Este lote de terreno, localizado na área de Rodriguillo em Pinoso, província de Alicante, oferece uma extensão notável de 13.229 m². A sua classificação como terreno edificável torna-o adequado para a construção de uma residência privada ou para outros projetos em conformidade com os regulamentos locais vigentes. A presença de água para irrigação é uma vantagem distintiva, particularmente útil para atividades agrícolas, a criação de jardins extensos ou para a valorização de áreas exteriores paisagísticas. O acesso bem definido e o espaço generoso garantem uma ampla flexibilidade para desenvolver um projeto personalizado de acordo com necessidades específicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona rural mas bem servida, Rodriguillo oferece um contexto tranquilo e imerso na natureza, mantendo a proximidade aos serviços essenciais da cidade de Pinoso. Esta combinação permite desfrutar da serenidade do campo, mantendo fácil acesso às comodidades diárias.
O terreno edificável de 13.229 m² em Pinoso é adequado para quem deseja realizar um projeto à medida, seja uma residência principal, casa de férias ou uma atividade ligada à terra. O espaço abundante e a disponibilidade de água para irrigação abrem possibilidades para jardins exuberantes, culturas ou um amplo espaço privado.
O terreno é classificado como edificável, o que significa que oferece o potencial para novos desenvolvimentos construtivos em conformidade com os regulamentos locais. A fase atual é a do terreno, pronto para ser projetado e desenvolvido de acordo com as especificações do futuro proprietário, com planeamento e licenças a serem definidos.
Este terreno não possui estruturas habitacionais preexistentes nem serviços construídos como piscinas ou jardins paisagísticos. As especificações urbanísticas para a construção dependem dos regulamentos locais e dos planos de ordenamento do território vigentes no município de Pinoso, requerendo uma verificação cuidadosa antes de iniciar qualquer projeto.
Ref: VL553787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno destina-se a quem sonha em construir a sua casa num contexto rural mas acessível, longe da agitação das grandes cidades. É ideal para famílias que desejam um espaço amplo e seguro para crianças, ou para indivíduos que procuram um refúgio tranquilo para cultivar hobbies ligados à natureza ou à agricultura, aproveitando a disponibilidade de água para irrigação. Investidores interessados no desenvolvimento imobiliário em áreas com potencial de crescimento turístico encontrarão em Pinoso uma oportunidade interessante, graças à sua crescente popularidade e à produção local de vinho e sal. A localização, embora não diretamente na costa, oferece uma alternativa para quem prefere um clima interior mais continental e um estilo de vida mais autêntico.
Sendo um terreno edificável, as especificações de qualidade e acabamento dependerão inteiramente do projeto de construção que for empreendido. A sua extensão e a presença de água para irrigação oferecem uma base sólida para o desenvolvimento de amplos espaços verdes, jardins ou potenciais culturas. A natureza do terreno permitirá a escolha de materiais e técnicas construtivas mais modernas e sustentáveis, alinhadas com os regulamentos de construção atuais, garantindo alta eficiência energética e conforto habitacional personalizado.
O terreno à venda em Pinoso, Alicante, é proposto a um preço inicial de €53.995. Este valor refere-se ao lote de 13.229 m². As opções de preço podem variar dependendo de eventuais alterações urbanísticas ou adições futuras de serviços. Atualmente, o terreno está disponível para compra, oferecendo uma oportunidade de investimento numa região em crescimento.
Rodriguillo, um distrito rural dentro do município de Pinoso, é conhecido pelo seu ambiente tranquilo e ritmo de vida relaxado. Esta área é caracterizada por campos abertos e habitações dispersas, oferecendo um elevado grau de privacidade e um contexto natural. A cidade vizinha de Pinoso, acessível em pouco tempo, fornece todos os serviços essenciais, incluindo lojas, escolas, restaurantes e instalações médicas. Isto permite desfrutar de um ambiente sereno, mantendo-se bem conectado às necessidades diárias. A localização, com uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, garante um clima geralmente ameno, com temperaturas médias anuais que se situam nos 15.8°C e cerca de 3.842 horas de sol por ano, favorecendo uma elevada qualidade de vida ao ar livre.
A vida em Rodriguillo, perto de Pinoso, é caracterizada por um ritmo calmo e uma forte ligação ao ambiente circundante. A poucos passos encontra-se uma área urbana com serviços essenciais. A cidade vizinha de Pinoso oferece restaurantes, lojas e instalações médicas a uma curta distância. A altitude de 574 metros contribui para um clima com notáveis horas de sol por ano (3.842), ideais para desfrutar de espaços exteriores. O próprio terreno, com a sua vasta extensão, permite a criação de um oásis privado, com amplos espaços para jardins, culturas ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade.
A localização deste terreno em Rodriguillo, Pinoso, é indicativa de uma área rural que beneficia da proximidade aos serviços de uma pequena cidade tradicional. A análise do mapa destaca a sua localização no interior da província de Alicante, longe do litoral mas perto de zonas conhecidas pela produção agrícola e artesanal.
Pinoso situa-se no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Esta localização coloca-a a uma distância considerável do litoral, típica das zonas mais rurais da Costa Blanca. A sua identidade está fortemente ligada às produções locais como vinho, sal e mármore. A região circundante é caracterizada por paisagens montanhosas e uma densidade populacional inferior às áreas costeiras, oferecendo uma experiência de vida mais tranquila e tradicional.
O terreno em Pinoso situa-se num contexto rural mas acessível. A praia mais próxima, Platja del Pinet, fica a cerca de 45 km. O centro de Pinoso oferece serviços como supermercados, farmácias e hospitais a distâncias variáveis (supermercado 24m, farmácia 18km, hospital 22km). A mobilidade automóvel é recomendada para deslocações mais amplas, embora alguns serviços sejam acessíveis a pé. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km em linha reta. Existem 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades. As opções de golfe incluem Font del Llop Golf Resort (30 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso situa-se a 574 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima mediterrâneo continental com verões quentes e invernos frescos. As temperaturas médias anuais rondam os 15.8°C, com uma média que varia entre 8°C e 26°C. O dado histórico de 3.842 horas de sol por ano indica uma elevada exposição solar, favorável para atividades ao ar livre. A estação 'balneável' dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O ambiente circundante é caracterizado por paisagens montanhosas e campos cultivados, típicos do interior de Alicante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso esteja localizado no interior, as praias da costa de Alicante, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, são acessíveis em cerca de 45 km. A região circundante oferece oportunidades para os amantes de golfe, com campos como Font del Llop Golf Resort a 30 km e Club de Golf Alenda a 32 km. A vasta extensão do terreno permite a criação de amplos espaços verdes privados, ideais para atividades de lazer ao ar livre, jardinagem ou culturas agrícolas.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso situa-se no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Esta localização coloca-a a uma distância considerável do litoral, típica das zonas mais rurais da Costa Blanca. A sua identidade está fortemente ligada às produções locais como vinho, sal e mármore. A região circundante é caracterizada por paisagens montanhosas e uma densidade populacional inferior às áreas costeiras, oferecendo uma experiência de vida mais tranquila e tradicional.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Em comparação com projetos localizados na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou urbanizações como Oasis Laguna 2 (a partir de €225.000), este terreno em Pinoso posiciona-se numa faixa de preço significativamente mais acessível. A oferta em Pinoso é de natureza completamente diferente: não se trata de propriedades residenciais já construídas ou em fase de conclusão perto do mar, mas sim de uma ampla porção de terra destinada ao desenvolvimento. Enquanto os projetos costeiros atraem compradores pela proximidade às praias e infraestruturas turísticas, este terreno destina-se a um público que procura espaço, tranquilidade e a possibilidade de construir de acordo com as suas especificações numa área do interior de Alicante conhecida pela sua autenticidade. O investimento aqui é orientado para a construção e criação de valor a longo prazo, em vez da compra de uma propriedade pronta a usar numa localidade turística consolidada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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