Propriedade rural de caráter distinto situada em Alhama de Granada, apresentando uma tradicional finca com 943 m² de área habitável e um terreno excepcional de 331.245 m². Com três quartos e três casas de banho completas, esta propriedade oferece espaço generoso e autenticidade andaluza. A sua localização no interior proporciona tranquilidade, mantendo acessibilidade a praias e serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Alhama de Granada, uma área rural privilegiada da província de Granada. A sua orientação sudeste proporciona luz solar abundante durante grande parte do dia, enquanto as vistas panorâmicas para as montanhas criam um ambiente natural de grande impacto visual. A distância de 27 km das praias permite desfrutar tanto do ambiente rural como do litoral.
A distribuição funcional da propriedade adapta-se a diversas necessidades residenciais. Os três quartos oferecem espaço adequado para famílias ou para receber visitantes, enquanto as três casas de banho garantem conforto e privacidade. A cozinha espaçosa e as áreas de estar exteriores proporcionam versatilidade para entretenimento e relaxamento, adequando-se tanto a residência permanente como a segunda casa.
Esta propriedade foi concluída em 1970, apresentando a autenticidade arquitetónica das construções tradicionais da região. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma propriedade estabelecida com carácter histórico e elementos estruturais sólidos, incluindo vigas de madeira visíveis e características arquitetónicas que refletem a estética rural andaluza.
A propriedade não oferece proximidade imediata a centros urbanos ou a serviços especializados, sendo necessário deslocar-se 18 km para o hospital mais próximo. Não dispõe de estacionamento coberto, apenas aberto. A ausência de urbanização imediata significa que certos serviços diários exigem deslocação. O acesso a campos de golfe requer viagens de aproximadamente 55 km.
Ref: VL593544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem busca espaço e tranquilidade sem afastar-se completamente de serviços essenciais. É particularmente adequada para famílias que valorizem contacto com a natureza e espaço exterior para crianças ou animais. Também representa uma oportunidade para quem considera estabelecer um pequeno negócio rural, dadas as dimensões do terreno. Para aqueles que procuram uma segunda casa com carácter autêntico, longe do turismo massificado das zonas costeiras mas com acesso relativamente próximo a praias, esta finca oferece o equilíbrio desejado. A propriedade pode ainda interessar a investidores que visualizem potencial no turismo rural ou agropecuário.
A propriedade apresenta elementos construtivos típicos das fincas tradicionais da região, com vigas de madeira aparentes que conferem carácter estrutural e estético. As paredes pintadas em tons de rosa e amarelo refletem a estética mediterrânica, enquanto os soalhos em madeira nos quartos adicionam calor e conforto acústico. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos tradicionais, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. A lareira na sala principal representa um elemento central tanto do ponto de vista estético como funcional, adequando-se às características climáticas da região. Os armários embutidos maximizam o espaço de armazenamento de forma integrada e discreta.
O preço indicado de €799.999 reflete a dimensão excepcional da propriedade, tanto em área construída como em terreno. Considerando os 943 m² de área habitável e os mais de 331.000 m² de terreno, o valor por metro quadrado posiciona-se competitivamente no mercado rural de propriedades com características semelhantes na região de Granada. A amplitude do terreno oferece potencial para diversos usos, o que deve ser considerado na avaliação do valor global da propriedade.
O ritmo de vida nesta finca caracteriza-se pela tranquilidade e conexão com a natureza. As manhãs podem começar com o sol da orientação sudeste a iluminar as salas, enquanto o vasto terreno oferece múltiplas possibilidades para atividades ao ar livre. A lareira na sala de estar cria um ponto focal durante as noites mais frescas, proporcionando calor e conforto. O jardim privado e as áreas exteriores convidam a refeições ao ar livre e a momentos de relaxamento, com privacidade total proporcionada pela extensão do terreno. O ambiente rural permite um contacto direto com as estações do ano, desde os sons naturais até à mudança de cores na paisagem circundante.
A vida diária nesta propriedade combina o isolamento rural com acessibilidade moderada a serviços essenciais. A um km e novecentos metros encontram-se um supermercado e uma farmácia, permitindo a aquisição de necessidades básicas sem grandes deslocamentos. O hospital mais próximo situa-se a 18 km, distância que requer planeamento para consultas não urgentes. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a sete quilómetros indica uma infraestrutura em desenvolvimento. Para deslocações aéreas internacionais, o aeroporto encontra-se a 56 km, aproximadamente uma hora de viagem. A existência de três campos de golfe entre 55 e 58 km oferece opções para entusiastas deste desporto, embora exija um dia dedicado.
A localização da propriedade mostra a sua posição privilegiada entre o interior montanhoso e as zonas costeiras. A distância relativamente curta até às praias da Costa del Sol, combinada com a extensão do terreno, cria uma situação geográfica única que oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade rural e o acesso ao mar. A proximidade de Alhama de Granada assegura serviços básicos, enquanto a distância a cidades maiores como Granada e Málaga proporciona acesso a especialidades e serviços mais complexos quando necessário.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhama de Granada situa-se na província de Granada, oferecendo uma posição estratégica entre o interior andaluz e as zonas costeiras da Costa del Sol. A aproximadamente 56 km de Málaga e do seu aeroporto internacional, a propriedade beneficia de uma localização que permite o acesso tanto a serviços urbanos como a ambientes rurais preservados. Esta posição intermédia permite desfrutar das vantagens de ambas as realidades: a tranquilidade do campo e a dinamismo da cidade e da costa. Em comparação com outras zonas rurais da região, Alhama de Granada oferece um equilíbrio particular entre isolamento e acessibilidade a serviços essenciais.
As praias mais próximas, incluindo Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, situam-se a aproximadamente 27 km, distância que permite desfrutar do litoral durante um dia sem exigir pernoita. Esta proximidade relativa ao mar é uma característica distintiva de uma propriedade interior. Para viagens internacionais, o aeroporto a 56 km oferece conexões com principal cidades europeias. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador a 55 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 56 km, situam-se a aproximadamente uma hora de viagem. Os serviços básicos diários, como supermercado e farmácia, estão convenientemente localizados a menos de 2 km da propriedade.
A localização interior em Alhama de Granada proporciona um clima mediterrânico continentalizado, com verões quentes e secos e invernos mais frios do que nas zonas costeiras. A orientação sudeste da propriedade garante exposição solar durante as horas centrais do dia, contribuindo para o conforto térmico e redução de custos de aquecimento nas estações intermédias. A altitude da região, combinada com a proximidade relativa às montanhas, influencia as temperaturas, oferecendo noites mais frescas durante o verão em comparação com as zonas costeiras da Costa del Sol. Esta característica climática permite o cultivo de diversas espécies vegetais no vasto terreno disponível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cerca de 27 km, as praias de La Caleta e Mezquitilla oferecem opções costeiras acessíveis para um dia de praia sem necessidade de pernoita. Esta distância representa um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso ao litoral mediterrânico. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções de prestígio, embora a distância entre 55-58 km exija planeamento para uma jornada desportiva completa. A própria propriedade, com o seu extenso terreno de mais de 33 hectares, oferece amplo espaço para atividades recreativas ao ar livre, desde caminhadas até possíveis desportos tradicionais espanhóis. A área rural circundante proporciona ainda oportunidades para observação da natureza e atividades ao ar livre diretamente a partir da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Alhama de Granada situa-se na província de Granada, oferecendo uma posição estratégica entre o interior andaluz e as zonas costeiras da Costa del Sol. A aproximadamente 56 km de Málaga e do seu aeroporto internacional, a propriedade beneficia de uma localização que permite o acesso tanto a serviços urbanos como a ambientes rurais preservados. Esta posição intermédia permite desfrutar das vantagens de ambas as realidades: a tranquilidade do campo e a dinamismo da cidade e da costa. Em comparação com outras zonas rurais da região, Alhama de Granada oferece um equilíbrio particular entre isolamento e acessibilidade a serviços essenciais.
Em comparação com outras propriedades rurais na província de Granada, esta finca distingue-se pela combinação excepcional de dimensão habitável e extensão de terreno. Enquanto muitas propriedades rurais na região oferecem terrenos mais modestos ou construções com menores áreas habitáveis, esta propriedade equilibra ambos os aspetos. Em contraste com as zonas costeiras da Costa del Sol, onde o preço por metro quadrado é significativamente mais elevado, esta propriedade oferece espaço excecional a um valor relativo mais acessível. A distância relativamente curta até às praias (27 km) representa uma vantagem comparativa em relação a outras propriedades rurais mais afastadas do litoral. No entanto, em comparação com propriedades situadas em zonas mais desenvolvidas turisticamente como Marbella ou Nerja, esta finca oferece maior autenticidade e tranquilidade, embora com acesso mais limitado a serviços especializados e entretenimento de luxo.
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