Este terreno, localizado em Pinoso, Alicante, oferece uma oportunidade única no coração do campo. A apenas cerca de 5 minutos do centro da cidade, goza de uma localização estratégica que combina a tranquilidade rural com a conveniência de serviços a uma curta distância a pé. A propriedade abrange 4.211 m², oferecendo amplo espaço para desenvolver projetos personalizados. A inclusão de água de irrigação na rede principal adiciona um valor prático imediato, embora não seja destinada ao consumo direto. Esta oferta destina-se a quem procura um ponto de partida para construir a sua casa ideal num contexto autêntico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Pinoso, uma localidade tradicional no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. A localização oferece uma perspetiva sobre a paisagem rural, caracterizada por vinhas e pomares, e insere-se numa área urbana com serviços essenciais a curta distância. A proximidade ao centro de Pinoso facilita o acesso aos serviços diários.
Esta propriedade é ideal para quem deseja realizar uma residência à medida, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas. A grande área do terreno permite projetar uma casa espaçosa, um jardim privado ou outras estruturas de acordo com as suas necessidades. O acesso à água de irrigação é uma vantagem para quem planeia uma área verde.
A natureza deste lote como terreno edificável abre a porta à construção de uma nova propriedade. Embora não haja um projeto de construção específico associado, a sua finalidade de uso permite o desenvolvimento de uma casa de acordo com os regulamentos locais. O processo de construção pode ser realizado com a assistência de profissionais locais com vinte anos de experiência na área.
A água de irrigação fornecida, embora conveniente para usos não potáveis, não é classificada como água potável. Para a tornar adequada para consumo humano, são necessárias intervenções técnicas como a instalação de sistemas de filtração. Além disso, a natureza do terreno e a sua localização exigem um planeamento cuidadoso para qualquer projeto de construção, em conformidade com os regulamentos urbanísticos em vigor.
Este terreno adapta-se a quem sonha construir a sua casa em Espanha, personalizando-a em todos os detalhes, longe do turismo de massa. É uma escolha para quem procura um projeto a longo prazo, talvez combinando a residência principal com uma atividade ligada à terra, como a viticultura ou a agricultura. A compra pode também interessar a quem deseja um terreno para fins agrícolas ou recreativos, aproveitando a água de irrigação disponível. É adequado para investidores que veem o potencial de crescimento em áreas tradicionais que estão a começar a atrair novos residentes e turistas, procurando um ponto de apoio antes que os preços aumentem.
O próprio terreno não possui acabamentos construtivos, sendo um lote edificável. A sua qualidade reside na área, localização e disponibilidade de água de irrigação. O potencial de construção permite escolher materiais e acabamentos de acordo com as preferências individuais e os regulamentos em vigor. A água de irrigação, embora não potável, é fornecida à pressão da rede, facilitando usos como lavagem ou irrigação. Para água potável, é necessário um sistema de filtração dedicado. A futura construção dependerá das escolhas do proprietário e das competências dos construtores locais.
O terreno está disponível para compra pelo preço a partir de €14.500. Este valor refere-se à aquisição apenas do lote de terreno. Não estão incluídas despesas de projeto, construção, serviços públicos ou quaisquer ligações. Sendo um lote de terreno, o preço é indicativo do valor imobiliário do solo e do seu potencial construtivo. A área total é de 4.211 m², oferecendo uma base considerável para desenvolvimentos futuros numa região com crescente interesse turístico.
Pinoso, oficialmente Pinoso / El Pinós, é uma cidade tradicional localizada na zona rural montanhosa da fronteira entre Alicante e Múrcia. Conhecida pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore, Pinoso tem visto recentemente um crescimento no turismo, mantendo a sua identidade autêntica. O terreno está situado numa área urbana com serviços acessíveis, mas também oferece a serenidade da paisagem circundante, com vistas sobre vinhas e pomares. A vida quotidiana aqui é marcada por ritmos mais lentos em comparação com as zonas costeiras, com uma forte ligação às tradições locais e à agricultura. A presença de restaurantes e a proximidade a serviços essenciais como supermercados e centros médicos tornam a vida prática, enquanto o ambiente natural circundante convida à exploração e ao relaxamento.
Viver em Pinoso significa mergulhar num ambiente rural autêntico, com a conveniência de ter serviços essenciais à mão. A cidade oferece restaurantes, supermercados e um centro médico, todos facilmente acessíveis. As distâncias das praias, como Platja del Pinet, são significativas (cerca de 45 km), tornando este terreno mais adequado para quem prefere a vida no interior em detrimento da proximidade ao mar. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades oferece uma alternativa ao carro para deslocações locais, embora um veículo seja recomendado para explorar a região.
Este mapa mostra a localização do terreno em Pinoso, Alicante. Destaca a sua localização num contexto rural, mas perto de serviços urbanos, com indicações das distâncias aos principais pontos de interesse como praias, cidades, aeroportos e campos de golfe.
Pinoso posiciona-se no interior da província de Alicante, uma área menos desenvolvida turisticamente em comparação com a costa, mas rica em tradições. Faz parte da região vinícola de Alicante e distingue-se pela produção de sal e mármore. A sua localização torna-a um ponto de partida para explorar tanto a província de Alicante como as regiões vizinhas, mantendo uma identidade local distinta. O recente crescimento do turismo indica um interesse crescente nesta zona autêntica da Costa Blanca.
O terreno está localizado em Pinoso, uma localidade com serviços básicos acessíveis a pé ou com curtas deslocações. A distância de supermercados e restaurantes é mínima (24m e dentro de 2km, respetivamente). Para serviços mais especializados, como hospitais (22 km) e farmácias (18 km), são necessárias deslocações de carro ou através de transportes públicos locais. As praias mais próximas, como Platja del Pinet, situam-se a cerca de 45 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão respetivamente a cerca de 44 km e 130 km. Os campos de golfe mais próximos estão a cerca de 30-32 km. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 24 km indica uma crescente atenção à mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso está situado a 574 metros acima do nível do mar, numa área que beneficia de um clima mediterrânico continental, com temperaturas médias anuais que variam entre 8°C e 26°C, com uma média de 15,8°C. O número de horas de sol por ano é elevado, cerca de 3.842, tornando a região ideal para atividades ao ar livre. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. A altitude e a localização no interior influenciam as temperaturas, com verões quentes e invernos mais frescos em comparação com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso não seja uma localidade costeira, oferece acesso a várias praias localizadas a cerca de 45 km de distância, incluindo Platja del Pinet e Platja de la Marina. A região circundante é conhecida pelos seus campos de golfe, com instalações como o Font del Llop Golf Resort a cerca de 30 km e o Club de Golf Alenda a cerca de 32 km. A paisagem rural de Pinoso é ideal para caminhadas e passeios, com paisagens caracterizadas por vinhas e parques naturais. A proximidade à natureza oferece oportunidades de lazer ao ar livre, longe das zonas mais turísticas.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso posiciona-se no interior da província de Alicante, uma área menos desenvolvida turisticamente em comparação com a costa, mas rica em tradições. Faz parte da região vinícola de Alicante e distingue-se pela produção de sal e mármore. A sua localização torna-a um ponto de partida para explorar tanto a província de Alicante como as regiões vizinhas, mantendo uma identidade local distinta. O recente crescimento do turismo indica um interesse crescente nesta zona autêntica da Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL253860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao contrário de projetos costeiros como o Apartments Palangre Beach ou o Edificio Sun & Center em Torrevieja, que oferecem proximidade imediata ao mar e uma vasta gama de serviços turísticos, este terreno em Pinoso distingue-se pela sua localização no interior. Enquanto os projetos em Torrevieja começam em €155.000-€169.000 para apartamentos, este lote oferece a oportunidade de construir de raiz a um preço de entrada significativamente inferior (€14.500). O Oasis Laguna 2 - Fase II, localizado na Urbanização El Raso com um preço a partir de €225.000, representa outra opção na região, mas mais focada em complexos residenciais. Pinoso atrai quem procura uma experiência mais autêntica, ligada à cultura local e à tranquilidade rural, com potencial para projetos agrícolas ou vinícolas, em vez de um estilo de vida predominantemente balnear ou turístico intensivo. O preço reflete o valor do terreno e o seu potencial construtivo numa área emergente para o turismo rural.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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