Questo terreno, situato a Pinoso, Alicante, offre un'opportunità unica nel cuore della campagna. A soli circa 5 minuti dal centro abitato, gode di una posizione strategica che combina la tranquillità rurale con la comodità dei servizi raggiungibili a piedi. La proprietà si estende su 4.211 m², offrendo ampio spazio per sviluppare progetti personalizzati. L'inclusione dell'acqua di irrigazione nella rete principale aggiunge un valore pratico immediato, sebbene non sia destinata al consumo diretto. Questa offerta è pensata per chi cerca un punto di partenza per costruire la propria dimora ideale in un contesto autentico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Pinoso, una località tradizionale nell'entroterra della provincia di Alicante, vicina al confine con la Regione di Murcia. La posizione offre una prospettiva sulla campagna, caratterizzata da vigneti e frutteti, e si inserisce in un'area urbana con servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza al centro di Pinoso ne facilita l'accesso ai servizi quotidiani.
Questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, lontano dal trambusto delle aree costiere più affollate. L'ampia metratura del terreno permette di progettare una casa spaziosa, un giardino privato o altre strutture secondo le proprie esigenze. L'accesso all'acqua di irrigazione è un vantaggio per chi pianifica un'area verde.
La natura di questo lotto come terreno edificabile apre la porta alla costruzione di una nuova proprietà. Sebbene non vi sia un progetto di costruzione specifico associato, la sua destinazione d'uso permette lo sviluppo di una casa secondo le normative locali. Il processo di costruzione può essere intrapreso con l'assistenza di professionisti locali con esperienza ventennale nella zona.
L'acqua di irrigazione fornita, pur essendo comoda per usi non potabili, non è classificata come acqua potabile. Per renderla idonea al consumo umano, sono necessari interventi tecnici come l'installazione di sistemi di filtrazione. Inoltre, la natura del terreno e la sua ubicazione richiedono una pianificazione attenta per qualsiasi progetto di costruzione, in conformità con le normative urbanistiche vigenti.
Questo terreno si adatta a chi sogna di costruire la propria casa in Spagna, personalizzandola nei minimi dettagli, lontani dal turismo di massa. È una scelta per chi cerca un progetto a lungo termine, magari combinando la residenza principale con un'attività legata alla terra, come la viticoltura o l'agricoltura. L'acquisto può interessare anche chi desidera un appezzamento di terra per scopi agricoli o ricreativi, sfruttando l'acqua di irrigazione disponibile. È adatto a investitori che vedono il potenziale di crescita in aree tradizionali che stanno iniziando ad attrarre nuovi residenti e turisti, cercando un punto d'appoggio prima che i prezzi aumentino.
Il terreno in sé non presenta finiture di costruzione, essendo un lotto edificabile. La sua qualità risiede nella superficie, nell'ubicazione e nella disponibilità di acqua di irrigazione. La potenzialità di costruzione permette di scegliere materiali e finiture secondo le preferenze individuali e le normative vigenti. L'acqua di irrigazione, sebbene non potabile, è fornita a pressione di rete, facilitando usi come lavaggio o irrigazione. Per l'acqua potabile, è necessario un sistema di filtrazione dedicato. La costruzione futura dipenderà dalle scelte del proprietario e dalle competenze dei costruttori locali.
Il terreno è disponibile per l'acquisto al prezzo di partenza di €14.500. Questa cifra si riferisce all'acquisizione del solo lotto di terreno. Non sono incluse spese per la progettazione, la costruzione, le utenze o eventuali allacciamenti. Essendo un lotto di terreno, il prezzo è indicativo del valore immobiliare del suolo e delle sue potenzialità edificatorie. La superficie totale è di 4.211 m², offrendo una base considerevole per sviluppi futuri in una regione con un crescente interesse turistico.
Pinoso, ufficialmente Pinoso / El Pinós, è una cittadina tradizionale situata nella campagna montuosa del confine tra Alicante e Murcia. Rinomata per la produzione di vini pregiati, sale di roccia e marmo, Pinoso ha visto recentemente una crescita nel turismo, pur mantenendo la sua identità autentica. Il terreno si trova in una zona urbana con servizi accessibili, ma offre anche la serenità della campagna circostante, con viste su vigneti e frutteti. La vita quotidiana qui è scandita da ritmi più lenti rispetto alle aree costiere, con un forte legame con le tradizioni locali e l'agricoltura. La presenza di ristoranti e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e centri medici rendono la vita pratica, mentre l'ambiente naturale circostante invita all'esplorazione e al relax.
Vivere a Pinoso significa immergersi in un ambiente rurale autentico, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La città offre ristoranti, supermercati e un centro medico, tutti raggiungibili con facilità. Le distanze da spiagge come Platja del Pinet sono significative (circa 45 km), rendendo questo terreno più adatto a chi predilige la vita nell'entroterra rispetto alla vicinanza al mare. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'auto per gli spostamenti locali, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Pinoso, Alicante. Evidenzia la sua ubicazione all'interno di un contesto rurale ma vicino ai servizi urbani, con indicazioni sulle distanze dai principali punti di interesse come spiagge, città, aeroporti e campi da golf.
Pinoso si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, una zona meno sviluppata turisticamente rispetto alla costa, ma ricca di tradizioni. Fa parte della regione vinicola dell'Alicante e si distingue per la produzione di sale e marmo. La sua ubicazione la rende un punto di partenza per esplorare sia la provincia di Alicante che le regioni limitrofe, pur mantenendo un'identità locale distintiva. La crescita recente del turismo indica un interesse crescente per questa zona autentica della Costa Blanca.
Il terreno si trova a Pinoso, una località con servizi di base raggiungibili anche a piedi o con brevi spostamenti. La distanza da supermercati e ristoranti è minima (24m e entro 2km rispettivamente). Per servizi più specialistici come ospedali (22 km) e farmacie (18 km), sono necessari spostamenti in auto o tramite i trasporti pubblici locali. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a circa 45 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono rispettivamente a circa 44 km e 130 km. I campi da golf più vicini sono a circa 30-32 km. La presenza di EV-charging a 24 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso è situata a 574 metri sul livello del mare, in un'area che beneficia di un clima continentale mediterraneo, con temperature medie annuali che variano tra 8°C e 26°C, con una media di 15.8°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, circa 3.842, rendendo la regione ideale per attività all'aperto. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine e la posizione nell'entroterra influenzano le temperature, con estati calde e inverni più freschi rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Pinoso non sia una località costiera, offre accesso a diverse spiagge situate a circa 45 km di distanza, tra cui Platja del Pinet e Platja de la Marina. La regione circostante è rinomata per i suoi campi da golf, con strutture come Font del Llop Golf Resort a circa 30 km e Club de Golf Alenda a circa 32 km. La campagna di Pinoso è ideale per passeggiate ed escursioni, con paesaggi caratterizzati da vigneti e parchi naturali. La vicinanza alla natura offre opportunità per il tempo libero all'aria aperta, lontano dalle zone più turistiche.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, una zona meno sviluppata turisticamente rispetto alla costa, ma ricca di tradizioni. Fa parte della regione vinicola dell'Alicante e si distingue per la produzione di sale e marmo. La sua ubicazione la rende un punto di partenza per esplorare sia la provincia di Alicante che le regioni limitrofe, pur mantenendo un'identità locale distintiva. La crescita recente del turismo indica un interesse crescente per questa zona autentica della Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL253860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza dei progetti costieri come Apartments Palangre Beach o Edificio Sun & Center a Torrevieja, che offrono vicinanza immediata al mare e un'ampia gamma di servizi turistici, questo terreno a Pinoso si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra. Mentre i progetti a Torrevieja partono da €155.000-€169.000 per appartamenti, questo lotto offre la possibilità di costruire da zero a un prezzo di ingresso significativamente inferiore (€14.500). Oasis Laguna 2 - Fase II, situato in Urbanización El Raso con un prezzo a partire da €225.000, rappresenta un'altra opzione nella regione, ma più focalizzata su complessi residenziali. Pinoso attrae chi cerca un'esperienza più autentica, legata alla cultura locale e alla tranquillità rurale, con potenzialità per progetti agricoli o vitivinicoli, piuttosto che uno stile di vita prevalentemente balneare o turistico intensivo. Il prezzo riflette il valore del terreno e il suo potenziale edificatorio in un'area emergente per il turismo rurale.
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