Projekt Finca v Pinoso, Alicante, predstavlja obsežno obnovo stare podeželske hiše s potencialom na 1300 m² zemljišču. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem, a dostopnem predelu v notranjosti regije, ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri v tradicionalnem španskem okolju. Območje je znano po svoji proizvodnji vina, kamene soli in marmorja, kar daje lokalnemu življenju edinstven kulturni pečat.
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), Finca v Pinoso ponuja bistveno nižjo vstopno ceno za nepremičnino z velikim zemljiščem in potencialom. Medtem ko obalne nepremičnine običajno poudarjajo bližino plaže in turističnih centrov, Finca v Pinoso nagovarja kupce, ki iščejo bolj tradicionalno, mirno življenje v notranjosti, z osredotočenostjo na kmetijstvo (vino, sol) in obrt (marmor). Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki želijo vložiti čas in sredstva v prenovo, da bi ustvarili edinstven dom, medtem ko so obalne nepremičnine pogosto že dokončane in pripravljene za takojšnje bivanje. Dostop do storitev v Pinoso je dober, vendar drugačen od tistega v turistično razvitih območjih. Letališče Alicante je relativno blizu, kar olajšuje dostopnost, vendar je splošna izkušnja življenja bolj usmerjena v lokalno skupnost in naravo kot pa v obalni turizem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana na območju Pinoso, ki je strateško umeščeno med regijama Alicante in Murcia. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, kljub temu pa ponuja mir podeželskega življenja.
Ta objekt je namenjen kupcem, ki iščejo projekt prenove z velikim potencialom. Velika površina in zemljišče nudita možnost prilagoditve doma svojim potrebam, od ustvarjanja dodatnih bivalnih prostorov do obsežnega vrta ali zunanjih površin.
Projekt se nanaša na obstoječo strukturo stare podeželske hiše, ki potrebuje celovito obnovo. Datum dokončanja je odvisen od obsega in dinamike prenovitvenih del, ki jih bo izvedel kupec.
Ta nepremičnina ponuja samo eno kopalnico in potrebuje obsežno modernizacijo. Dodatno zemljišče je na voljo za nakup, vendar ni vključeno v osnovno ceno. Del zemljišča med glavno hišo in garažo ne pripada temu projektu.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah in ne odstopajo od projekta prenove. Idealna je za tiste, ki cenijo mir podeželskega življenja, vendar želijo ostati blizu mestnih dobrin. Zaradi obsega potrebnih del je projekt primeren za tiste z izkušnjami v gradbeništvu ali z dostopom do zanesljivih gradbenih ekip. Tudi investitorji, ki iščejo projekt z dodano vrednostjo v rastoči turistični regiji, bi lahko našli ta posest zanimivo. Lokacija ponuja ravnotežje med umikom v naravo in dostopnostjo do sodobnih storitev, kar je privlačno za tiste, ki iščejo drugačen način življenja od živahnih obalnih mest.
Trenutno je nepremičnina v stanju, ki zahteva temeljito obnovo. Sestoji iz stare podeželske hiše na dveh nivojih z dnevno sobo, kaminom, 3 spalnicami, kuhinjo in dvoriščem. Zgornje nadstropje ponuja velik odprt prostor z možnostjo preureditve. Obsežna garaža meri skoraj 140 m². Obnovitvena dela bodo omogočila izbiro sodobnih materialov in končnih obdelav, odvisno od vizije lastnika. Trenutna zasnova predvideva obnovo obstoječih prostorov, pri čemer je možno izkoristiti edinstven značaj stare kamnite gradnje, če je prisotna. Na voljo je tudi prostor za namestitev sodobnih ugodnosti, kot je WiFi, in potencialno izboljšanje energetske učinkovitosti z novo izolacijo in okni.
Trenutna cena nepremičnine je 99.995 €. Cena vključuje glavno stavbo s 4 spalnicami in 1 kopalnico ter dodatno garažo s skoraj 140 m². Priloženo je tudi 1.300 m² zemljišča. Možnost nakupa dodatnega zemljišča je odprta, kar omogoča razširitev posestva. Glede na obseg prenove, ki je potrebna, je ta cena konkurenčna za nepremičnine s tako velikim potencialom v regiji.
Pinoso, uradno El Pinós, je tradicionalno mestece v goratem podeželju na meji med Alicante in Murcio. Znan je po pridelavi vrhunskih vin, kamene soli in marmorja. S populacijo 7.300 prebivalcev in občinskim območjem 126 km² je nedavno zabeležil rast turizma. Mesto ponuja urbano okolje z osnovnimi storitvami, restavracijami in javnim prevozom na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Srednja letna temperatura 15,8 °C in nad 3.800 sončnih ur letno zagotavljata prijetno podnebje skozi večji del leta. Zaradi lege na nadmorski višini 574 metrov se ponuja umirjeno življenje stran od obalne vročine.
Pinoso ponuja prijetno lokalno okolje s poudarkom na tradicionalnem španskem življenju. Osnovne storitve, kot so supermarketi in restavracije, so dosegljive v neposredni bližini ali na kratki razdalji. Srednja raven dohodka v provinci Alicante znaša 15.750 €, kar nakazuje na dostopno življenjsko raven. Mesto je znano po kmetijstvu, zlasti pridelavi vina in soli, kar vpliva na lokalno kulturo in gospodarstvo. 32 lokalnih praznikov na leto zagotavlja številne priložnosti za sodelovanje v lokalnih tradicijah. Dostopnost do več kot petih linij javnega prevoza s petimi postajališči olajšuje mobilnost znotraj regije, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Pinoso v notranjosti province Alicante, blizu meje z regijo Murcia. Poudarja njegovo povezanost z okoliškimi mesti in dostopnost do ključnih storitev ter naravnih lepot, ki so značilne za to območje Španije.
Pinoso je strateško lociran na administrativni meji med avtonomnima regijama Valencia (provinca Alicante) in Murcia. Njegova lega v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z obalnimi mesti, s poudarkom na tradicionalnem španskem življenju, kmetijstvu in lokalni kulturi. Območje je znano po svojih bogatih naravnih virih, kot so sol in marmor, ter po pridelavi vina, kar ga loči od turistično bolj obremenjenih obalnih destinacij.
Nepremičnina je dobro povezana z lokalnimi dobrinami; supermarket in restavracija sta na dosegu hoje (24 m). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km (zračne linije), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Valencia (VLC) je oddaljeno okoli 130 km, medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljena približno 360 km. Plaže, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, so oddaljene približno 45 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 30-32 km, vključno s Font del Llop Golf Resortom. Lekarna je oddaljena 18 km, bolnišnica pa 22 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja na nadmorski višini 574 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje z povprečno letno temperaturo 15,8°C in razponom med 8°C in 26°C. Z 3.842 sončnimi urami letno je regija zelo sončna. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo gorate pokrajine in kmetijska zemljišča, primerna za sprehode in uživanje v naravi. Kljub umiku od obale je dostop do plaž možen v približno eni uri vožnje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Pinoso leži v notranjosti, so plaže, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, dosegljive v približno 45 km (zračna razdalja). Te plaže so del obale Costa Blanca. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Font del Llop Golf Resort (30 km) in Club de Golf Alenda (32 km). Šola golfa Elche je prav tako blizu (32 km). Območje ponuja možnosti za rekreacijo na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje po okoliških hribih in podeželju.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso je strateško lociran na administrativni meji med avtonomnima regijama Valencia (provinca Alicante) in Murcia. Njegova lega v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z obalnimi mesti, s poudarkom na tradicionalnem španskem življenju, kmetijstvu in lokalni kulturi. Območje je znano po svojih bogatih naravnih virih, kot so sol in marmor, ter po pridelavi vina, kar ga loči od turistično bolj obremenjenih obalnih destinacij.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL586759
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
