Земљиште у Pinoso

Sažetak

Пространо земљиште од 31.300 м² са бадемовим дрворедима, идеално за приватна имања или инвестиције.
Локација у Пиносу, Аликанте, нуди мирно рурално окружење са лако доступним градским садржајима.
Потенцијал за поделу на три грађевинске парцеле, уз доступност воде и струје.
Удаљеност од 38 км до најближих зона за купање, 30 км до голф терена и 44 км ваздушном линијом до аеродрома Аликанте.
Просечна годишња температура од 15.8°C и 3.842 сунчана сата годишње чине климу пријатном.

Regionalna poređenja

У поређењу са приморским пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380.000) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), овај пројекат у Пиносу представља знатно другачију опцију. Док приморски пројекти нуде непосредну близину плажама и мору, са знатно вишим ценама, ова парцела у Пиносу се фокусира на унутрашњост, нудећи пространост и мир по приступачнијој цени од 115.000 €. Иако је удаљеност до мора око 38 км, локација је ближа традиционалним градовима Аликанте провинције и региону Мурсија. Типично за унутрашњост, ова локација нуди више земљишта за новац у поређењу са обалом, иако захтева аутомобил за лакши приступ већини садржаја. За разлику од густо насељених приморских подручја, Пиносо нуди аутентичнији, руралнији начин живота, што може бити привлачно за одређену циљну групу купаца који траже тишину и простор, а не луксуз обале.

Često postavljana pitanja

Да ли је ово земљиште погодно за изградњу куће одмах?

Земљиште има доступност воде и струје, а постоји и могућност поделе на три грађевинске парцеле. Међутим, детаљни урбанистички планови и дозволе за градњу морају бити проверени у локалној општини пре почетка било какве изградње.

Колика је процењена удаљеност до најближег аеродрома и како се до њега стиже?

Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 44 км ваздушном линијом. До њега се најлакше стиже аутомобилом, а време путовања је око 45-50 минута.

Које су комуналне услуге тренутно доступне на локацији?

На локацији су доступни прикључци за воду и електричну енергију. Остале комуналне услуге, као што су канализација или интернет, захтевају додатну проверу и могући прикључак.

Каква је понуда сличних парцела за изградњу у околини Пиноса?

Пиносо и околна рурална подручја нуде земљиште са потенцијалом за изградњу, често са фокусом на приватност и веће парцеле. Ова парцела је значајна по својој величини и потенцијалу за поделу.

Који су најближи објекти попут супермаркета, ресторана и здравствених установа?

Најближи супермаркет је на 24 метра. Ресторан је на 2 км. Болница је удаљена 22 км, а апотека 18 км. Ово указује на добру доступност основних потрепштина.

Да ли цена од 115.000 € укључује трошкове грађевинских дозвола или припреме земљишта?

Цена од 115.000 € односи се на куповину самог земљишта. Трошкови грађевинских дозвола, припреме земљишта, изградње и прикључења свих комуналних услуга нису укључени у ову цену.

Какав је процес куповине земљишта и евентуалне градње у Шпанији?

Процес куповине земљишта укључује правне провере, уговор и упис у катастар. За градњу је потребно добити грађевинску дозволу од локалне општине, што обично захтева пројектну документацију од овлашћеног архитекте.

Колико је Пиносо удаљено од обале и да ли је то подручје туристички развијено?

Пиносо је у унутрашњости, око 38 км од најближих зона за купање и 45 км од плажа. Иако је регион Аликанте познат по туризму, Пиносо задржава карактер традиционалног града са растућим туристичким потенцијалом, али није типично туристичко одредиште као приморска места.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Земљиште се налази у близини Пиноса, у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Иако је смештено у природном пределу, пружа добру повезаност са околним подручјима, омогућавајући равнотежу између мира и приступачности потребним услугама.

Tlocrt

Ова локација је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, инвеститоре који виде потенцијал у поделeи земљишта на више грађевинских парцела, или оне који траже пространо имање за рекреацију и приватни живот.

Status projekta

Тренутно је у питању земљиште са доступним прикључцима за воду и струју. Постоји могућност поделе на три грађевинске парцеле, што омогућава будући развој и изградњу објеката према потребама власника.

Važni detalji

Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте. Доступност воде и струје је обезбеђена, али инфраструктура за друге комуналне услуге или додатне садржаје на самој парцели захтева даљи развој или проверу. Нису предвиђени базени или друге готове рекреативне површине.

Životni stil i okolina

Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за развој више грађевинских парцела, омогућавајући изградњу више стамбених јединица или продају парцела. Такође је идеалан за појединце или породице које желе да изграде сопствену вилу или имање на великом земљишту, уживајући у миру и приватности. Погодан је за оне који воле природу, бадемове шуме и желе да буду близу традиционалног шпанског града са основним садржајима, али ипак желе да имају довољно простора за баштованство, рекреацију или узгој.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Како се ради о парцели земљишта, квалитет завршне обраде се односи на постојећи пејзаж и потенцијал за будућу изградњу. Земљиште је тренутно прекривено бадемовим дрворедима, што указује на одређени ниво уређености. Доступност воде и струје су основни елементи инфраструктуре који омогућавају даљу градњу. Будући власници ће имати слободу да изаберу материјале и стил градње у складу са својим жељама, под условом да се придржавају локалних грађевинских прописа. Ова флексибилност омогућава прилагођавање квалитета и завршне обраде индивидуалним потребама и буџету.

+3 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена овог пространог земљишта од 31.300 м² износи 115.000 €. Ово представља почетну цену за парцелу, без укључених трошкова изградње или додатних инфраструктурних радова. Земљиште има потенцијал за поделу на три грађевинске парцеле, што може утицати на крајњу вредност и цену у зависности од будућег развоја. Постојећа инфраструктура укључује доступност воде и струје, што смањује првобитне трошкове припреме за изградњу.

€115,000

Cena

Okolina i stil života

Пиносо је традиционални град у планинском подручју на граници Аликантеа и Мурсије, познат по производњи вина, камене соли и мермера. Са популацијом од око 8.500 становника, нуди мирнији начин живота далеко од градске гужве. Иако је урбани центар са садржајима на пешачкој удаљености, пројекат се налази у природном окружењу, пружајући осећај изолације и мира. Просечна годишња температура је око 15.8°C, са око 3.842 сунчана сата годишње, што сугерише пријатну климу током већег дела године. Због претежно сувог пејзажа, потребно је планирати одржавање бадемових дрвореда и могуће додатне садржаје попут наводњавања.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Pinoso

Okolina i pristup

Живот у Пиносу нуди спој руралног мира и урбане практичности. Садржаји попут ресторана и продавница налазе се на пешачкој удаљености (24м за супермаркет), док су болница и апотека удаљени 22км и 18км респективно. Ово значи да су основне потрепштине лако доступне, али за ширу понуду услуга или специјализоване продавнице, може бити потребно путовање до оближњих градова као што су Елче (34км) или Аликанте (49км). Иако постоји 5 линија јавног превоза и исто толико стајалишта, поседовање аутомобила се препоручује за лакше кретање и приступ удаљенијим локацијама попут плажа или голф терена.

Mapa i lokacija

Карта приказује локацију Пиноса у унутрашњости провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Истиче се његова удаљеност од обале и већих градских центара, као и близина мањих насеља и природних подручја. Ова позиција је кључна за разумевање карактера локације.

A serene street lined with tall pine trees, offering a peaceful and shaded walkway.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.9°C	30 mm
Фебруар	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Мај	17.2°C	42 mm
Јун	22.0°C	19 mm
Јул	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септембар	21.6°C	31 mm
Октобар	16.7°C	40 mm
Новембар	11.8°C	35 mm
Децембар	8.3°C	28 mm

Земљиште у Pinoso