توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 31,300 متر مربع في بينوسو، أليكانتي، فرصة تطوير فريدة، محاطة بأشجار اللوز. تقع الأرض في منطقة هادئة وطبيعية، ولكنها تقع ضمن بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول. يتوفر الماء والكهرباء، مما يوفر أساسًا ممتازًا للتطوير. يمكن تقسيم الأرض إلى ثلاثة أجزاء قابلة للبناء، أو الاستمتاع بها كعقار خاص واحد، مما يوفر مساحة واسعة وإمكانيات لا حصر لها.
مقارنةً بالمشاريع الساحلية على كوستا بلانكا، مثل Oceanic Apartments في Rojales أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva، فإن هذه الأرض في Pinoso تمثل استثمارًا ونمط حياة مختلفين تمامًا. غالبًا ما توفر المشاريع الساحلية إطلالات على البحر، وإمكانية الوصول إلى الشاطئ، ومرافق على طراز المنتجع، بأسعار تبدأ من 369,000 يورو. في المقابل، توفر أرض Pinoso مكانًا أكثر تركيزًا على الريف والهدوء وإمكانية التطوير واسع النطاق. إنها تجذب المشترين الذين لا يحتاجون بالضرورة إلى الوصول إلى الشاطئ، بل يقدرون المناظر الطبيعية الداخلية، وإنتاج النبيذ، وأجواء البلدة الإسبانية التقليدية. يعكس سعر الأرض البالغ 115,000 يورو موقعها الداخلي وإمكانات التطوير، على عكس متوسط أسعار العقارات الساحلية. تتجاوز مساحة الأرض بكثير تلك التي تقدمها المشاريع الساحلية عادةً، مما يوفر مساحة أكبر لبناء منزل كبير أو مساكن متعددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض بالقرب من بلدة بينوسو، وهي بلدة تقليدية في أليكانتي تشتهر بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام. وهي تقع على ارتفاع كبير نسبيًا في منطقة جبلية، مما يوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل خاص، أو إنشاء مساكن متعددة، أو تطوير عقار ريفي واسع. إنها توفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والحدائق ومناطق الترفيه، وتلبي الرغبة في الخصوصية والهدوء والبيئة الطبيعية.
في حين أن الأرض حاليًا غير مطورة، إلا أن خدمات المياه والكهرباء متاحة، مما يسهل عملية التطوير. تتمتع الأرض بإمكانية التقسيم إلى ثلاثة أجزاء قابلة للبناء، مما يوفر المرونة للمستثمرين أو العائلات التي ترغب في بناء عقارات متعددة.
لا تقدم الأرض مباني أو بنية تحتية قائمة، بخلاف الوصول إلى المياه والكهرباء. لا تقع بالقرب من الشواطئ أو ملاعب الجولف. كما أن الأرض ليست مخصصة للتأجير قصير الأجل أو التطوير السكني الصغير، على الرغم من وجود إمكانية للتقسيم.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو المستثمرين الذين يبحثون عن حياة ريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. إن إمكانية تقسيم الأرض إلى ثلاثة أجزاء قابلة للبناء تجعلها استثمارًا جذابًا للعائلات أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء عقارات متعددة. سيجد أولئك الذين يحلمون بقطعة أرض خاصة كبيرة للحدائق أو الأنشطة الخارجية أو إنشاء عقار ريفي هذه الأرض جذابة أيضًا. في حين أنها ليست قريبة مباشرة من الساحل، إلا أنها توفر ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية الداخلية ونمط الحياة الهادئ.
الأرض عبارة عن قطعة أرض غير مطورة، ولا توجد معايير محددة لجودة البناء أو التشطيب. ومع ذلك، فإن توفر المياه والكهرباء يوفر أساسًا قويًا للتطوير المستقبلي. سيحتاج المشترون المحتملون إلى ترتيب جميع أعمال البناء والتشطيب بأنفسهم. الأرض محاطة بأشجار اللوز، مما يشير إلى الطبيعة الزراعية للمنطقة، والتي قد تؤثر على المناظر الطبيعية المستقبلية واستخدام الأراضي.
يبدأ سعر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 31,300 متر مربع من 115,000 يورو. توفر الأرض فرصة فريدة لشراء قطعة أرض كبيرة، يعكس سعرها حجمها واستخدامها المحتمل. قد يختلف السعر بناءً على إمكانية التقسيم إلى أجزاء متعددة أو خاصية كونها عقارًا خاصًا واحدًا. يضيف توفر المياه والكهرباء إلى قيمتها.
توفر منطقة بينوسو نمط حياة هادئ يتميز بأراضيها الخصبة المعروفة بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام من الدرجة الأولى. تقع الأرض بالقرب من البيئة الحضرية، مما يعني أنه يمكن للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة مثل المطاعم والصيدليات على مسافة قصيرة. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 45 كم، فإن المنطقة تتمتع بسحرها الفريد، بما في ذلك مناظرها الطبيعية المحلية وثقافة النبيذ المحلية. يضيف توفر النقل العام، مع 5 خطوط حافلات و 5 محطات، سهولة إضافية للمقيمين، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعزز التنقل.
وتيرة الحياة في بينوسو بطيئة نسبيًا، وتجمع بين السحر الريفي التقليدي ووسائل الراحة الحضرية المتزايدة. يمكن للمقيمين العثور على المطاعم ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة مفيد للتنقل إلى مناطق أخرى أو للاستمتاع بالترفيه مثل الشواطئ والجولف. يوفر Town، مع 5 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات، خيارات نقل عام أساسية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لقطعة الأرض في بينوسو. وهي تسلط الضوء على موقعها بالنسبة للمدينة المحلية والطرق الرئيسية والمناظر الطبيعية الريفية المحيطة. إنها توفر فهمًا مرئيًا للبيئة المحيطة، والمسافة إلى المرافق القريبة ومناطق التطوير المحتملة.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي تقع في منطقة بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والحجر. تقع في بيئة جبلية في أليكانتي/مورسيا، وتوفر مناظر طبيعية مختلفة عن تلك الموجودة على الساحل الجنوبي.
تقع أقرب الشواطئ (Platja del Pinet، Platja de la Gola، Platja de la Marina) على بعد حوالي 45 كم. تشمل أقرب ملاعب الجولف Font del Llop Golf Resort (30 كم) و Club de Golf Alenda (32 كم). يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 44 كم. يوجد في المدينة مطاعم (24 م)، وسوبر ماركت (24 م)، وصيدلية (18 كم). أقرب مستشفى يبعد 22 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 24 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينوسو، الواقعة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، و 4 أشهر من موسم السباحة. تستفيد المنطقة من بيئتها القاحلة ولكنها ذات مناظر خلابة، والتي تتميز بأشجار اللوز.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن منطقة بينوسو معروفة بمناظرها الطبيعية الداخلية بدلاً من واجهتها البحرية، فإن أقرب الشواطئ تبعد حوالي 45 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم، و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 32 كم. تقدم المنطقة أيضًا أنشطة ترفيهية أخرى، مثل استكشاف مناطق النبيذ المحلية والاستمتاع بالمناطق الريفية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي تقع في منطقة بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والحجر. تقع في بيئة جبلية في أليكانتي/مورسيا، وتوفر مناظر طبيعية مختلفة عن تلك الموجودة على الساحل الجنوبي.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL490274
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
