שטח קרקע זה בשטח 31,300 מ"ר בפינוסו, אליקנטה, מציע הזדמנות פיתוח ייחודית, מוקף עצי שקד. הקרקע ממוקמת באזור שקט וטבעי, אך בתוך סביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. היא אידיאלית עבור אלה המחפשים פרטיות ושלווה, תוך שמירה על נגישות קלה. מים וחשמל זמינים, ומספקים בסיס מצוין לפיתוח. ניתן לחלק את הקרקע לשלושה מגרשים לבנייה, או ליהנות ממנה כשטח פרטי אחד, המציע שטח עצום ואפשרויות אינסופיות.
בהשוואה לפרויקטים לאורך החוף בקוסטי בלאנקה, כגון 'Oceanic Apartments' ברוחאלס או 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה, קרקע זו בפינוסו מייצגת השקעה וסגנון חיים שונים לחלוטין. פרויקטים לאורך החוף מציעים לעיתים קרובות נופים לים, גישה לחוף ומתקנים בסגנון נופש, עם מחירים החל מ-369,000 אירו. לעומת זאת, הקרקע בפינוסו מציעה מקום המתמקד יותר באזור הכפרי, בשלווה ובפוטנציאל לפיתוח רחב היקף. היא מושכת קונים שאינם זקוקים בהכרח לגישה לחוף, אלא מעריכים את הנוף הפנימי, ייצור היין ואת האווירה של עיירה ספרדית מסורתית. מחיר הקרקע של 115,000 אירו משקף את מיקומה הפנימי ואת פוטנציאל הפיתוח שלה, בניגוד חד למחירים הממוצעים של נדל"ן חופי. גודל הקרקע עולה בהרבה על מה שפרויקטים חופיים מציעים בדרך כלל, ומספק יותר שטח לבניית בית גדול או מספר בתי מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת בקרבת העיירה פינוסו, עיירה מסורתית באליקנטה הידועה בייצור יינות משובחים, מלח סלעים ושיש. היא ממוקמת בגובה רב יחסית בנוף הררי, המציע סביבה כפרית שלווה, אך עדיין קרוב לשירותים עירוניים.
קרקע זו אידיאלית עבור אלה המעוניינים לבנות בית פרטי, ליצור מספר בתי מגורים, או לפתח אחוזה כפרית גדולה. היא מציעה שטח נרחב לחיים בחוץ, גינות ואזורי פנאי, ומספקת את הרצון לפרטיות, שלווה וסביבה טבעית.
בעוד שהקרקע כעת אינה מפותחת, אספקת מים וחשמל זמינה, מה שמקל על הפיתוח. לקרקע יש פוטנציאל לחלוקה לשלושה מגרשים לבנייה, המספק גמישות למשקיעים או למשפחות המעוניינות לבנות נכסים מרובים.
הקרקע אינה מציעה מבנים קיימים או תשתיות, למעט גישה למים וחשמל. היא אינה ממוקמת ליד חופים או מגרשי גולף. כמו כן, הקרקע אינה מיועדת להשכרות לטווח קצר או לפיתוח מגורים קטן, למרות שיש פוטנציאל לחלוקה.
קרקע זו מתאימה לאנשים פרטיים או משקיעים המחפשים חיים כפריים, אך עדיין רוצים גישה לשירותים עירוניים. הפוטנציאל לחלק את הקרקע לשלושה מגרשים לבנייה הופך אותה להשקעה אטרקטיבית עבור משפחות או משקיעים המעוניינים לבנות נכסים מרובים. אלה שחולמים על חלקה פרטית גדולה עבור גנים, פעילויות חוץ, או יצירת אחוזה כפרית, ימצאו גם הם קרקע זו אטרקטיבית. למרות שהיא אינה ממוקמת ישירות על החוף, היא מציעה מפלט שליו לאלו המעריכים את הנוף הכפרי ואורח חיים רגוע.
הקרקע היא מגרש לא מפותח, ללא ציון איכות בנייה ספציפית או סטנדרטים של גימור. עם זאת, זמינות המים והחשמל מספקת בסיס איתן לפיתוח עתידי. רוכשים פוטנציאליים יצטרכו לארגן בעצמם את כל עבודות הבנייה והגימור. הקרקע מוקפת עצי שקד, המעידים על האופי החקלאי של האזור, אשר עשוי להשפיע על עיצוב הנוף העתידי ועל השימוש בקרקע.
המחיר של שטח קרקע זה, בגודל 31,300 מ"ר, מתחיל ב-115,000 אירו. הקרקע מציעה הזדמנות ייחודית לרכוש שטח גדול, שמחירו משקף את גודלו ושימושו הפוטנציאלי. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לפוטנציאל החלוקה למספר מגרשים או למאפיין שלו כנכס פרטי יחיד. הזמינות של מים וחשמל מוסיפה עוד לערכו.
אזור פינוסו מציע אורח חיים שליו, המאופיין באדמה פורייה הידועה בייצור יינות איכותיים, מלח סלעים ושיש מעולה. הקרקע ממוקמת בקרבת הסביבה העירונית, מה שאומר שהתושבים יכולים לגשת למגוון שירותים, כגון מסעדות ובתי מרקחת, במרחקים קצרים. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, לאזור יש קסם ייחודי משלו, כולל נופיו הטבעיים ותרבות היין המקומית. הזמינות של תחבורה ציבורית, עם 5 קווי אוטובוס ו-5 תחנות, מוסיפה נוחות נוספת לתושבים, אם כי בעלות רכב מגדילה את הניידות.
קצב החיים בפינוסו איטי יחסית, המשלב קסם כפרי מסורתי עם נוחות עירונית גוברת. התושבים יכולים למצוא מסעדות וסופרמרקטים במרחק הליכה. עם זאת, בעלות על רכב שימושית לנסיעות לאזורים אחרים או ליהנות מפעילויות כמו חופים וגולף. העיירה, עם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, מציעה אפשרויות תחבורה ציבורית בסיסיות לתושבים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של השטח בפינוסו. היא מדגישה את מיקומו ביחס לעיירה המקומית, לכבישים הראשיים ולנוף הכפרי שמסביב. היא מספקת הבנה ויזואלית של הסביבה והמרחק למתקנים קרובים ואזורי פיתוח פוטנציאליים.
פינוסו ממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. הוא ממוקם באזור של עיירה מסורתית, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ואבן. ממוקם בנוף ההררי של אליקנטה/מורסיה, הוא מציע נוף שונה מזה של החוף הדרומי.
החופים הקרובים ביותר (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר כוללים את Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ) ואת Club de Golf Alenda (32 ק"מ). שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ. בעיירה יש מסעדות (24 מ'), סופרמרקט (24 מ') ובית מרקחת (18 ק"מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 22 ק"מ. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 24 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינוסו, הממוקם בגובה 574 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות שבין 8°C ל-26°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, עם 3,842 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים. האזור נהנה מסביבתו היבשה אך הציורית, המאופיינת בעצי שקד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שאזור פינוסו ידוע בנופיו הפנימיים ולא בקו החוף, החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק של כ-32 ק"מ. האזור מציע גם פעילויות פנאי אחרות, כגון חקר אזורי היין המקומיים והנאה מהנוף הכפרי.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. הוא ממוקם באזור של עיירה מסורתית, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ואבן. ממוקם בנוף ההררי של אליקנטה/מורסיה, הוא מציע נוף שונה מזה של החוף הדרומי.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL490274
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
