Esta finca rústica, localizada em Alhama de Granada, oferece uma oportunidade singular para quem procura tranquilidade e espaço no interior da Costa del Sol. Com 943 m² de área construída sobre um terreno de 331.245 m², a propriedade combina a robustez de uma construção de 1970 com um potencial para renovação. O ambiente natural circundante e a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a menos de 2 km, criam um equilíbrio entre isolamento e conveniência. A localização estratégica, a 56 km do aeroporto, facilita o acesso para residentes internacionais, tornando-a uma opção viável para residência permanente ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Alhama de Granada, esta propriedade oferece um refúgio rural com as conveniências modernas acessíveis. A apenas 1.9 km de supermercados e farmácias, os residentes podem desfrutar da serenidade do campo sem sacrificar o acesso a necessidades diárias. A proximidade a Granada capital (a aproximadamente 30 km) amplia as opções de lazer e serviços culturais, enquanto as praias da costa estão a cerca de 27 km de distância.
Para compradores que valorizam privacidade, espaço exterior e um estilo de vida ligado à natureza, esta finca responde a essas aspirações. Os extensos terrenos permitem diversas atividades ao ar livre, desde jardinagem a simplesmente desfrutar da paisagem montanhosa. A casa, com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece um ponto de partida para personalização, adaptando-se a necessidades familiares ou de acolhimento, com potencial para criar áreas de convívio distintas.
A propriedade, com uma data de conclusão original em 1970, representa uma oportunidade de aquisição no mercado de propriedades existentes. Não se trata de um empreendimento de construção nova, mas sim de uma estrutura consolidada que oferece um carácter e história próprios. O foco está na sua configuração atual e no potencial de renovação ou adaptação, em vez de prazos de construção futuros. A sua condição de 'Pronto a habitar' (Gereed) significa que a posse pode ser transferida após a conclusão do processo de compra.
Esta finca não se destina a quem procura um imóvel moderno e de construção recente, com as mais recentes inovações em eficiência energética. A sua origem em 1970 implica que as instalações e o design refletem a época de construção, requerendo potencial investimento em modernização. A natureza rural e a grande extensão do terreno podem implicar custos de manutenção associados a áreas exteriores extensas. O acesso a transportes públicos pode ser limitado, sendo a posse de um veículo recomendada para otimizar a mobilidade.
Ref: VL593544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um refúgio privado e espaçoso, longe da agitação urbana, mas com acesso razoável a comodidades. É uma opção a considerar para quem deseja desenvolver projetos agrícolas ou de turismo rural, dada a dimensão e a localização do terreno. Famílias que valorizam um estilo de vida ao ar livre e a possibilidade de personalizar uma habitação com história encontrarão aqui um lar com potencial. Indivíduos ou casais que procuram um espaço para se dedicarem a hobbies, como jardinagem ou outras atividades rústicas, beneficiarão da vasta área exterior. Adicionalmente, investidores com visão para o agroturismo ou para a criação de um espaço de eventos podem explorar o potencial desta finca, combinando a tranquilidade da zona com a proximidade a atrações regionais.
A finca, datada de 1970, apresenta características construtivas típicas da época. As fotografias de interiores revelam elementos como vigas de madeira aparentes, pisos em azulejo e lareiras, que conferem um carácter rústico e acolhedor ao espaço. As paredes, em alguns casos pintadas em tons vibrantes como amarelo ou rosa, sugerem um ambiente com personalidade. Os roupeiros embutidos nas áreas de dormir são um detalhe prático. Embora a descrição não detalhe os materiais específicos de acabamento, a estrutura base da casa e a sua dimensão indicam uma construção substancial. Dada a idade da propriedade, é expectável que os sistemas elétricos e de canalização possam necessitar de atualização para cumprir normas atuais de segurança e eficiência. O potencial de renovação permite aos futuros proprietários selecionar acabamentos modernos que se alinhem com as suas preferências estéticas e funcionais, desde a cozinha e casas de banho até aos revestimentos de pavimentos e paredes.
A finca está disponível no mercado pelo valor de €799.999. Este preço reflete a vasta extensão do terreno, a dimensão da construção e a localização em Alhama de Granada. Dada a natureza única e a dimensão da propriedade, não se aplicam 'a partir de' preços em sentido estrito, pois trata-se de um imóvel singular. A oferta é pontual, representando uma única unidade no mercado. A sua condição 'Gereed' indica que a transação pode prosseguir sem dependência de fases de construção, permitindo uma aquisição direta após o cumprimento dos trâmites legais e financeiros. O imóvel destina-se a compradores que procuram uma propriedade com características específicas e um grande potencial de desenvolvimento pessoal ou de investimento.
Esta finca em Alhama de Granada é concebida para um estilo de vida que privilegia a quietude e a conexão com o ambiente natural. A vasta área de terreno, superior a 33 hectares, convida a atividades ao ar livre, desde a exploração paisagística à agricultura de pequena escala ou à criação de animais. A casa principal, com 943 m² de área útil, oferece um espaço considerável que pode ser adaptado para acomodar famílias numerosas ou para a criação de zonas distintas de lazer e convívio. As fotografias sugerem um ambiente interior com elementos rústicos, como vigas de madeira e lareiras, que podem ser preservados ou modernizados. A orientação sul-sudeste promete luz natural durante grande parte do dia, realçando a atmosfera acolhedora. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a menos de 2 km, assegura que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas, equilibrando o isolamento rural com a conveniência urbana.
Viver nesta finca significa desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo, característico das zonas rurais de Espanha. A proximidade a Alhama de Granada, a cerca de 1.9 km, garante o acesso a serviços essenciais diários, como supermercados, farmácias e outros comércios locais. O acesso a um hospital a 18 km e a uma estação de carregamento para veículos elétricos a 7.1 km são comodidades adicionais. A paisagem circundante é predominantemente montanhosa, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente propício a atividades ao ar livre como caminhadas. A distância a cidades maiores como Granada (cerca de 30 km) permite o acesso a uma oferta cultural, gastronómica e de lazer mais diversificada, conciliando a vida no campo com a conveniência urbana quando necessário.
O mapa de localização de Alhama de Granada evidencia a sua posição no interior da província, a uma distância moderada da costa e da capital provincial. A rede de estradas visível no mapa demonstra a conectividade com as principais vias de acesso, sublinhando a acessibilidade a cidades como Granada e a estâncias costeiras. A extensão do terreno da finca é representada graficamente, demonstrando o seu carácter rural e a sua significativa área privativa, integrada na paisagem circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhama de Granada situa-se numa posição estratégica dentro da província de Granada, servindo como um ponto de ligação entre a costa e o interior montanhoso. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a diferentes ambientes e atrações. A cidade de Granada, com o seu património histórico e cultural, como a Alhambra, encontra-se a cerca de 30 km, facilitando visitas diárias ou de fim de semana. A sul, a Costa del Sol e as suas praias estão a uma distância de aproximadamente 27 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. Esta dualidade geográfica confere à região um carácter diversificado, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos e turísticos importantes, o que pode ser vantajoso para residentes que procuram variedade de experiências.
A localização desta finca oferece um equilíbrio entre isolamento rural e acesso a infraestruturas. A propriedade está situada a 56 km da Aeroporto de Málaga, o principal ponto de entrada aéreo para a região, o que implica um tempo de viagem de aproximadamente 1 hora. As praias mais próximas, como Playa de La Caleta, encontram-se a cerca de 27 km, permitindo o acesso ao litoral em cerca de 40 minutos de carro. Para os golfistas, vários campos de renome estão a uma distância entre 55 e 58 km, como o Club de Golf Málaga Parador. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a supermercados e farmácias, localizados a meros 1.9 km da propriedade. Um hospital encontra-se a 18 km, e pontos de carregamento para veículos elétricos a 7.1 km, demonstrando uma conectividade surpreendentemente boa para uma propriedade rural.
A finca situa-se numa zona de transição entre a costa e o interior de Granada, beneficiando de um clima mediterrânico com influências continentais. As temperaturas médias anuais em Alhama de Granada são amenas, com verões quentes e secos e invernos frescos. A altitude da região contribui para noites mais frescas durante o verão, proporcionando um alívio do calor intenso. A orientação sudeste da propriedade sugere uma boa exposição solar ao longo do dia, especialmente durante as manhãs, o que é vantajoso para a vida ao ar livre e para potenciais atividades agrícolas. A paisagem circundante é marcada por elevações e vales, oferecendo um ambiente natural com potencial para caminhadas e observação da fauna e flora local. A distância ao mar, embora não imediata, permite desfrutar do microclima costeiro em dias de maior calor.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a finca esteja localizada no interior, a costa e as suas praias são acessíveis. As praias mais próximas, como Playa de La Caleta, situam-se a aproximadamente 27 km, o que corresponde a cerca de 40 minutos de viagem de carro. Estas praias oferecem a possibilidade de desfrutar do mar Mediterrâneo, com atividades aquáticas e zonas de lazer. Para os entusiastas do golfe, a região dispõe de várias opções de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (55 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (58 km), permitindo o acesso a campos bem conservados em ambientes paisagísticos distintos. A própria propriedade, com o seu extenso terreno, oferece um espaço considerável para recreação privada, como jardinagem, desporto ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente natural e privado.
Fonte: OpenStreetMap
Alhama de Granada situa-se numa posição estratégica dentro da província de Granada, servindo como um ponto de ligação entre a costa e o interior montanhoso. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a diferentes ambientes e atrações. A cidade de Granada, com o seu património histórico e cultural, como a Alhambra, encontra-se a cerca de 30 km, facilitando visitas diárias ou de fim de semana. A sul, a Costa del Sol e as suas praias estão a uma distância de aproximadamente 27 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. Esta dualidade geográfica confere à região um carácter diversificado, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos e turísticos importantes, o que pode ser vantajoso para residentes que procuram variedade de experiências.
Em comparação com propriedades na Costa del Sol, esta finca em Alhama de Granada apresenta um perfil distinto. Enquanto a costa é conhecida pela proximidade imediata ao mar e por empreendimentos mais recentes focados em urbanizações residenciais ou turísticas, esta propriedade oferece uma experiência rural autêntica. A vasta extensão de terreno é um diferencial significativo face aos lotes mais compactos encontrados junto à praia. O preço de €799.999, embora substancial, adquire uma área de terra consideravelmente maior do que seria possível em zonas costeiras de alta densidade. A distância a campos de golfe e praias é comparável a algumas propriedades mais interiores da Costa del Sol, mas sem a vista mar direta. Em relação a outras fincas rústicas em regiões mais remotas de Andaluzia, Alhama de Granada beneficia de uma melhor conectividade com o aeroporto de Málaga e com a cidade de Granada, oferecendo um equilíbrio entre isolamento e acesso a infraestruturas urbanas e culturais. O carácter histórico da construção é outro elemento que a distingue de novas construções.
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