ממוקם בלב פינוסו, מחוז אליקנטה, מגרש זה מציע הזדמנות ייחודית לבנות את בית חלומותיכם. עם שטח של 13,229 מ"ר, חלק זה בשכונת רודריג'יו (Rodriguillo), הידועה בחיי הכפר השלווים שלה ובגישה הנוחה לשירותי מרכז פינוסו, מספק חוויה מיוחדת. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש, המעניקים למקום רקע תרבותי וכלכלי עמוק. מגרש זה הוא השקעה באזור ספרדי ציורי ומסורתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בשכונת רודריג'יו (Rodriguillo) בפינוסו, ומציע סביבה כפרית שקטה. למרות קסם החיים בכפר, שירותי העיר פינוסו, כולל מסעדות וחנויות, נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור הוא חלק ממחוז אליקנטה, הידוע בנופיו המגוונים ומורשתו התרבותית העשירה.
אידיאלי למי שמחפש מרחב וחופש לעצב את ביתו. המגרש מתאים לבנייה ומציע די והותר מקום ליצירת גינות, פעילויות חקלאיות או פשוט שטחים חיצוניים מרווחים. מים להשקיה זמינים גם כן, ותומכים בירוק ובשימוש חקלאי פוטנציאלי.
המגרש בפינוסו מוכן לפיתוח, ומאפשר לבעלים להתחיל פרויקטים של בנייה בהתאם לתקנות המקומיות. החלק עצמו הוא חלק מאזור הולך וגדל בו התיירות מתחילה לפרוח, תוך שמירה על אורח החיים הספרדי המסורתי. מידע מפורט יותר על הבנייה תלוי בתקנות המקומיות ובתכניות הבעלים.
הצעה זו מתמקדת במגרש ובפוטנציאל הפיתוח שלו. היא אינה כוללת מבנים מוכנים ואינה חלק מאתר נופש חופי. הגישה לשירותים חיוניים כמו בית חולים ושדה תעופה דורשת רכב, מכיוון שהם ממוקמים במרחק מה. האזור אינו צפוף, ומציע פרטיות.
Ref: VL553787
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור אנשים החולמים לתכנן ולבנות את ביתם באקלים ים תיכוני. אם אתם מעריכים פרטיות, מרחב וקרבה לטבע, ובמקביל רוצים שכל השירותים הנחוצים יהיו בהישג יד, מגרש זה מתאים לכם. הוא מתאים גם לאלו המתעניינים בחקלאות בקנה מידה קטן או בפיתוח גינון, בהתחשב בזמינות מי ההשקיה. האופי המסורתי של פינוסו והתיירות הגוברת מציעים איזון בין אורח חיים שליו לבין פיתוח האזור. אם אתם מחפשים מקום שבו תוכלו לחיות בקצב שלכם, תוך הנאה מהתרבות והטבע המקומיים, הצעה זו היא בחירה טובה. זוהי גם השקעה פוטנציאלית אטרקטיבית עבור אלו המאמינים בפיתוח עתידי של האזור.
הצעה זו מתייחסת לרכישת מגרש, עבורו לא קיימים נתונים ספציפיים לגבי גימור או איכות בנייה. בנייה פוטנציאלית עשויה לעמוד ברצונות הבעלים ובסטנדרטים החלים. המגרש מסומן כמתאים לבנייה, מה שמרמז על עמידה בדרישות מסוימות. זמינות מי השקיה היא יתרון מעשי לפרויקטים חקלאיים או גנניים. כל שאלות הגימור והבנייה יהיו נתונות להחלטת הבעלים העתידי ותחת תקנות מקומיות.
מחיר הנכס מתחיל ב-53,995 אירו, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית או למקום מגורים עבור אלו המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם באזור פינוסו. המגרש משתרע על פני 13,229 מ"ר, ומציע שטח משמעותי. פרטי היתרי בנייה ותכניות תלויים בתקנות המקומיות. מכיוון שמדובר במגרש, קיים פוטנציאל לפיתוחים שונים, מבתים פרטיים ועד פרויקטים חקלאיים, כאשר מים להשקיה כבר זמינים. לקבלת מידע נוסף ואפשרויות בנייה ספציפיות, יש לפנות לרשויות המקומיות.
פינוסו, רשמית אל פינוס (El Pinós), היא עיירה מסורתית באזור הררי בגבול אליקנטה וסמורקיה. היא ידועה בייצור יין איכותי, מלח סלעים ושיש. בעיירה מתגוררים כ-7,300 תושבים ושטחה המוניציפלי הוא 126 קמ"ר. בשנים האחרונות חלה עלייה בתיירות באזור, אך העיירה שמרה על אותנטיותה. גובהה מעל פני הים הוא 574 מטר, מה שיוצר רקע ציורי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 8°C בחורף ל-26°C בקיץ, ומציעות אקלים נעים. ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, המספקים מידה מסוימת של חופש תנועה ללא רכב. ישנם בממוצע 3,842 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחיים שטופי שמש. הוא מציע סביבה שלווה, תוך הבטחת גישה לשירותים הדרושים.
מיקום המגורים בפינוסו, בשכונת רודריג'יו (Rodriguillo), מחוץ לעיר, מבטיח שקט ורוגע. העיר פינוסו עצמה מציעה לתושבים את כל השירותים הנחוצים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, הנגישים בקלות ברכב. גובה האזור (574 מ') והטמפרטורה הממוצעת (15.8°C) יוצרים אקלים נעים, אם כי לא חופי. 3,842 שעות השמש בשנה מרמזות על הזדמנות טובה ליהנות מפעילויות בחוץ. גורמים אלה יחד יוצרים סביבת חיים שבה ניתן ליהנות מהחיים הספרדיים בקצב רגוע.
מגרש זה בפינוסו ממוקם בפנים מחוז אליקנטה בספרד, באזור מסורתי הידוע ביינותיו ובמלח הסלעים שלו. המפה מציגה את מיקומו ביחס לערים סמוכות ולדרכי תחבורה חשובות, ומדגישה את מיקומו בחלק השליו וההררי יותר של האזור.
פינוסו ממוקם בפנים מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה, ומציע חוויה ספרדית אותנטית הרחק ממרכזי התיירות. הוא מהווה חלק מאזור הידוע בנופיו הטבעיים, יינותיו ואורח חייו המסורתי. בהשוואה לאתרי הנופש הצפופים ומכווני התיירות שלאורך החוף, כמו טורווייחה (Torrevieja), פינוסו מציע סביבה רגועה וכפרית יותר. מיקום זה אטרקטיבי עבור אלו המחפשים בספרד יותר מסתם חופשה על החוף, תוך שהוא מבטיח גישה לשירותים הדרושים וקשרים לערים גדולות יותר.
מיקומו של פינוסו מציע איזון בין השלווה של החיים בכפר לבין זמינות השירותים. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים כולם במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שדורש נסיעה ברכב. מרכז העיר פינוסו, עם חנויותיו ומסעדותיו, קרוב אף יותר, עם גישה ממרחק של 24 מטרים. בית חולים (22 ק"מ) ובית מרקחת (18 ק"מ) נגישים גם הם ברכב. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ). שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ. למרות שלעיר יש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, נסיעה ברכב היא ככל הנראה הדרך הנוחה ביותר להתנייד באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקם בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, עם טמפרטורות חורף ממוצעות של 8°C ועליות ל-26°C בקיץ. האזור נהנה מ-3,842 שעות שמש מרשימות בשנה, שזה הרבה יותר מאזורים אירופאיים רבים אחרים. עונת הרחצה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. אקלים זה מתאים מאוד לפעילויות בחוץ ולפעילויות חקלאיות, עם זמינות מי השקיה במגרש. הנוף שמסביב הוא הררי ומציע נופים יפים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפינוסו אינו ממוקם ישירות על החוף, החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים כולם במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי. המשמעות היא שביקור בחופים דורש נסיעה ברכב. עם זאת, האזור מציע גם אפשרויות אחרות לפנאי. מגרשי גולף סמוכים, כגון Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (32 ק"מ), מציעים הזדמנויות לשחקני גולף. בנוסף, העיר המסורתית פינוסו עם התרבות והאירועים שלה מציעה בידור. גודלו הגדול של המגרש וזמינות מי ההשקיה מאפשרים פיתוח של גינה פרטית או אזור בילוי.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקם בפנים מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה, ומציע חוויה ספרדית אותנטית הרחק ממרכזי התיירות. הוא מהווה חלק מאזור הידוע בנופיו הטבעיים, יינותיו ואורח חייו המסורתי. בהשוואה לאתרי הנופש הצפופים ומכווני התיירות שלאורך החוף, כמו טורווייחה (Torrevieja), פינוסו מציע סביבה רגועה וכפרית יותר. מיקום זה אטרקטיבי עבור אלו המחפשים בספרד יותר מסתם חופשה על החוף, תוך שהוא מבטיח גישה לשירותים הדרושים וקשרים לערים גדולות יותר.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
אזור פינוסו מציע חווית מגורים שונה באופן משמעותי בהשוואה לאתרי נופש פופולריים לאורך החוף כמו טורווייחה (Torrevieja). פרויקטים בטורווייחה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-155,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו), מתמקדים באורח חיים על חוף הים ובתשתיות תיירותיות, לרוב בבנייני דירות. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-225,000 אירו) מציע דירות מודרניות, אך עדיין קרוב לחוף. מגרש פינוסו, במחיר של 53,995 אירו, מיועד לאלו המחפשים מרחב, פרטיות ואורח חיים כפרי ספרדי מסורתי. גובה המקום (574 מ') והמיקום בפנים הארץ יוצרים מיקרו-אקלים ואורח חיים שונים. בעוד פרויקטים על החוף מציעים גישה מהירה לחופים ולתיירות פעילה, פינוסו מציע הזדמנות לבנות בית על אדמה רחבה, תוך הנאה מהתרבות העשירה של האזור (יינות, מלח, שיש) ויופיו הטבעי. פינוסו הוא יותר בית למשפחות או לתושבים קבועים המעריכים שקט ומסורת, בעוד שהחוף מקושר לעיתים קרובות לחופשות ולאורח חיים זמני.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
