Alicante eyaletinde, Pinoso yakınlarındaki Lel bölgesinde yer alan bu 10.014 m²'lik arazi, bölgenin kırsal yaşam tarzını benimsemek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. 10014 m²'lik geniş bir alana sahip olan bu arazi, toplam alanın %2'sine kadar inşaat izni vermektedir. Bu, kendi ihtiyaçlarınıza göre bir ev veya proje planlama özgürlüğü sağlar. Elektrik bağlantısı olasılığı ve parsel kenarında içme suyu erişimi ile gelecekteki geliştirme daha elverişli hale gelmektedir. Bölge, sakin çevresi ve doğal güzellikleriyle bilinir.
Pinoso, Costa Blanca'nın sahil şeridinde yer alan popüler tatil beldeleri Torrevieja veya Benidorm gibi bölgelerden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Torrevieja'daki Apartamentos Palangre Beach (155.000 €'dan başlayan) veya Edificio Sun & Center (169.000 €'dan başlayan) gibi projeler, deniz kenarında apartman yaşamı sunarken, Pinoso'daki bu arazi, daha çok mahremiyet, geniş alan ve kendi yaşam alanını tasarlama özgürlüğü arayanlar için uygundur. Oasis Laguna 2 - Fase II gibi projeler (225.000 €'dan başlayan) ise daha çok resort tarzı konutlar sunar. Pinoso'nun iç kesimdeki konumu, daha geleneksel bir İspanyol atmosferi, daha düşük yaşam maliyetleri ve tarım ve doğal kaynaklara yakınlık sunar. Sahil bölgelerindeki projeler genellikle daha fazla turistik aktivite ve altyapı sunarken, Pinoso'daki bu arazi, sakin bir kırsal yaşam ve yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pinoso, Alicante'nin iç kesimlerinde, dağlık bir bölgede yer almaktadır. Bu konumu, sakin bir yaşam tarzı sunarken, yakındaki kasabaların olanaklarına da kolay erişim sağlar. Arazi, yerel olanaklara yürüme mesafesinde olup, şehir yaşamının pratikliği ile kırsal huzuru birleştirir.
Geniş bir arazi parçası üzerine kendi yaşam alanını inşa etmek isteyenler için bu parsel idealdir. %2'lik inşaat hakkı, kişisel ihtiyaçlara göre tasarlanmış bir konut veya mülk geliştirme olanağı sunar. Potansiyel su ve elektrik bağlantıları, pratik bir yaşam alanı oluşturma sürecini kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, üzerine inşaat yapmaya uygun bir arazi sunmaktadır. Şu anda bir yapı bulunmamaktadır ve alıcı, arazi üzerinde %2'lik inşaat izni dahilinde kendi projesini geliştirebilir. Gerekli altyapı bağlantılarının (su ve potansiyel elektrik) mevcut olması, inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, mevcut durumda hazır bir konut sunmamaktadır; bunun yerine, üzerine inşaat yapma potansiyeli olan bir arazi sunmaktadır. Ayrıca, geliştirme potansiyeli %2'lik inşaat izni ile sınırlıdır ve bu da projenin ölçeğini belirleyecektir. Bölgedeki diğer yapılaşma yönetmelikleri de dikkate alınmalıdır.
Bu arazi, kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kırsal bir ortamda yaşamak isteyen ancak olanaklardan da kopmak istemeyenler için idealdir. Mimarlar veya geliştiriciler için, bu arazi, geleneksel bir İspanyol kasabasının huzurlu atmosferinde özel bir proje geliştirmek için bir fırsat sunabilir. Örneğin, sürdürülebilir bir yaşam tarzı benimsemek isteyenler veya kendi meyve bahçelerini veya bağlarını kurmak isteyenler için bu arsa uygun olabilir. Ayrıca, yerel kültürü ve şarap üretimini deneyimlemek isteyenler için de cazip bir seçenek olabilir.
Bu proje, bir arazi satışı olduğundan, bitmiş bir yapının kalitesi veya bitiş detayları henüz belirlenmemiştir. Ancak, altyapı olanakları mevcuttur: parselin kenarında içme suyu erişimi bulunmaktadır. Elektrik bağlantısı olasılığı mevcuttur, bu da gelecekteki inşaat projesi için temel hizmetlerin sağlanabileceğini göstermektedir. Geliştirme, alıcının kendi tercih ettiği malzemeler ve standartlar doğrultusunda yapılacaktır. Arazi, %2'lik inşaat hakkına sahip olup, bu da potansiyel konutun boyutunu ve tasarımını belirleyecektir.
Bu 10.014 m²'lik arazi, €42.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, mülkün büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, bölgedeki arazi piyasası için rekabetçi bir teklif olarak değerlendirilebilir. Mevcut durumda tek bir parsel bulunmaktadır ve bu fiyat, arazinin kendisi için geçerlidir. Potansiyel inşaat maliyetleri, su ve elektrik bağlantı ücretleri bu fiyata dahil değildir. Geliştirme potansiyeli, arazi üzerine %2'ye kadar yapı inşa edilmesine izin vermektedir, bu da alıcılara kendi projelerini planlama esnekliği sunar.
Pinoso'nun Lel olarak bilinen bölgesi, sakin ve geleneksel bir kasaba atmosferi sunmaktadır. Bölge, sakin çevresi, açık kırsal manzaraları ve genellikle samimi yerel topluluğu ile tanınır. 7.300 nüfuslu Pinoso, kireçtaşı, tuz ve şarap üretimiyle ünlüdür, bu da bölgeye özgü bir karakter kazandırır. Arazi, temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunurken, Alicante eyaletinin daha büyük kasabalarına da kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu özellikler, hem mahremiyet ve huzur arayanlar hem de izole olmaktan kaçınanlar için dengeli bir yaşam tarzı sağlar. Yıllık ortalama 3.842 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilirsiniz.
Pinoso, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde yer alan geleneksel bir kasabadır. Bölge, %126 km²'lik geniş bir alana yayılmış olup, 7.300 kişilik nüfusuyla sakin bir yaşam sunar. Pinoso, özellikle şarap, kaya tuzu ve mermer üretimiyle tanınır ve son yıllarda turizmde de bir büyüme gözlemlenmektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 15.8°C'dir ve kışlar 8°C'ye, yazlar ise 26°C'ye kadar çıkabilir. Yıllık ortalama 3.842 güneş saati ile bölge, Akdeniz ikliminin avantajlarını sunar. Yakın çevrede restoranlar gibi temel olanaklar bulunurken, hastane ve eczane gibi daha kapsamlı hizmetler daha uzak mesafededir.
Bu harita, Pinoso'nun Lel bölgesindeki arazinin konumunu göstermektedir. Harita, arazinin çevresindeki yolları, süpermarkete ve diğer temel hizmetlere olan yakınlığını görselleştirmektedir. Ayrıca, bölgenin coğrafi özelliklerini ve Pinoso kasabasına olan mesafesini de anlamak için faydalıdır.
Pinoso, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Alicante eyaletinin iç kesimlerinde konumlanmıştır. Bu konum, onu Costa Blanca'nın sahil şeridinden ayırır ve daha geleneksel, kırsal bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Pinoso, bölgedeki diğer büyük şehirler olan Elche (yaklaşık 30 km) ve Alicante (yaklaşık 60 km) ile karşılaştırıldığında daha sakin bir merkezdir. Bölge, şarap üretimi, tuz madenciliği ve mermer ocakları ile ünlüdür, bu da ona özgün bir ekonomik ve kültürel kimlik kazandırır. Kırsal doğası ve yerel olanaklara yakınlığı, onu sakin bir yaşam arayanlar için cazip kılmaktadır.
Pinoso, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde yer almaktadır ve bu durum, sahil şeridindeki projelere kıyasla ulaşım sürelerini etkileyebilir. En yakın büyük havalimanı olan Alicante-Elche (ALC), yaklaşık 44 km hemşerinden uzakta bulunmaktadır. Valencia (VLC) Havalimanı ise yaklaşık 130 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 360 km'dir. En yakın plajlara (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) ulaşım yaklaşık 45 km sürmektedir. Bir süpermarket ve EV şarj istasyonu gibi temel olanaklar 24 km, hastane 22 km ve eczane 18 km mesafededir. Bölgede 5 OV hattı ve 5 halte bulunmaktadır, bu da bir arabanın zorunlu olmamakla birlikte pratik olacağını göstermektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso, deniz seviyesinden 574 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da ona kıyı bölgelerinden farklı bir iklim karakteristiği kazandırır. Ortalama yıllık sıcaklık 15.8°C'dir, kış aylarında 8°C'ye kadar düşebilir ve yaz aylarında 26°C'ye ulaşabilir. Yıllık ortalama 3.842 güneş saati ile bölge oldukça güneşlidir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu da ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu anlamına gelir. Arazi, kuru tarım arazisi ve lavanta tarlaları gibi manzaralarla çevrilidir, bu da bölgenin tarımsal potansiyelini ve doğal güzelliğini vurgular.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pinoso, kıyıdan uzakta iç kesimde yer aldığı için doğrudan deniz kenarı erişimi sunmamaktadır. En yakın plajlar, Platja del Pinet, Platja de la Gola ve Platja de la Marina, hemşerinden yaklaşık 45 km mesafededir. Golf tutkunları için, Font del Llop Golf Resort yaklaşık 30 km, Club de Golf Alenda ise 32 km uzaklıkta bulunmaktadır. Escuela de golf Elche de 32 km mesafededir. Bölgenin geleneksel kasaba atmosferi ve çevresindeki doğal alanlar, yürüyüş ve doğa sporları için fırsatlar sunabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Pinoso, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Alicante eyaletinin iç kesimlerinde konumlanmıştır. Bu konum, onu Costa Blanca'nın sahil şeridinden ayırır ve daha geleneksel, kırsal bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Pinoso, bölgedeki diğer büyük şehirler olan Elche (yaklaşık 30 km) ve Alicante (yaklaşık 60 km) ile karşılaştırıldığında daha sakin bir merkezdir. Bölge, şarap üretimi, tuz madenciliği ve mermer ocakları ile ünlüdür, bu da ona özgün bir ekonomik ve kültürel kimlik kazandırır. Kırsal doğası ve yerel olanaklara yakınlığı, onu sakin bir yaşam arayanlar için cazip kılmaktadır.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.9°C | 30 mm |
| Şubat | 8.4°C | 25 mm |
| Mart | 11.4°C | 34 mm |
| Nisan | 14.0°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 22.0°C | 19 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 8 mm |
| Eylül | 21.6°C | 31 mm |
| Ekim | 16.7°C | 40 mm |
| Kasım | 11.8°C | 35 mm |
| Aralık | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL249738
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya'daki emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
