Земљиште у Pinoso · 31300 m² Површина земљишта

Сажетак

Пространо земљиште од 31.300 м² са бадемовим дрворедима, идеално за приватна имања или инвестиције.
Локација у Пиносу, Аликанте, нуди мирно рурално окружење са лако доступним градским садржајима.
Потенцијал за поделу на три грађевинске парцеле, уз доступност воде и струје.
Удаљеност од 38 км до најближих зона за купање, 30 км до голф терена и 44 км ваздушном линијом до аеродрома Аликанте.
Просечна годишња температура од 15.8°C и 3.842 сунчана сата годишње чине климу пријатном.

Регионална поређења

У поређењу са приморским пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380.000) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), овај пројекат у Пиносу представља знатно другачију опцију. Док приморски пројекти нуде непосредну близину плажама и мору, са знатно вишим ценама, ова парцела у Пиносу се фокусира на унутрашњост, нудећи пространост и мир по приступачнијој цени од 115.000 €. Иако је удаљеност до мора око 38 км, локација је ближа традиционалним градовима Аликанте провинције и региону Мурсија. Типично за унутрашњост, ова локација нуди више земљишта за новац у поређењу са обалом, иако захтева аутомобил за лакши приступ већини садржаја. За разлику од густо насељених приморских подручја, Пиносо нуди аутентичнији, руралнији начин живота, што може бити привлачно за одређену циљну групу купаца који траже тишину и простор, а не луксуз обале.

Често постављана питања

Да ли је ово земљиште погодно за изградњу куће одмах?

Земљиште има доступност воде и струје, а постоји и могућност поделе на три грађевинске парцеле. Међутим, детаљни урбанистички планови и дозволе за градњу морају бити проверени у локалној општини пре почетка било какве изградње.

Колика је процењена удаљеност до најближег аеродрома и како се до њега стиже?

Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 44 км ваздушном линијом. До њега се најлакше стиже аутомобилом, а време путовања је око 45-50 минута.

Које су комуналне услуге тренутно доступне на локацији?

На локацији су доступни прикључци за воду и електричну енергију. Остале комуналне услуге, као што су канализација или интернет, захтевају додатну проверу и могући прикључак.

Каква је понуда сличних парцела за изградњу у околини Пиноса?

Пиносо и околна рурална подручја нуде земљиште са потенцијалом за изградњу, често са фокусом на приватност и веће парцеле. Ова парцела је значајна по својој величини и потенцијалу за поделу.

Који су најближи објекти попут супермаркета, ресторана и здравствених установа?

Најближи супермаркет је на 24 метра. Ресторан је на 2 км. Болница је удаљена 22 км, а апотека 18 км. Ово указује на добру доступност основних потрепштина.

Да ли цена од 115.000 € укључује трошкове грађевинских дозвола или припреме земљишта?

Цена од 115.000 € односи се на куповину самог земљишта. Трошкови грађевинских дозвола, припреме земљишта, изградње и прикључења свих комуналних услуга нису укључени у ову цену.

Какав је процес куповине земљишта и евентуалне градње у Шпанији?

Процес куповине земљишта укључује правне провере, уговор и упис у катастар. За градњу је потребно добити грађевинску дозволу од локалне општине, што обично захтева пројектну документацију од овлашћеног архитекте.

Колико је Пиносо удаљено од обале и да ли је то подручје туристички развијено?

Пиносо је у унутрашњости, око 38 км од најближих зона за купање и 45 км од плажа. Иако је регион Аликанте познат по туризму, Пиносо задржава карактер традиционалног града са растућим туристичким потенцијалом, али није типично туристичко одредиште као приморска места.

Анализа пројекта

Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.

Локација

Земљиште се налази у близини Пиноса, у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Иако је смештено у природном пределу, пружа добру повезаност са околним подручјима, омогућавајући равнотежу између мира и приступачности потребним услугама.

Тлоцрт

Ова локација је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, инвеститоре који виде потенцијал у поделeи земљишта на више грађевинских парцела, или оне који траже пространо имање за рекреацију и приватни живот.

Статус пројекта

Тренутно је у питању земљиште са доступним прикључцима за воду и струју. Постоји могућност поделе на три грађевинске парцеле, што омогућава будући развој и изградњу објеката према потребама власника.

Важни детаљи

Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте. Доступност воде и струје је обезбеђена, али инфраструктура за друге комуналне услуге или додатне садржаје на самој парцели захтева даљи развој или проверу. Нису предвиђени базени или друге готове рекреативне површине.

Животни стил и околина

Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за развој више грађевинских парцела, омогућавајући изградњу више стамбених јединица или продају парцела. Такође је идеалан за појединце или породице које желе да изграде сопствену вилу или имање на великом земљишту, уживајући у миру и приватности. Погодан је за оне који воле природу, бадемове шуме и желе да буду близу традиционалног шпанског града са основним садржајима, али ипак желе да имају довољно простора за баштованство, рекреацију или узгој.

Квалитет изградње и завршне радње

Како се ради о парцели земљишта, квалитет завршне обраде се односи на постојећи пејзаж и потенцијал за будућу изградњу. Земљиште је тренутно прекривено бадемовим дрворедима, што указује на одређени ниво уређености. Доступност воде и струје су основни елементи инфраструктуре који омогућавају даљу градњу. Будући власници ће имати слободу да изаберу материјале и стил градње у складу са својим жељама, под условом да се придржавају локалних грађевинских прописа. Ова флексибилност омогућава прилагођавање квалитета и завршне обраде индивидуалним потребама и буџету.

A dirt road winds through arid farmland under a clear blue sky, with distant mountains and vineyards in the background.

A dry orchard with bare trees under a clear blue sky, distant mountains in the background.

Agricultural land with rows of trees under a clear blue sky, distant mountains visible.

Dry field with sparse trees under clear blue sky.

Dry orchard with sparse trees under clear blue sky, arid ground, and distant hills.

A dry orchard with sparse trees under a clear blue sky.

+3 фотографије

Околина и стил живота

Цена и доступност

Цена овог пространог земљишта од 31.300 м² износи 115.000 €. Ово представља почетну цену за парцелу, без укључених трошкова изградње или додатних инфраструктурних радова. Земљиште има потенцијал за поделу на три грађевинске парцеле, што може утицати на крајњу вредност и цену у зависности од будућег развоја. Постојећа инфраструктура укључује доступност воде и струје, што смањује првобитне трошкове припреме за изградњу.

€115,000 Продато

Цена

Околина и стил живота

Пиносо је традиционални град у планинском подручју на граници Аликантеа и Мурсије, познат по производњи вина, камене соли и мермера. Са популацијом од око 8.500 становника, нуди мирнији начин живота далеко од градске гужве. Иако је урбани центар са садржајима на пешачкој удаљености, пројекат се налази у природном окружењу, пружајући осећај изолације и мира. Просечна годишња температура је око 15.8°C, са око 3.842 сунчана сата годишње, што сугерише пријатну климу током већег дела године. Због претежно сувог пејзажа, потребно је планирати одржавање бадемових дрвореда и могуће додатне садржаје попут наводњавања.

Затражите информације

Локација и околина: Pinoso

Околина и приступ

Живот у Пиносу нуди спој руралног мира и урбане практичности. Садржаји попут ресторана и продавница налазе се на пешачкој удаљености (24м за супермаркет), док су болница и апотека удаљени 22км и 18км респективно. Ово значи да су основне потрепштине лако доступне, али за ширу понуду услуга или специјализоване продавнице, може бити потребно путовање до оближњих градова као што су Елче (34км) или Аликанте (49км). Иако постоји 5 линија јавног превоза и исто толико стајалишта, поседовање аутомобила се препоручује за лакше кретање и приступ удаљенијим локацијама попут плажа или голф терена.

Мапа и локација

Карта приказује локацију Пиноса у унутрашњости провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Истиче се његова удаљеност од обале и већих градских центара, као и близина мањих насеља и природних подручја. Ова позиција је кључна за разумевање карактера локације.

A serene street lined with tall pine trees, offering a peaceful and shaded walkway.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

Месец	Просечна температура	Падавине
Јануар	8.6°C	34 mm
Фебруар	9.9°C	15 mm
Март	11.5°C	75 mm
Април	13.6°C	56 mm
Мај	17.6°C	40 mm
Јун	22.3°C	24 mm
Јул	25.3°C	8 mm
Август	25.1°C	19 mm
Септембар	21.0°C	50 mm
Октобар	17.3°C	43 mm
Новембар	12.4°C	32 mm
Децембар	9.8°C	27 mm

Земљиште у Pinoso · 31300 m² Површина земљишта

Сажетак

Регионална поређења

Често постављана питања