تقدم هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 13,229 مترًا مربعًا، الواقعة في منطقة رودريغيو ببلدية بينوسو، إمكانية بناء. إنها مناسبة تمامًا لبناء منزل خاص أو مشاريع أخرى مسموح بها بموجب اللوائح المحلية. توفر الأرض مياه الري، وهي مفيدة بشكل خاص للاستخدام الزراعي أو الحدائق أو المناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية. يتيح الوصول الجيد والمساحة الكبيرة المرونة لتطوير مشروع مخصص للاحتياجات الفردية. يجمع هدوء المنطقة وقربها من الطبيعة مع مرافق مدينة بينوسو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في رودريغيو، وهي منطقة ريفية تابعة لبلدية بينوسو، وتشتهر ببيئتها الهادئة. تتميز المنطقة بالمناظر الريفية المفتوحة والمنازل المتناثرة، مما يوفر الخصوصية والبيئة الطبيعية. تقع مدينة بينوسو ومرافقها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
هذه الأرض مناسبة للبناء، مما يسمح بتنفيذ منزل خاص أو مشاريع أخرى مسموح بها. يوفر توافر مياه الري دعمًا لإنشاء حديقة أو للاستخدام الزراعي. تمنح المساحة الكبيرة المرونة في تخطيط وتنفيذ المشروع وفقًا للاحتياجات الفردية، مع الحفاظ على هدوء البيئة الريفية.
الأرض جاهزة للبناء، وتقدم فرصة لبدء مشروع بناء جديد. تحدد اللوائح المحلية للبناء بالتفصيل المشاريع التي يمكن تنفيذها في المنطقة. قد يكون وجود مياه الري مفيدًا أثناء البناء أو للحديقة المستقبلية.
هذه قطعة أرض صالحة للبناء، لكنها لا تحتوي على مبنى قائم. لم يتم تقديم معلومات مساحية أو ملصقات للطاقة. يعتمد نطاق ونوع المشروع على لوائح البناء المحلية. المسافة إلى المطار كبيرة، مما قد يؤثر على السفر.
Ref: VL553787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية لمن يبحث عن هدوء الريف ويرغب في بناء منزل أحلامه أو تطوير مشروع آخر وفقًا لتفضيلاته الخاصة. يتيح توفر مياه الري جاذبيتها أيضًا لأولئك الذين يفكرون في زراعة صغيرة أو إنشاء حديقة واسعة. يوفر موقع بينوسو توازنًا بين العزلة وإمكانية الوصول إلى الخدمات. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ، مع رغبتهم في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. يوفر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) والمناخ ظروفًا ممتعة على مدار العام، خاصة لأولئك الذين لا يسعون إلى حرارة الساحل المستمرة.
العقار عبارة عن قطعة أرض صالحة للبناء، لذلك لا يمكن تقييم جودة التشطيب أو المواد المستخدمة. تتوفر مياه الري في الأرض، وهي إضافة عملية. ستعتمد المواد المستخدمة ومستوى التشطيب بالكامل على تخطيط وتنفيذ مشروع البناء المستقبلي. ستحدد لوائح البناء المحلية معايير البناء. قد يؤثر الارتفاع عن مستوى سطح البحر ونوع التربة على الحلول الهيكلية للبناء.
يبلغ سعر قطعة الأرض المعروضة للبيع 53,995 يورو. إنها قطعة أرض صالحة للبناء تبلغ مساحتها 13,229 مترًا مربعًا. تتوفر مياه الري في الأرض. يعكس السعر قيمة الأرض بدون مبنى قائم. تؤثر لوائح البناء المحلية على إمكانيات التطوير، وبالتالي على القيمة الاستثمارية النهائية. توفر الأرض فرصة لبناء منزل خاص أو مشروع آخر.
تقدم بينوسو، وتحديداً منطقة رودريغيو، هدوءًا ريفيًا. إنها مدينة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحة البلدية 126 كيلومترًا مربعًا. شهدت المنطقة مؤخرًا نموًا في السياحة. تقع المدينة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس (3,842 ساعة سنويًا) ومناخ لطيف (متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، تتراوح بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية)، مما يسهل الحياة في الهواء الطلق والزراعة.
تقع بينوسو في المنطقة الجبلية الريفية على حدود مقاطعتي أليكانتي ومورسيا. إنها مدينة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام، ويبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها 126 كيلومترًا مربعًا. شهدت المنطقة مؤخرًا زيادة في السياحة. تقع المدينة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس (3,842 ساعة سنويًا) ومناخ معتدل (متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، تتراوح بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية)، مما يخلق ظروفًا مواتية للحياة في الهواء الطلق والزراعة.
تقع هذه الأرض في بلدية بينوسو بمقاطعة أليكانتي. تساعد الخريطة في تحديد موقعها بالنسبة للمدن القريبة والساحل والمناطق الطبيعية، مما يعطي سياقًا لطبيعتها الريفية وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها مدينة تقليدية تقدم حياة ريفية إسبانية أصيلة. على الرغم من أنها ليست مباشرة على ساحل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، إلا أنها توفر الوصول إلى هذه المناطق بالسيارة. تعد بينوسو جزءًا من مناطق مقاطعة أليكانتي الأوسع، وتقدم نوعية حياة مختلفة مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر حيوية. يوفر موقعها الهدوء والقرب من الطبيعة.
تقع الأرض في منطقة رودريغيو في بينوسو، مع مرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل سوبر ماركت (24 مترًا) ومطعم (2 كم). توفر مدينة بينوسو مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك صيدلية (18 كم) ومستشفى (22 كم). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت، على بعد حوالي 45 كم. تشمل ملاعب الجولف القريبة منتجع فونت ديل لوب جولف (30 كم) ونادي جولف أليندا (32 كم). يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم. يتوفر النقل العام (5 خطوط، 5 محطات)، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للتنقل في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 8 درجات مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، حيث تصل تاريخيًا إلى 3,842 ساعة سنويًا. يضيف الارتفاع عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) طابعًا خاصًا للمناخ، مما يوفر غالبًا درجات حرارة صيفية أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا ديل لا غولا، على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك منتجع فونت ديل لوب جولف (30 كم) ونادي جولف أليندا (32 كم). على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أنها توفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية، خاصة في البيئة الريفية. تضيف الأعياد المحلية الغنية الحياة إلى المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها مدينة تقليدية تقدم حياة ريفية إسبانية أصيلة. على الرغم من أنها ليست مباشرة على ساحل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، إلا أنها توفر الوصول إلى هذه المناطق بالسيارة. تعد بينوسو جزءًا من مناطق مقاطعة أليكانتي الأوسع، وتقدم نوعية حياة مختلفة مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر حيوية. يوفر موقعها الهدوء والقرب من الطبيعة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
تقدم منطقة بينوسو تجربة مختلفة تمامًا عن الوجهات الساحلية الشهيرة في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، مثل توريفايخا أو إل راس. على سبيل المثال، يبدأ سعر Edificio Sun & Center في توريفايخا من 169,000 يورو ويقدم شققًا جاهزة بالقرب من الخدمات والشاطئ. Oasis Laguna 2 - Fase II، بسعر يبدأ من 225,000 يورو، يقع أيضًا على الساحل، مع التركيز على حمامات السباحة والقرب من الشواطئ. قطعة الأرض المعروضة للبيع في بينوسو أرخص بكثير، بسعر 53,995 يورو، ولكنها تتطلب بدء مشروع بناء جديد بالكامل. هذا الخيار يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي أكثر انعزالًا ويقدرون المساحة ومشروع البناء الخاص بهم أكثر من العقارات الجاهزة على الواجهة البحرية. الطابع الريفي لبينوسو، وإنتاج النبيذ والملح، ونمط الحياة التقليدي يميزها بوضوح عن الوجهات السياحية النموذجية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
