Ce terrain de 5.750 m² à Pinoso, près de la frontière provinciale d'Alicante et de Murcie, offre des possibilités pour des projets agricoles à petite échelle ou comme base tranquille. Le terrain comprend des amandiers sains et productifs ainsi que des oliviers centenaires, avec un système d'irrigation. Directement accessible par un chemin de terre, il dispose d'un raccordement à l'eau d'irrigation. En raison de sa taille, ce terrain n'est pas constructible.
Comparé aux zones côtières de la Costa Blanca, où les appartements et les villas dominent le marché avec des prix à partir de 155 000 €, ce terrain à Pinoso représente un segment très différent. L'accent est mis ici non pas sur les nouvelles constructions résidentielles avec des installations communes, mais sur des terres rurales à potentiel agricole. Des projets tels que 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja illustrent des développements côtiers typiques axés sur les loisirs et le tourisme, à une fourchette de prix nettement plus élevée. 'Oasis Laguna 2' présente également un développement résidentiel dans une région côtière populaire. Ce terrain à Pinoso se distingue par sa désignation agricole, sa tarification associée et son emplacement dans la partie plus traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante. Il attire un type d'acheteur différent : quelqu'un intéressé par l'agriculture, la tranquillité et un style de vie espagnol authentique, plutôt que par un accès direct aux plages et aux installations touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un cadre rural au sein de la municipalité de Pinoso, ce terrain se trouve à la campagne mais à proximité des commodités accessibles à pied. Les environs immédiats sont agricoles et caractérisés par des sols fertiles. L'emplacement offre une expérience rurale authentique dans l'arrière-pays de la région d'Alicante.
Ce type de terrain convient aux personnes recherchant spécifiquement un terrain à des fins agricoles, telles que la poursuite de la culture fruitière existante ou la création d'un vignoble. Il peut également servir de lieu tranquille pour une occupation saisonnière ou un stockage.
Il n'y a pas de nouvelle construction au sens traditionnel. Il s'agit d'un terrain agricole existant avec des arbres matures et un système d'irrigation. La possibilité d'installer des structures temporaires dépend des réglementations locales de construction.
Ce terrain est strictement agricole et n'est pas destiné à la construction résidentielle. L'accès se fait par un chemin de terre, ce qui peut affecter l'accessibilité en fonction des conditions météorologiques. Il n'y a pas de services publics tels que l'électricité ou l'eau courante directement sur le terrain, uniquement pour l'irrigation.
Ce terrain intéressera ceux qui aspirent à un projet agricole à petite échelle, comme l'entretien d'un verger d'amandiers et d'oliviers, ou l'expérimentation viticole locale. Il peut également servir d'emplacement rural paisible pour stocker du matériel ou installer un hébergement temporaire, sous réserve de conformité avec la réglementation locale. La proximité des commodités urbaines de Pinoso, comme un supermarché à 24 mètres, améliore son utilité pratique. L'emplacement convient à ceux qui recherchent la tranquillité rurale mais souhaitent néanmoins un accès facile aux services de base et ne veulent pas être complètement isolés. C'est une solution pour les amoureux de la nature ayant la main verte ou pour les investisseurs cherchant à acquérir des terres agricoles de manière spéculative.
Le terrain est en production avec des amandiers et des oliviers matures qui sont entretenus et taillés. Il est équipé d'un système d'irrigation fonctionnel, essentiel pour la production continue dans le climat plus sec de la région. La qualité du sol est soutenue par la végétation existante et saine. Il n'y a ni bâtiments ni structures permanentes sur le terrain. L'accès direct par un chemin de terre est une caractéristique pratique pour le matériel agricole.
Le prix demandé pour ce terrain agricole de 5.750 m² est de 22.500 €. Cela en fait une option abordable pour les investisseurs ou les amateurs de terres agricoles dans la région d'Alicante. La tarification reflète sa désignation agricole et l'absence de potentiel de construction pour une résidence permanente. Le terrain est disponible pour transfert immédiat.
Pinoso, officiellement Pinoso / El Pinós, est une ville traditionnelle de l'arrière-pays montagneux à la frontière entre Alicante et Murcie. La région est réputée pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. Avec 7 300 habitants et une superficie municipale de 126 km², Pinoso connaît une croissance touristique malgré son caractère majoritairement rural. Le terrain lui-même offre un environnement paisible avec des amandiers et des oliviers sains actuellement en production. La présence d'un système d'irrigation et l'accès direct par un chemin de terre le rendent pratique pour une utilisation agricole. Les environs immédiats sont urbains, ce qui signifie que des commodités comme un supermarché sont à une courte distance, offrant un mélange unique de vie rurale et urbaine.
Pinoso est une ville typique de l'arrière-pays de la province d'Alicante, située à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer. La ville compte environ 7 300 habitants et une superficie municipale de 126 km², ce qui indique une région spacieuse avec des centres urbains et de vastes terres agricoles. Les environs sont caractérisés par un terrain vallonné et sont connus pour la production de vin, de sel et de marbre. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 8°C à 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui est bénéfique pour l'agriculture. La présence de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité offre une certaine connectivité, bien qu'une voiture reste pratique pour de nombreux déplacements.
Ce terrain agricole est situé dans la municipalité de Pinoso, une ville de l'arrière-pays de la province d'Alicante. La carte montre sa position par rapport à la ville de Pinoso, la proximité de commodités comme les supermarchés et l'accès par chemin de terre au terrain. Le contexte plus large décrit sa position dans la région d'Alicante, loin du littoral.
Pinoso est situé dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, stratégiquement positionné près de la frontière avec la région de Murcie. Cet emplacement le situe loin de la bande côtière immédiate de la Costa Blanca mais lui donne accès aux paysages caractéristiques et aux productions agricoles de cette région, comme la viticulture et la culture des amandes. C'est une ville traditionnelle offrant un style de vie espagnol authentique, loin des zones côtières plus touristiques. La distance relative aux grandes villes comme Elche (environ 22 km) et Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau) le rend adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant accessibles.
Le terrain lui-même est situé à seulement 24 mètres d'un supermarché, ce qui rend les courses quotidiennes très accessibles. D'autres commodités à Pinoso sont à une distance raisonnable, avec une pharmacie à 18 km et un hôpital à 22 km. Le principal aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau, soit environ une heure de route en voiture. Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches comme Platja del Pinet sont à 45 km à vol d'oiseau. Des parcours de golf tels que le Font del Llop Golf Resort sont accessibles en moins de 30 km. L'accessibilité en voiture est bonne, avec un accès direct par chemin de terre au terrain. Il y a 5 lignes de transport en commun et 5 arrêts à proximité, offrant quelques options de mobilité alternatives.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés secs et chauds et des hivers doux, avec des températures moyennes variant de 8°C à 26°C tout au long de l'année. La région reçoit un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, historiquement enregistré à 3 842 par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade d'environ 4 mois. Le terrain est situé à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat légèrement plus frais qu'en bord de mer. La pente du terrain n'est pas spécifiée, mais la région environnante est vallonnée. La qualité de l'air devrait être bonne, compte tenu de sa situation rurale et agricole.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain lui-même soit de nature agricole et n'offre pas d'installations récréatives directes, sa proximité avec le littoral de la Costa Blanca est un facteur. Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet et Platja de la Gola, se trouvent à 45 km à vol d'oiseau. Cela signifie que la côte et les possibilités de sports nautiques associées sont à environ une heure de route. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options dans la région, le Font del Llop Golf Resort étant situé à 30 km. Les environs immédiats de Pinoso offrent des possibilités de randonnée et d'exploration de l'arrière-pays rural.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, stratégiquement positionné près de la frontière avec la région de Murcie. Cet emplacement le situe loin de la bande côtière immédiate de la Costa Blanca mais lui donne accès aux paysages caractéristiques et aux productions agricoles de cette région, comme la viticulture et la culture des amandes. C'est une ville traditionnelle offrant un style de vie espagnol authentique, loin des zones côtières plus touristiques. La distance relative aux grandes villes comme Elche (environ 22 km) et Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau) le rend adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant accessibles.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL000496
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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