توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 70 مترًا مربعًا في بينوسو (Pinoso)، أليكانتي، فرصة فريدة لشراء قطعة أرض في منطقة حضرية ذات أجواء ريفية هادئة وقريبة من وسائل الراحة المحلية. تشتهر بينوسو بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وهي بلدة تقليدية نابضة بالحياة شهدت نموًا سياحيًا مؤخرًا. تقع الأرض على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم من مطار أليكانتي-إلچه.
يختلف وضع قطعة الأرض في بينوسو (Pinoso) بشكل كبير عن المناطق الأخرى مثل المنتجعات الساحلية أو المراكز الحضرية الأكثر تطورًا. بالمقارنة مع مشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 70 مترًا مربعًا في بينوسو (Pinoso) بسعر 279,244 يورو تمثل شريحة سعرية مختلفة تمامًا. عادةً ما تقدم المشاريع الساحلية المذكورة مساكن جاهزة، بينما يتطلب الموقع في بينوسو (Pinoso) بناءً من الصفر. حتى بالمقارنة مع VILLAS IN PINOSO في بينوسو (بدءًا من 363,000 يورو)، والذي من المحتمل أن يشير إلى قطعة أرض للبناء مع فيلا، قد يبدو سعر هذه الأرض مرتفعًا نسبيًا. تكمن جاذبية بينوسو (Pinoso) في موقعها الداخلي، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني تقليدي وثقافة النبيذ والابتعاد عن الحشود السياحية. قد يكون السعر تنافسيًا مقارنةً بقطع الأراضي الأخرى الداخلية في مقاطعة أليكانتي، ولكنه يختلف عن المشاريع الساحلية بسبب عدم وجود قرب فوري من الشواطئ والمرافق السياحية الدولية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية على مشارف بينوسو (Pinoso)، محاطة بمناطق مطورة ولكنها تحتفظ بهدوء الريف. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والمتاجر المحلية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية في بلدة بينوسو، ويقع أقرب سوبر ماركت على بعد 24 مترًا فقط.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة حضرية مألوفة. في حين أن الأرض نفسها ليست كبيرة (70 مترًا مربعًا)، إلا أنها توفر فرصة لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل صغير أو الاستعداد لتوسيع عقار موجود. ينصب التركيز الأساسي على البناء ضمن منطقة حضرية قائمة.
هذه الأرض من نوع "أرض"، مما يعني أنها أرض غير مطورة وقد تتطلب تصريح بناء للتطوير. كأرض حضرية، فهي مناسبة للبناء، ولكن يجب التحقق من اللوائح والمتطلبات المحددة للبناء مع البلدية المحلية. لا توجد خطط بناء محددة.
تبلغ مساحة الأرض 70 مترًا مربعًا، مما قد يحد من حجم ونوع المبنى الذي يمكن بناؤه. إنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية ولا تشمل مباني قائمة. على الرغم من قربها من وسائل الراحة في بينوسو، إلا أنها تقع أيضًا بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية والشواطئ.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يرغبون في بناء مسكن مدمج في المناطق الداخلية لإسبانيا ويفضلون نمط حياة قريب من وسائل الراحة في المدينة. إذا كنت تبحث عن مكان لتخصيص عقارك وفقًا لمواصفاتك الخاصة ولا تمانع في حجم الأرض، فقد يكون هذا خيارًا. كما أنها مناسبة لأولئك المهتمين بصناعة النبيذ أو الملح الصخري أو الرخام، حيث تشتهر المنطقة بهذه المنتجات. إذا كنت لا تمانع في المسافة التي تبلغ 45 كم إلى الشواطئ وتفضل هدوء المناطق الداخلية، فقد تكون هذه الأرض في بينوسو (Pinoso) مناسبة لك.
بصفتها أرضًا، فهي لا تحتوي على أي تشطيبات أو تجهيزات مبنية. ستعتمد جودة وإنجاز أي بناء مستقبلي بالكامل على المقاول والمواد التي يختارها المشتري. تقع الأرض في منطقة حضرية، مما يعني أن توصيل المرافق مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي قد يكون أسهل منه في المناطق الريفية. ومع ذلك، تتطلب تكاليف التوصيل المحددة وتوفرها مزيدًا من التحقيق. لا توجد تفاصيل حول المرافق الحالية.
يبلغ سعر بيع هذه الأرض 279,244 يورو. تبلغ مساحة الأرض 70 مترًا مربعًا. مقارنةً بالأراضي الأكبر أو مشاريع الفلل في المنطقة، قد يكون هذا السعر مرتفعًا، ولكن يجب مراعاة موقعها داخل منطقة حضرية وقربها من وسائل الراحة. قد يتأثر سوق الأراضي في بينوسو (Pinoso) بصناعات النبيذ والحجر المحلية. هذه الأرض هي العرض الوحيد، ولا توجد أراضٍ أو مشاريع أخرى مماثلة معروضة بالقرب منها.
بينوسو (Pinoso) هي بلدة إسبانية تقليدية يبلغ عدد سكانها حوالي 7300 نسمة، وتقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وقد شهدت نموًا في السياحة في السنوات الأخيرة. تقع البلدة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر أجواء ريفية هادئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يقدرون الطقس المشمس والمناخ المعتدل. في حين أن الأرض نفسها تقع في منطقة حضرية، إلا أنها قريبة من المناظر الطبيعية الريفية وكروم العنب، مما يضيف إلى جاذبية نمط الحياة الريفي المحلي. تقع وسائل الراحة في البلدة، بما في ذلك مطعم، على مسافة قريبة، وتقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مقربة. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، مما يوفر خيارات أساسية للتنقل.
بينوسو (Pinoso) هي بلدة صغيرة ولكنها نشطة توفر بيئة لتجربة نمط الحياة الإسباني التقليدي. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت المحلية (24 مترًا) والمطاعم سهولة الحياة اليومية. ومع ذلك، فهي تقع في الداخل، على بعد حوالي 45 كم من ساحل أليكانتي (Alicante) وحوالي 44 كم من مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche). هذا يعني أن الشواطئ والرحلات الجوية الدولية تتطلب بعض السفر.
تقع هذه الأرض داخل المنطقة الحضرية لمدينة بينوسو (Pinoso)، وهي بلدة تقليدية في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. وهي قريبة من وسائل الراحة المحلية ولكنها على مسافة من المناطق الساحلية الرئيسية والمدن الكبرى مثل أليكانتي. موقعها الداخلي هو المفتاح لفهم نمط حياتها وبيئتها.
تقع بينوسو (Pinoso) في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا، وهي جزء من المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. إنها تقع في منطقة ذات تلال، على بعد حوالي 45 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. عادة ما يكون الإيقاع أبطأ من المناطق الساحلية، مع التركيز على الزراعة ونمط الحياة التقليدي. وهي متصلة بمدينة أليكانتي (حوالي 44 كم) والمدن الداخلية الأخرى مثل إلچه.
تتجلى راحة هذه الأرض في قربها من وسائل الراحة في المدينة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات (18 كم) على مسافة قريبة، لكن المستشفى يبعد 22 كم. تقع الشواطئ مثل Platja del Pinet على بعد حوالي 45 كم وتتطلب القيادة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم، ويقع Club de Golf Alenda على بعد 32 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 44 كم وهو بوابة دولية رئيسية. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، مما يوفر بعض خيارات التنقل المحلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينوسو (Pinoso) على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية و 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل. نظرًا لموقعها الداخلي، فإن تأثير نسيم البحر أقل. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ وتحيط بها تلال، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. هناك 32 عطلة محلية في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن بينوسو (Pinoso) نفسها ليست قريبة من الشواطئ، إلا أن أقرب خط ساحلي، بما في ذلك Platja del Pinet، يقع على بعد حوالي 45 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم، ويقع Club de Golf Alenda على بعد 32 كم. من غير المرجح أن تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الرياضات المائية أو الأنشطة الشاطئية بسبب موقعها النائي. ومع ذلك، يعد السياحة المتعلقة بالنبيذ واستكشاف المناظر الطبيعية المحلية من الأنشطة الترفيهية الرئيسية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو (Pinoso) في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا، وهي جزء من المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. إنها تقع في منطقة ذات تلال، على بعد حوالي 45 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. عادة ما يكون الإيقاع أبطأ من المناطق الساحلية، مع التركيز على الزراعة ونمط الحياة التقليدي. وهي متصلة بمدينة أليكانتي (حوالي 44 كم) والمدن الداخلية الأخرى مثل إلچه.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL463322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
