratteristiche abitative.
Il prezzo di €799.999 riflette le dimensioni eccezionali della proprietà, sia in termini di superficie abitativa (943 m²) che di vasto terreno circostante (331.245 m²). La proprietà è attualmente disponibile e completata, pronta per essere trasferita. La sua natura di 'Finca - Cortijo' con un'ampia estensione terriera la posiziona in una fascia di mercato specifica, orientata verso acquirenti che cercano proprietà rurali di grandi dimensioni e con potenziale di sviluppo o utilizzo privato, piuttosto che abitazioni convenzionali in aree urbanizzate.
Vivere in questa finca significa abbracciare uno stile di vita incentrato sulla natura, la tranquillità e lo spazio. Le ampie stanze interne, come il soggiorno con travi in legno e pavimenti chiari, suggeriscono un ambiente accogliente e funzionale, adatto sia alla vita quotidiana che agli incontri sociali. La presenza di un camino aggiunge un elemento di calore e comfort, ideale per i mesi più freschi. Il grande terreno circostante offre la possibilità di dedicarsi a diverse attività all'aperto, dalla cura di un orto privato al semplice relax immersi nel paesaggio montano. L'orientamento a sud-est favorisce l'illuminazione naturale durante gran parte della giornata, in particolare nelle aree living.
La vita ad Alhama de Granada offre un ritmo più lento, incentrato sulla tranquillità rurale e sulla connessione con la natura. La proprietà si trova a circa 1.9 km dalla farmacia e dal supermercato più vicini, rendendo gli acquisti quotidiani facilmente accessibili con un breve tragitto. L'ospedale più vicino dista 18 km, garantendo un'assistenza medica a portata di mano. La posizione permette di godere di paesaggi montani e di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, tipici dell'Andalusia interna. La vicinanza a Granada (non specificata in km ma generalmente raggiungibile) offre l'opportunità di accedere a servizi urbani più ampi e a un ricco patrimonio culturale.
La mappa illustra la posizione della finca all'interno del comune di Alhama de Granada, evidenziando la sua collocazione rurale e la vasta estensione del terreno. Permette di visualizzare la prossimità ai servizi locali, come supermercati e farmacie, e le distanze indicative verso la costa e le principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhama de Granada si trova nella provincia di Granada, nell'entroterra della Costa del Sol orientale. Questa posizione la pone a una distanza gestibile dalle principali città costiere e dall'aeroporto internazionale di Málaga, pur offrendo un'esperienza di vita più rurale e tranquilla. È strategicamente posizionata per coloro che desiderano combinare la serenità della campagna con la vicinanza alle attrazioni turistiche e alle infrastrutture della costa, nonché alla storica città di Granada.
La finca è situata a 1.9 km dalla farmacia e dal supermercato più vicini, facilitando le necessità quotidiane. L'aeroporto di Málaga dista 56 km, offrendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge più vicine come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla si trovano a circa 27 km di distanza. Per gli appassionati di golf, i campi più prossimi includono Club de Golf Málaga Parador (55 km), Club de Golf de Guadalhorce (56 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (58 km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7.1 km indica una crescente infrastruttura per la mobilità sostenibile.
La regione di Alhama de Granada offre un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni freschi, con possibili gelate notturne data l'altitudine. La proprietà gode di un orientamento a sud-est, massimizzando l'esposizione solare durante le ore mattutine e pomeridiane. Le viste si estendono verso le montagne, offrendo scenari naturali suggestivi. L'ampio terreno circostante permette di godere appieno dell'ambiente naturale, con potenziali aree verdi e spazi aperti che beneficiano delle condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. Non sono disponibili dati specifici su ore di sole o temperature medie giornaliere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la finca sia situata nell'entroterra, le coste della Costa del Sol sono raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, si trovano a circa 27 km. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Club de Golf Málaga Parador (55 km) e Club de Golf de Guadalhorce (56 km). La vasta proprietà stessa offre ampio spazio per attività ricreative private, come giardinaggio, passeggiate o semplicemente relax all'aria aperta, lontani dalla folla.
Fonte: OpenStreetMap
Alhama de Granada si trova nella provincia di Granada, nell'entroterra della Costa del Sol orientale. Questa posizione la pone a una distanza gestibile dalle principali città costiere e dall'aeroporto internazionale di Málaga, pur offrendo un'esperienza di vita più rurale e tranquilla. È strategicamente posizionata per coloro che desiderano combinare la serenità della campagna con la vicinanza alle attrazioni turistiche e alle infrastrutture della costa, nonché alla storica città di Granada.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa finca si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra e per le dimensioni del terreno, offrendo un tipo di tranquillità e spazio difficilmente reperibili nelle zone costiere più sviluppate. Mentre i progetti sulla costa spesso enfatizzano la vicinanza al mare e ai servizi turistici, questa proprietà punta su un'esperienza rurale autentica, con un ritmo di vita più lento e un contatto diretto con la natura. I prezzi sulla costa possono variare enormemente, ma una proprietà di queste dimensioni e con un terreno così esteso in zone di prima linea marina avrebbe un valore di mercato considerevolmente superiore. La vicinanza a Granada e alle montagne la rende un'alternativa valida per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e accesso a centri urbani e attività all'aperto. Rispetto a un appartamento o una villa in un complesso residenziale, questa finca offre privacy e autonomia quasi illimitate, ma richiede una maggiore pianificazione logistica per spostamenti più lunghi.
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