Земљиште површине 69.811 м² у Пиносу, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој. Налази се у руралном окружењу, са директним приступом инфраструктури и на малој удаљености од градских садржаја. Ова локација је посебно погодна за пољопривредне делатности, са акцентом на производњу вина, што је историјски значајно за овај регион.
У поређењу са другим опцијама у региону, ово земљиште у Пиносу нуди јединствену нишу за развој пољопривредних делатности, нарочито виноградарства. Цене попут оних за виле у Пиносу (од 363.000 €) или апартмане у Рохалесу (од 475.000 €) су знатно више и намењене су куповини готових стамбених јединица. Ова парцела, са ценом од 279.244 €, представља ниско-буџетну опцију за инвестицију у земљиште са великим потенцијалом за прилагођавање. Док приморски градови попут Рохалеса нуде директан приступ плажи и туристичким садржајима, Пинос пружа аутентичнију руралну средину, познату по својим производима и спокојнијем начину живота. Положај у унутрашњости, иако даљи од аеродрома Аликанте (44 км ваздушном линијом) и плажа (38 км), нуди предност ниже цене по квадратном метру и могућност развоја у складу са локалним економским предностима, попут производње вина и соли.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела је стратешки смештена унутар општинског подручја Пиноса, нудећи комбинацију руралне тишине и близине урбаним центрима. Удаљеност од само 800 метара од градског језгра обезбеђује лак приступ локалним погодностима, док се истовремено нуди осећај пространости и повезаности са природом.
Ова локација је намењена појединцима и породицама које траже спокој живота у руралном окружењу, уз истовремени приступ потребним садржајима. Идеалан је за оне који желе да се баве пољопривредом, посебно виноградарством, или да развију пројекат у складу са локалним економским активностима.
Пројекат се налази у фази земљишта, што омогућава будућем власнику комплетну слободу у дизајну и изградњи. Тренутно нису доступне информације о планираним грађевинским фазама, те је потребно детаљно планирање у складу са локалним прописима и сопственим потребама.
Ова парцела је примарно земљиште намењено пољопривредној или сличној употреби. Не пружа постојеће стамбене објекте нити је развијена са фокусом на становање. Будући развој захтева додатне дозволе и планирање у складу са урбанистичким плановима Пиноса.
Ова парцела је идеална за инвеститоре или појединце који желе да развију винарски посао, искористећи познату винску традицију Пиноса. Одговара и онима који траже пространо земљиште за пољопривредне сврхе или за изградњу објекта прилагођеног руралном окружењу. Погодна је за оне који цене мир и природу, али желе да задрже приступ градским садржајима на разумној удаљености. Такође, може бити интересантна за локалне или међународне компаније које желе да прошире своје пољопривредне или индустријске капацитете у региону познатом по квалитетним производима.
Пошто се ради о земљишту, тренутно нема информација о квалитету завршне обраде. Постојећи систем наводњавања је подземни, што указује на функционалан приступ одржавању винограда. Будући развој ће зависити искључиво од одлука новог власника и изабраних извођача радова. Сваки нови објекат или инфраструктура мораће да испуњава локалне грађевинске стандарде и прописе, обезбеђујући висок квалитет изградње.
Цена овог земљишта од 279.244 € одражава његову величину и потенцијал за развој, посебно у области виноградарства. Тренутно је доступна само ова парцела. Цене у околним урбаним подручјима, попут вила у Пиносу, почињу од 363.000 €, што сугерише да ова понуда представља конкурентну опцију за инвестицију у земљиште са специфичном наменом. Будући трошкови развоја варираће у зависности од плана изградње и инфраструктурних потреба.
Пинос је град са дубоким коренима у пољопривреди, посебно познат по производњи вина, соли и мермера. Живот у Пиносу нуди спокој руралног окружења, али уз све неопходне садржаје на дохват руке. Просечна годишња температура од 15.8°C и око 3.842 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Ово подручје је такође познато по својој локалној гастрономији и винској култури, са многим манифестацијама и фестивалима који славе локалне производе. За оне који траже мир и повезаност са природом, али не желе да буду потпуно изоловани, Пинос нуди одличну равнотежу.
Живот у Пиносу нуди аутентично шпанско искуство, далеко од масовног туризма. Са популацијом од око 8.500 становника, град задржава пријатељску атмосферу. Иако је удаљен од великих приморских градова, Пинос има добру аутобуску повезаност са 5 линија и 5 станица јавног превоза. Близина супермаркета (24м) и ресторана (2км) олакшава свакодневни живот. Окружење је претежно рурално, са пољима и брдима, што пружа могућности за рекреацију у природи. Локална заједница је активна, са бројним локалним празницима и догађајима током године.
Ова карта приказује локацију Пиноса унутар провинције Аликанте, наглашавајући његов положај у унутрашњости. Видљива је близина већим градовима попут Аликантеа и Мурсије, као и одређени изазови у смислу приступа приморским локацијама и аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пинос се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче (34 км), Аликанте (49 км) и Мурсија (46 км). Ова локација омогућава приступ урбаним центрима ради ширег спектра услуга, културних догађаја и куповине, док истовремено пружа предности живота у мирнијем, руралном окружењу. Близина ових градова чини Пинос интересантном локацијом за оне који траже равнотежу између спокоја природе и динамике градског живота.
Иако се Пинос налази у унутрашњости, добро је повезан са околним градовима. Најближи већи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 44 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 130 км. Најближе плаже, попут Zona de Baño 'Las Escanales', удаљене су 38 км, а најближи голф терен, Font del Llop Golf Resort, је на 30 км. Супермаркет и станица за пуњење електричних возила удаљени су 24 км, док је апотека на 18 км. За свакодневне потребе, локални садржаји су доступни на пешачкој удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, у брдовитом подручју. Регион има медитеранску климу са топлим летима и благим зимама, са просечном годишњом температуром од 15.8°C. Температурни распон креће се од 8°C до 26°C. Са око 3.842 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Због унутрашњег положаја, плаже и водени спортови су удаљенији, а пливање у језеру или речним подручјима је могуће током 4 месеца када температура воде достигне 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Пинос није приморско место, нуди бројне могућности за рекреацију. Најближе зоне за купање су Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal' на 38 км, а плажа Platja del Pinet је на 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је удаљен 30 км, а Escuela de golf Elche 32 км. Регион је такође познат по својим виноградима и винским подрумима, нудећи могућности за дегустацију вина и обиласке. Више од 32 локална празника годишње пружају прилику за упознавање локалне културе и традиције.
Извор: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.6°C | 34 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Април | 13.6°C | 56 mm |
| Мај | 17.6°C | 40 mm |
| Јун | 22.3°C | 24 mm |
| Јул | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септембар | 21.0°C | 50 mm |
| Октобар | 17.3°C | 43 mm |
| Новембар | 12.4°C | 32 mm |
| Децембар | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL463322
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
