Odkrijte izjemno priložnost za pridobitev obsežnega zemljišča v Pinosu, tradicionalnem mestecu, ki leži v slikoviti celinski pokrajini province Alicante. Ta parcela s površino 10.307 m², pripravljena za razvoj, se ponuja po fiksni ceni 48.000 €. Nahaja se v območju v razvoju, s storitvami na peš razdalji, in ponuja vsestransko osnovo za kmetijske dejavnosti ali morebitne stanovanjske projekte, ob predpostavki pridobitve potrebnih gradbenih dovoljenj. Zemljišče ima obstoječe priključke elektrike in namakalne vode, kar povečuje njegovo praktično privlačnost za različne namene uporabe.
V primerjavi z obalnimi novogradnjami, kot so tiste v Torrevieji (npr. Apartamentos Palangre Beach od 160.000 €, Edificio Sun & Center od 169.000 €) ali projekt Oasis Laguna 2 (od 227.000 €), to zemljišče v Pinosu ponuja bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko se obalne nepremičnine osredotočajo na neposreden dostop do plaž in življenjski slog z visoko gostoto, ta parcela v Pinosu ustreza tistim, ki iščejo prostor, kmetijski potencial ali osnovo za gradnjo po meri v celini. Cena 48.000 € za več kot 10.000 m² ostaja v ostrem nasprotju s ceno na kvadratni meter stanovanj v priljubljenih obalnih letoviščih. Pinos predstavlja bolj tradicionalno špansko mestno izkušnjo, locirano dlje od neposrednih turističnih središč, in ponuja drugačen življenjski slog, zaznamovan z vinogradi, pridelavo soli in mirnejšim tempom, vendar še vedno z osnovnimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela leži na nizki nadmorski višini 573 metrov v urbanem okolju v razvoju v Pinosu, s storitvami na peš razdalji. Čeprav je precej oddaljena od obale in večjih mest, kot sta Alicante in Murcia, ponuja mirno podeželjsko okolje. Bližina lokalnih storitev je v nasprotju z oddaljenostjo od večjih regionalnih središč.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pravne osebe, ki iščejo obsežno zemljišče za kmetijske dejavnosti, ali za tiste, ki si zamislijo stanovanjski razvoj po meri. Razpoložljivost elektrike in namakalne vode v povezavi z ruralno lego jo naredi praktično izbiro za projekte, ki zahtevajo dostop do komunalnih omrežij. Morebitni kupci morajo upoštevati potrebo po gradbenih dovoljenjih za morebitno gradnjo.
Zemljišče je opredeljeno kot takoj uporabno, z datumom zaključka gradnje iz leta 1970. Čeprav je samo zemljišče pripravljeno za uporabo ali razvoj, bi bili vsi novogradbeni projekti podvrženi sedanji gradbeni zakonodaji in odobritvam. Obstoječa komunalna infrastruktura nakazuje temelj za prihodnji razvoj in ne takojšnje naselitve.
To zemljišče nima nobenih obstoječih struktur ali stanovanjskih objektov. Ni zgrajenega doma in za vsako gradnjo je potrebno gradbeno dovoljenje. Njegova celinska lega pomeni, da ni v bližini obmorskih znamenitosti ali neposrednega dostopa do plaže. Najbližja večja območja za kopanje so oddaljena več kot 30 km.
Ta ponudba je primerna za vlagatelje ali posameznike, ki jih zanimajo kmetijske dejavnosti, glede na velikost parcele in razpoložljivost namakalne vode. Prav tako privlači razvijalce ali zasebne kupce, ki želijo izvesti gradbeni projekt po meri v okolju tradicionalnega španskega mesta, če pridobijo potrebna gradbena dovoljenja. Tisti, ki iščejo nepremičnino stran od neposredne obmorske gneče, a vseeno v dosegu storitev, lahko Pinos obravnavajo kot privlačno alternativo. Lahko služi tudi kot zemljiščna rezerva za prihodnji razvoj ali kmetijsko širitev v regiji Alicante.
Ker gre za zemljišče, ni obstoječe gradbene kakovosti ali zaključnih del za oceno. Zemljišče je opisano kot takoj uporabno, kar pomeni, da je pripravljeno za uporabo ali razvoj. Bistvena komunalna infrastruktura, kot sta elektrika in namakalna voda, je na voljo, kar je ključnega pomena za vsak kmetijski ali gradbeni projekt. Morebitni kupci bi bili odgovorni za vsak nadaljnji razvoj, vključno z gradbenim materialom, načrtovanjem in končnimi zaključnimi deli glede na svoje specifične načrte in lokalne predpise.
To zemljišče se ponuja po fiksni zahtevani ceni 48.000 €. Ker gre za parcelo, ni razlik v velikosti, spalnicah ali kopalnicah, kar poenostavlja razpoložljivost. Cena odraža velikost zemljišča in njegovo lego znotraj občine Pinos. Zainteresirane strani morajo vedeti, da je to skupna cena za samo zemljišče, morebitni stroški razvoja pa bi bili dodatni.
Pinos je dobro uveljavljeno celinsko mesto v provinci Alicante, znano po tradicionalnem značaju, pridelavi vina, kamene soli in marmorju. Z več kot 8.500 prebivalci (projekcija za leto 2025) in občinskim območjem 127 km² ponuja mešanico lokalnega življenja in rastočega turizma. Povprečna letna temperatura je približno 16,2 °C, sezona kopanja pa traja približno štiri mesece. Mesto nudi osnovne storitve, kot so supermarketi, restavracije in zdravstvene ustanove na dostopnih razdaljah. Mediana dohodka v provinci je 15.750 €, kar kaže na lokalno gospodarsko okolje. Nadmorska višina 573 metrov prispeva k na splošno milemu podnebju, z mesečnimi temperaturami od 7 do 24 °C.
Pinos ponuja vsakdanje življenje, ki ga zaznamuje tradicionalno špansko vzdušje, okrepljeno z njegovo opredelitvijo kot mesto z rastočim turizmom. Osnovne storitve, vključno s supermarketom (24 m stran), restavracijami (1 v radiju 2 km) in lekarno (18 km stran), so dostopne. Prisotnost 5 linij javnega prevoza in postaj olajša lokalno gibanje, čeprav je za širša potovanja priporočljiv avtomobil. Nadmorska višina mesta 573 metrov zagotavlja prijetno podnebje, število lokalnih praznikov pa je 32 dni na leto, kar odraža življenjski slog, usmerjen v skupnost.
Ta karta prikazuje celinsko lego Pinosa znotraj province Alicante in izpostavlja njegovo oddaljenost od večjih obalnih mest, kot sta Alicante in Valencia. Prikazuje lego parcele glede na lokalne storitve in njen širši kontekst znotraj kmetijskega in goratega terena regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinos je strateško umeščen v severnem delu province Alicante, blizu meje z regijo Murcia. Leži v celini, približno 49 km od deželnega središča Alicante in 46 km od mesta Murcia. Elche, še eno pomembno mesto, je oddaljeno približno 34 km. Ta lega ga postavlja v raznoliko pokrajino, ločeno od obalnih novogradenj Coste Blance, in ponuja bolj tradicionalno špansko ruralno izkušnjo.
Nepremičnina leži približno 44 km od letališča Alicante-Elche (ALC) in 130 km od letališča Valencia (VLC), zračno potovanje je torej dostopno, a ne neposredno. Cestno povezanost podpirajo linije javnega prevoza, vendar je za udobje priporočljivo osebno vozilo. Najbližji supermarket je priročno lociran le 24 metrov stran, bolnišnica pa je oddaljena 22 km. Za prosti čas sta najbližji golfski igrišči Escuela de golf Elche (32 km) in E.G Montepríncipe Golf (38 km). Najbližji večji območji za vodno rekreacijo sta 'Las Escanales' in 'El Arenal', oba približno 38 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinos ima celinsko sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 7 °C do 24 °C in povprečno letno temperaturo 16,2 °C. Nadmorska višina 573 metrov prispeva k hladnejšim poletjem in milejšim zimam v primerjavi z obalnimi območji. Sezona kopanja, opredeljena z temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno štiri mesece. Okolna pokrajina, ki jo glede na analizo slik zaznamujejo vinogradi in kmetijska zemljišča, ponuja naravno lepoto in odprte prostore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Pinos v celini, so na voljo rekreacijske možnosti. Najbližja imenovana območja za kopanje, Zona de Baño "Las Escanales" in Zona de Baño "El Arenal", sta približno 38 km stran. Za ljubitelje golfa je Escuela de golf Elche 32 km stran, sledita E.G Montepríncipe Golf na 38 km in Club de Golf La Finca na 43 km. Kmetijska usmerjenost regije, zlasti pridelava vina, ponuja edinstvene lokalne izkušnje.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| Marec | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Maj | 17.6°C | 40 mm |
| Junij | 22.3°C | 24 mm |
| Julij | 25.3°C | 8 mm |
| Avgust | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL215799
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID