Овај стан се налази у урбаном окружењу града Пиносо, у провинцији Аликанте. Објекат, изграђен 1970. године, нуди 91 m² становног простора са две спаваће собе и два купатила. Положај зграде омогућава пешачки приступ локалним трговинама и услугама, док постојећи лифт олакшава кретање унутар зграде и на више нивое. Некретнина укључује сопствени кровни терацу, што додаје додатни спољни простор корисницима.
У поређењу с пројектима дуж обале, као што су нове изградње у Торевиехи које почињу од 160.000 €, овај стан у Пиноосу нуди већу квадратуру за нижу почетну цену. Главна разлика је удаљеност од мора; док у Торевиехи плажа може бити удаљена 1-2 км, овде је потребно превозити се више од 35 км. Обални градови такође нуде богатију туристичку инфраструктуру, што Пиноо надокнађује тишином и нижим трошковима живота. За разлику од великих градова као што је Аликанте, Пиноо нуди спорији темпо живота, али са ограниченим избором специјализованих здравствених и образовних установа. Овај објекат представља компромис између приступачне цене и удаљености од примарних туристичких дестинација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у централној зони Пиноса, на око 574 метара надморске висине. Ово је урбано подручје са настањеним становништвом и константним услугама током целе године. Локација се налази у унутрашњости, при чему су најближе плаже удаљене око 38 километара ваздушном линијом, што захтева возило за транспорт до обале.
Распоред просторија обухвата дневни боравак, потпуно опремљену кухињу и две спаваће собе. Једна спаваћа соба има излаз на балкон, док главна спаваћа соба излази на приватну патосу. Постојећи намештај је укључен у купопродајни уговор. Зграда поседује лифт који служи за приступ стану и кровној тераси.
Пројекат представља комплетирану изградњу из 1970. године. То подразумева стамбену зграду која је у употреби, без изградње у току. Све техничне茬арате (вода, струја, телефон) су већ инсталиране и функционалне. Објекат је спреман за усељење.
Овај стан се не налази непосредно уз море; најближа пешачка зона за купање удаљена је више десетина километара. Због старине зграде (1970), енергетска ефикасност вероватно није на нивоу савремених стандарда за новоградњу. Ослањање на аутомобило је неопходно за брже путовање до већих градова као што су Аликанте или Елче.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже стално боравиште у урбаној средини са инфраструктуром. Због лифта и јединог нивоа унутрашње просторије, погодан је за особе којима је погодност кретања битна. Такође, може послужити као викендица за оне који више воле мир унутрашњости и вину културу него прекомеру плажа. Улагаоци који траже приступачнију имовину ван главних примарских локација ће пронаћи вредност у односу цене и квадратуре. Ситуације у којима је аутомобило у употреби и тражи се окружење сједињеног смештаја без пролазних туриста, такође су погодне за овај објекат.
Објекат датира из 1970. године, што се види по концепту изградње. Дна и спољашњи зидови су вероватно масивни, док подови у дневном боравку и спаваћим собама могу бити покривени керамичким плочама. Кухиња је описана као потпуно опремљена, што подразумева постојање основних електричних уређаја. Присуство двоје купатила по 91 m² указује на распоред који циља на практичност. Виши стандарди, као што су вентилација или вишеструко стакло на прозорима, нису експлицитно наведени, па се може претпоставити да се ради о стандардној опреми за то раздобље. Кровни тераце, који је у приватном власништву, представља значајан додатак вредности, омогућавајући изградњу спољне кухиње или простора за опуштање.
Цена овога стана износи 95.995 €. За ов износ се добија 91 m² становне површине, две спаваће собе и два купатила. За поређење, пројекти на обали у близини Торевиехе (нпр. APARTMENTS PALANGRE BEACH) почињу од око 160.000 € за сличне типове некретнина. Ова разлика у цени одражава удаљеност мора. Стан је потпуно намештен, што може смањити почетне трошкове усељења, пошто није потребно додатно улагање у кухињу и намештај.
Пиносо представља традиционалну урбану средину у унутрашњости Alicanteа, смештену у брдском пределу. Дневни ритам овде је усредсређен на локалну заједницу, а не на приморски туризам. Стамбена зграда се налази на централној улици, што практично значи да се свакодневне обавезе, као што је куповина хлеба или кафе, могу обавити пешке. Уз присуство лифта, овај стан нуди практичност за живот у згради. Приватни кровни тераце служи као проширени дневни простор, отворен за небо, где је могуће уживати у гледању звезда или вечери на отвореном, ван галамиије улице. Иако је ваздушна ваздушна линија до плаже мања од 50 километара, стварна удаљеност и време путовања подразумевају планирање излета на обалу, а не свакодневне купање. Ово је место за живот у граду с новијом историјом и индустријском традицијом.
Пиносо је град са око 7.300 становника, смештен на 574 m надморске висине. Урбана ткива су организована тако да су све неопходне услуге доступне пешке. Супермаркет се налази на свега 24 метра од зграде, што је у практичном смислу "одмах испред зграде". Здравствена заштита (болница и апотека) је удаљенија (18-22 км), што значи да за специфичне медицинске услуге потребно возити до већих центара. Град је познат по производњи вина, соли и мермера, што утиче на локалну економију. Постоји 5 линија јавног превоза и 5 стајалишта у граду, али је због географског положаја (брдски крај) аутомобило ипак практичније средство за кретање. Локални ресторани и кафићи су доступни у кругу од 2 километра, чиме се осигурава друштвени живот у близини стана.
Карта показује урбану зону Пинооса са нагласком на централну улицу где се налази зграда. Видљиви су пешачки путеви до локалних дућана. Веће путне саобраћајнице (A-31 и CV-83) повезују град са Аликантеом и Мурцијом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиноо се налази на граници провинција Аликанте и Мурција. У окружењу се налазе већи градови Елче (34 км) и Мурција (46 км), који су главни центри за пословање и робну купопродају. Регионална породица Пинооса је део винског краја, где су традиција и локална култура више присутне него масовни туризам. Удаљеност од обале Costa Blanca омогућава приступ примарским туристичким центрима, али по ниским ценама и смањеној густини насељености током лета.
Најближе плаже, као што су Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", удаљене су око 38 километара ваздушном линијом. Путовање аутомобилом до обале захтева око 40-50 минута. Лука за јахте и велики тржни центри налазе се у градовима Елче или Аликанте, који су удаљени 34-49 километара. Гранске луке Alicante-Elche (ALC) налази се на око 44 километара, док је Малага удаљена 360 километара. Грана главни град Валенсија налази се на 130 километара. Глос поседује бројне локалне празнике (32 годишње), што утиче на интензитет друштвених дешавања у граду.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази у зони сувог медитеранског климата. Средња годишња температура износи 15,8°C, са просеком између 8°C зими и 26°C лети. Надморска висина од 574 m значи да су ноћи често хладније него на обали. Захваљујући 3.842 сунчаних сати годишње, клима је погодна за боравак на отвореном током целе године. Сезона пливања (водена температура ≥20°C) траје око 4 месеца, углавном од јуна до септембра. Ово подручје није изложено интензивним морским ветровима, већ је под утицајем брдске топографије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Пиноо није обални град, најближи пешачки приступи до мора су на секторима као што је Platja del Pinet (45 км). Зона за купање Las Escanales (38 км) је најближа тачка за излете. За љубитеље голфа, клубови као што су Font del Llop Golf Resort (30 км) и Club de Golf Alenda (32 км) су на удаљености која захтева планирање, али су ипак доступни за једнодневне излете. Спортски и рекреативни садржаји у самом граду Пиноосу су ограничени на локалне паркове и пешачке стазе у брдском пределу.
Izvor: OpenStreetMap
Пиноо се налази на граници провинција Аликанте и Мурција. У окружењу се налазе већи градови Елче (34 км) и Мурција (46 км), који су главни центри за пословање и робну купопродају. Регионална породица Пинооса је део винског краја, где су традиција и локална култура више присутне него масовни туризам. Удаљеност од обале Costa Blanca омогућава приступ примарским туристичким центрима, али по ниским ценама и смањеној густини насељености током лета.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL140291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID