Această proprietate rurală (cortijo) situată în Alhama de Granada oferă 943 m² de spațiu de locuit pe un teren extins de 331.245 m². Imobilul dispune de 3 dormitoare și 3 băi complete, fiind finalizat în anul 1970. Cu orientare sud-estică și vedere spre munți, proprietatea beneficiază de poziționarea sa rurală, departe de aglomerația urbană, dar cu acces la facilități esențiale la distanțe rezonabile. Caracteristicile includ dulapuri incorporate, terasă privată și grădină proprie, creând un spațiu autonom în mediul natural al regiunii granadine.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul regiunii, în zona Alhama de Granada, la o distanță considerabilă de coastă, dar cu acces la facilitățile zilnite. Amplasamentul oferă un echilibru între izolare rurală și conectivitate la servicii esențiale, supermarket și farmacie fiind la doar 1,9 km distanță. Poziționarea în această zonă rurală conferă proprietății un caracter specific de fermă andaluză.
Acest cortijo răspunde necesităților de spațiu generos, cu 943 m² de suprafață locuibilă și trei dormitoare separate, ideale pentru familii sau ca reședință secundară spațioasă. Terenul extensiv de peste 33 de hectare oferă posibilități diverse pentru cultivare, activități recreative sau simplă relaxare. Distribuția camerei de zi cu șemineu și terasa privată răspund nevoilor de confort și spațiu de conviețuire în mediu rural.
Proprietatea a fost construită în 1970 și se încadrează în categoria imobilelor finalizate. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă care prezintă caracteristicile arhitecturale specifice perioadei sale de construcție. Structura principală este deja consolidată, cu potențial de modernizare sau renovare după preferințele noului proprietar, fără constrângerile specifice construcțiilor noi din punct de vedere al autorizațiilor sau etapelor de construcție.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, cele mai apropiate fiind la 27 km distanță. Nu este prevăzută cu spații comune sau facilități tipice complexelor rezidențiale moderne. Lipsesc caracteristicile urbane, cum ar fi apropierea de centre comerciale importante sau instituții publice. Nu include parcare subterană sau sisteme de securitate integrate specific dezvoltărilor imobiliare contemporane. Proprietatea necesită întreținere considerabilă datorită dimensiunii mari a terenului.
Ref: VL593544
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință spațioasă în mediul rural, departe de aglomerația urbană, dar cu acces la facilitățile esențiale. Este adecvată pentru cei care apreciază independența oferită de un teren mare și doresc să cultive sau să dezvolte activități în mediul natural. Proprietatea este potrivită și ca reședință secundară pentru persoanele care doresc să evadeze din mediul urban în perioadele de vacanță, beneficiind de clima favorabilă a Andaluziei. De asemenea, prezintă potențial pentru investitorii interesați de dezvoltarea afacerilor în domeniul turismului rural, datorită dimensiunii generoase și caracterului autentic al clădirii. Pentru persoanele care lucrează de la distanță și doresc un mediu liniștit pentru productivitate, acest cortijo oferă spații generoase care pot fi adaptate ca birouri. Proprietatea se adresează și celor pasionați de natură și activități în aer liber, care doresc să aibă o bază în apropierea de zonele naturale protejate din jurul Granadei.
Proprietatea prezintă caracteristicile construcțiilor tradiționale andaluze din perioada anilor 1970, cu elemente structurale solide care au rezistat timpului. Imaginile disponibile indică prezența grinzilor de lemn la tavan, care nu doar adaugă caracter estetic, ci contribuie și la izolația termică naturală a clădirii. Pereții interiori prezintă finisaje cu culori distinctive, cum ar fi nuanțele de roz și galben, tipice pentru stilul rustic mediteranean. Finisajele băilor includ plăci ceramice pe pardoseală, un material practic și durabil pentru zonele umede. Suprafețele de pardoseală sunt predominat din lemn în dormitoare, conferind căldură și izolație naturală, în timp ce alte zone folosesc materiale adecvate traficului intens. Șemineul din camera de zi reprezintă nu doar un element decorativ, ci și o sursă practică de încălzire pentru lunile mai reci. Deși proprietatea nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție, materialele tradiționale folosite au demonstrat rezistență și longevitate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 799.999 €, reflectând caracteristicile sale unice: suprafața generoasă de 943 m² de spațiu locuibil și terenul excepțional de mare de peste 331.000 m². Valoarea reprezintă o investiție substanțială justificată de dimensiunile considerabile ale proprietății și poziționarea sa în regiunea rurală Granada. Prețul se încadrează în segmentul superior de piață pentru proprietățile rurale din zonă, dar rămâne competitiv având în vedere potențialul de utilizare diversă, de la reședință principală la investiție în turism rural. Variabilitatea prețului final poate fi influențată de negocieri sau de eventuale modernizări pe care noul proprietar ar putea dori să le efectueze.
Viața la acest cortijo este definită de ritmul rural și legătura puternică cu natura. Dimineața, lumina soarelui orientată spre est umple camerele prin ferestrele generoase, în timp ce terasa privată devine un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Structura separată a camererei de zi cu șemineu oferă un refugiu confortabil în lunile mai reci, creând un punct central al vieții familiale. Activitățile zilnice se pot desfășura în liniște departe de agitația urbană. Grădina privată și terenul extensiv permit diverse ocupații: de la grădinărit la relaxare simplă sub soarele Andaluziei. Proximitatea facilităților esențiale (supermarket și farmacie la sub 2 km) asigură că nevoile de bază pot fi satisfăcute fără deplasări lungi. Spre seară, șemineul devine punctul de întâlnire pentru momente de socializare sau relaxare. Acest stil de viață combină autonomia rurală cu accesul moderat la servicii, oferind un echilibru între izolare și conectivitate cu comunitatea locală.
Viața în această proprietate rurală este marcată de autonomie și legătura cu natură. Localizarea în Alhama de Granada asigură un stil de viață relaxat, departe de agitația centrelor urbane dense. Facilitățile zilnice esențiale, precum supermarketul și farmacia, sunt accesibile la doar 1,9 km, permițând aprovizionarea regulată fără eforturi semnificative. Infrastructura rutieră locală conectează proprietatea cu orașele înconjurătoare, deși distanțele considerabile față de principalele centre regionale recomandă utilizarea unui vehicul personal pentru deplasări mai lungi. Spitalul cel mai apropiat se află la 18 km, asigurând acces la servicii medicale în situații de urgență. Comunitatea locală menține un ritm de viață mai lent, cu păstrarea tradițiilor rurale andaluze. Vecinătățile sunt răsfirate, oferind intimitate, dar fără a crea izolare totală. Viața de noapte este minimă, înlocuită de activități în aer liber și socializare în spațiile private sau la evenimentele locale sezoniere.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății în regiunea rurală a Granadei, evidențiind contrastul între amplasamentul său în interiorul provinciei și proximitatea relativă atât de zona montană, cât și de coasta mediteraneană. Se pot observa legăturile rutiere către principalele centre urbane și infrastructura care conectează proprietatea de facilitățile esențiale, precum supermarketul, farmacia și spitalul. Dimensiunea impresionantă a terenului proprietății este vizibilă în comparație cu alte amplasamente din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în Alhama de Granada, o zonă rurală din provincia Granada, oferind un contrast față de aglomerația urbană a orașului Granada situat la aproximativ 50 km distanță. Acest amplasament intermediară între zona montană a Sierra Nevada și zonele costiere ale Mediteranei conferă proprietății un caracter de tranziție geografică unic. Față de localitățile costiere mai populate, precum Nerja sau Torremolinos, Alhama de Granada oferă un ritm de viață mai lent și prețuri imobiliare mai accesibile în raport cu dimensiunile oferite. Comparativ cu alte sate rurale din împrejurimi, localitatea beneficiază de acces relativ bun la facilități esențiale.
Distanțele cheie față de această proprietate sunt esențiale pentru înțelegerea nivelului de accesibilitate. Cele mai apropiate plaje, Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, se află la aproximativ 27 km distanță, oferind posibilitatea de excursii de o zi la litoral fără a rezida în aglomerația costieră. Aeroportul internațional cel mai apropiat este situat la 56 km, permițând conexiuni aeriene rezonabile atât pentru călătorii personale, cât și pentru primirea oaspeților. Pentru nevoile de zi cu zi, supermarketul și farmacia sunt la doar 1,9 km, asigurând accesul la alimente și produse farmaceutice fără dificultăți. Serviciile medicale de urgență sunt disponibile la spitalul din împrejurimi, aflat la 18 km de proprietate. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador (55 km), Club de Golf de Guadalhorce (56 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (58 km).
Regiunea Alhama de Granada beneficiază de climatul mediteranean specific Andaluziei, cu verți călduroase și ierni blânde. Poziționarea în interiorul regiunii, departe de influența directă a mării, contribuie la variații termice mai pronunțate decât în zonele costiere. Amplasamentul proprietății, la o altitudine moderată și cu orientare sud-estică, asigură expunere optimă la soare pe parcursul majorității zilei. Sezonul de înot la mările din apropiere se întinde de obicei din luna mai până în octombrie, datorită climatului favorabil. Zilele însorite sunt predominante pe parcursul întregului an, cu peste 300 de zile însorite anuale în regiunea Granada. Această expunere solară generoase încurajează activitățile în aer liber și cultivarea pe terenul extensiv al proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interiorul regiunii, proprietatea oferă acces relativ convenabil la plajele din zona de sud a provinciei Granada. Cele mai apropiate plaje, Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, se află la aproximativ 27 km distanță, permițând excursii de o zi la litoral fără eforturi semnificative. Aceste plaje locale oferă o alternativă mai liniștită față de stațiunile turistice aglomerate de pe Costa del Sol. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni de calitate, deși la distanțe considerabile: Club de Golf Málaga Parador (55 km), Club de Golf de Guadalhorce (56 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (58 km). Recreția în imediata apropiere a proprietății este axată pe activități în natură, cum ar fi drumețiile în munții înconjurători, ciclismul sau observarea vieții sălbatice. Terenul extensiv al proprietății permite, de asemenea, diverse activități sportive personale sau de familie în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în Alhama de Granada, o zonă rurală din provincia Granada, oferind un contrast față de aglomerația urbană a orașului Granada situat la aproximativ 50 km distanță. Acest amplasament intermediară între zona montană a Sierra Nevada și zonele costiere ale Mediteranei conferă proprietății un caracter de tranziție geografică unic. Față de localitățile costiere mai populate, precum Nerja sau Torremolinos, Alhama de Granada oferă un ritm de viață mai lent și prețuri imobiliare mai accesibile în raport cu dimensiunile oferite. Comparativ cu alte sate rurale din împrejurimi, localitatea beneficiază de acces relativ bun la facilități esențiale.
În comparație cu proprietățile rurale din zonele costiere ale Andaluziei, acest cortijo din Alhama de Granada oferă un avantaj semnificativ în termeni de preț per metru pătrat, atât pentru spațiul locuibil, cât și pentru teren. Proprietățile similare din zone precum Mijas sau Ronda sunt adesea cu 30-50% mai scumpe, în special din cauza influenței turismului costier. Totuși, acestea beneficiază de proximitatea imediată a serviciilor și infrastructurilor specifice zonelor turistice. Față de alte sate rurale din provincia Granada, cum ar fi Montefrío sau Iznalloz, Alhama de Granada prezintă un echilibru mai bun între autenticitate rurală și acces la facilități moderne. În timp ce în satele mai izolate, proprietățile pot fi mai ieftine, acestea adesea necesită deplasări mai lungi pentru aprovizionare cu bunuri esențiale sau acces la servicii medicale. Comparativ cu proprietățile din zonele mai depărtate, precum satele din Alpujarras, acest cortijo oferă o conectivitate mai bună atât cu coasta (27 km), cât și cu aeroportul internațional (56 km).
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID