דירת שני חדרי שינה במרכז העיירה המסורתית פינוסו באליקנטה. הנכס הושלם בשנת 1970 ונמצא בקומה הראשונה עם שטח של 91 מטר רבוע. הדירה כוללת מרפסת פרטית, גג שימושי (סולריום), ומיקום מרכזי המאפשר גישה רגלית למתקנים עירוניים. פינוסו ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ומציעה איכות חיים שקטה בסביבה הררית עם 3,842 שעות שמש בממוצע לשנה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורי התיירות החופית הפופולריים, הדירה בפינוסו מציעה ערך כספי משמעותית. בעוד שבטורבייחה, למשל, דירות דומות מוצעות במחירים החל מ-€160,000, הדירה בפינוסו זמינה במחיר של €95,995 בלבד. ההבדל במחיר משקף את המיקום הפנימי של פינוסו, הרחוק מהחוף ומהתיירות ההמונית. עם זאת, הדירה בפינוסו מציעה יתרונות משלה: אורח חיים שקט יותר, אוויר נקי יותר בזכות הגובה, וקהילה מקומית אותנטית פחות מושפעת מתיירות. בניגוד לפרויקטים חדשים רבים באזורי החוף, שם הבנייה צפופה והקהילות לעתים קרובות מורכבות ברובן מתיירים ותושבי חוץ, בפינוסו קיימת קהילה מקומית יציבה עם מסורות ארוכות שנים. הסביבה הפיזית גם שונה: בעוד שבאזורי החוף הנוף מורכב בעיקר ממגדלי דירות ומלונות, בפינוסו יש נופים הרריים וכפריים עם כרמים ומחצבות שיש. עבור קונים המחפשים חוויה ספרדית אותנטית יותר ולא רק אתר נופש בינלאומי, פינוסו מציעה חלופה מעניינת במחיר נגיש יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באחד הרחובות המרכזיים ביותר בפינוסו, עם גישה רגלית לסופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים. המיקום האורבני מציע נוחות יומיומית עם כל השירותים החיוניים במרחק הליכה. הבניין כולל מעלית המקלה על הגישה לכל הקומות, כולל הגג הפרטי.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים מגורים נוחים בסביבה עירונית עם גישה לכל השירותים הבסיסיים ברגל. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא יכולה להתאים לזוג או למשפחה קטנה. המרפסת הפרטית והגג השימושי מציעים מרחב חיצוני פרטי להנאה מהאקלים הים תיכוני.
זו אינה בנייה חדשה אלא נכס קיים שהושלם בשנת 1970. הדירה עברה שיפוצים ועדכונים לאורך השנים וכיום היא מרוהטת במלואה וכוללת מתקנים מודרניים כמו גישה ל-Wi-Fi וטלפון. המעלית בבניין מבטיחה גישה נוחה לכל הקומות כולל הגג הפרטי.
הדירה אינה ממוקמת בקרבת הים, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ. היא גם לא בסמוך למסלולי גולף, כאשר המסלולים הקרובים נמצאים במרחק של 30 ק"מ לפחות. הנכס אינו כולל חניה פרטית או מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה. הגישה לבית חולים דורשת נסיעה של 22 ק"מ.
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים המחפשים בית באזור פנימי של ספרד עם אופי מסורתי, במקום באזור התיירות החופית העמוס. היא אידיאלית לזוגות או למשפחות קטנות המעוניינות בחיים עירוניים פשוטים עם גישה קלה לכל השירותים היומיומיים. גם כדירת נופש חודשית, היא מציעה אפשרות כלכלית למי שמעוניין לבלות זמן ממושך בספרד מבלי להשקיע סכום גבוה. היא גם מתאימה לאנשים המעוניינים באורח חיים בריא עם אוויר נקי בגובה של 574 מטר מעל פני הים, רחוק מהלחות של אזור החוף. בנוסף, היא יכולה להיות השקעה טובה למי שמצפה לעלייה בערך הנדל"ן באזורים פנימיים של ספרד, שם המחירים עדיין נמוכים יחסית אך צפויים לעלות עם הגעת תיירים לאזורים אלה.
הדירה מורכבת מ-91 מטר רבוע של שטח מגורים מתוכנן היטב, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה המספקים מרחב מספק למחיה נוחה. המטבח מאובזר במלואו וכולל את כל המכשירים הדרושים להכנת ארוחות. חדר המגורים מואר היטב, עם רצפת אריחים מעשייה לאקלים המקומי. חדר השינה הראשי כולל גישה ישירה לפטיו פרטי, המספק מרחב חיצוני נוסף. עיקר האטרקטיביות של הנכס הוא הגג הפרטי, המציע שטח חיצוני בלעדי להנאה מהאקלים המקומי. כל בעלי הדירות בבניין יש להם גישה עצמאית לגג שלהם, מה שמבטיח פרטיות מלאה ללא אפשרות כניסה של דיירים אחרים. הבניין כולל מעלית המקשרת את כל הקומות ומקלה על הגישה לגג.
המחיר המבוקש עבור הדירה הוא €95,995, מה שהופך אותה לאפשרות משתלמת יחסית בהשוואה לנכסים דומים באזורי התיירות הפופולריים יותר של קוסטה בלנקה. הנכס כולל ריהוט מלא, מה שמפחית את עלויות ההתחלה הנדרשות. בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, שם המחירים מתחילים בסביבות €160,000, הדירה בפינוסו מציעה ערך כספי משמעותית, אם כי במיקום שונה ובמרחק גדול יותר מהחופים.
מדובר בדירה בלב העיירה המסורתית פינוסו, שם החיים העירוניים מתנהלים בקצב איטי יותר מאשר בערים הגדולות. הבוקרים יכולים להתחיל עם קפה באחד מבתי הקפה המקומיים הנמצאים במרחק הליכה, ואחר כך לבצע את הקניות היומיות בשווקים המקומיים. בצהריים, ניתן לבשל ארוחה במטבח המאובזר הכלול בדירה או ליהנות מארוחה באחת המסעדות הקרובות. אחר הצהריים, ניתן לנצל את השמש החזקה באזור על ידי בילוי על המרפסת הפרטית או על הגג השימושי, שם ניתן ליהנות מהשקט ומהפרטיות. בערב, האווירה השקטה של העיירה מציעה הזדמנות לטיול רגלי ברחובות המרכזיים או לבילוי בבית עם נוף לעיירה מהמרפסת. הקרבה למרכז העיירה מאפשרת לחיות חיים עירוניים מלאים ללא צורך בהרבה תשתיות תחבורה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מכל השירותים העירוניים החיוניים. סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ומתקנים יומיומיים אחרים נמצאים כולם במרחק של מספר דקות הליכה בלבד. עם זאת, לשירותים מיוחדים יותר כמו בתי חולים נדרשת נסיעה של 22 ק"מ, ולחופים הקרובים נדרשת נסיעה של 38 ק"מ לפחות. הגישה למסלולי גולף דורשת נסיעה של 30-32 ק"מ. פינוסו מחוברת לרשת התחבורה הציבורית עם 5 קווי אוטובוס העוברים דרך העיירה ומספקים קשר לערים הגדולות כמו אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה. עם 5 תחנות אוטובוס בעיירה, התחבורה הציבורית זמינה אך מוגבלת בהשוואה לערים גדולות יותר.
פינוסו ממוקמת בלב אזור הגבול בין אליקנטה למורסיה, בסביבה הררית המאופיינת בכרמים, מחצבות שיש ומלח. העיירה מוקפת בנוף טבעי מגוון, עם גישה נוחה לערים הגדולות אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה. המיקום הפנימי מספק שקט ופרטיות, אך עדיין מאפשר גישה סבירה לחופים ולשדות התעופה הבינלאומיים של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינוסו ממוקמת באזור הגבול שבין אליקנטה למורסיה, בצפון-מערב מחוז אליקנטה. העיירה נמצאת במרחק 34 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 46 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-49 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקומה הפנימי של פינוסו מעניק לה אופי כפרי ושקט יותר בהשוואה לערי החוף התיירותיות. גובהה של העיירה (574 מטר מעל פני הים) והסביבה ההררית מקנים לה נופים מרשימים ואקלים מעט שונה מאזור החוף, עם טמפרטורות קיצוניות פחות בקיץ וחורפים קרים יותר.
הדירה נמצאת במיקום מרכזי מאוד בפינוסו, עם סופרמרקט במרחק 24 מטר בלבד. בתי חולים נמצאים במרחק 22 ק"מ, בעוד בתי מרקחת נמצאים במרחק 18 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 38-45 ק"מ, וכוללים את Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" ו-Platja del Pinet. מסלולי הגולף הקרובים הם Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 ק"מ, בעוד נמל התעופה של ולנסיה נמצא במרחק של כ-130 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 8°C ל-26°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, מה שהופך את האזור לנוח למחיה במשך כל השנה. עם 3,842 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד השמשיים בספרד. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהה של פינוסו - 574 מטר מעל פני הים - מקנה לה אקלים מעט יותר קריר בקיץ וקר יותר בחורף בהשוואה לאזורי החוף. הסביבה ההררית מספקת נוף פנורמי ואוויר צח יותר, המאפשרים פעילויות חוצות כמו הליכה וטיולים רגליים באזורים הכפריים המקיפים את העיירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שפינוסו היא עיירה פנימית, החופים של חוף קוסטה בלנקה נמצאים במרחק של 38-45 ק"מ בלבד. החופים הקרובים ביותר הם Zona de Baño "Las Escanales" ו-Zona de Baño "El Arenal" הנמצאים במרחק 38 ק"מ, וכן Platja del Pinet הנמצא במרחק 45 ק"מ. למרות המרחק, נסיעה של 30-40 דקות מאפשרת גישה לחופים אלה ליום חוף. פעילויות גולף זמינות במרחק 30-32 ק"מ, עם מסלולים כמו Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche. בפינוסו עצמה, קיימות מתקני ספורט בסיסיים ואזורים ירוקים לפעילויות פנאי. העיירה חוגגת 32 חגים מקומיים בשנה, המספקים הזדמנויות לחוויה תרבותית ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת באזור הגבול שבין אליקנטה למורסיה, בצפון-מערב מחוז אליקנטה. העיירה נמצאת במרחק 34 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 46 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-49 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקומה הפנימי של פינוסו מעניק לה אופי כפרי ושקט יותר בהשוואה לערי החוף התיירותיות. גובהה של העיירה (574 מטר מעל פני הים) והסביבה ההררית מקנים לה נופים מרשימים ואקלים מעט שונה מאזור החוף, עם טמפרטורות קיצוניות פחות בקיץ וחורפים קרים יותר.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL140291
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID