מגרש זה בשטח 10,014 מ"ר ממוקם ליד העיר פינוסו (Pinoso), במחוז אליקנטה. השטח מאפשר בנייה של עד 2% משטח המגרש הכולל, ומעניק לכם גמישות בתכנון בית או פרויקט העונה על צרכיכם. בקצה המגרש קיים חיבור למים ראויים לשתייה, וקיימת אפשרות לחיבור לחשמל, מה שמקל על פיתוח עתידי. אזור פינוסו ידוע בסביבתו השלווה, בנופיו הפתוחים ובקהילה הידידותית שלו, ובמקביל קרוב לשירותים הנחוצים.
בהשוואה למגרש בפינוסו, פרויקטים כמו Apartments Palangre Beach בטורבייה (החל מ-155,000 €) או Edificio Sun & Center (החל מ-169,000 €), הנמצאים באזורי חוף, מציעים סוג השקעה שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים באורח חיים ימי ובצפיפות בנייה, המגרש בפינוסו מציע מרחב, פרטיות ואפשרות לבנות בית בסביבה כפרית ספרדית מסורתית. המחיר החל מ-42,000 € נמוך משמעותית, מה שהופך אותו לאופציה נגישה עבור אלו המחפשים בדיוק אורח חיים כזה. חשוב לציין שפינוסו ממוקמת בפנים הארץ, מה שמשמעותו מרחקים ארוכים יותר לחופים ומרכזי תיירות גדולים יותר (למשל, שדה תעופה אליקנטה ~44 ק"מ, חופים ~45 ק"מ), בהשוואה לתשתית המפותחת יותר של טורבייה או El Aldea del Mar (Oasis Laguna 2 - Fase II, החל מ-225,000 €). פינוסו מציעה אורח חיים מסורתי יותר, הידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש, בעוד שאזורי החוף מציעים חיי תיירות ופנאי פעילים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בפינוסו, הידועה בייצור יינות משובחים, מלח סלעים ושיש, מגרש זה מציע אורח חיים כפרי. למרות מיקומו מחוץ למרכז העיר, שירותים מרכזיים, כולל מסעדות, חנויות ושירותי בריאות, נמצאים במרחק סביר, ומספקים איזון בין שלווה לנגישות.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב ופרטיות לבניית ביתם. הזכות לבנות עד 2% משטח המגרש מאפשרת תכנון של מבני מגורים אישיים או פרויקטים אחרים העונים על צרכי אורח חיים ספציפיים, תוך הנאה מהקרבה לטבע.
מגרש זה מוכן לבנייה, עם זכויות בנייה של עד 2% משטח המגרש הכולל. בקצה המגרש קיים חיבור למים ראויים לשתייה ואפשרות חיבור לרשת החשמל, מה שיוצר תנאים נוחים להתחלת תהליך הבנייה והפיתוח העתידי.
מגרש זה אינו מוכן למגורים מיידיים ואינו מציע אישור בנייה מיידי. כל פעילויות הבנייה חייבות להיות מאושרות בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות. יתר על כן, המחיר אינו כולל תשתיות קיימות כגון חשמל, אשר יש לבנותן בנפרד.
מגרש זה בפינוסו, אליקנטה, מתאים לאנשים החולמים על בניית בית על קרקע מרווחת, בה יוכלו ליהנות מפרטיות וקרבה לטבע, תוך שמירה על קרבה לנוחיות העיר. זוהי בחירה טובה עבור אלו המעריכים אורח חיים מסורתי ורוצים להיות חלק מקהילה הידועה בתרבותה המקומית ומוצריה, כגון יינות ושיש. הנכס ממוקם במרחק מספק מההמולה של ערים גדולות, אך קרוב מספיק כדי להבטיח גישה לשירותים הדרושים, כגון שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (44 ק"מ). הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים סביבה שלווה, אך אינם רוצים להיות מבודדים לחלוטין, תוך שמירה על גישה לנוחיות מודרניות כמו מים ראויים לשתייה ואספקת חשמל פוטנציאלית.
מכיוון שמדובר במגרש, אין איכות גימור או חומרים מוגדרים ישירות. עם זאת, בקצה המגרש קיימים מים ראויים לשתייה ואפשרות חיבור לרשת החשמל, שהם תנאים ראשוניים למימוש פרויקט בנייה. בנייה פוטנציאלית עשויה לכלול חומרים מקומיים כמו שיש, המיוצר באזור, או פתרונות בנייה מודרניים אחרים. זכויות הבנייה מוגבלות ל-2% משטח המגרש, המאפשרות תכנון מבנים המתאימים לסביבה הטבעית ולמסורות האדריכליות של האזור.
מגרש זה בפינוסו, אליקנטה, מוצע למכירה החל מ-42,000 €. שטחו הוא 10,014 מ"ר. המגרש מאפשר בנייה של עד 2% משטח המגרש, מה שמעניק לקונה גמישות בתכנון הפרויקט. מידע נוסף בנוגע לזמינות ואפשרויות בנייה מדויקות ניתן לקבל בפנייה. האזור ידוע באופן מסורתי ביינותיו, במלח סלעים ובשיש שלו, המוסיפים ערך ייחודי לפוטנציאל הנכס.
פינוסו, רשמית El Pinós, היא עיירה מסורתית באזור ההררי בגבול אליקנטה/מורסיה. אזור זה ידוע בייצור יין איכותי, מלח סלעים ושיש. אוכלוסיית פינוסו מונה כ-7,300 תושבים, והשטח העירוני שלה הוא 126 קמ"ר. לאחרונה חווה האזור גידול בתיירות, אך שומר על אופיו הכפרי והמסורתי. פינוסו ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8-26 מעלות צלזיוס. בשנה ישנם כ-3,842 שעות שמש, התומכות בעונת קיץ ארוכה של כארבעה חודשים, בהם טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20 מעלות צלזיוס. העיר כוללת תשתיות מספקות, כולל מסעדות, חנויות ושירותי בריאות, המבטיחים אורח חיים נוח.
פינוסו, הממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, מציעה אקלים יציב עם טמפרטורות בין 8-26 מעלות צלזיוס ויותר מ-3,800 שעות שמש בשנה. בעיר ישנם מסעדות ושירותים חיוניים נוספים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. הקרבה לאתרי תשתית משמעותיים, כמו מים ראויים לשתייה בקצה המגרש ואספקת חשמל פוטנציאלית, תומכת בפיתוח מגורים. למרות שפינוסו ידועה בייצור יינות, מלח סלעים ושיש, האזור מציע גם פוטנציאל תיירותי גובר שעשוי להביא הזדמנויות חדשות.
מגרש פינוסו ממוקם בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, גובל במורסיה. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים כפרי לבין גישה לנוחיות עירוניות, תוך שהוא מוקף בנוף מסורתי הידוע ביינותיו ובמלח סלעים שלו.
פינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה, ומציעה אורח חיים ספרדי מסורתי. העיר ממוקמת בפנים הארץ, הרחק ממרכזי התיירות של קוסטה בלנקה, אך במקביל מספקת גישה טובה לכבישים הראשיים באזור. ערים סמוכות כמו אלדה ווילנה מציעות שירותים נוספים וחוויות תרבותיות. פינוסו היא חלק מאזור פנימי רחב יותר של מחוז אליקנטה, הידוע ביינותיו, בשיש שלו ובייצור מלח סלעים.
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ ומציעה סביבת מגורים שקטה. מים ראויים לשתייה זמינים בקצה המגרש, וקיימת גם אפשרות לאספקת חשמל, מה שמבטיח נוחות בהתחלת פרויקט בנייה. משדות התעופה, הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 ק"מ, בעוד ולנסיה (VLC) נמצאת במרחק 130 ק"מ. חופים כמו Platja del Pinet ו-Platja de la Gola נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. האזור כולל 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, המבטיחים נגישות מסוימת, אך מומלץ להחזיק רכב כדי לנצל באופן מלא את האפשרויות והנוחיות של האזור, כולל סופרמרקט סמוך (24 מ'), בית מרקחת (18 ק"מ) ועמדת טעינה לרכבים חשמליים (24 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפינוסו מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס ותנודות טמפרטורה של 8-26 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוויר קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. נרשמו 3,842 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת קיץ ארוכה הנמשכת כ-4 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ידוע בנופיו הטבעיים, המאופיינים בשדות יבשים וכבישים, המציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ. למרות שאינו שמורת טבע ישירה כמקום בנייה, הנוף הסובב מציע יופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פינוסו, הממוקמת בפנים הארץ, אינה מציעה גישה ישירה לחוף. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet ו-Platja de la Gola, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, מה שדורש נסיעה ברכב. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות באזור, כולל Font del Llop Golf Resort במרחק 30 ק"מ. פינוסו עצמה ידועה בייצור יין, המציעה אפשרויות לתיירות יין וטעימות של מוצרים מקומיים. גובה האזור מעל פני הים (574 מ') והנוף יוצרים תנאים למסלולי טבע וגילויים.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה, ומציעה אורח חיים ספרדי מסורתי. העיר ממוקמת בפנים הארץ, הרחק ממרכזי התיירות של קוסטה בלנקה, אך במקביל מספקת גישה טובה לכבישים הראשיים באזור. ערים סמוכות כמו אלדה ווילנה מציעות שירותים נוספים וחוויות תרבותיות. פינוסו היא חלק מאזור פנימי רחב יותר של מחוז אליקנטה, הידוע ביינותיו, בשיש שלו ובייצור מלח סלעים.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL249738
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בק ו סט ה ד ל ס ו ל, ק ו סט ה ב ל נ ק ה ואזורים פופולריים אחרים בחוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
