Fedezze fel a rendkívüli lehetőséget, hogy jelentős teleket szerezzen Pinosóban, egy hagyományos kisvárosban, amely Alicante tartomány festői belső tájain található. Ez a 10 307 m²-es, fejlesztésre kész telek 48 000 € fix áron kapható. A fejlődő városrészben, sétatávolságra a szolgáltatásoktól fekszik, és sokoldalú alapot kínál mezőgazdasági tevékenységekhez vagy lehetséges lakóingatlan-projektekhez, a szükséges építési engedélyektől függően. A telek már rendelkezik villamosenergia- és öntözővíz-csatlakozással, ami növeli gyakorlati vonzerejét különféle felhasználási célokra.
Az olyan partvidéki fejlesztésekhez képest, mint amelyek Torreviejában találhatók (pl. Apartamentos Palangre Beach 160 000 €-tól, Edificio Sun & Center 169 000 €-tól) vagy az Oasis Laguna 2 projekt (227 000 €-tól), ez a pinosoi telek lényegesen eltérő ajánlat. Míg a partvidéki ingatlanok a strandok közvetlen közelségére és az élénk, vegyes életmódra fókuszálnak, ez a pinosoi telek azokra szabott, akik teret, mezőgazdasági potenciált vagy egyedi építés alapját keresik a belső területen. A 48 000 €-os ár a több mint 10 000 m²-ért éles ellentétben áll a népszerű partvidéki üdülőhelyek apartmanjainak négyzetméterárával. Pinoso hagyományosabb spanyol városélményt képvisel, távolabb a közvetlen turisztikai központoktól, más életmódot kínálva, amelyet szőlőültetvények, sótermelés és nyugodtabb tempó jellemez, miközben az alapvető szolgáltatásokat továbbra is biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek 573 méteres, alacsony tengerszint feletti magasságban, Pinoso fejlődő városi környezetében fekszik, sétatávolságra a szolgáltatásoktól. Bár jelentős távolságra van a parttól és az olyan nagyvárosoktól, mint Alicante és Murcia, nyugodt vidéki környezetet kínál. A helyi szolgáltatások közelsége ellentétben áll a nagyobb regionális központoktól való távolságával.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy szervezeteknek megfelelő, akik jelentős területű telket keresnek mezőgazdasági tevékenységhez, vagy akik egyedi lakóingatlan-fejlesztést terveznek. A villamosenergia- és öntözővíz-ellátás, valamint a vidéki elhelyezkedés gyakorlati választássá teszi a közműhozzáférést igénylő projektekhez. A leendő vevőknek számolniuk kell az esetleges építkezésekhez szükséges építési engedéllyel.
A telek kulcsrakész besorolású, 1970-es építési befejezési dátummal. Bár maga a telek használatra vagy fejlesztésre kész, minden új építési projekt a jelenlegi építési szabályozások és engedélyeztetési jóváhagyások alá esik. A meglévő közművek inkább a jövőbeli fejlesztés alapjait jelzik, semmint az azonnali beköltözést.
Ez a telek nem rendelkezik meglévő építményekkel vagy lakóingatlan-szolgáltatásokkal. Nem kulcsrakész otthon, és minden építkezéshez engedély szükséges. A belső területen való elhelyezkedése miatt nem található parti látnivalók vagy közvetlen tengerparti hozzáférés közelében. A legközelebbi jelentősebb strandok több mint 30 km-re vannak.
Ez a kínálat megfelel a mezőgazdasági vállalkozások iránt érdeklődő befektetőknek vagy magánszemélyeknek, figyelemmel a telek méretére és az öntözővíz elérhetőségére. Ugyancsak vonzó a fejlesztőknek vagy olyan magánvevőknek, akik egyedi építési projektet kívánnak megvalósítani egy hagyományos spanyol városban, feltéve, hogy megszerzik a szükséges építési engedélyeket. Akik a közvetlen parti nyüzsgéstől távolabbi, de a szolgáltatásoktól mégis elérhető ingatlant keresnek, Pinosót vonzó alternatívának találhatják. Emellett földbankként is szolgálhat jövőbeli fejlesztéshez vagy mezőgazdasági bővítéshez az alicantei régióban.
Mivel ez egy telek, nincs meglévő építési minőség vagy kivitelezés értékelhető. A telek kulcsrakészként van leírva, ami azt jelenti, hogy használatra vagy fejlesztésre előkészített. Az alapvető közművek, mint a villamos energia és az öntözővíz, elérhetők, ami minden mezőgazdasági vagy építési projekthez kritikus. A leendő vevők felelősek lennének minden további fejlesztésért, beleértve az építőanyagokat, a tervezést és a végső kivitelezést a saját terveik és a helyi szabályozások szerint.
Ez a telek 48 000 € fix irányáron kínált. Mivel telkről van szó, nincsenek méret-, hálószoba- vagy fürdőszoba-változatok figyelembe veendők, ami egyszerűsíti a rendelkezésre állás kérdését. Az ár a telek méretét és a Pinoso önkormányzaton belüli elhelyezkedését tükrözi. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez a telek teljes ára, és minden további fejlesztési költség ezután következne.
Pinoso jól bevált, belső területen fekvő város Alicante tartományban, hagyományos jellegéről, borkészítéséről, kősójáról és márványáról ismert. Több mint 8500 lakosával (2025-ös előrejelzés) és 127 km²-es közigazgatási területével a helyi élet és a növekvő turizmus keverékét kínálja. Az átlagos évi hőmérséklet körülbelül 16,2 °C, a strandolási szezon pedig körülbelül négy hónapig tart. A város alapvető szolgáltatásokat kínál, például szupermarketeket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket elérhető távolságon belül. A tartomány medián jövedelme 15 750 €, ami a helyi gazdasági kontextust jelzi. Az 573 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul az általában enyhe éghajlathoz, a havi hőmérsékletek 7–24 °C között változnak.
Pinoso mindennapjait a hagyományos spanyol hangulat jellemzi, amit a növekvő turizmusú városként való besorolása erősít. Az alapvető szolgáltatások, szupermarket (24 m-re), éttermek (1 db 2 km-en belül) és gyógyszertár (18 km-re), elérhetők. 5 tömegközlekedési vonal és megálló jelenléte megkönnyíti a helyi közlekedést, bár autó ajánlott a nagyobb távolságokra. A város 573 méteres magassága kellemes éghajlatot biztosít, az évi 32 helyi ünnepnap a közösségorientált életmódot tükrözi.
Ez a térkép Pinoso belső területen való elhelyezkedését mutatja az alicantei tartományon belül, kiemelve a távolságát az olyan nagyobb parti városoktól, mint Alicante és Valencia. Megjeleníti a telek helyzetét a helyi szolgáltatásokhoz viszonyítva, valamint tágabb környezetét a régió mezőgazdasági és hegyvidéki területén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso stratégiai elhelyezkedésű Alicante tartomány északi részén, a Murcia régióval határos terület közelében. Belül fekszik, körülbelül 49 km-re a tartományi székhelytől, Alicante-tól és 46 km-re Murcia városától. Elche, egy másik jelentős város, körülbelül 34 km-re van. Ez az elhelyezkedés változatos tájon belül helyezi el, eltérően a Costa Blanca partvidéki fejlesztéseitől, hagyományosabb spanyol vidéki élményt nyújtva.
Az ingatlan körülbelül 44 km-re fekszik az Alicante-Elche repülőterétől (ALC) és 130 km-re a Valenciai repülőterétől (VLC), így a légi utazás elérhető, de nem közvetlen. Az útkapcsolatokat tömegközlekedési vonalak támogatják, de személygépkocsi ajánlott a kényelem érdekében. A legközelebbi szupermarket kényelmesen mindössze 24 méterre található, míg a kórház 22 km-re van. Szabadidős célból a legközelebbi golfpályák az Escuela de golf Elche (32 km) és az E.G Montepríncipe Golf (38 km). A legközelebbi jelentősebb vízi pihenőterületek a "Las Escanales" és az "El Arenal", mindkettő körülbelül 38 km-re.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso kontinentális mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek 7 °C és 24 °C között változnak, az évi átlaghőmérséklet 16,2 °C. A tengerszint feletti 573 méteres magasság hozzájárul a partvidékhez képest hűvösebb nyarakhoz és enyhébb telekhez. A strandolási szezon, amelyet 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül négy hónapig tart. A környező táj, amelyet a képelemzés szerint szőlőültetvények és mezőgazdasági területek jellemeznek, természeti szépséget és nyílt tereket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Pinoso a belső területen fekszik, pihenési lehetőségek elérhetők. A legközelebbi kijelölt strandoló területek, a Zona de Baño "Las Escanales" és a Zona de Baño "El Arenal" körülbelül 38 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek az Escuela de golf Elche 32 km-re van, majd az E.G Montepríncipe Golf 38 km-re és a Club de Golf La Finca 43 km-re. A régió mezőgazdasági fókusza, különösen a borkészítés, egyedi helyi élményeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.6°C | 34 mm |
| Február | 9.9°C | 15 mm |
| Március | 11.5°C | 75 mm |
| Április | 13.6°C | 56 mm |
| Május | 17.6°C | 40 mm |
| Június | 22.3°C | 24 mm |
| Július | 25.3°C | 8 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 19 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 50 mm |
| Október | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL215799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID