تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 10,014 مترًا مربعًا على مشارف بلدة بينوسو (Pinoso) في مقاطعة أليكانتي. تسمح ببناء ما يصل إلى 2٪ من المساحة الإجمالية، مما يمنحك حرية تخطيط منزل أو مشروع يلبي احتياجاتك. يقع العقار على واجهة مياه الشرب على حافة الأرض، وإمكانية الحصول على اتصال بالكهرباء تسهل التطوير المستقبلي. تشتهر منطقة بينوسو بأجوائها الهادئة ومناظرها الريفية المفتوحة ومجتمعها المحلي الودود. توفر المنطقة الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، وكلها على مسافة قصيرة بالسيارة.
مقارنة بالعقارات الساحلية، مثل الشقق في توريفايخا (بدءًا من 155,000 يورو) أو مشروع OASIS LAGUNA 2 في Urbanización El Raso (بدءًا من 225,000 يورو)، تمثل هذه الأرض في بينوسو خيارًا استثماريًا مختلفًا. سعر أرض بينوسو، البالغ 42,000 يورو، أقل بكثير ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن مكان للبناء في الريف. تركز المشاريع الساحلية عادةً على المساكن الجاهزة والمرافق، بينما يركز عرض بينوسو على المساحة والخصوصية وإمكانية بناء منزل خاص حسب الرغبة. على الرغم من أن بينوسو في الداخل، إلا أنها توفر الوصول إلى الخدمات والثقافة في مقاطعة أليكانتي، ولكن بأسلوب حياة مختلف عن المنتجعات الساحلية. يؤدي النمو السياحي في المنطقة وطابعها التقليدي، مثل إنتاج النبيذ والملح، إلى إضافة تفردها مقارنة بالمراكز السياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض خارج مدينة بينوسو، في منطقة ريفية هادئة. يمكن الوصول إلى المرافق القريبة بالسيارة، وتوفر المنطقة المساحة والخصوصية. البيئة الحضرية أكثر تقع على مسافة أبعد قليلاً، ولكن في المنطقة المجاورة مباشرة، يسود هدوء الريف.
هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان للبناء في منطقة هادئة. تتيح إمكانية البناء بنسبة تصل إلى 2٪ من مساحة الأرض مرونة في التخطيط. القرب من المرافق ووصلات النقل يجعلها خيارًا عمليًا للسكن.
هذه أرض مخصصة للبناء. تعتمد عملية الحصول على تصريح البناء وبدء الإنشاء على خطط المشتري واللوائح المحلية. يقع منفذ المياه على حافة الأرض، وإمكانية الحصول على منفذ كهرباء جاهز للمنطقة للبناء.
لا توفر الأرض مبنى سكنيًا جاهزًا، بل يتطلب البناء من قبل المالك. تتطلب المسافة إلى المدن الكبرى والمرافق التنقل بالسيارة. الطبيعة الريفية للمنطقة تعني وجود حياة ليلية أقل وغياب مراكز التسوق الكبيرة في المنطقة المباشرة.
هذه الأرض مناسبة للمشاريع التي تهدف إلى بناء منزل خاص أو أي مبنى آخر في هدوء الريف. إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون المساحة والخصوصية، ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من الخدمات الأساسية للمدينة. يوفر منفذ المياه على حافة الأرض وإمكانية الحصول على منفذ كهرباء سهولة البناء. المشترون الذين يبحثون عن قطعة أرض للبناء في مقاطعة أليكانتي ويهتمون بصناعة النبيذ والملح والرخام المحلية سيجدون فيها خيارًا مثيرًا للاهتمام. إنه أيضًا خيار جيد لمن يخططون للبناء في منطقة هادئة مع الكثير من أشعة الشمس والمناخ اللطيف لمعظم العام. الأفراد المستعدون للاستثمار في مشروع بناء ويقدرون فرصة تخصيص النتيجة النهائية لاحتياجاتهم الخاصة قد يجدون هذا الخيار جذابًا.
نظرًا لأنها قطعة أرض، فإن جودة البناء والتشطيب ستعتمد كليًا على مشروع البناء المستقبلي. يوجد منفذ لمياه الشرب على حدود العقار، وهي خدمة أساسية للبناء. تم ذكر إمكانية الحصول على اتصال بالكهرباء أيضًا كاحتمال، مما يشير إلى أنه يمكن ترتيب وصلات البنية التحتية الضرورية. لم يتم تحديد تفاصيل مرحلة البناء الأخرى، مثل جودة التربة أو عمق الحفريات المحتملة، في هذه المرحلة. ستكون المواد وطرق البناء المستخدمة مسؤولية المشتري والمقاول.
يبلغ سعر هذه الأرض 42,000 يورو. إنها قطعة أرض يمكن البناء عليها. تبلغ مساحتها 10,014 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة. حق البناء يصل إلى 2٪ من المساحة الإجمالية للأرض. يعكس السعر طبيعة الأرض وموقعها على مشارف بينوسو. الأرض جزء من عرض أوسع في المنطقة، والتي شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة والاهتمام بالأراضي للبناء.
بينوسو، الاسم الرسمي Pinoso / El Pinós، هي بلدة تقليدية تقع في المناطق الريفية الجبلية على حدود أليكانتي / مورسيا. يشتهر هذا المجال بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكان بينوسو 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا. في الآونة الأخيرة، شهدت نموًا في السياحة. تقع البلدة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ومناخها معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,842 ساعة، مما يجعل المنطقة مشمسة للغاية. موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، يستمر لمدة أربعة أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا. تقع الأرض بالقرب من المرافق الحضرية، مثل المطاعم، التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توفر البيئة الريفية المساحة والهدوء، مع توفير اتصال جيد بالمدن الكبرى والمرافق في مقاطعة أليكانتي.
تقع بينوسو في الداخل، على ارتفاع حوالي 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على حدود مقاطعتي أليكانتي ومورسيا. تشتهر المنطقة بملحها الصخري ورخامها، وهي منطقة مهمة لإنتاج النبيذ. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها 126 كيلومترًا مربعًا. أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا غولا، تقع على بعد حوالي 45 كيلومترًا في خط مستقيم. يقع أقرب سوبر ماركت ومطعم على بعد 24 مترًا وحوالي 2 كيلومتر على التوالي. تتوفر الخدمات الطبية في نطاق 18-22 كيلومترًا. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 30-32 كيلومترًا. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل الأكثر كفاءة. تقع المطارات أبعد: أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 44 كم، فالنسيا (VLC) حوالي 130 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 360 كم في خط مستقيم.
تُظهر هذه الخريطة موقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. يتم التأكيد على الطبيعة الريفية للمنطقة والمسافة إلى الساحل. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى أقرب المدن والساحل والمطارات، مما يوفر انطباعًا مرئيًا عن الموقع.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة إسبانية نموذجية تشتهر بإنتاجها المحلي، مثل النبيذ والملح الصخري والرخام. توفر المنطقة إيقاع حياة إسباني تقليدي، على عكس الأجواء الأكثر حيوية ودولية في الساحل. على الرغم من أنها في الداخل، إلا أنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، ويمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل إلش وأليكانتي بالسيارة. يوفر موقع بينوسو توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى الخدمات، كونه جزءًا من عرض المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي.
تقع الأرض بالقرب من بينوسو، حيث تتوفر الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت (24 مترًا) والمطعم (حوالي 2 كيلومتر). تقع أقرب الشواطئ، بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا غولا، على بعد حوالي 45 كيلومترًا في خط مستقيم من هذا العقار الريفي. تقع ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 30 كيلومترًا. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 44 كيلومترًا في خط مستقيم. يتوفر النقل العام بخمسة خطوط وخمس محطات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للتنقل في المنطقة. تقع نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 24 كيلومترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 8 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,842 ساعة، مما يجعل المنطقة مشمسة للغاية. يستمر موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. تقع الأرض على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على المناخ المحلي الدقيق، ويوفر عادةً هواءً أكثر جفافًا من المناطق الساحلية. توفر الطبيعة الريفية والحقول المفتوحة مناظر طبيعية، وتعتبر التلال والمناظر الجبلية سمة مميزة لبيئة بينوسو.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا غولا، على بعد حوالي 45 كيلومترًا في خط مستقيم من هذه الممتلكات الريفية. هذه الشواطئ جزء من ساحل إلش. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات على بعد حوالي 30-32 كيلومترًا، مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda. تتيح الطبيعة الريفية للمنطقة أيضًا التنزه وركوب الدراجات في التلال والمسارات الطبيعية المحيطة. على الرغم من عدم وجود فرص مباشرة للرياضات المائية بالقرب من الأرض، فإن القرب من الساحل يوفر فرصًا لهذه الأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة إسبانية نموذجية تشتهر بإنتاجها المحلي، مثل النبيذ والملح الصخري والرخام. توفر المنطقة إيقاع حياة إسباني تقليدي، على عكس الأجواء الأكثر حيوية ودولية في الساحل. على الرغم من أنها في الداخل، إلا أنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، ويمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل إلش وأليكانتي بالسيارة. يوفر موقع بينوسو توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى الخدمات، كونه جزءًا من عرض المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL249738
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
